Российская пресса
о ситуации на рынке недвижимости и ипотеки
с 21 по 28 ноября

🕶 Ипотеку заводят по новой – Коммерсантъ
Каждый третий россиянин, который в этом году оформил ипотеку, делал это уже не впервые. У кого-то есть закрытый кредит, у других – еще действующий. И количество так называемых повторных ипотечников растет.

🕶 Депозиты, ипотека и жилье: как рынок реагирует на снижение ставки ЦБ – РБК
ЦБ снижает ключевую ставку, но ужесточает прогнозы. Рассмотрим, как на это отреагируют депозиты, ставки по ипотеке и рынок недвижимости.

🕶 Россиянам не дадут покупать жилье по прежним ценам. Кому придется заплатить дороже? – Новые Известия
ДОМ РФ прогнозирует подорожание квартир опережающими темпами в ближайшие годы. Откуда взяться стремительному росту цен и что сейчас делать тем, кто хочет купить жилье, особенно в ипотеку?

🕶 Как хотят предотвратить схему мошенничества пенсионерок с недвижимостью – Ведомости
С начала года под действием мошенников продали свои квартиры и перевели деньги аферистам на сумму минимум 433 млн руб., посчитали «Ведомости».

🕶 «Ведомый продавец» – новая страшилка рынка недвижимости – BFM
Эксперты недвижимого сектора продолжают обсуждать тему активизации мошенников, причем активизации настолько серьезной, что в обиход уже запущен термин «эпидемия». Но не преувеличена ли угроза?

🕶 ДОМ.РФ: гигант ипотеки совершил IPO, что дальше? – Финверсия
ДОМ РФ провел первичное публичное размещение акций на бирже. Несмотря на значимость этой компании для российского рынка ипотеки и девелопмента, взрыва цены на акции не произошло. Быть может, дело в перспективах государственной политики?

🕶 Сильные риелторы на падающем рынке стали зарабатывать больше – РГ
Упавшее количество сделок с недвижимостью вымыло с рынка начинающих и слабых риелторов. У остальных доходы с одной сделки за счет роста цен даже выросли по сравнению с прошлым годом.

🕶 Льготная ипотека: Для граждан – жестокая реальность рынка, и только для застройщиков – надежная крыша – Свободная Пресса
Обстановка на ипотечном рынке остается тревожной, заявил вице-премьер Марат Хуснуллин. По его словам, к началу и середине 2025 года в стране за всю историю «не было такого маленького объема выдачи рыночной ипотеки».

🕶 Рынок жилья оживает вопреки ипотечному кризису – Независимая газета
Чиновники признают, что рукотворный спад в жилищном строительстве продолжится еще несколько лет и он приведет к дефициту жилья и опережающему росту цен. Продажи новостроек осенью начинают отталкиваться от дна. Но происходит это оживление вопреки падению ипотеки.

Мы – всегда в курсе всех новостей рынка. Есть вопросы – пишите и обязательно 👇

🙂Подпишитесь на канал
😒WhatsApp
🔵@domlight0033
📱8-988-319-00-33
#пресса #недвижимость

Мы, ни на что не намекая, просто оставим это здесь 🙃

37!
Какой же это был офигенный, насыщенный и невероятно интересный год!
Сегодня этот день наполнен двойным смыслом, ведь он совпал еще и с Днем матери! ✨
Глядя на это фото из детства, я чувствую мощную волну тепла, любви и глубокой благодарности за каждый шаг своего пути.

Спасибо Всевышнему за все, что у меня есть, и за то, что привело меня к сегодняшнему дню! Прекрасная семья, любимая работа и удивительные люди, которые помогают, вдохновляют и поддерживают меня, помогая становиться лучше – вот моё истинное счастье ❤️

Моё самое искреннее СПАСИБО, конечно же, моим любимым родителям! Спасибо за каждое мгновение воспитания, за безграничную любовь, за вложенные силы и те ценности, которые стали моим непоколебимым фундаментом.

Папа (я знаю, ты меня слышишь), твоя сила и внутренняя мощь научили меня не бояться жизни, смело идти вперед и всегда верить в себя. Мама, твоя бесконечная мудрость – мой главный ориентир и путеводная звезда, помогающая принимать правильные решения и видеть главное.

