ДомЛайт | Ипотека FM
1.15K subscribers
1.8K photos
419 videos
63 files
988 links
Как сегодня получить ипотеку или потребительский кредит на выгодных условиях без затрат на продукты банков

Что мы делаем и сколько это стоит
https://t.me/HouseLight/4122

Автор @feruza_khurishanova
Для связи @domlight0033
Download Telegram
🆕 С 1 декабря у Сбера изменился порядок резерва эскроу-счета.
Теперь данные самостоятельно заполняет подрядчик и эти данные сразу уходят депоненту для подписания.
Если кому-то нужна памятка, пишите в личку @feruza_khurishanova,
поделюсь 💬

🙂подпишитесь на канал
😒WhatsApp
🔵@domlight0033
📱8-988-319-00-33
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
4🤓22❤‍🔥11👍1
Интересное в ленте 📱

🔴В Дом.рф изменения условий по опции «Скидка к ставке для готового жилья» – опция распространяется на покупку готового жилого дома с земельным участком, на котором он расположен, по всем ипотечным программам.
При подключении опции
скидка на ипотеку составит 0,5 п.п.
Чтобы воспользоваться этой скидкой, продавцам недвижимости нужно выполнить два шага:
Заключить договор субсидирования с банком
Перечислить комиссию размером 5,5% от суммы кредита на расчетный счёт в Банке Дом.рф, открытый на имя продавца.

🔴Зампред Комитета Госдумы по бюджету и налогам Каплан Панеш (ЛДПР) дал ряд предложений по пересмотру механизмов льготной ипотеки.
В частности, нужно:
• Расширить действие льготных программ на весь рынок вторичного жилья в малых городах
• Пересмотреть строгие критерии сельской ипотеке. Ввести градацию: например, сниженная ставка для тех, кто уже давно работает на селе, и повышенная, но все равно льготная – для молодых специалистов, переехавших в малый город.
• Ввести дифференцированные ставки в зависимости от социального статуса семьи. Снизить для многодетных семей ставку на полпроцента дополнительно за каждого следующего ребенка. А для семей, воспитывающих детей-инвалидов, установить символическую ставку в 1%.

🔴Налоговая может законно списывать деньги со вклада.
С 1 ноября в России действует внесудебный порядок списания задолженности, напомнили экономисты: «В течение трех месяцев с момента даты просрочки ФНС направляет требование об уплате и дает восемь дней на погашение задолженности.
Если налоги не поступят через восемь дней, ФНС в течение шести месяцев направит должнику решение о взыскании. Если должник не заплатит и в этом случае, то ФНС спишет налоговую задолженность вместе с пенями со счетов и вкладов физлица».

🔴Выдачи ипотеки на вторичном рынке в России близки к нулю — первый зампред правления ВТБ Дмитрий Пьянов.

🔴Инфляция в России за период с 25 ноября по 1 декабря 2025 года составила 0,04%. Потребительские цены в РФ выросли с начала года - на 5,27%, сообщил Росстат.

🙂подпишитесь на канал
😒WhatsApp
🔵@domlight0033
📱8-988-319-00-33
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
5👀4👍31❤‍🔥1👨‍💻1
Банки отклонили 65% заявлений заемщиков об ипотечных каникулах.

ЦБ отмечает, что в 2024-2025 годах банки получили 34,9 тыс. заявлений заемщиков об ипотечных каникулах.
Только 34,8% из них были одобрены.
Основной причиной отказов было отсутствие подтверждения нахождения в трудной жизненной ситуации.
В рамках собственных программ банки отказывают в изменении условий кредитных договоров, в частности, из‑за непредставления заемщиком подтверждающих документов, кроме того,
заемщики часто сами отказываются от реструктуризации.

У нас, кстати, есть такая услуга.
Как раз на днях мы помогли клиентам получить кредитные каникулы по семейной ипотеке.
До этого клиент самостоятельно пытался получить их три раза! Но банк каждый раз отказывал.

