Итак, что было сделано:
✔️ В первую очередь - анализ конкурентов, выявление конкурентных преимуществ и оценка перспектив данной квартиры.
✔️ Тут же было решено сдавать квартиру посуточно.
Я взяла ее в полное свое управление.
✔️ Продуман новый дизайн.
✔️ Вынесена лишняя мебель и произведен полный клининг.
✔️ Подключен WiFi.
✔️ Подобраны, куплены и расположены: стол и стулья, постельное белье, подушки, полотенца, набор столовой посуды и бокалов.
Остальное декор и мелочи: заварник, подхваты для штор, иск. цветы, ароматизаторы воздуха, картины и тп.
Все до мелочей готово для проживания.
Итого вложений на сумму: 22’089р. ✔️
✔️ Сделаны качественные фотографии.
✔️ Продуман и написан текст для сайтов бронирования.
✔️Все продумала для безопасного удаленного заселения и сохранности имущества.
✔️ Разместила объявления на сайтах бронирования. Настроила календарь сезонных цен и мгновенную бронь.
✔️ Нашла помощницу по уборке между заездами.
Срок исполнения две недели.
Первая заявка на бронь пришла в первый же день после размещения объявления и уже на второй день въехали первые гости сразу на 8 суток.
Загрузка в июне 26 дней, в июле 28! ✔️
Тут можно аплодировать ☺️
✔️ В первую очередь - анализ конкурентов, выявление конкурентных преимуществ и оценка перспектив данной квартиры.
✔️ Тут же было решено сдавать квартиру посуточно.
Я взяла ее в полное свое управление.
✔️ Продуман новый дизайн.
✔️ Вынесена лишняя мебель и произведен полный клининг.
✔️ Подключен WiFi.
✔️ Подобраны, куплены и расположены: стол и стулья, постельное белье, подушки, полотенца, набор столовой посуды и бокалов.
Остальное декор и мелочи: заварник, подхваты для штор, иск. цветы, ароматизаторы воздуха, картины и тп.
Все до мелочей готово для проживания.
Итого вложений на сумму: 22’089р. ✔️
✔️ Сделаны качественные фотографии.
✔️ Продуман и написан текст для сайтов бронирования.
✔️Все продумала для безопасного удаленного заселения и сохранности имущества.
✔️ Разместила объявления на сайтах бронирования. Настроила календарь сезонных цен и мгновенную бронь.
✔️ Нашла помощницу по уборке между заездами.
Срок исполнения две недели.
Первая заявка на бронь пришла в первый же день после размещения объявления и уже на второй день въехали первые гости сразу на 8 суток.
Загрузка в июне 26 дней, в июле 28! ✔️
Тут можно аплодировать ☺️
👏13👍6🔥5❤1🥰1
Хочу отметить - собственники отдали ключи от квартиры в полном доверии - «Твори!»
Казалось, они совсем не верят, что из нее можно сделать что-то вкусное. Тем более, практически без вложений.
«Все спланировали неправильно! Кухню надо было переносить сюда, кровать ставить сюда.. 😒 Не развернуться на 20 квадратах» - слышала от них ни один раз.
Было очень ценно видеть, как на их лицах появилась улыбка, когда квартира стала преображаться.
И искренний восторг, когда я сказала, что у нас уже есть первая бронь ☺️
Казалось, они совсем не верят, что из нее можно сделать что-то вкусное. Тем более, практически без вложений.
«Все спланировали неправильно! Кухню надо было переносить сюда, кровать ставить сюда.. 😒 Не развернуться на 20 квадратах» - слышала от них ни один раз.
Было очень ценно видеть, как на их лицах появилась улыбка, когда квартира стала преображаться.
И искренний восторг, когда я сказала, что у нас уже есть первая бронь ☺️
🔥9❤4🍓1
Чувствую в этой деятельности огромную ценность 🫰🏻
Видеть довольные лица и собственников жилья и гостей - бесценно ☺️
Собственникам я помогаю сэкономить силы, деньги, и время и увеличить доход.
Гостям - прекрасный комфортный отдых в нашем городе.
А в совокупности с моей другой деятельностью - организацией отдыха - это просто комбо!
Гости получают полный комплекс услуг в отпуске от проживания до полного сопровождения на протяжении всего отпуска по туристическим местам.
И за счет этого у квартир быстрее нарабатывается база постоянных гостей.
Уже сейчас две семьи, проживающих у меня в этом сезоне, оставили заявки на бронь на следующий год.
Видеть довольные лица и собственников жилья и гостей - бесценно ☺️
Собственникам я помогаю сэкономить силы, деньги, и время и увеличить доход.
Гостям - прекрасный комфортный отдых в нашем городе.
А в совокупности с моей другой деятельностью - организацией отдыха - это просто комбо!
Гости получают полный комплекс услуг в отпуске от проживания до полного сопровождения на протяжении всего отпуска по туристическим местам.
И за счет этого у квартир быстрее нарабатывается база постоянных гостей.
Уже сейчас две семьи, проживающих у меня в этом сезоне, оставили заявки на бронь на следующий год.
С огромным удовольствием и искренним интересом возьму вашу квартиру на подготовку к cдаче в долгocpочную и посуточную арeнду.
Увeличу ваш доxод с арeнды кваpтиры.
Ускорю сдачу вашей квартиры.
Или возьму в полное управление, если вы хотите сэкономить свои силы и время и при этом иметь стабильный доход с вашей недвижимости.
❤11👍3💯1
Важность расстановки мебели и фотографий.
Обратите внимание, насколько по-разному воспринимается все та же квартира.
В первом случае - длинная, узкая и неуютная.
Во втором - за счет перестановки мебели, круглого стола и правильно подобранных кадров - квартира выглядит более просторной и уютной.
И это при все тех же 24кв.метрах.
Одно из главных правил: клиент покупает глазами 👀
Листая фото, среди прочих объявлений, взгляд цепляется за вкусное фото и возникает то самое «Хочу тут жить!»
Обратите внимание, насколько по-разному воспринимается все та же квартира.
В первом случае - длинная, узкая и неуютная.
Во втором - за счет перестановки мебели, круглого стола и правильно подобранных кадров - квартира выглядит более просторной и уютной.
И это при все тех же 24кв.метрах.
Одно из главных правил: клиент покупает глазами 👀
Листая фото, среди прочих объявлений, взгляд цепляется за вкусное фото и возникает то самое «Хочу тут жить!»
🔥9💯7❤1
Здесь можно задать вопросы или обсудить какие-то темы.
👍7❤1🙏1
Показываю, где именно вы теряете деньги и что нужно изменить, чтобы:
— увеличить отклики
— сдать быстрее
— поднять стоимость аренды
Выезжаю на объект. Даю конкретные рекомендации по вашей ситуации: по организации пространства, расстановке мебели, освещению, цветовые решения, предметы декора и текстиля. Разберем вашу подачу объявлений, выявим слабые места и найдем решение что и как улучшить. При необходимости дам контакты проверенных баз, магазинов, специалистов.
Разберем и улучшим стратегию = увеличим доходность
15’000р.
Студия 15’000р. + 3000р. за каждую комнату.
Студия 16’000р. + 3000р. за каждую комнату.
Студия от 20’000р. + 5000р. за каждую комнату.
Условия обсуждаются индивидуально.
👉🏻@ode_freee
Главная моя цель - увеличить прибыль от вашей квартиры при минимальных рисках и вложениях 🫶🏻
👉🏻 Чек-лист «Как проверить готовность квартиры к сдаче в аренду»
👉🏻 Гайд «Как максимально быстро, дорого и безопасно сдать квартиру»
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥11👌4❤3