Я безмерно благодарна судьбе за каждого человека и каждое событие на моем пути. За уроки радости, за те трудности, которые делали меня сильнее, мудрее и еще лучше.
И я по-настоящему горжусь, что, несмотря ни на какие вызовы, я всегда выбирала и выбираю оставаться Человеком – это то, чему меня научили в нашей семье и что всегда будет моим кредо!

И, конечно, благодарю вас, мои дорогие клиенты, партнеры за ваше бесценное доверие! ☕️

Друзья, не жалеем лайки)

🅰🅰🅰🅰🅰🅰🅰
за неделю с 24 по 28 ноября

1️⃣изменили условия по программам следующие банки:
Дом РФ расширил категории подрядчиков по ИЖС, теперь не обязательно иметь опыт в ИЖС, подойдет опыт в МКД или социальной инфраструктуры. Кстати, подрядчика можно и заменить в отдельных случаях.
И подготовил памятку по замене подрядной организации.
Севергазбанк приостановил ипотеку с господдержкой на покупку готовых домов.
Банк Санкт-Петербург приостановил действие скидок для зарплатников и премиум клиентов банка, а также для партнеров.
Банк жилищного финансирования (БЖФ)
в рамках опции "Зеленый коридор" для клиентов с плохой кредитной историей по продукту "Кредит под залог недвижимости" изменил ставки.
Металлинвестбанк скорректировал ставки по комбо ипотеке в рамках программ семейная и ай-ти ипотека
РСХБ снял ограничения подписания сделок от имени продавца – юрлица только гендиректором компании. Теперь допускается подписание сделок от продавца юрлица по доверенности.
Подробности тут

2️⃣Срок перехода банков на новый механизм оценки доходов заемщиков, предусматривающий проверку на основе официальных доходов с использованием данных из информационных систем ФНС и СФР, планируется перенести на 1 июля 2027 года

3️⃣вступил в силу ФЗ, обязывающий нотариуса уведомлять наследников о долгах наследодателя.

4️⃣Законопроект о расширении «Дальневосточной и арктической ипотеки» на вторичное жилье в населенных пунктах, где не вводятся новостройки, представят в I квартале 2026 года, рассказал глава Минвостокразвития Алексей Чекунков

5️⃣В ГД внесли законопроект о семидневном периоде охлаждения при продаже квартир собственниками – временной заморозке средств покупателя при совершении сделок с недвижимостью.

Другие новости из ленты
☑️Вице-премьер Марат Хуснуллин заявил о необходимости актуализации Стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ до 2030 года.
☑️эСэРы внесли в ГД законопроект о периоде «охлаждения» при продаже недвижимости.
☑️ДОМ РФ считает, что в 2027 году цены на жилье могут вырасти на 10-15%
☑️ЦБ по-прежнему беспокоит сохраняющийся разрыв цен на первичное и вторичное жилье
☑️ЦБ предложил
законодательно закрепить принцип получения денег застройщиками только после перехода к покупателям жилья права собственности.
☑️В российских банках взлетят комиссии на переводы в 2026 году, с чем это связано и чем грозит, читайте здесь
☑️Домклик запустил единый сервис для строительства дома — от проекта до безопасной оплаты «ДомкликСтрой».
☑️Обзор свежей прессы тут

Наши посты за неделю
🔵очень сложная сделка с участием брокеров, нотариусов и врачей
🔵пост про ошибки брокеров, которые вовсе и не брокеры
🔵мы – за честность на каждом этапе работы с клиентов, особенно – на начальном
🔵дважды на пороге отказа, пост про упорство наших клиентов

ДОМЛАЙТ
С нами легко! 🩵
Подписывайтесь на канал
WhatsApp
@domlight0033
8-988-319-00-33

#новости

Интересное в ленте 📱

🔘Выросло число россиян, которые берут новую ипотеку, еще не погасив предыдущую.
Это следует из данных за январь—сентябрь из исследования «СберИндекса».
Так, за первые девять месяцев доля россиян, которые взяли ипотеку вдобавок к непогашенной, достигла 17%.
При этом доля вообще всех россиян, которые берут ипотеку повторно, выросла до 37%.

🔘Семейную ипотеку хотят выдавать всем родителям с двумя детьми. Депутаты хотят убрать требование о возрасте ребенка.
Парламентарии предлагают убрать привязку к возрасту младшего ребенка.
Если сейчас программа ориентирована в основном на семьи с детьми до 6 лет, то новые правила могут открыть доступ к льготным кредитам для всех родителей, воспитывающих двух и более несовершеннолетних детей.
Еще одно важное новшество — снижение ставки до 4% годовых. Кроме того, проект предусматривает возможность рефинансирования старых жилищных кредитов на новых условиях. По мнению авторов, это устранит искусственные барьеры и поддержит семьи, планирующие расширение.