Если Вы оказались в сложной ситуации и Вам необходима помощь – пишите мне
@feruza_khurishanova, я обязательно помогу ♥️

🙂подпишитесь на канал
😒WhatsApp
🔵@domlight0033
📱8-988-319-00-33
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
5🕊3🔥2❤‍🔥1👍1🙈11
Интересное в ленте 📱

🔴В Госдуму депутаты из Справедливой России внесли законопроект № 720464-8 о предоставлении ипотечных каникул на срок не менее 6 месяцев гражданам, проживающим на территориях, в пределах которых введен правовой режим контртеррористической операции (КТО), и являющиеся ипотечными заемщиками. В частности, шла речь о Белгородской, Брянской, Курской областях.
Сейчас, отмечали инициаторы изменений, банки руководствуются лишь письмом ЦБ, где банкам было рекомендовано реструктурировать такие долги. Т.е. это добровольное право банка, дать или не дать кредитные каникулы.
Документ отклонили

🔴Депутаты из Справедливой России в развитие темы борьбы с мошенничеством при сделках с недвижимостью внесли в Госдуму законопроект, которым предложили дополнить перечень обязательств физического лица, не отменяемых процедурой его банкротства, требованиями к нему, возникшим в результате расторжения им по его инициативе ранее заключенного им договора.
Законопроект № 1087304-8

🔴Росреестр прорабатывает предложения о возможном увеличении срока регистрации сделок с жильем, принадлежащим пожилым людям. Об этом говорится в официальном ответе ведомства на обращение главы комитета ГД по труду, соцполитике Ярослава Нилова.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍63👨‍💻3❤‍🔥1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Все дороги ведут в Рим ДомЛайт

Примерно полгода назад клиенты обратились к нам за консультацией по лечению кредитной истории и получению сертификата молодая семья. Клиентов сопровождал агент 🤩

Важно: при использовании сертификата доли должны быть выделены каждому члену семьи.
И оба супруга должны подписывать кредитный договор и договор купли-продажи. А это значит, что оба должны быть надежными заемщиками.


А в нашей ситуации у супруга клиентки была отрицательная кредитная история и текущие просрочки.
Мы, разумеется, провели консультацию и дали рекомендации. Клиенты ушли заниматься…

Но через полгода клиенты вернулись снова.
Сопровождал их, правда, уже другой агент 🤩
И пришли они с уже одобренной заявкой, но ее пришлось корректировать и заводить правильно, чтобы у банка не было лишних вопросов!
Кроме того был нюанс с подтверждением дохода. Клиентка предоставляла справки о доходах, но банк их не принял и полную сумму не одобрил.
Хорошо, что волшебная палочка Ферузы как раз лежала не в сейфе, а возле кофе-машины, поэтому всё получилось как надо и клиенту одобрили нужную сумму.

Еще важный момент: мы сразу связались с Кубанским центром по вопросу приобретения жилья без выделения долей всем участникам сертификата, для того, чтобы корректно сформировать пакет документов и избежать проблем с выплатой. Потому что брокер, повторим, должен думать ка несколько шагов вперед. Как шахматист!

Собрали пакет документов, подготовили договор, где были прописаны условия перевода семейного сертификата, согласовали все с Кубанским центром, чтобы потом не было проблем с переводом, сэкономили еще на страховании
(клиент заплатил 12 тысяч всеми 27)
Так что, друзья,
не ходите кругами, ведь вы все равно придёте к нам 📍 Пишите и обязательно
🙂подписывайтесь на канал
😒WhatsApp
🔵@domlight0033
📱8-988-319-00-33
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
5👍5🔥4❤‍🔥1🏆1🍾1👻1💘1
Интересное в ленте 📱

🔴В России в следующем году может возникнуть системный банковский кризис — прогноз Центра макроэкономического анализа и краткосрочного прогнозирования (ЦМАКП).
Риск банкопада может реализоваться из-за роста доли проблемных активов у банков. Только за январь-сентябрь 2025 года объём таких долгов вырос в 1,6 раза и достиг 2,3 трлн рублей, следует из данные «Скоринг Бюро». Длительная просрочка растет во всех сегментах: быстрее всего — в ипотеке (+75% за год), автокредитах (+53%) и кредитных картах (+38%).

