Хрустальный | Концепт-бюро | Загородный девелопмент
1.38K subscribers
3.14K photos
675 videos
120 files
969 links
Разрабатываем поселки с логикой: экономика, планировка, инфраструктура. 16 лет опыта

Полный цикл — от анализа участка до упаковки проекта.
Здесь — кейсы, процесс, ошибки, рынок.

🤝Хотите разобрать свой проект?
Пиши «СЕССИЯ» - https://t.me/annaHrustalni
Download Telegram
Из какого вы города?

Напишите в комментариях 👇
Интересен ли вам формат оффлайн мероприятий (МК, семинары и тд., где собираются ваши коллеги и единомышленники) ?
Anonymous Poll
77%
Да
23%
Нет
Всем прекрасного дня и продуктивной рабочей недели 🤩

Сегодня мы вас познакомим с нашим главным дендрологом компании Светланой Ионушене, она рассказала в небольшом интервью для нашего журнала о том, как создаются сады и парки в проектах «Хрустального».

И мы хотим им с вами поделиться
Видео смотрите далее 👇
🔥1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Главный дендролог нашей компании, Светлана Ионушене👍

В интервью рассказала:
- почему сады в загородных посёлках это так важно
- какие масштабы могут быть
- что учитывается при выборе растений
- особенности расположения растений в загородных посёлках

Обязательно поделитесь обратной связью, для нас это очень важно 🔥
🔥1
📌На днях наши коллеги поделились с нами очень любопытным исследованием по ипотеке на ИЖС 2022.

Что именно было отражено в данном исследовании:
- Ключевые события рынка ипотеки на ИЖС в 2022 году
- Развитие рынка ипотеки на ИЖС
- Объем рынка ипотеки на ИЖС
- Структура выдачи ипотеки на ИЖС
- Характеристики кредитов на ИЖС (по данным Сбербанка)

Мы готовы поделиться с вами данным файлом, где отмечена более подробная информация, которая будет для вас полезна👌🏻
Просто поставьте + в комментариях и мы вам его вышлем 👇
Рубрика #материалы
Фиброцементные панели.


Во-первых, посмотрите как они круто смотрятся👆

Во-вторых, фиброцементные панели для нас один из самых популярных вариантов на домах.

🟤Могут иметь различную фактуру:
бетон

- штукатурка
- дерево
- камень
- кирпич

Мы в основном используем две фактуры - дерево и штукатурку.

Эффектно же смотрится? Кидайте реакции🔥
🔥3
Доброго дня друзья 🔥

Аналитическое исследование проведенное ЦИАН по анализу и прогнозам были представлены на одной из онлайн-встреч с коллегами.
И мы хотим им с вами поделится 👍
Аналитическое исследование проведенное ЦИАН по анализу и прогнозам👌🏻

- 11% покупателей отложили сделки до лучших времен.
- На фоне снижения спроса и падения доходов населения доля желающих приобрести дом до 5 млн рублей, выросла с 56 до 65%, а от 10 млн рублей, снизилась с 22 до 17%.

📈Доля спроса на земельные участки выросла с 25% до 40%.

📎Низкий спрос не привел к массовому выводу девелоперами новых проектов на рынок.

📊Количество банковских кредитов, выданных под ИЖС, выросло на 16%.

💰Подорожание материалов и работ привело к росту цены и сроков строительства.

📋Федеральный закон N° 476-Ф3 о проектном финансировании ИЖС и эскроу-счетах затормозил выход на рынок новых проектов.

📌В октябре произошел резкий всплеск спроса, вследствие роста на рынок домов по сниженным ценам.

🧮Цены на загородную недвижимость в среднем по РФ за год выросли на 15%.

Какие прогнозы можно дать относительно 2023 года👇
Точечных проектов в стадии под ключ станет больше
Девелоперы коттеджных поселков начнут пускать в
свои проекты точечных застройщиков в виде ИП.
Всё больше россиян будут строить дом самостоятельно.
В целом по рынку это приведет к снижению стоимости ИЖС для круглогодичного проживания до 10%
На готовое малоэтажное жилье цены сильно не изменятся

Давайте обсудим в комментариях, с чем согласны/не согласны, как вообще относитесь к таким прогнозам👇
👍2
❗️Хотим сегодня сделать акцент на одном важном моменте при планировании загородного коттеджного посёлка.

На днях мы говорили о благоустройстве, что там необходимо обращать внимание не только на основные моменты, но и на мелкие детали.

В отношении всего продукта в целом, также важно относиться внимательно к мельчайшим деталям. То есть мы показываем не только продукт, но и вариации его использования.

Для вас, как для девелопера, это будет большой плюс, который раскроет ценность вашего проекта для клиента, каким образом он сможет его эксплуатировать.

📌На фото выше мы показали вариации использования гаража.

Например, как можно разместить сезонный спортивный инвентарь, туристический багаж, оборудование для фитнеса, авто, другие средства передвижения и тд.

Как же грамотно продумать свой проект, буквально до каждой мелочи? И с чего начать его планирование?

Предлагаем начать углубляться в мир загородного девелопмента с бесплатного интенсива 👌🏻
Просто нажмите
ЗДЕСЬ ❗️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2🔥1
ТЕПЕРЬ ДЛЯ ВАС ДОСТУПЕН ТГ-БОТ НАШЕЙ ШКОЛЫ 🤩

Мы стараемся максимально оптимизировать процессы не только касаемо наших проектов, но и для вас, чтобы вы максимально быстро и легко могли получить необходимую информацию самостоятельно☺️

Что расскажет наш тг-бот👇🏻
- О бесплатном интенсиве "Проектное финансирование коттеджных поселков"
- О серии вебинаров про создание качественного загородного продукта в 2023 году
- Чек лист "Дорожная карта девелоперского проекта"
- О руководстве "С чего начать строительство коттеджного поселка"
- Кейсы проектов "Хрустального»
- Программу курса "Создание концепции коттеджного поселка"

📌Прикрепляем ссылку на бота @Hrustalni_development_bot
и желаем вам приятного пользования 🤩
И конечно же, поздравляем наших дорогих мужчин с 23 февраля 🔥

Желаем оставаться мужественными, сильными, решительными и быть настоящей опорой для своей семьи🤩