🙂подпишитесь на канал
😒WhatsApp
🔵@domlight0033
📱8-988-319-00-33

Получить ипотеку простым смертным стало сложновато…
Банки стали отказывать даже «идеальным» клиентам.
Что же тогда делать тем,
кто не идеален? 😇
Пробовать оформить ипотеку от микрокредитных финансовых организаций (МФО) с государственным участием.

С 22 октября у россиян появилась такая возможность.

Ипотечные кредиты МФО с госучастием будут выдавать получателям льготных программ, которые не смогут взять такой кредит в обычном банке.
Среди них, например:
➖заемщики с запятнанной, но исправляемой кредитной историей. Те, у кого были просрочки два-три года назад, но кто с тех пор демонстрирует безупречную платежную дисциплину.
➖самозанятые, фрилансеры и владельцы малого бизнеса с нестандартными доходами.
Если человек может продемонстрировать стабильные поступления на счет в течение
6–12 месяцев, это может стать достаточным основанием для МФО.
➖клиенты, находящиеся в серой зоне по возрасту или стажу. Например, люди предпенсионного возраста или молодые специалисты, только начавшие карьеру, для которых банки устанавливают дополнительные барьеры.
➖жители моногородов и сельской местности, где мало банков с ипотечными продуктами.
При этом основные требования к таким заемщикам сохранятся:
• гражданство России
• регистрация в регионе присутствия МФО
• подтверждение дохода.

МФО будут выдавать кредиты только по льготным жилищным программам, поэтому ставки будут идентичны тем, что есть по льготной ипотеке.

Выдавать льготные кредиты смогут не все МФО. Здесь регулятор установил два важных условия:
✔️100% акций микрокредитных компаний, допущенных на ипотечный рынок, должны принадлежать исключительно региону либо же регион может быть единственным учредителем (участником) компании
✔️ в каждом регионе может быть не более одной ипотечной МКК

🙂подпишитесь на канал
😒WhatsApp
🔵@domlight0033
📱8-988-319-00-33

Интересное в ленте 📱

🔘Отмена процесса аккредитации подрядчиков
Cо 2 декабря 2025 года отменяется процесс аккредитации подрядчиков.
Теперь для взаимодействия с банком партнеру достаточно пройти регистрацию как партнер/подрядчик в Домклик Pro. 
Порядок взаимодействия с конкретным партнером будет определяться при структурировании сделки:
1. Без дополнительного обеспечения
2. Или с дополнительным обеспечением (на период строительства).

🔘Сергей Миронов:

"Бабушкина схема" ширится уже и на авторынке. Если этот беспредел не остановить, то под предлогом «влияния мошенников» в теории можно аннулировать любую сделку.

Растет возмущение людей, рождаются конспирологические версии о спланированной акции – в интересах застройщиков, автодилеров.
Я не буду гадать, кому это выгодно. Могу сказать точно, кому это невыгодно – государству!

🔘Россияне не заметят последствий от повышения НДС до 22%, заявил глава Минфина Антон Силуанов.

Вы как, друзья? Заметите? 😉

🙂подпишитесь на канал
😒WhatsApp
🔵@domlight0033
📱8-988-319-00-33

🆕 С 1 декабря у Сбера изменился порядок резерва эскроу-счета.
Теперь данные самостоятельно заполняет подрядчик и эти данные сразу уходят депоненту для подписания.
Если кому-то нужна памятка, пишите в личку @feruza_khurishanova,
поделюсь 💬

🙂подпишитесь на канал
😒WhatsApp
🔵@domlight0033
📱8-988-319-00-33

Интересное в ленте 📱

🔴В Дом.рф изменения условий по опции «Скидка к ставке для готового жилья» – опция распространяется на покупку готового жилого дома с земельным участком, на котором он расположен, по всем ипотечным программам.
При подключении опции
скидка на ипотеку составит 0,5 п.п.
Чтобы воспользоваться этой скидкой, продавцам недвижимости нужно выполнить два шага:
✅Заключить договор субсидирования с банком
✅Перечислить комиссию размером 5,5% от суммы кредита на расчетный счёт в Банке Дом.рф, открытый на имя продавца.

