Интересное в ленте📱

🔴Около 67% заявок на ипотеку отклоняется. Основная причина – несоответствие ужесточающимся требованиям банков.

🔴Недвижимость — самый желанный подарок на Новый год для россиян, пишет ТАСС.
Квартира или загородный дом обогнали путешествия, автомобили и украшения.

🔴В первом полугодии 2025 года закредитованность граждан продолжила снижаться, пишет ЦБ.
Меньше становится заемщиков, имеющих три кредита и более.
Заемщики в возрасте от 40 до 50 лет стали чаще брать кредитные продукты всех типов.
При этом изменилось поведение банковских заемщиков: они стали больше погашать кредиты, чем брать новые.
Зато на фоне ужесточения требований со стороны банков наблюдался переток заемщиков в МФО.
Заемщики реже берут потребительский кредит до получения ипотеки.

🙂подпишитесь на канал
😒WhatsApp
🔵@domlight0033
📱8-988-319-00-33

Быть на связи днем и ночью становится не просто в сегодняшней ситуации 😉
Но даже если вместо мессенджеров придется посылать голубей – наши будут первыми 🕊️

На этой неделе ставки и условия обновили следующие банки:

🏦 Газпромбанк
Снижены ставки по Комбо программам Семейная и ИТ-ипотека
Изменение составило от 0,7 п.п до 2,1 п.п.
Теперь минимальные ставки такие:
7,4% - Комбо Семейная ипотека
7,9% - Комбо ИТ-ипотека.

🏦 Уралсиб банк
Действуют новые тарифы по комбо семейной ипотеке:
процентная ставка по второму кредитному договору с рыночной ставкой - 19,49% вне зависимости от суммы кредита и категории клиента (при наличии страховки).

🏦 ВТБ
Теперь клиент может сначала подать заявку и получить решение, а документы, подтверждающие доход, предоставить позже.
Но банк предупреждает:
Обязательно указывайте реальный доход — тот, который потом можно подтвердить документами. Это поможет избежать задержек и уточнений.

А еще запустили ипотеку для граждан Китая
Доступные программы:
- Готовое/Строящееся жилье
- Нежилое помещение
- Земельный участок
- Рефинансирование

Мы всегда в курсе актуальных изменений во всех банках и не дадим вам запутаться в ставках и условиях. Пишите нам и обязательно 👇

🙂Подписывайтесь на канал
😒WhatsApp
🔵@domlight0033
📱8-988-319-00-33

Российская пресса
о ситуации на рынке недвижимости и ипотеки
с 5 по 12 декабря

🕶 Ограничение семейной ипотеки вызвало рост цен на новостройки – Известия
Стоимость квартир в новостройках резко выросла в большинстве мегаполисов. С февраля вступает в силу ограничение на получение семейной программы по принципу «одна ипотека – одна семья», что спровоцировало резкий рост спроса на «первичку».

🕶 Жилое просвещение: «эффект Долиной» оказался неэффективным – Известия
Число исков о признании сделок недействительными из-за того, что продающий квартиру не осознавал происходящее и якобы находился под влиянием мошенников, оказалось в 1,5 раза меньше, чем в прошлом году.

🕶 Смягчение будет плавным и осторожным – Коммерсантъ
В условиях жесткой денежно-кредитной политики активы банковского сектора продолжили расти, а чистая прибыль в 2025 году окажется лишь немногим меньше, чем годом ранее. В 2026 году прогнозируется снижение ключевой ставки и, как следствие, оживление кредитования.

🕶 Ценовая стагнация и дорогая ипотека: выгодно ли сейчас покупать квартиру – РБК
Спросили у экспертов, стоит ли покупать квартиру в ближайшие несколько месяцев. В качестве основных факторов для покупки редакция рассмотрела динамику цен и уровень ставок.

🕶 Какие документы часто подделывают при купле-продаже квартиры – РБК
Рассказываем о шагах, на которые идут мошенники, чтобы обмануть покупателя квартиры, а также объясняем, как распознать подделку и избежать серьезных финансовых потерь.