🔴Вице-спикер Госдумы Борис Чернышов (ЛДПР) предложил освободить детей от налога на имущество физических лиц по объектам:
- купленным при помощи материнского капитала,
- полученным по наследству или в порядке дарения.
Считаю данную ситуацию несправедливой и подрывающей логику социальной поддержки семей. Государство предоставляет семье целевые средства на улучшение жилищных условий, но затем обязывает ее ежегодно нести дополнительные расходы по содержанию выделенных детям долей, распоряжаться которыми родители не вправе без согласия органов опеки.

Обращение с соответствующим предложением было направлено руководителю ФНС Даниилу Егорову.

🙂подпишитесь на канал
😒WhatsApp
🔵@domlight0033
📱8-988-319-00-33
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
44👍4❤‍🔥1👌1👨‍💻1
Российская пресса
о ситуации на рынке недвижимости и ипотеки
с 28 ноября по 5 декабря

🕶 Елки-ставки: банки активизировали предновогоднюю охоту за клиентами – Известия
Банки начали предновогоднюю охоту за клиентами и их деньгами. Игроки рынка перед праздниками обновляют программы лояльности, предлагают потребителям выгодно оформить кредитную карту, дают ставку по вкладу 17% для новых клиентов, а также рекламируют повышенные скидки и кешбэк. Однако в этом году не дают ипотеку с отсрочкой первоначального взноса, и ставки по займам никто не снижает.

🕶 Ценой эскроу: реформа принципа расчетов защитит дольщиков от рисков – Известия
ЦБ предлагает ввести принцип «деньги в обмен на право собственности». Внедрение этого механизма станет новым этапом развития системы защиты покупателей и перестройки финансовой модели девелоперского сектора. При этом у экспертов и участников рынка сохраняются вопросы к предлагаемым изменениям.

🕶 Ссуды и последствия: рост просроченных долгов грозит банковским кризисом – Известия
В России усиливаются риски системного банковского кризиса на фоне роста просроченных кредитов. На октябрь доля «плохих» ссуд – тех, по которым не платят более трех месяцев, – достигла 7%. Критическим считается уровень в 10%.

🕶 Разработана дорожная карта по защите рынка жилья от «эффекта Долиной» – РБК
К решению проблемы с телефонным мошенничеством с жильем в ГД планируют привлечь всех – от риелторов до правительства.

🕶 Ставки по ипотеке в 2026 году: прогнозы, сценарии и что ждать заемщикам – РИА Новости
Эксперты рассказали, на каком уровне стоит ожидать ставки по ипотеке – как по рыночным, так и по льготным программам – в 2026 году, и что будет оказывать на них определяющее влияние.

🕶 Заемщиков задело за живое – Коммерсантъ
Сборы по кредитному страхованию жизни достигли максимума с начала 2024 года. По словам экспертов, такая динамика связана, в частности, с повышением тарифов при расширении страхового покрытия в ипотеке.

🕶 Ипотечные каникулы: что делать, если уволили с работы – Интерфакс
Ипотечные каникулы – мера поддержки, позволяющая в трудной ситуации сохранить купленное в кредит жилье. Как их оформить в случае увольнения?

🕶 От правила «один кредит на семью» до возможного роста ставок: какие изменения ждут льготную ипотеку в 2026 году – КП
Рынок новостроек скорее жив, чем мертв! По крайней мере, к концу года он зашевелился, продажи пошли вверх. Одна из причин – опасения людей, которые имеют право на семейную ипотеку. Они боятся, что в Новом году изменятся правила и взять кредит на выгодных условиях не удастся.