🔴Зампред Комитета Госдумы по бюджету и налогам Каплан Панеш (ЛДПР) дал ряд предложений по пересмотру механизмов льготной ипотеки.
В частности, нужно:
• Расширить действие льготных программ на весь рынок вторичного жилья в малых городах
• Пересмотреть строгие критерии сельской ипотеке. Ввести градацию: например, сниженная ставка для тех, кто уже давно работает на селе, и повышенная, но все равно льготная – для молодых специалистов, переехавших в малый город.
• Ввести дифференцированные ставки в зависимости от социального статуса семьи. Снизить для многодетных семей ставку на полпроцента дополнительно за каждого следующего ребенка. А для семей, воспитывающих детей-инвалидов, установить символическую ставку в 1%.

🔴Налоговая может законно списывать деньги со вклада.
С 1 ноября в России действует внесудебный порядок списания задолженности, напомнили экономисты: «В течение трех месяцев с момента даты просрочки ФНС направляет требование об уплате и дает восемь дней на погашение задолженности.
Если налоги не поступят через восемь дней, ФНС в течение шести месяцев направит должнику решение о взыскании. Если должник не заплатит и в этом случае, то ФНС спишет налоговую задолженность вместе с пенями со счетов и вкладов физлица».

🔴Выдачи ипотеки на вторичном рынке в России близки к нулю — первый зампред правления ВТБ Дмитрий Пьянов.

🔴Инфляция в России за период с 25 ноября по 1 декабря 2025 года составила 0,04%. Потребительские цены в РФ выросли с начала года - на 5,27%, сообщил Росстат.

🙂подпишитесь на канал
😒WhatsApp
🔵@domlight0033
📱8-988-319-00-33

Банки отклонили 65% заявлений заемщиков об ипотечных каникулах.

ЦБ отмечает, что в 2024-2025 годах банки получили 34,9 тыс. заявлений заемщиков об ипотечных каникулах.
Только 34,8% из них были одобрены.
Основной причиной отказов было отсутствие подтверждения нахождения в трудной жизненной ситуации.
В рамках собственных программ банки отказывают в изменении условий кредитных договоров, в частности, из‑за непредставления заемщиком подтверждающих документов, кроме того,
заемщики часто сами отказываются от реструктуризации.

У нас, кстати, есть такая услуга.
Как раз на днях мы помогли клиентам получить кредитные каникулы по семейной ипотеке.
До этого клиент самостоятельно пытался получить их три раза! Но банк каждый раз отказывал.

Если Вы оказались в сложной ситуации и Вам необходима помощь – пишите мне
@feruza_khurishanova, я обязательно помогу ♥️

🙂подпишитесь на канал
😒WhatsApp
🔵@domlight0033
📱8-988-319-00-33

Интересное в ленте 📱

🔴В Госдуму депутаты из Справедливой России внесли законопроект № 720464-8 о предоставлении ипотечных каникул на срок не менее 6 месяцев гражданам, проживающим на территориях, в пределах которых введен правовой режим контртеррористической операции (КТО), и являющиеся ипотечными заемщиками. В частности, шла речь о Белгородской, Брянской, Курской областях.
Сейчас, отмечали инициаторы изменений, банки руководствуются лишь письмом ЦБ, где банкам было рекомендовано реструктурировать такие долги. Т.е. это добровольное право банка, дать или не дать кредитные каникулы.
❌Документ отклонили

🔴Депутаты из Справедливой России в развитие темы борьбы с мошенничеством при сделках с недвижимостью внесли в Госдуму законопроект, которым предложили дополнить перечень обязательств физического лица, не отменяемых процедурой его банкротства, требованиями к нему, возникшим в результате расторжения им по его инициативе ранее заключенного им договора.
Законопроект № 1087304-8

🔴Росреестр прорабатывает предложения о возможном увеличении срока регистрации сделок с жильем, принадлежащим пожилым людям. Об этом говорится в официальном ответе ведомства на обращение главы комитета ГД по труду, соцполитике Ярослава Нилова.

Все дороги ведут в Рим ДомЛайт

Примерно полгода назад клиенты обратились к нам за консультацией по лечению кредитной истории и получению сертификата молодая семья. Клиентов сопровождал агент 🤩

Важно: при использовании сертификата доли должны быть выделены каждому члену семьи.
И оба супруга должны подписывать кредитный договор и договор купли-продажи. А это значит, что оба должны быть надежными заемщиками.