🕶 Кредитное обновление: какие корректировки ждут семейную, дальневосточную и арктическую ипотеки – RT
Минфин расширил «Дальневосточную и арктическую ипотеку». Наряду с этим власти собираются обновить условия «Семейной ипотеки». С февраля супругам запретят брать 2 льготных кредита отдельно друг от друга.

🕶 Что выгоднее: ипотека или аренда: плюсы, минусы и расчеты для разных ситуаций – РГ
На фоне высоких ставок и растущих цен вариант покупки квартиры в ипотеку все чаще конкурирует в глазах потенциальных покупателей с арендой жилья. У обоих вариантов есть свои плюсы и минусы.

🕶 Дефицит новостроек в России отменяется – НГ
Вместо дефицита на рынке возможен избыток предложения из-за сочетания трех факторов: увеличения числа новых объектов, увеличения сроков строительства, а также медленного восстановления продаж.

🕶 Рынок ИЖС: покупатели – о дорогой ипотеке, инфраструктурных приоритетах и недоверии к подрядчикам – BFM
Россияне готовы строить частные дома с помощью профессиональных компаний. Но сверхдоверчивостью заказчики не страдают.

Мы – всегда в курсе всех новостей рынка. Есть вопросы – пишите и обязательно 👇

🙂Подпишитесь на канал
😒WhatsApp
🔵@domlight0033
📱8-988-319-00-33
#пресса #недвижимость

🤭🫠😄🫠🙃😘😒
за неделю с 8 по 14 декабря

😣изменили условия по программам следующие банки:
ВТБ
- закрывает базовую программу кредитования ИЖС,
- запускает ипотеку для граждан Китая
- изменяет условия по пакету документов для моряков, работающих в иностранной компании
- разрешает подавать заявки без документов, подтверждающих доход
Газпромбанк снизил ставки по комбо ипотеке с господдержкой (средневзвешенная ставка).
Уралсиб банк ввел фиксированную ставку по рыночной части комбо семейной ипотеке.
Сбербанк и ВТБ открыли прием заявок по обновленной Дальневосточной ипотеке.
Подробности тут

😝Депутаты прорабатывают предложения о введении самозапрета на продажу квартиры и механизма второй руки, то есть дополнительного референтного человека, который бы подтвердил законность сделки, сообщила зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева

🤗ЦБ намерен обязать банки привязать ИНН клиентов к их банковским счетам для борьбы с дропперством.

😛 Минфин расширил условия по Дальневосточной и арктической ипотеке. Оформить льготный кредит теперь могут все многодетные семьи и работники сферы образования, проживающие в ДФО и Арктической зоне РФ. Воспользоваться программой также могут заемщики, планирующие покупку «вторички» в городах с низким объемом строительства.

😇В ГД приняли законопроект, согласно которому для участников СВО и членов их семей еще на год, до 31 декабря 2026 года, продлевается возможность оформления кредитных каникул

Другие новости из ленты
📎 Путин о рождаемости и обелении экономики и
📎 67% заявок на ипотеку отклоняется
📎 закредитованность граждан продолжает снижаться
📎 Мишустин отчитался о поддержке граждан в 2025 году
📎 в ГД внесли законопроект о введении в России 6-ти часового рабочего дня. Хоть бы хоть бы🤞
📎Обзор прессы тут

Наши посты за неделю
➡️ не ипотечная сделка, редко, но метко
➡️ пост про самозапрет на кредиты
➡️ очень длинный пост про очень долгую и интересную сделку
➡️ новые цены на услуги

До Нового года – 17 дней 🌨
Еще успеваете подарить себе ипотеку)

ДОМЛАЙТ
С нами легко!
✅✅✅✅✅
WhatsApp
@domlight0033
8-988-319-00-33

#новости

Друзья, привет!
Скоро Новый год, вы помните?
Мы уже начали готовить
подарки! 🎁

Всем вашим родственникам, друзьям и знакомым вы можете отправить наш сертификат на скидку 20%

P.S. клиенты, которые уже в работе, не смогут воспользоваться этим сертификатам, но мы придумаем для вас другие подарки, обязательно! Следите за нашими новостями 📜

Интересное в ленте 🍊

🥠 Минфин: Расширение семейной ипотеки на всю вторичку приведет к росту цен.
Кроме того, в ведомстве отметили, что данное предложение потребует выделения дополнительных средств из федерального бюджета, источники покрытия которых не определены.