🕶 «Эффект Долиной». Почему кейс известной артистки обвалил рынок вторичного жилья и как не нарваться на мошенников – Инк.
О скандале, который начался в сфере недвижимости, знают теперь даже те, кто от нее далек. Вместе с юристами и риелторами «Инк» разбирался, как обезопасить себя при покупке вторички, действительно ли этот прецедент надолго перекроит спрос и почему «главней всего погода в доме».

Мы – всегда в курсе всех новостей рынка. Есть вопросы – пишите и обязательно 👇

🙂Подпишитесь на канал
😒WhatsApp
🔵@domlight0033
📱8-988-319-00-33
#пресса #недвижимость

#пресса
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥64👍3❤‍🔥1👀11
🤭🫠😄🫠🙃😘😒
за неделю с 1 по 7 декабря

😣изменили условия по программам следующие банки:
ВТБ упростили ряд требований к заемщикам и объектам, например, разрешили супругам быть созаемщиками при наличии брачного договора. И снизил минимальную площадь дома по ИЖС, теперь – от 45 кв. м.
Банк Дом РФ добавил опцию покупки ставки при приобретении готовых домов.
Сбер изменил порядок резерва эскроу-счета

😝Законопроект от СР про дополнение перечня обязательств, не отменяемых после банкротства, требованиями к банкроту, который являлся продавцом жилья по сделке, которую признали недействительной по его инициативе.

🤗Депутаты из ЛДПР дали ряд предложений по льготной ипотеке, в т.ч. про вторичный рынок в малых городах, про стаж заемщиков в сельской ипотеке, про квоту в Семейной ипотеке для квартир с отделкой и т.п. А еще были предложения про освобождение детей от налога на имущество, если объект был куплен с использованием маткапитала или получен по дарению/наследству.

Другие новости из ленты
📎 отмена процесса аккредитации подрядчиков
📎 Росреестр прорабатывает предложения о возможном увеличении срока регистрации сделок с жильем, принадлежащим пожилым людям.
📎 ЦБ заявил, что будет действовать аккуратно в вопросе снижения ключевой ставки, чтобы не развернуть наметившийся тренд на замедление инфляции.
📎 системный банковский кризис, почему он вероятен

Наши посты за неделю
➡️ ипотечные кредиты от МФО
➡️ ипотечные каникулы:
почему так мало одобрений и чем мы можем помочь
➡️ сделка с сертификатом «молодая семья» и отзыв наших клиентов

До Нового года – 24 дня ❄️
Ускоряемся, друзья!


ДОМЛАЙТ
С нами легко!


WhatsApp
@domlight0033
8-988-319-00-33

#новости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍422🔥2❤‍🔥1👨‍💻1👀1🤝1
#Феруза

Не ипотекой единой…


На днях провели сделку по купли-продажи недвижимости без участия кредитных средств.
И такое бывает! 🌟

Клиентка обратилась с уже выбранным объектом и полным юридическим сопровождением со стороны продавца.
Наша помощь требовалась в проверке объекта, правильном проведении сделки, и моральной поддержке 🌟
Проверку объекта и его правообладателя провели, договор купли-продажи согласовали, организовали безопасность в расчетах и корректный перевод крупной суммы со счета другого лица без дополнительных коимиссий 🌟
И просто находились рядом и помогли провести сделку в банке. Ведь клиентам очень важна квалифицированная профессиональная поддержка!

Как клиентка меня нашла?
В прошлом году я провела аналогичную сделку с полным сопровождением для ее мамы . Клиенты помнят мое тепло и заботу, поэтому спокойно доверяют такие сложные вопросы мне.
Спасибо за доверие 🌟

Пишите мне 👉
@feruza_khurishanova
и обязательно
🙂подписывайтесь на канал
😒WhatsApp
🔵@domlight0033
📱8-988-319-00-33
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥74🏆3❤‍🔥2👍2🕊1💋1
Интересное в ленте 📱

🔴Владимир Путин
заявил, что рождаемость в России продолжает снижаться, принятых в стране мер в сфере демографии недостаточно.
Поддержка семей должна идти по принципу "чем больше — тем лучше" и увеличиваться на каждого следующего ребенка.
Также президент попросил бизнес активнее поддерживать семьи работников с детьми.
Кроме того Путин заявил о необходимости «обеления» российской экономики, необходимости сокращения нелегальной занятости и усилении контроля за обращением наличных.
Потребовал сократить нелегальную занятость, которая нарушает права россиян.
Кроме того, надо обеспечивать рост доходов граждан, отметил президент.

