Изменения с 18 августа

🏦Уралсиб банк
Снова снижены базовые ставки по рыночным ипотечным программам (на 0,5 п.п.).
Теперь так:
🟣Готовое и строящееся жильё — 19,49%
🟣Рефинансирование — 20,29%
🟣Ипотека на коммерческую недвижимость — 19,99%
🟣Целевой кредит под залог недвижимого имущества — 19,99%
🟣Нецелевой кредит под залог недвижимого имущества — 20,5%

🏦 Банк Санкт-Петербург (БСПБ)
Внесены следующие изменения в ипотечные программы:
🌼Возраст заемщика увеличивается до 75 лет
🌼по программе «Квартира» с опцией «Смарт-ипотека» добавлена возможность согласования объекта без предоставления отчета об оценке с ПВ от 20.01% при условиях:

⚪️продавец объекта:
застройщик, ЮЛ/ИП - первый собственник, зарегистрировавший право собственности после получения разрешения на ввод в эксплуатацию
⚪️расположение объекта:
-СПб, ЛО (Всеволожский, Ломоносовский, Гатчинский районы);
-МСК, МО (г.о. Химки, Мытищи, Балашиха, Красногорск, Люберцы, Одинцовский, Ленинский)
⚪️объект может быть без отделки, с черновой/предчистовой/чистовой отделкой
*при чистовой отделке потребуются фото/видео объекта от застройщика.

😒WhatsApp
🔵@domlight0033
📱8-988-319-00-33

#бспб #ипотека #банки
#уралсиб

В Госдуме предложили освободить от налога единственное жильё в ипотеке. Это поможет семьям тратить больше денег на детей, образование и здоровье ❤️

😒WhatsApp
🔵@domlight0033
📱8-988-319-00-33

Рубрика Вопрос/Ответ
эволюционирует! 🦖
Мы знаем, что учиться на ошибках – самый эффективный способ, поэтому представляем новый формат, где вы не просто получаете ответы, но и лучше их запоминаете. Поехали!

Итак, как вы считаете..?

Изменения с 19 августа

🏦Газпромбанк (ГПБ)
меняются условия по
комбо-ипотеке в рамках льготных ипотечных программ (Семейная и IT-ипотека):
🔵Теперь минимальные ставки:
— Комбо Семейная ипотека — 8,1%
— Комбо IT-ипотека — 8,3%
🔵Срок комбо кредита увеличен до 25 лет (ранее — 20 лет)
🔵Минимальная сумма комбо кредита снижена:
Семейная ипотека
— МиМО, СпбиЛО — 12,5 млн руб. (было 13 млн)
— иные регионы — 6,3 млн руб. (было 7 млн)
IT-ипотека — 9,3 млн руб. (было 10 млн)

😒WhatsApp
🔵@domlight0033
📱8-988-319-00-33

#гпб #льготнаяипотека #банки #господдержка

Друзья, вы молодцы!
Даже наши не правильные ответы (мы хотели вас запутать)
не смутили вас и большинство ответили верно 👍

Правильный ответ
НЕТ ❌
В соответствии с п. 7 ст. 6 Закона №186-ФЗ уполномоченный банк перечислит денежные средства подрядчику только после получения сведений о государственной регистрации права собственности заказчика на жилой дом.

😒WhatsApp
🔵@domlight0033
📱8-988-319-00-33

В Общественной палате предложили отложить ограничение выдачи в МФО одного займа до 2030 года 🛡

Такое решение требует общественного обсуждения из-за закредитованности россиян и наличия в регионах нелегальных заемщиков, пояснил ТАСС член комиссии по общественной экспертизе законопроектов Евгений Машаров.

😒WhatsApp
🔵@domlight0033
📱8-988-319-00-33

Изменения с 20 августа

🏦Совкомбанк

🔘Программа "Новостройка" (рыночная):
ПВ — 20,01 % для ДДУ / ДУПТ / ПДКП / ЖСК / ДКП (ранее для ДКП — 15 %).

🔘Акция «Сниженный Платёж»:
ПВ — 20,01 % для ДДУ / ДУПТ / ДКП / ПДКП (ранее для ДКП / ПДКП — 15 %).