🥠 Вице-спикер Госдумы от ЛДПР Борис Чернышов выступил с инициативой о создании финансового резерва, из которого людям, обманутым мошенниками при заключении сделки с жильем, будет выплачиваться компенсация.
Обращение направлено заместителю председателя Правительства РФ Марату Хуснуллину.
Мера коснется граждан, признанных по решению суда добросовестными приобретателями. Она будет применяться в тех случаях, когда взыскание денег с продавца невозможно.

🥠 Депутаты Госдумы от фракции "Справедливая Россия" предложили ввести особое правовое регулирование ипотеки на жилые дома и земельные участки, приобретаемые с использованием льготных жилищных кредитов, для пострадавших от недобросовестных подрядчиков в сфере ИЖС.
Для обманутых дольщиков нужно ввести ипотечные каникулы и распространить этот механизм на договоры, заключенные с 01.01.2020.

🥠 Банк Дом.рф фиксирует рост количества построенных домов на одного подрядчика ИЖС.
По сравнению с данными за 3 квартал 2025 года число подрядчиков, построивших от 6 до 10 домов, увеличилось в 4 раза.
Строительство индивидуальных домов с эскроу счетами становится привычной практикой для подрядчиков ИЖС, считает банк.

Пишите мне @feruza_khurishanova если нужна помощь в одобрении ипотеки и обязательно ↘️
🙂подпишитесь на канал
😒WhatsApp
🔵@domlight0033
📱8-988-319-00-33

Предновогодний ажиотаж
Куда бежать: за ипотекой
или все-таки за елкой 🎄

Как не открою сторис агентов, брокеров и всех причастных везде:
«срочно!» «успей!»
«гипс снимают, клиент уезжает!»
«ипотека вот-вот закончится!»

Друзья, давайте внесём ясность: семейная ипотека не исчезнет с боем курантов, однако её условия действительно изменятся. И понимание этих изменений сейчас крайне ☝️

Что ожидать:
1️⃣Сокращение государственной компенсации. Это означает, что банки будут подходить к выбору заемщиков ещё более тщательно.
2️⃣С 1 февраля — обязательное участие супругов-созаемщиков. Это нововведение создаёт определенные риски и ограничивает возможность использовать эту программу тем, у кого неидеальная кредитная история/было банкротство, либо второй супруг уже воспользовался программой и использовал льготу.
3️⃣Возможно ставку сделают дифференцированной в зависимости от количества детей, а также ипотека будет выдаваться только по месту регистрации заемщика.

На мой взгляд, государственная поддержка должна быть более адресной, направленной на семьи, которые действительно нуждаются в улучшении жилищных условий. Как это работает, например, в других странах, где льготные программы действительно ориентированы на целевую категорию, которые нуждаются в улучшении жилья.

В нашей стране эта программа пока нуждается в доработке, но я уверена, что изменения не за горами. Ведь главная цель государства — создать условия, при которых люди не будут бояться рожать детей 🤩
и смогут иметь собственное жильё.

Пишите мне @feruza_khurishanova если нужна помощь в одобрении ипотеки и обязательно ↘️
🙂подпишитесь на канал
😒WhatsApp
🔵@domlight0033
📱8-988-319-00-33

А вот и отзыв клиента 🤗

Интересное в ленте 🎈

🥠Доступное, комфортное жильё и развитая инфраструктура напрямую влияют на повышение рождаемости и на уровень качества жизни семей.
Об этом заявила Глава Совета Федерации Валентина Матвиенко на заседании Совета законодателей Российской Федерации.
По мнению спикера верхней палаты парламента, действующие правила выдачи семейной ипотеки не способствуют улучшению демографической ситуации.

На заседании президентского Совета по демографии мы уже озвучили парламентскую инициативу ввести дифференцированную ставку льготной ипотеки в зависимости от числа детей, чтобы стимулировать создание именно многодетных семей.

Мы исходим из того, что на льготу должны иметь право те, кто действительно нуждается в государственной поддержке. Нам необходимо создать для этого самые справедливые условия.

Мы выступаем за приоритетную выдачу семейной ипотеки именно в

регионе проживания семьи.