🔴Чтобы защитить россиян от втягивания в мошеннические схемы с жильем парламентарии прорабатывают предложения о введении:
~ самозапрета на продажу квартиры, который будет работать по аналогии с самозапретом на кредиты и оформление договоров связи. То есть человек сможет установить на «Госуслугах» такую функцию, в результате чего сделки с его недвижимостью будут невозможны. При необходимости после определенных проверок он сможет свое решение отменить.
~ механизма второй руки, то есть какого-то дополнительного референтного человека, который бы подтвердил законность сделки. Это должен быть близкий продавцу человек, который сможет одобрить операцию.
Об этом сообщила зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева.

🔴Михаил Мишустин отчитался об оказании поддержки гражданам в 2025 году, в т.ч:
• материнский капитал использовали более 1,5 млн семей
• льготной ипотекой для улучшения жилищных условий воспользовались свыше 430 тыс. семей.

🔴Банк России намерен обязать банки привязать ИНН клиентов к их банковским счетам для борьбы с дропперством.
Об этом в интервью РБК рассказала зампред ЦБ Ольга Полякова.
Если раньше для банков не было обязательного требования устанавливать ИНН клиента как обязательный реквизит счета, то мы такое требование введем — и при открытии нового счета, и по тем счетам, что были открыты ранее. То есть банкам самостоятельно нужно будет дособирать необходимые данные. У банков уже сейчас есть инструменты ФНС России, позволяющие узнать ИНН клиента, не беспокоя гражданина.


🙂подпишитесь на канал
😒WhatsApp
🔵@domlight0033
📱8-988-319-00-33
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
32👍2🤨2❤‍🔥1👨‍💻1
Когда и как правильно снимать самозапрет на кредитование?
Самозапрет — инструмент защиты от мошеннических кредитов. Он блокирует любое оформление кредита на ваше имя. Но иногда наступает момент, когда сам человек решает взять кредит: на ремонт, лечение, крупную покупку или рефинансирование. И тут важно не допустить ошибки, которая может испортить кредитную историю.

Когда нужно снимать самозапрет?
Если вы планируете оформить кредит, самозапрет лучше снять заранее — минимум за 3 дня до подачи заявки.
Банки проверяют наличие самозапрета через БКИ. Даже если вы сняли его «только что», информация может обновляться до трёх рабочих дней в разных кредитных организациях.

Что будет, если подать заявку раньше?
Банк увидит самозапрет и автоматически вынесет отказ. Для кредитора это сигнал: оформление запрещено самим клиентом → значит, заявка не подлежит рассмотрению.

Влияет ли отказ на кредитную историю?
Да. Отказ фиксируется в вашей кредитной истории и может снизить кредитный рейтинг. Один отказ — уже минус. Несколько отказов подряд — ещё хуже.

✔️ Как действовать правильно
Снимите самозапрет заранее (3+ дня). Убедитесь, что услуга точно отключена. И только после этого подавайте заявку на кредит.

А лучше всего, доверьте это дело профессионалам и напишите нам. Да, и обязательно 👇
🙂подпишитесь на канал
😒WhatsApp
🔵@domlight0033
📱8-988-319-00-33
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
5👍43❤‍🔥1🔥1👌1
Интересное в ленте 📱

🔴Минфин расширил условия по Дальневосточной и арктической ипотеке

🔴Сбербанк и ВТБ уже открыли прием заявок для новых категорий граждан по Дальневосточной и Арктической ипотеке.

🔴Для участников СВО, а также членов их семей еще на год, до 31 декабря 2026 года, продлят возможность оформления кредитных каникул. Соответствующий законопроект депутаты ГД приняли в третьем, окончательном, чтении.