😒WhatsApp
🔵@domlight0033
📱8-988-319-00-33

#совкомбанк #ипотека #банки

Я сам подам заявку на кредит и сэкономлю на услугах брокера☑️

Так думает большинство клиентов.
Объясняем на цифрах,
почему это не так✖️✖️✖️

Представьте себе, что Вы - среднестатистическая женщина и зовут Вас, например, Алена Ивановна. И Вам нужен кредит в 1,5 миллиона рублей, чтобы помочь сыну Родиону купить новую машину.

Что Вы делаете?
Вы идёте в первый попавшийся зелёный банк, рядом с домом,
и узнаёте, что вам доступен кредит со следующими условиями:
🤩процентная ставка – 31,1 %
🤩срок кредитования – 60 месяцев
🤩первый платеж – 49 548 ₽
Давайте сразу посчитаем переплату по кредиту – 1 472 906 ₽

Вы задумались… а тут еще и Родион посоветовал Вам обратиться в ДомЛайт.

А в ДомЛайт Вам предложили подать заявку в другой банк, с более выгодными условиями 🫢
Вы спрашиваете, сколько будут стоить услуги брокеров, удивляетесь, почему так дорого и берёте кредит там, где собирались, «чтобы не переплачивать» 💤

А представим, что Алена Ивановна доверилась профессионалам и оформила кредит в предложенном банке с условиями:
🤩процентная ставка – 23,25 %
🤩срок кредитования – 60 месяцев
🤩первый платеж – 42 501 рублей
Переплата в этом случае составит – 1 050 088 ₽

Сравним условия
Выгода в месяц – 7 047 ₽
Общая выгода по переплате кредита – 422 818 ₽

И не забывайте, что при оформлении кредита, банк наверняка предложит купить дополнительные услуги 😳

Итак, даже учитывая оплату услуг ДомЛайт, Алена Ивановна все равно сэкономила бы более 270 000 рублей!
Но, к сожалению, не сделала этого.
Будьте умнее и работайте с профессионалами 💔

А кто понял тонкий литературный смысл поста, напишите в комментариях. Первому, кто угадает, подарим сюрприз

😒WhatsApp
🔵@domlight0033
📱8-988-319-00-33

Мы одобряем не только ипотеку, но и потребительские кредиты.
Вы знали? 🙇‍♂️
Обращайтесь 🤝
А клиенту спасибо за такой отзыв 💚

😒WhatsApp
🔵@domlight0033
📱8-988-319-00-33

#отзывы

Друзья, ну и закончим сегодняшнюю любимую тему каждого брокера чем?
Правильно, котиком 🐈

#юмор

В ЦБ России
допустили дальнейшее
снижение ставки в этом году 🧑‍🦰
По словам директора департамента денежно-кредитной политики ЦБ Андрея Гангана, ставка пойдёт вниз следом за инфляцией.

😒WhatsApp
🔵@domlight0033
📱8-988-319-00-33

Мы очень любим наших подрядчиков и стараемся делать их работу проще 💛

Подготовили краткую памятку, в
которой вы найдёте:
🟠описание льготных ипотечных программам, подходящих именно вам
🟠основные положения 186 ФЗ
🟠допустимые категории и виды разрешенного использования земельных участков, на которых возможно строительство
🟠требования к готовым домам по льготным программам

Если вы – одинокий и грустный подрядчик, у которого нет брокера
(или даже аккредитации) – пишите нам, будем сотрудничать! 😉

😒WhatsApp
🔵@domlight0033
📱8-988-319-00-33

Изменения с 22 августа

🏦Банк ДОМ РФ
вносятся изменения в программы:
- семейная ипотека с господдержкой
- ипотека для ИТ-специалистов с господдержкой
- дальневосточная и арктическая ипотека
для цели кредита «Индивидуальное строительство жилого дома с одновременным приобретением земельного участка»/ «Индивидуальное строительство жилого дома»

А именно:
Отменяется надбавка +3,2 п.п. до регистрации залога земли в пользу банка.

Важно: по ранее одобренным
(до 22.08) заявкам нужен пересмотр, если хотите новые условия. По новым заявкам с 22.08.2025 применяются новые условия.

😒WhatsApp
🔵@domlight0033
📱8-988-319-00-33

#домрфбанк #банки #льготнаяипотека