🥠Минстрой считает необходимым увеличить финансирование программы сельской ипотеки, заявил глава ведомства Ирек Файзуллин.

🥠 Россиянам станет сложнее взять микрозайм. Госдума приняла законопроект, ужесточающий правила их выдачи:
— с 1 апреля 2026 года размер переплаты по займам снижается со 130% до 100% годовых;
— с 1 октября 2026 года россияне смогут иметь одновременно не более двух договоров займа с полной стоимостью более 200% годовых каждый. А с 1 апреля 2027 года — один договор займа с полной стоимостью более 100% годовых;
— при получении нового займа вводится период охлаждения в три дня после погашения старого.

🥠ФСБ разрешили без суда получать копии баз данных всех российских компаний. Такие полномочия у силовиков появятся с 1 апреля 2026 года. Сегодня Госдума приняла такой законопроект в третьем чтении. В законе говорится, что полученные копии должны быть уничтожены после достижения целей их получения, а их использование не должно препятствовать законной деятельности компаний.

🙂подпишитесь на канал
😒WhatsApp
🔵@domlight0033
📱8-988-319-00-33

Когда банк обязан пересмотреть условия по кредиту 👌

1️⃣Если сам договор это предусматривает
Во многих кредитных договорах прописываются условия автоматического пересмотра ставки — например, если доход меняется или заёмщик выполняет требования программы (как в некоторых ипотечных продуктах).
Если это указано в договоре, банк обязан выполнить условие.
2️⃣При обнаружении ошибки банка
Если ставка или платежи рассчитаны неверно по вине кредитора — он должен их пересчитать.
Это следует из общих норм ГК РФ о некорректном исполнении обязательств.
3️⃣При досрочном погашении
По ФЗ-353, при частичном досрочном погашении банк обязан:
— пересчитать долг;
— изменить график платежей;
— обновить согласованные параметры займа.
Это не право, а обязанность кредитора.

Когда пересмотр условий – это право банка,
а не обязанность 🙅‍♂️

1️⃣Рефинансирование и «снижение ставки»
Если заёмщик просит уменьшить процент или сделать условия выгоднее, банк имеет полное право отказать.
Ни в одном законе нет обязанности кредитора снижать ставку по инициативе клиента.
2️⃣Реструктуризация долга
Даже если заёмщик испытывает трудности, банк не обязан менять график платежей, уменьшать платёж или продлевать срок кредита.
Реструктуризация — это решение банка, основанное на его риск-политике.
3️⃣Перевод валютных кредитов в рубли
Если договор не предусматривает обязательный механизм, банк вправе отказать. Обязанности конвертации нет.

Важно помнить
Банк всегда действует в рамках закона и собственных внутренних правил. Если нужных условий нет в договоре — рассчитывать можно только на лояльность и возможность договориться.
Мы, кстати, не плохо умеем договариваться с банками 🏆, проверено опытом.

Пишите мне @feruza_khurishanova и обязательно ↘️
🙂подпишитесь на канал
😒WhatsApp
🔵@domlight0033
📱8-988-319-00-33

17 декабря, полёт нормальный ✈️

Интересное в ленте 🍰

🐴 В Госдуме не оставили идею с механизмом "второй" руки при сделках с недвижимостью, а подготовили соответствующий законопроект.
Инициатива позволит собственникам жилья назначать персонального поручителя для защиты от мошенников при продаже квартиры или дома.
Говорят, инициатива призвана защитить пожилых, социально уязвимых и одиноких людей, которые чаще всего становятся жертвами обмана.

🐴 Из-за космических ставок по ипотеке россияне покупают одну квартиру по цене четырёх, отмечают аналитики. При этом за год переплата по ипотеке снизилась на треть — с 470% от изначальной суммы кредита в ноябре 2024 года до 324%.

🐴 По параметрам семейной ипотеки с дифференцированной ставкой пока окончательно не договорились, идут дискуссии, рассказал глава комитета ГД по финансовому рынку Анатолий Аксаков.
Сейчас обсуждается вариант следующих дифференцированных ставок при рождении ребенка:
▪️одного – 10%
▪️второго – 6%
▪️третьего и последующего – 4%

🙂подпишитесь на канал
😒WhatsApp
🔵@domlight0033
📱8-988-319-00-33

Сделка по ипотеке с ИИ 🤖

Нет, ну мы пока еще сами анализировали кредитную историю, подавали заявку, собирали пакет документов…
Но наш клиент, современный молодой мужчина, в качестве своего консультанта использовал ChatGPT.