🔴В ВТБ с 09.12.2025 года закрывается базовая программа кредитования ИЖС(стройка дома), программы с государственной поддержкой продолжают действовать.

🙂подпишитесь на канал
😒WhatsApp
🔵@domlight0033
📱8-988-319-00-33
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
4👌2👨‍💻2👀2❤‍🔥1👍1🤓1
Уважаемые партнеры и клиенты!
С 10 декабря у нас частично меняются цены на наши услуги.
Если понравится, с 1 января еще раз поменяем 😱
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍7🤝54🫡3🔥2👎1😁1🤬1👻111
Интересное в ленте 📱

🔴Правительству необходимо оперативно подготовить дополнительные меры по улучшению демографической ситуации в России, заявил на заседании кабмина премьер-министр Михаил Мишустин.

🔴В следующем году россияне станут богаче на 2%, заявили в Госдуме. По словам депутата Панеша, экономика вступает в фазу стабилизации, что указывает на умеренный рост доходов.

🔴Почти каждый второй россиянин надеется на улучшение финансового положения в следующем году — опрос Webbankir. Противоположного мнения придерживаются 33%.

🔴В Госдуму сегодня внесут законопроект о введении в России шестичасового рабочего дня. Если его примут, то россияне будут работать всего 30 часов в неделю на пятидневке.

🙂подпишитесь на канал
😒WhatsApp
🔵@domlight0033
📱8-988-319-00-33
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
3👍2🐳2👨‍💻2🤝21
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
👍7🍓32🔥2🙈11
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
👍76🔥3❤‍🔥1👌1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
6👍6🔥4👌2❤‍🔥1
#Феруза
Внимание
❗️
Очень длинный текст!
Но и сделка не быстрая)

О как намаялась я с тобой
моя попытка номер пять семь!

Июль 2024 года

Клиент обратился ко мне и поставил задачу:
воспользоваться семейной ипотекой, используя в качестве первоначального взноса материнский капитал и учительский сертификат 🪪
Но изначально наша помощь требовалась только в получении предварительного решения, потому что для выдачи этого сертификата необходимо было предоставить предварительное одобрение в Кубанский центр.

Попытка №1
Одобрение мы получили, правда, не с первого раза, возникли нюансы. Благодаря одобрению клиент получил сертификат и начал выбирать строительную компанию.
Выбирал долго, рисовал проект, делал расчеты, сравнивал… а время уже поджимало (потому что у сертификата был срок, до которого его можно было использовать).
Предварительное одобрение у нас было в нескольких банках, но к октябрю у одного из банков уже поменялась политика, поэтому заявка ушла в отказ, а у другого банка этот процесс только начинался и нас предупредили о том, что если мы не загрузим пакет до конца дня, сделка уйдет в отказ.
(сотрудники банка держат нас в курсе и предупреждают о каких-либо изменениях, чтобы мы успели вовремя среагировать, спасибо им за это большое)
Дальше было несколько часов напряженной работы всех сотрудников, включая проектировщика, который дорисовывал проект уже ночью и той же ночью мы готовили весь пакет документов, и направляли его менеджеру.
Документы были приняты, но…
заявка все равно ушла в отказ 👎
Клиенты, понимая, что сертификат (а с ним и миллион рублей) потерян – отчаялись.

Август 2025 года
Клиенты возвращаются🙂
и решают, что не смотря на потерянный сертификат, готовы начинать строительство.

