Друзья, завершаем эту рабочую неделю на очень теплой и душевной ноте — делимся отзывом нашего клиента. 🥰

Спасибо огромное, что делитесь своими эмоциями! Для всей нашей команды ваши искренние слова — это лучшая награда и самый главный стимул двигаться дальше.

Неделя выдалась по-настоящему жаркой и тяжелой, мы поработали на славу (и даже больше!). Теперь пришло время немного выдохнуть, отключить телефоны и просто хорошо отдохнуть🪫

На следующей неделе вас ждет очень полезная и важная информация, так что обязательно оставайтесь с нами и следите за обновлениями!

Желаем вам отличных, уютных и теплых выходных! Проведите их с близкими. 💐

📲8-918-643-09-71 Феруза
Мы теперь в Макс https://max.ru/join/wwaCEjbIlYBhafowffZcYwFJBzZTvyQQ_SybByURaDc

С первым днём лета и началом новой недели! 🦋 🌞

Как странно всё-таки устроен человек... Мы постоянно твердим: «Поскорей бы лето, ведь тогда можно одно, второе, третье...»

Живём четырьмя-пятью тёплыми месяцами, не задумываясь о том, что жить и дышать полной грудью нужно не только в солнечные и погожие деньки, но и в самые суровые зимние метели.
Ведь радость — она повсюду. Надо только суметь её рассмотреть, суметь найти и, в первую очередь, внутри себя!

Друзья, радуйтесь каждому дню, независимо от погоды за окном и курса валют. Пусть это лето станет для вас временем исполнения самых смелых желаний, а мы всегда рядом, чтобы помочь вам в этом. 🎁

Мы на связи и работаем для вас!🪴

📱8-918-643-09-71 Феруза
Мы теперь в Макс https://max.ru/join/wwaCEjbIlYBhafowffZcYwFJBzZTvyQQ_SybByURaDc

🔥 Ипотечные новости: Почему банки срезают суммы и что будет с Семейной ипотекой?

Друзья, делюсь свежими новостями с рынка недвижимости. Неделя только началась, а важных тем для обсуждения уже несколько! ⤵️

📖Банки одобряют меньше, чем вы просите
Последний тренд рынка — сильное урезание запрашиваемых сумм по ипотеке. По статистике, заёмщикам одобряют на треть меньше, чем они планировали. Например, люди запрашивают 6,1 млн рублей, а банк согласовывает только 4,1 млн.
Из-за этого покупателям приходится в спешке менять планы: искать более дешевое жилье, докладывать свои накопления или брать дорогие потребительские кредиты.

Что делать? Тщательно готовиться к подаче заявки. Нужно правильно закрывать неиспользуемые кредитные карты, гасить мелкие рассрочки и показывать доходы так, как это хочет видеть банк. Помните мой недавний кейс, где мы выбили максимальные 7,8 млн рублей там, где клиентам сначала сильно урезали сумму? Всё дело в правильной предварительной подготовке!

👨‍👩‍👧‍👦 Семейная ипотека: Изменят условия или оставят как есть?
Здесь новости пока такие:
• Продление: Чиновники начали изучать возможность продления программы даже после 2030 года. Минфин должен озвучить свою позицию по этому вопросу до 1 июля.
• Ставки: Споры о том, делать ли ставки разными для разных категорий семей, всё еще продолжаются. В Госдуме допускают, что условия могут вообще оставить прежними, так как многие выступают против ужесточений ❔

Вывод: Правила игры на финансовом рынке меняются быстро, но выход есть всегда. Главное — не подавать заявки «наудачу», а рассчитать свои силы и нагрузку заранее вместе со специалистом.

Если планируете покупку квартиры или строительство дома — пишите, разберем вашу ситуацию и выбьем максимально возможную сумму! 🤝

📲8-918-643-09-71 Феруза
Мы теперь в Макс https://max.ru/join/wwaCEjbIlYBhafowffZcYwFJBzZTvyQQ_SybByURaDc

Рассказываю мой недавний кейс, на который я вчера указала, просто забыла, что еще не поделилась с Вами 👇

Что делать, если банк одобрил сумму меньше, чем нужно для покупки дома? 📉 🏠

Именно с таким вопросом ко мне прошлым летом пришла одна многодетная семья. Ребята нашли дом с агентом, но одобренных банком денег катастрофически не хватало. Я пообещала помочь, но жизнь подкинула новый «квест» — у клиентов сорвался задаток по продаже их старой квартиры, и всё пришлось поставить на паузу.

Мы не опустили руки, а начали планомерную подготовку:

🔹Первым делом помогли им выгодно продать квартиру.
🔹Затем я начала «ювелирную» работу над их одобрением. В кредитной истории были пробелы, поэтому мы осознанно и пошагово выстраивали путь именно к Семейной ипотеке.

Самое волнительное в этой истории то, что пока мы работали над документами и исправляли кредитный рейтинг, дом для них уже строился! 🏗

На мне лежала двойная ответственность: перед застройщиком, который возводил объект специально под эту семью, и перед самими ребятами, которые уже жили этим переездом. Честно скажу, я переживала даже больше, чем они.

Результат нашей совместной работы:
Клиенты четко выполняли все мои рекомендации, вовремя собрали ПВ, и мы получили одобрение на максимальную сумму — 7 800 000 рублей! Без единого лишнего вопроса со стороны банка, потому что мы знали, как подготовить клиента правильно.

Сделка завершена, и я безумно рада за эту семью. Искренне желаю им счастья в их новом, большом и светлом доме! 🥂

Этот кейс еще раз подтверждает: нет «невозможных» сумм или «плохих» историй, есть отсутствие правильной стратегии. Если у вас сложный случай — приходите, мы найдем выход.


📲 8-918-643-09-71 Феруза
Мы теперь в Макс https://max.ru/join/wwaCEjbIlYBhafowffZcYwFJBzZTvyQQ_SybByURaDc