К слову, портрет клиента сейчас поменялся. Раньше люди не особо вникали в пункты договора, не изучали подробно сметы, не вникали в технологию строительства. Сейчас всё иначе.
Клиенты задают вопросы и, как в нашем случае, советуются уже не с юристами и технадзором, а с ИИ.

Да, ИИ отлично собирает и подаёт информацию, но он не заменит профессиональную ответственность и практический опыт.

Что делать?
🦾 Сотрудничать, а не конкурировать:
«Покажите, что сказал ИИ - разберем вместе»
🦾 Учить клиента критическому подходу:
«Если ИИ советует – это повод обсудить, а не сразу действовать»
🦾 Демонстрировать ценность:
• Мы переводим теорию в практику. ИИ выдает список рисков – мы показываем как эти риски выглядят в реальных кейсах и как их можно обойти.
• Мы работаем с "подводными камнями".
Например, знаем не только, что написано в договоре, но и как это трактуется банками и застройщиками на практике.
• Мы экономим время и нервы.
ИИ может дать 100 вариантов, но только эксперт знает, какой из них реален для конкретного клиента здесь и сейчас, с учетом всех нюансов его кредитной истории и текущих условий рынка.

Мир меняется, но суть нашей работы остаётся прежней: помогать людям принимать безопасные и обоснованные финансовые решения.
ИИ – мощный ассистент, но не замена профессиональной юридической и финансовой экспертизы.

Пишите мне @feruza_khurishanova если нужна помощь в одобрении ипотеки и обязательно ↘️
🙂подпишитесь на канал
😒WhatsApp
🔵@domlight0033
📱8-988-319-00-33

Интересное в ленте 🎄

✉️Глава комитета ГД по защите семьи Нина Останина предложила закрепить ежегодную индексацию ипотечной субсидии для многодетных семей (450 тыс. руб.) на уровне инфляции.
Соответствующий законопроект направлен на заключение в правительство РФ.
Останина отметила, что за прошедшие 6 лет размер данной выплаты ни разу не увеличивался, несмотря на инфляционные процессы и ежегодную индексацию иных мер поддержки.

✉️Депутаты разрешили себе и чиновникам не отчитываться о доходах и имуществе. Сегодня Госдумой был принят закон об отмене ежегодных деклараций.

✉️Госмессенджер Max станет для россиян заменой паспорта при покупке табака, алкоголя и энергетиков. Такой законопроект приняла Госдума.

✉️если вам еще не надоела тема с Долиной, то вот
Верховный суд опубликовал полный текст вынесенного определения по делу Долиной — Лурье.

🙂подпишитесь на канал
😒WhatsApp
🔵@domlight0033
📱8-988-319-00-33

Как думаете, с кем разговаривает Феруза?
С маленьким племянником или менеджером Домклика, который наконец-то зашел в чат?
смотреть со звуком 🎤🧡

Закрываем все дела и кредиты перед Новым годом ⏱️
(по возможности)
Пост про досрочное погашение

Почему это выгодно
🟣При досрочном платеже уменьшается тело кредита, а проценты считают уже с новой — меньшей — суммы.
🟣На первых этапах кредита процентная часть платежей максимальна. Если внести досрочно в начале срока, экономия будет ощутимой.
🟣Даже если осталось несколько месяцев, досрочный платёж позволит быстрее закрыть долг и освободить бюджет.

Как погашать правильно
1️⃣ Проверьте, нет ли пеней
Если есть задержки или штрафы, сначала закройте их — иначе часть досрочного платежа уйдёт не на основной долг.
2️⃣ Выберите тип погашения
Сократить срок кредита — максимальная экономия на процентах.
Уменьшить ежемесячный платёж — снизится нагрузка на бюджет.
3️⃣ Сообщите банку о намерении
Обычно достаточно подать заявление в приложении или офисе. Уточните сроки и порядок зачёта.
4️⃣ Проверьте новый график
Убедитесь, что в нём верно учтён досрочный платёж и корректно пересчитан остаток долга.