А в нашей ситуации у супруга клиентки была отрицательная кредитная история и текущие просрочки.
Мы, разумеется, провели консультацию и дали рекомендации. Клиенты ушли заниматься…

Но через полгода клиенты вернулись снова.
Сопровождал их, правда, уже другой агент 🤩
И пришли они с уже одобренной заявкой, но ее пришлось корректировать и заводить правильно, чтобы у банка не было лишних вопросов!
Кроме того был нюанс с подтверждением дохода. Клиентка предоставляла справки о доходах, но банк их не принял и полную сумму не одобрил.
Хорошо, что волшебная палочка Ферузы как раз лежала не в сейфе, а возле кофе-машины, поэтому всё получилось как надо и клиенту одобрили нужную сумму.

Еще важный момент: мы сразу связались с Кубанским центром по вопросу приобретения жилья без выделения долей всем участникам сертификата, для того, чтобы корректно сформировать пакет документов и избежать проблем с выплатой. Потому что брокер, повторим, должен думать ка несколько шагов вперед. Как шахматист!

Собрали пакет документов, подготовили договор, где были прописаны условия перевода семейного сертификата, согласовали все с Кубанским центром, чтобы потом не было проблем с переводом, сэкономили еще на страховании
(клиент заплатил 12 тысяч всеми 27)
Так что, друзья,
не ходите кругами, ведь вы все равно придёте к нам 📍 Пишите и обязательно
🙂подписывайтесь на канал
😒WhatsApp
🔵@domlight0033
📱8-988-319-00-33

Интересное в ленте 📱

🔴В России в следующем году может возникнуть системный банковский кризис — прогноз Центра макроэкономического анализа и краткосрочного прогнозирования (ЦМАКП).
Риск банкопада может реализоваться из-за роста доли проблемных активов у банков. Только за январь-сентябрь 2025 года объём таких долгов вырос в 1,6 раза и достиг 2,3 трлн рублей, следует из данные «Скоринг Бюро». Длительная просрочка растет во всех сегментах: быстрее всего — в ипотеке (+75% за год), автокредитах (+53%) и кредитных картах (+38%).

🔴Вице-спикер Госдумы Борис Чернышов (ЛДПР) предложил освободить детей от налога на имущество физических лиц по объектам:
- купленным при помощи материнского капитала,
- полученным по наследству или в порядке дарения.

Считаю данную ситуацию несправедливой и подрывающей логику социальной поддержки семей. Государство предоставляет семье целевые средства на улучшение жилищных условий, но затем обязывает ее ежегодно нести дополнительные расходы по содержанию выделенных детям долей, распоряжаться которыми родители не вправе без согласия органов опеки.

Обращение с соответствующим предложением было направлено руководителю ФНС Даниилу Егорову.

🙂подпишитесь на канал
😒WhatsApp
🔵@domlight0033
📱8-988-319-00-33

Российская пресса
о ситуации на рынке недвижимости и ипотеки
с 28 ноября по 5 декабря

🕶 Елки-ставки: банки активизировали предновогоднюю охоту за клиентами – Известия
Банки начали предновогоднюю охоту за клиентами и их деньгами. Игроки рынка перед праздниками обновляют программы лояльности, предлагают потребителям выгодно оформить кредитную карту, дают ставку по вкладу 17% для новых клиентов, а также рекламируют повышенные скидки и кешбэк. Однако в этом году не дают ипотеку с отсрочкой первоначального взноса, и ставки по займам никто не снижает.

🕶 Ценой эскроу: реформа принципа расчетов защитит дольщиков от рисков – Известия
ЦБ предлагает ввести принцип «деньги в обмен на право собственности». Внедрение этого механизма станет новым этапом развития системы защиты покупателей и перестройки финансовой модели девелоперского сектора. При этом у экспертов и участников рынка сохраняются вопросы к предлагаемым изменениям.

🕶 Ссуды и последствия: рост просроченных долгов грозит банковским кризисом – Известия
В России усиливаются риски системного банковского кризиса на фоне роста просроченных кредитов. На октябрь доля «плохих» ссуд – тех, по которым не платят более трех месяцев, – достигла 7%. Критическим считается уровень в 10%.

🕶 Разработана дорожная карта по защите рынка жилья от «эффекта Долиной» – РБК
К решению проблемы с телефонным мошенничеством с жильем в ГД планируют привлечь всех – от риелторов до правительства.

