Как сдать квартиру дороже. Хоумстейджинг, аренда, управление.
270 subscribers
497 photos
33 videos
2 files
98 links
Помогаю собственникам сдавать быстрее и дороже:
С минимальными вложениями делаю вашу недвижимость максимально привлекательной, чтобы вы зарабатывали больше

Для связи @ode_freee
Download Telegram
Пришла рассказать вам про новые тенденции в интерьере, которые уже набирают популярность 👉🏻 изголовья кровати.

Казалось бы что там можно придумать? Но именно они сейчас становятся главным акцентом спальни.

Всё чаще используют необычные формы и ткань, что в сочетании дает очень смелые и при этом уютные решения 🥹
У спальни сразу появляется настроение и характер.

Мне нравится, когда изголовье становится не фоном, а центром композиции. Главное чувствовать меру и стремиться к гармонии во всем пространстве.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
5🔥3
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
У человека сегодня первый День Рождения 🍰

Офигеваю как быстро летит время. Вроде вот только вчера еще даже беременна не была.
А сейчас вон уже какой человечище! Уже со своими предпочтениями, характером и даже иногда ворчит ругается с родителями))

И проживаю сегодня абсолютно новое чувство, когда поздравляют не меня, а ту жизнь, которую я создала.
Даже не знаю как это передать словами.
Когда День рождения мой - принимать поздравления приятно, ликует эго.
А когда поздравляют сына, это такое чувство абсолютной безусловной вселенской любви.. 🤍
9🕊5🎉1
Наглядный пример, как с помощью одного только текстиля можно сделать интерьер уютнее и визуально дороже.

Важный нюанс: эти картины в разных рамах тут не совсем уместны. Но собственнику они дОроги и убирать их не было варианта.
Поэтому было решено уравновесить интерьер текстилем.
Зелёная подушка перекликается с ромашками на картине,
а песочная с оттенком маленькой картины рядом.
В итоге даже стальная рамка стала восприниматься мягче,
и комната в целом выглядит гораздо гармоничнее 🛋💯

Это, кстати, хороший пример того, что хоумстейджинг это вовсе не просто “пледик постелить”, как может казаться.
Это работа с балансом цвета, фактур и акцентов.
Это анализ: что в интерьере конфликтует и что можно связать между собой.
Это маркетинг: как будет выглядеть квартира на фото и кого она привлечёт.
Это психология: работа с восприятием.
Как человек считывает пространство с первых секунд. Куда падает взгляд. Что будет выглядеть привлекательно.

И почти всегда можно найти решение без дорогих переделок.
Иногда достаточно правильно подобрать несколько деталей и квартира начинает выглядеть совсем иначе.

Если хотите, чтобы ваша квартира выглядела привлекательно на фото и быстрее и дороже сдавалась,
вы знаете к кому обращаться
@ode_freee 👈🏻😇
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
💯43🔥3
Вернулась из Сочи с новой услугой

Пообщалась с собственниками и столкнулась с интересной ситуацией — хотят увеличить доход от квартиры, но не готовы отдать в полное управление. Хотят сами заселять / выселять, делать уборку и сохранять внутреннее ощущение контроля, что с квартирой всё в порядке.

Запускаю услугу: подготовка и продвижение квартир в посуточной аренде.

что это значит на практике:

— я анализирую ваш объект и рынок в вашем сегменте
— помогаю подготовить, доупаковать квартиру (делаю легкий хоумстейджинг с минимальными вложениями: свет, текстиль, детали). Помогаю сделать более дорогую презентацию квартиры
— подготавливаю новые эффектные фотографии
— создаю и упаковываю обьявление
— настраиваю цену и календарь
— при необходимости беру на себя переписку с гостями и бронирования

Результат:
Квартира начинает выглядеть привлекательнее
🍎 увеличивается отклик 🍎 растёт загрузка и средний чек 🔝

Часто даже небольшие изменения дают +10-30% к доходу за счёт подачи и работы с заявками.


То есть я помогаю выделить на фоне конкурентов ваш объект, беру на себя стратегию и увеличиваю поток гостей.
При этом вы сохраняете полный контроль над квартирой, не передаёте её в управление, сами решаете, кого заселять и как всё организовано (при необходимости могу взять любой из этих этапов на себя)

И если вы тоже из тех, кто любит сам всё контролировать, но сдавать объект настолько выгодно, как хотелось бы, не получается - то это решение для вас 👉🏻 @ode_freee 😇
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
3
В качестве примера хочется напомнить историю о том, как вложив всего 22тыс рублей, мы увеличили доход с квартиры в 3 раза 🔝

Вот она: https://t.me/HomeShering/56
Там серия из нескольких постов. Листайте)
2👍2
Дорогие, с 15 июня по 15 сентября нужна небольшая уютная квартира или комната в Сочи для моего племянника из Питера (23 года парню). Едет поработать и отдохнуть. Ведет здоровый образ жизни - шумные тусовки исключены.
Бюджет до 30тыс.
Район рассмотрит любой.

Если есть что предложить, пожалуйста напишите мне @ode_freee
👍2