🙂подпишитесь на канал
😒WhatsApp
🔵@domlight0033
📱8-988-319-00-33

ЦБ РФ снизил ключевую ставку на 0,5 п.п. с 16,5% до 16% ⬇️

Дальнейшие решения по ключевой ставке будут приниматься в зависимости от устойчивости замедления инфляции и динамики инфляционных ожиданий

отметили в Банке России

Заседания ЦБ в 2026 году:
13 февраля
20 марта
24 апреля
19 июня
24 июля
11 сентября
23 октября
18 декабря

Как вам неделя?
Мы вот закрываем год 🗓️
из последних сил

Провели целых 6️⃣сделок
кстати, записаться на сделку сейчас реально сложно, но у нас получается даже переносить сроки на пораньше
• сделку по строительству дома с покупкой участка
• две сделки по строительству дома на своем участке
• сделку по смене подрядчика
• межрегиональную сделку по покупке вторички
• сделку по военной ипотеке
АйТи только осталась, никому до конца года не надо успеть? 😁

А вообще уже очень уже хочется корпоратив и оливье 🐟 А вам? 😁

На этой неделе ставки и условия обновили следующие банки:

🏦 Банк Санкт-Петербург
Повышаются ставки по базовым программам.
Теперь так
19,49% (было 18,49%)
«Новостройка», «Квартира»
«Коммерческая недвижимость»
«Апартаменты», «Паркинг»
19,49% (было 19%)
«Жилой дом», «Земельный участок», «Под залог имеющейся недвижимости»

🏦 Альфа-банк
Внесли изменения в программу "Дальневосточная и Арктическая ипотека":
Теперь для работающих в образовательной организации не обязательно быть педагогом, т.е. не требуется сверка должности с номенклатурой должностей – достаточно просто работать в государственной или муниципальной образовательной организации.

🏦АТБ
Снизили ставки по рыночным программам «Готовое жилье», «Рефинансирование», «Строящееся жилье»
Теперь базовая ставка - 19,9% (было 20,85).
🟠Ипотечный кредит можно использовать
• на приобретение коммерческого помещения (первичка и вторичка), ПВ – от 30%
• на покупку последней доли/ей в квартире. ПВ зависит от размера выкупаемой доли.
 • на рефинансирование кредитов, объектами залога по которым являются жилые дома с земельными участками или таунхаусы.
 • для готовых объектов жилой дом с земельным участком/Таунхаус снижен размер первого взноса для заемщика с официально подтвержденным доходом, а также для зарплатников Банка, в случае нахождения объекта в коттеджном поселке (с ограничениями по удаленности от офиса Банка):
Жилой дом с з/у - от 30%
Таунхаус - от 20,1%
🟠Программа «Дальневосточная и арктическая ипотека» дополнена новой категорией клиентов - семьи, имеющие 3 и более детей в возрасте не старше 19 лет. При этом третий и последующий ребенок рожден не ранее 1 января 2024 года. Супруг (супруга) Заемщика должен выступать солидарным Заемщиком по Кредитному договору.

🏦 Банк Центр-инвест
Первоначальный взнос от 20,01% (ранее от 30,01%) доступен не только для зарплатников, но и для внешних клиентов.
Но есть некоторые условия:
ПВ от 20,01% вводится только для тех заемщиков, у кого ПДН* не более 30%. Для остальных внешних клиентов ПВ от 31%.
 
🏦 Банк Уралсиб
Обновлены минимальная и максимальная суммы ипотечного кредита:
Минимальная сумма — от 1,5 млн ₽
Максимальная сумма повышена по всем стандартным программам кредитования:
26 млн ₽ — Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Сочи
13 млн ₽ — Казань, Нижний Новгород, Калининград, Екатеринбург, Ростов-на-Дону, Краснодар, Новосибирск, Тюмень, Челябинск, Красноярск, Уфа, Самара, Ленинградская область
10 млн ₽ — остальные регионы
Суммы свыше указанных рассматриваются в индивидуальном порядке.