🕶 Ставки по ипотеке в 2026 году: прогнозы, сценарии и что ждать заемщикам – РИА Новости
Эксперты рассказали, на каком уровне стоит ожидать ставки по ипотеке – как по рыночным, так и по льготным программам – в 2026 году, и что будет оказывать на них определяющее влияние.

🕶 Заемщиков задело за живое – Коммерсантъ
Сборы по кредитному страхованию жизни достигли максимума с начала 2024 года. По словам экспертов, такая динамика связана, в частности, с повышением тарифов при расширении страхового покрытия в ипотеке.

🕶 Ипотечные каникулы: что делать, если уволили с работы – Интерфакс
Ипотечные каникулы – мера поддержки, позволяющая в трудной ситуации сохранить купленное в кредит жилье. Как их оформить в случае увольнения?

🕶 От правила «один кредит на семью» до возможного роста ставок: какие изменения ждут льготную ипотеку в 2026 году – КП
Рынок новостроек скорее жив, чем мертв! По крайней мере, к концу года он зашевелился, продажи пошли вверх. Одна из причин – опасения людей, которые имеют право на семейную ипотеку. Они боятся, что в Новом году изменятся правила и взять кредит на выгодных условиях не удастся.

🕶 «Эффект Долиной». Почему кейс известной артистки обвалил рынок вторичного жилья и как не нарваться на мошенников – Инк.
О скандале, который начался в сфере недвижимости, знают теперь даже те, кто от нее далек. Вместе с юристами и риелторами «Инк» разбирался, как обезопасить себя при покупке вторички, действительно ли этот прецедент надолго перекроит спрос и почему «главней всего погода в доме».

Мы – всегда в курсе всех новостей рынка. Есть вопросы – пишите и обязательно 👇

🙂Подпишитесь на канал
😒WhatsApp
🔵@domlight0033
📱8-988-319-00-33
#пресса #недвижимость

#пресса

🤭🫠😄🫠🙃😘😒
за неделю с 1 по 7 декабря

😣изменили условия по программам следующие банки:
ВТБ упростили ряд требований к заемщикам и объектам, например, разрешили супругам быть созаемщиками при наличии брачного договора. И снизил минимальную площадь дома по ИЖС, теперь – от 45 кв. м.
Банк Дом РФ добавил опцию покупки ставки при приобретении готовых домов.
Сбер изменил порядок резерва эскроу-счета

😝Законопроект от СР про дополнение перечня обязательств, не отменяемых после банкротства, требованиями к банкроту, который являлся продавцом жилья по сделке, которую признали недействительной по его инициативе.

🤗Депутаты из ЛДПР дали ряд предложений по льготной ипотеке, в т.ч. про вторичный рынок в малых городах, про стаж заемщиков в сельской ипотеке, про квоту в Семейной ипотеке для квартир с отделкой и т.п. А еще были предложения про освобождение детей от налога на имущество, если объект был куплен с использованием маткапитала или получен по дарению/наследству.

Другие новости из ленты
📎 отмена процесса аккредитации подрядчиков
📎 Росреестр прорабатывает предложения о возможном увеличении срока регистрации сделок с жильем, принадлежащим пожилым людям.
📎 ЦБ заявил, что будет действовать аккуратно в вопросе снижения ключевой ставки, чтобы не развернуть наметившийся тренд на замедление инфляции.
📎 системный банковский кризис, почему он вероятен

Наши посты за неделю
➡️ ипотечные кредиты от МФО
➡️ ипотечные каникулы:
почему так мало одобрений и чем мы можем помочь
➡️ сделка с сертификатом «молодая семья» и отзыв наших клиентов

До Нового года – 24 дня ❄️
Ускоряемся, друзья!

ДОМЛАЙТ
С нами легко!
✅✅✅✅✅
WhatsApp
@domlight0033
8-988-319-00-33

#новости

#Феруза

Не ипотекой единой…

На днях провели сделку по купли-продажи недвижимости без участия кредитных средств.
И такое бывает! 🌟

Клиентка обратилась с уже выбранным объектом и полным юридическим сопровождением со стороны продавца.
Наша помощь требовалась в проверке объекта, правильном проведении сделки, и моральной поддержке 🌟
Проверку объекта и его правообладателя провели, договор купли-продажи согласовали, организовали безопасность в расчетах и корректный перевод крупной суммы со счета другого лица без дополнительных коимиссий 🌟
И просто находились рядом и помогли провести сделку в банке. Ведь клиентам очень важна квалифицированная профессиональная поддержка!

