집보러 간당께(Feat. 메타버스)
https://view.asiae.co.kr/article/2023050107594719471 과천 무순위 청약 일정 : 2023.05.19 (딱 하루) (예정) 자격요건 : 경기도 및 서울 거주자 가격 84제곱 (33평) 기준 8억전후 현재 전세시세 : 5-6억 계약금 넣고, 전세로 매꾸기 가능 (대략 2~3억정도?) 과천 현제 시세 13억정도 (안전마진 4억) 물량 - 과천 푸르지오 오르투스 3가구 - 과천 푸르지오 라비엔오 1가구…
과천 무순위 일정
일정 : 내일 하루 (2023.05.15)
품목 :
1) 푸르지오 오르투스 (일반공급 3세대)
74제곱 (2) : 7.4억
84제곱 (1) : 8.2억
2) 푸르지오 라비엔오 (특별공급 1세대) - 신혼부부만
84제곱 (1) : 8억
3) 르센토데시앙 (일반공급 1세대)
84제곱 (1) : 7.9억
4) 푸르지오 벨라르테 (일반공급 1세대)
99제곱 (1) : 9.4억
*2개월안에 잔금까지 납부해야함.
*당첨시 계약금 20% (1.5~2억)
*현재 84제곱 기준 전세시세 (6-7억)
*당첨후, 계약금만 어떻게 해결할 수 있다면 갭투자로 가능
*현재 84제곱 기준 매매가 (10-12억 정도) > 현재기준 안전마진 대략 "4억~5억"
일정 : 내일 하루 (2023.05.15)
품목 :
1) 푸르지오 오르투스 (일반공급 3세대)
74제곱 (2) : 7.4억
84제곱 (1) : 8.2억
2) 푸르지오 라비엔오 (특별공급 1세대) - 신혼부부만
84제곱 (1) : 8억
3) 르센토데시앙 (일반공급 1세대)
84제곱 (1) : 7.9억
4) 푸르지오 벨라르테 (일반공급 1세대)
99제곱 (1) : 9.4억
*2개월안에 잔금까지 납부해야함.
*당첨시 계약금 20% (1.5~2억)
*현재 84제곱 기준 전세시세 (6-7억)
*당첨후, 계약금만 어떻게 해결할 수 있다면 갭투자로 가능
*현재 84제곱 기준 매매가 (10-12억 정도) > 현재기준 안전마진 대략 "4억~5억"
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Forwarded from 4.부동산/건설/철강/리츠/인테리어/백화점/수도/하수/폐기물/교통/지진/시멘트/목재/가구/은행
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Forwarded from 해달의 투자 정보 공유
https://n.news.naver.com/mnews/article/001/0013988013?rc=N&ntype=RANKING
삼성,청담, 대치, 잠실
토지거래허가구역 1년 연장
토지거래허가구역 지정시, 전세를 끼고 집을 매수하는 형태인 "갭투자"가 불가능합니다.
즉, 실거주를 위한 부동산 거래만 가능한 구역입니다.
삼성,청담, 대치, 잠실
토지거래허가구역 1년 연장
토지거래허가구역 지정시, 전세를 끼고 집을 매수하는 형태인 "갭투자"가 불가능합니다.
즉, 실거주를 위한 부동산 거래만 가능한 구역입니다.
Naver
[2보] 서울시, 삼성·청담·대치·잠실 토지거래허가구역 연장
서울시가 이달 22일 지정 기한이 만료되는 삼성·청담·대치·잠실 4개 지역에 대해 토지거래허가구역을 1년 연장하기로 했다. 서울시는 7일 제8차 도시계획위원회를 열어 국제교류복합지구 인근 4개 동(강남구 삼성·청담·
https://n.news.naver.com/article/011/0004203734?cds=news_edit
서울 흑석리버파크자이 올해 4월부터 입주를 시작한, 신축아파트에서 무순위 줍줍 2세대를 월말에 진행한다고 합니다.
84A 형은 "서울시"거주자만
59C 형은 "전국" 모두에게, 청약통장 필요없이
현재 시세대비 59, 84형은 5-6억정도 시세차익이 있습니다.
또한 현재 흑석은 비규제 지역으로 되어있어 전세를 놓는 "갭투자"가
가능하여, 2년후 어느정도의 시세차익이 있을것으로 판단됩니다.
분양하는 방법은 추후에 한번더 정리하여 보내드리겠습니다
서울 흑석리버파크자이 올해 4월부터 입주를 시작한, 신축아파트에서 무순위 줍줍 2세대를 월말에 진행한다고 합니다.
84A 형은 "서울시"거주자만
59C 형은 "전국" 모두에게, 청약통장 필요없이
현재 시세대비 59, 84형은 5-6억정도 시세차익이 있습니다.