🏦 Примсоцбанк
Открыли прием заявок по новым категориям Дальневосточной ипотеки:
— Многодетная семья, без учета возраста родителей.
— Работник образовательной организации без ограничений по должности. Достаточно быть трудоустроенным по основному месту работы  и / или по совместительству  в государственной или муниципальной образовательной организации, расположенной на территории субъекта РФ, входящего в состав Дальневосточного федерального округа.

🏦Сбербанк улучшает условия ипотеки
Банк с 25 декабря увеличивает максимальный дисконт на ставки по базовым программам ипотеки при покупке недвижимости на Домклик с 1% до 1,5%.
Таким образом, минимальные ставки составят:
✅от 15,9% на покупку первичного жилья
✅от 16,5% на покупку «вторички»
Кроме этого, с 22 декабря в Сбербанке уменьшаются ставки по потребкредитам, минимальная составит 19,4%.

🏦 Россельхозбанк (РСХБ)
В связи с завершением календарного года приостанавливается прием заявок по программе «Сельская ипотека».

Мы всегда в курсе актуальных изменений во всех банках и не дадим вам запутаться в ставках и условиях. Пишите нам и обязательно 👇

🙂Подписывайтесь на канал
😒WhatsApp
🔵@domlight0033
📱8-988-319-00-33

#бспб #ипотека #банки #центринвест #альфабанк #атб #примсоцбанк #уралсиб #сбербанк #рсхб

Российская пресса
о ситуации на рынке недвижимости и ипотеки
с 12 по 19 декабря

🕶 ЦБ снизил ключевую ставку в 5-й раз подряд: что теперь будет с ипотекой – РБК
Последнее снижение ключевой ставки не привело к уменьшению ставок по ипотеке. Как текущее решение регулятора скажется на ставках и спросе?

🕶 Главное из определения Верховного суда по делу Долиной – РБК
ВС опубликовал полный текст определения по делу Ларисы Долиной. Ключевые выводы, которые сделала судебная коллегия по гражданским делам, – в материале РБК.

🕶 Убавленная стоимость: средняя переплата по ипотеке за год снизилась на треть – Известия
Переплата по ипотеке в среднем за год снизилась на треть. В ноябре 2024-го она составляла около 470% от изначального размера кредита, сейчас – 324%. Такой уровень все равно запределен – по сути, заемщики берут одну квартиру по цене четырех. При этом спрос на рыночную ипотеку в последние месяцы растет.

🕶 Завершить настройку: в 10 городах-миллионниках не распродана половина построенных квартир – Известия
В 10 городах-миллионниках РФ половина построенного жилья остается непроданной. По мнению экспертов, девелоперы возводят больше, чем способны продать. В перспективе это может привести к финансовым трудностям застройщиков и отразиться на ценах.

🕶 Ирек Файзуллин: «Прорабатываем варианты модернизации семейной ипотеки. Но важно не забывать…» – Бизнес Online
На заседании совета законодателей глава Минстроя заверил, что задача построить 103 млн кв. м жилья в этом году будет выполнена, хотя строителям сейчас непросто. Квадратных метров «может быть много», но важнее, насколько оно доступно, переживали Вячеслав Володин и Валентина Матвиенко. В ГД поругали концепцию развития РФ, которая делает упор на опорные, крупные населенные пункты и «ущемляет» села, и обещали изменения в ипотеке.

🕶 Новостройки тормозят всё: цены, спрос, предложение и ипотеку – Интерфакс
О том, каким был 2025 год на рынке первичного жилья в России, рассказали участники рынка.

🕶 Отказ в ипотеке: что скрывают банки и как не остаться без жилья – РГ
Отказ в ипотеке сегодня – частая ситуация даже у людей с официальным доходом и стабильной работой. Иногда причина отказа кроется в мелочи.

🕶 «Сделать поддержку более актуальной»: зачем власти хотят обновить семейную ипотеку – RT
Минстрой прорабатывает варианты модернизации семейной ипотеки.

Мы – всегда в курсе всех новостей рынка. Есть вопросы – пишите и обязательно 👇

🙂Подпишитесь на канал
😒WhatsApp
🔵@domlight0033
📱8-988-319-00-33
#пресса #недвижимость

#пресса