Как клиентка меня нашла?
В прошлом году я провела аналогичную сделку с полным сопровождением для ее мамы . Клиенты помнят мое тепло и заботу, поэтому спокойно доверяют такие сложные вопросы мне.
Спасибо за доверие 🌟

Пишите мне 👉
@feruza_khurishanova
и обязательно
🙂подписывайтесь на канал
😒WhatsApp
🔵@domlight0033
📱8-988-319-00-33

Интересное в ленте 📱

🔴Владимир Путин
заявил, что рождаемость в России продолжает снижаться, принятых в стране мер в сфере демографии недостаточно.
Поддержка семей должна идти по принципу "чем больше — тем лучше" и увеличиваться на каждого следующего ребенка.
Также президент попросил бизнес активнее поддерживать семьи работников с детьми.
Кроме того Путин заявил о необходимости «обеления» российской экономики, необходимости сокращения нелегальной занятости и усилении контроля за обращением наличных.
Потребовал сократить нелегальную занятость, которая нарушает права россиян.
Кроме того, надо обеспечивать рост доходов граждан, отметил президент.

🔴Чтобы защитить россиян от втягивания в мошеннические схемы с жильем парламентарии прорабатывают предложения о введении:
~ самозапрета на продажу квартиры, который будет работать по аналогии с самозапретом на кредиты и оформление договоров связи. То есть человек сможет установить на «Госуслугах» такую функцию, в результате чего сделки с его недвижимостью будут невозможны. При необходимости после определенных проверок он сможет свое решение отменить.
~ механизма второй руки, то есть какого-то дополнительного референтного человека, который бы подтвердил законность сделки. Это должен быть близкий продавцу человек, который сможет одобрить операцию.
Об этом сообщила зампред комитета ГД по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева.

🔴Михаил Мишустин отчитался об оказании поддержки гражданам в 2025 году, в т.ч:
• материнский капитал использовали более 1,5 млн семей
• льготной ипотекой для улучшения жилищных условий воспользовались свыше 430 тыс. семей.

🔴Банк России намерен обязать банки привязать ИНН клиентов к их банковским счетам для борьбы с дропперством.
Об этом в интервью РБК рассказала зампред ЦБ Ольга Полякова.

Если раньше для банков не было обязательного требования устанавливать ИНН клиента как обязательный реквизит счета, то мы такое требование введем — и при открытии нового счета, и по тем счетам, что были открыты ранее. То есть банкам самостоятельно нужно будет дособирать необходимые данные. У банков уже сейчас есть инструменты ФНС России, позволяющие узнать ИНН клиента, не беспокоя гражданина.

🙂подпишитесь на канал
😒WhatsApp
🔵@domlight0033
📱8-988-319-00-33

Когда и как правильно снимать самозапрет на кредитование?
Самозапрет — инструмент защиты от мошеннических кредитов. Он блокирует любое оформление кредита на ваше имя. Но иногда наступает момент, когда сам человек решает взять кредит: на ремонт, лечение, крупную покупку или рефинансирование. И тут важно не допустить ошибки, которая может испортить кредитную историю.

➡Когда нужно снимать самозапрет?
Если вы планируете оформить кредит, самозапрет лучше снять заранее — минимум за 3 дня до подачи заявки.
Банки проверяют наличие самозапрета через БКИ. Даже если вы сняли его «только что», информация может обновляться до трёх рабочих дней в разных кредитных организациях.

✖Что будет, если подать заявку раньше?
Банк увидит самозапрет и автоматически вынесет отказ. Для кредитора это сигнал: оформление запрещено самим клиентом → значит, заявка не подлежит рассмотрению.

❔Влияет ли отказ на кредитную историю?
Да. Отказ фиксируется в вашей кредитной истории и может снизить кредитный рейтинг. Один отказ — уже минус. Несколько отказов подряд — ещё хуже.

✔️ Как действовать правильно
Снимите самозапрет заранее (3+ дня). Убедитесь, что услуга точно отключена. И только после этого подавайте заявку на кредит.

А лучше всего, доверьте это дело профессионалам и напишите нам. Да, и обязательно 👇
🙂подпишитесь на канал
😒WhatsApp
🔵@domlight0033
📱8-988-319-00-33