Попытка №2
Могла бы состояться, если бы клиенты прислушались к рекомендациям по корректировке кредитной истории, которые мы дали в прошлом году. И мы бы сэкономили много времени.
Корректировать историю📝
пришлось все равно и только после этого состоялась…

Попытка №3
Одобрение мы получили.
Было начало сентября. И сразу предупредили клиента: «действовать нужно быстро, с 1 октября условия будут меняться».
Быстро не получилось, клиент снова выбирал проект, считал и сравнивал…
В итоге загрузили пакет документов только к концу сентября, и заявка снова ушла в отказ 👎

Попытка №4
Решили пробовать другой банк
(проблема была еще в том, что заемщик был официально трудоустроен, но официальная
з/п у него была небольшая. И при этом были действующие кредитные продукты, закрыть которые не было возможности)
Новую заявку подавали уже с созаемщиком, тетей, которая тоже была официально трудоустроена.
Получили одобрение, ура!
Но в этот момент у банка была большая загруженность, заявку долго в работу не брали, а когда взяли – завели не корректно, указав что созаемщик (тетя) будет будущим собственником. Этот вариант нам категорически не подходил, заявку пришлось корректировать, и она снова ушла в отказ 👎, потому что у банка снова поменялась кредитная политика.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4🍾21🤷‍♀1🔥1😨1
Попытка №5
Я даю клиенту определенные рекомендации и мы пробуем снова через месяц.
При чем подаем заявку мы с полной уверенностью, что нам одобрят, потому что были соблюдены абсолютно все рекомендации, но банк почему-то отказывает👎

Попытка №6
Шаманим, заводим заявку в работу, отправляем, но снова что-то идет не так.
Возможно, нас проклял анапский колдун 🤔
Система все равно выбивает заявку в отказ👎

Попытка №7
Клиент говорит: «нет смысла подавать еще раз, что процентов придет отказ»
Но я, все-таки, отступать не люблю, поэтому используя связи, нахожу нужного человека в банке на другом конце страны, он в ручном режиме заводит заявку и приходит одобрение.
Мы не верим, плачем и параллельно согласовываем сделку 📋
Были, конечно, нюансы в проведении самой сделки, но это уже были такие мелочи… недостойные вашего внимания))

Иногда, в середине дня я по привычке думаю, что нужно подать заявку на этого клиента и потом вспоминаю, что сделка уже прошла… кажется, это называется флэшбэк 🙂
Спасибо, что дочитали!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
8🤣52👍1🔥1😁1🏆1
😙🙃😘😙😁😒
прайс-лист в прикрепленном файле

ИПОТЕКА
➡️ одобрение заявки на ипотеку
➡️ сопровождение ипотечной
сделки

КРЕДИТЫ
➡️ восстановление кредитной
истории
➡️ одобрение потребительского
займа для физических лиц
➡️ одобрение займа для ИП и
юридических лиц
➡️ рефинансирование
➡️ кредитные и дебетовые карты

СТРАХОВАНИЕ
➡️ добровольное страхование
жизни и здоровья
➡️ страхование объектов недвижимости

ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ

➡️ сопровождение не ипотечной
сделки

ПОДРЯДЧИКАМ

➡️ получение аккредитации
➡️ полное сопровождение (включая ведение портала строимдом.рф)

❗️КЭШБЭК
Возвращаем до 20% кэшбэк клиентам, которые рекомендуют нас друзьям

🙂Подписывайтесь на канал
😒WhatsApp
🔵@domlight0033
📱8-988-319-00-33
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍52🤓2😎2🔥1
Интересное в ленте📱

🔴Около 67% заявок на ипотеку отклоняется. Основная причина – несоответствие ужесточающимся требованиям банков.

🔴Недвижимость — самый желанный подарок на Новый год для россиян, пишет ТАСС.
Квартира или загородный дом обогнали путешествия, автомобили и украшения.

🔴В первом полугодии 2025 года закредитованность граждан продолжила снижаться, пишет ЦБ.
Меньше становится заемщиков, имеющих три кредита и более.
Заемщики в возрасте от 40 до 50 лет стали чаще брать кредитные продукты всех типов.
При этом изменилось поведение банковских заемщиков: они стали больше погашать кредиты, чем брать новые.
Зато на фоне ужесточения требований со стороны банков наблюдался переток заемщиков в МФО.
Заемщики реже берут потребительский кредит до получения ипотеки.

🙂подпишитесь на канал
😒WhatsApp
🔵@domlight0033
📱8-988-319-00-33
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3🔥2🐳2