또한 현재 흑석은 비규제 지역으로 되어있어 전세를 놓는 "갭투자"가
가능하여, 2년후 어느정도의 시세차익이 있을것으로 판단됩니다.
분양하는 방법은 추후에 한번더 정리하여 보내드리겠습니다
Naver
'로또 줍줍' 나왔다…당첨만 되면 차익 6억이라는데 [집슐랭]
서울 동작구 흑석동에서 ‘줍줍’으로 불리는 무순위 청약 물량이 나온다. 시세 대비 6억 원 이상 낮은 가격인 만큼 실수요자들의 관심이 쏟아질 것으로 전망된다. 19일 한국부동산원 청약홈에 따르면 서울시 동작구 흑석동
👍4
Forwarded from 대체투자 인사이드
헤럴드경제
강남3구 고가 아파트 80% 빚 없이 샀다
지난 1분기 15억원이 넘는 강남 고가 아파트를 매수한 이들의 80%가 대출 없이 전액 현금을 통해 자금을 조달할 것으로 20일 확인됐다. 정부가 지난해 말 15억 이상 고가 아파트의 대출 규제를 풀었지만, 강남권 고가 주택의 매수에선 대출 규제가 큰 변수로 작용하지 않은 것으로 해석된다. 20일 헤럴드경제가 국토교통부 실거래가 공개시스템과 등기부등본을 분석한 결과에 따르면, 올 1분기 강남 3구(강남·서초·송파)의 거래 상위권 아...
😱7🤡3🐳3😨2
Forwarded from 마샬 공유방 2.0
✍️ 오랜만에 뜬 로또청약 도~전?!
· 6/26(월) 흑석자이 2가구 무순위 청약
· 올해 3월 입주해서 당첨되면 입주 가능
· 당첨 시 20% 계약금, 9/7까지 잔금 80%
❓진짜 로또청약입니까? 리스크는?
· 2가구 분양가가 20년 일반분양 당시 가격
· 현 시세 기준 최소 4~5억원 시세차익
· 다만, 자금 동원이 가능해야할 듯...?
단, 2가구(84, 59 1개씩) 중에서 84 매물은 서울에 거주하는 무주택자만 가능해서 경쟁이 상대적으로 널널할 듯 합니다.
59 매물은 청약 통장 유무나 주택 보유와 무관하게 전국 누구나 신청할 수 있다고 하니 참고하시길...아마 59 매물 경쟁률은 진짜 몇만분의 1이 아닐지...?
🔗 청약하는 곳
* 다들 점심 먹으면서 읽어보시고 넣을 생각 있으시면 넣어보시길 바랍니다. : )
📮출처 : 마샬 텔레그램
#로또청약 #줍줍 #흑석자이
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· 올해 3월 입주해서 당첨되면 입주 가능
· 당첨 시 20% 계약금, 9/7까지 잔금 80%
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59 매물은 청약 통장 유무나 주택 보유와 무관하게 전국 누구나 신청할 수 있다고 하니 참고하시길...아마 59 매물 경쟁률은 진짜 몇만분의 1이 아닐지...?
🔗 청약하는 곳
* 다들 점심 먹으면서 읽어보시고 넣을 생각 있으시면 넣어보시길 바랍니다. : )
📮출처 : 마샬 텔레그램
#로또청약 #줍줍 #흑석자이
Forwarded from 변창호 코인사관학교 BCH
외국인 채권자가 정리한 하루인베스트 압류 자산 목록.jpg
관련기업의 자본금, 관계자의 부동산까지 상세하게 조사해뒀네요. ㅎㄷㄷ
관련기업의 자본금, 관계자의 부동산까지 상세하게 조사해뒀네요. ㅎㄷㄷ
위에 주거용 부동산 시세가 잘못되어 작성해드립니다
- 래미안 챌리투스 현재 FP 35억, RR층 기준 40억 정도 로 구매가능
차익 > 10-13억
- 한남더힐 $700만 > 90억정도인데, 대략적인 금액으로 75억-80억 내외로 왠만한 한남더힐 구매가능
차익 > 10-15억
- 오데카운티 현재 호가는 13억내외인데, 대략 10-11억정도에 구매가능
차익 > 4-5억
- 래미안 챌리투스 현재 FP 35억, RR층 기준 40억 정도 로 구매가능
차익 > 10-13억
- 한남더힐 $700만 > 90억정도인데, 대략적인 금액으로 75억-80억 내외로 왠만한 한남더힐 구매가능
차익 > 10-15억
- 오데카운티 현재 호가는 13억내외인데, 대략 10-11억정도에 구매가능
차익 > 4-5억
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