Сегодня увидела синичку на балконе и приспичило мне сделать им кормушку 🤪 за вдохновением естестно пошла на Pinterest.. а там такая красота новогодняя 🤩
Вот хоть иди прям сейчас в парк шишки собирать 🙈
Это я к чему вообще — не знаю как у вас, а мне мой же #челленджТеплоВнутри@HomeShering реально дал детское такое приятное вдохновение ☺️
Причем у меня нет ожиданий от НГ. Я даже не хочу его отмечать. Хочется просто уснуть с сыном как обычно и сладко посапывать под бой курантов.
Но такое теплое приятное трепетное чувство внутри… сложно его описать.
Вот прямо сейчас как в детстве хочется быстро одеться и бежать в парк за шишками, ветками и мастерить красоту ❤️
Вот хоть иди прям сейчас в парк шишки собирать 🙈
Это я к чему вообще — не знаю как у вас, а мне мой же #челленджТеплоВнутри@HomeShering реально дал детское такое приятное вдохновение ☺️
Причем у меня нет ожиданий от НГ. Я даже не хочу его отмечать. Хочется просто уснуть с сыном как обычно и сладко посапывать под бой курантов.
Но такое теплое приятное трепетное чувство внутри… сложно его описать.
Вот прямо сейчас как в детстве хочется быстро одеться и бежать в парк за шишками, ветками и мастерить красоту ❤️
❤6👏3
А продолжения #изнанка@HomeShering не будет 😅
Прежний арендатор попросил продлить.
Учитывая локацию объекта,
Конечно, между стабильной оплатой без лишних движений и контроля
и потенциально возможными рисками недостаточного спроса в межсезонье с необходимостью переупаковки квартиры, постоянного контроля и общения с гостями,
я выбрала первое.
Прежний арендатор попросил продлить.
Учитывая локацию объекта,
Конечно, между стабильной оплатой без лишних движений и контроля
и потенциально возможными рисками недостаточного спроса в межсезонье с необходимостью переупаковки квартиры, постоянного контроля и общения с гостями,
я выбрала первое.
❤7🔥4🙏4
Подведем итоги
Мои хорошие 🤍 2025 год для многих был про уединение, пересборку и поиск внутренних опор и новых смыслов.
А 2026 всё больше будет про индивидуальность, свою силу и устойчивость.
И в этом мире, где всё меняется слишком быстро,
дом становится нашей точкой заземления.
Наш #челленджТеплоВнутри@HomeShering был как напоминание:
внутренняя опора начинается с простых вещей: света вечером, тёплого напитка, тишины, своих ритуалов и ощущения «я дома»
Если вы заберёте с собой хотя бы одно это состояние —
значит, всё было не зря.
Пусть в 2026 ваш дом будет не местом напряжения,
а местом силы.
Где можно выдохнуть.
Где можно быть собой.
Где действительно тепло во всех смыслах☺️
Как и обещала, активным участникам челленджа сегодня подарю чек-лист «Уютный дом».
Кто хочет файл, еще успеваете поактивничать под этим постом 😉
Мои хорошие 🤍 2025 год для многих был про уединение, пересборку и поиск внутренних опор и новых смыслов.
А 2026 всё больше будет про индивидуальность, свою силу и устойчивость.
И в этом мире, где всё меняется слишком быстро,
дом становится нашей точкой заземления.
Наш #челленджТеплоВнутри@HomeShering был как напоминание:
внутренняя опора начинается с простых вещей: света вечером, тёплого напитка, тишины, своих ритуалов и ощущения «я дома»
Если вы заберёте с собой хотя бы одно это состояние —
значит, всё было не зря.
Пусть в 2026 ваш дом будет не местом напряжения,
а местом силы.
Где можно выдохнуть.
Где можно быть собой.
Где действительно тепло во всех смыслах
Как и обещала, активным участникам челленджа сегодня подарю чек-лист «Уютный дом».
Кто хочет файл, еще успеваете поактивничать под этим постом 😉
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤6🔥2🙏2
Олеся
Video message
Нам в Ялту экзотику подвезли ❄️
С ночи сыпет без остановки
Судя по прогнозу, есть вероятность встретить НГ со снегом🎄
С ночи сыпет без остановки
Судя по прогнозу, есть вероятность встретить НГ со снегом
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
☃6🎄4
У человека первый снег ❄️
Не могу не поделиться с вами таким событием
Не могу не поделиться с вами таким событием
❤10🤗3☃2🕊2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
С наступающим Новым годом, махарошие 🎄
В этом году я много раз убедилась (и показывала вам)), что одна и та же квартира может приносить совершенно разный доход. Нужно только немного подфеячить😉 🤏
Есть уникальный опыт, когда с моей помощью удалось выйти на стабильный доход из абсолютно убыточного объекта. Почитать об этом можно тут 👈🏻
Хочется еще раз напомнить, Хоумстейджинг — это не про «красиво ради красиво».
Это про стратегию, восприятие и цифры. Про то, как из обычной квартиры сделать объект, за который готовы платить больше — и делать это стабильно.
Хоумстейджинг это про заботу и уважение к человеку, который войдёт в этот дом(и который приносит вам денежки 💳 ))
Про то, чтобы в арендном жилье было хорошо, как дома и даже лучше☺️ 🛋
Недвижимость — это актив.
И когда он упакован грамотно, он сдаётся быстрее, стоит дороже, привлекает «своих» арендаторов и не требует постоянных нервов и переделок.
В новом году я желаю вам чтобы жильё работало на вас, а не наоборот, чтобы доход радовал и чтобы каждая квартира реализовывала свой потенциал😎
Спасибо тем собственникам, которые в этом году доверили мне свои объекты.
И спасибо тем, кто читает мой канал и пока только присматривается — впереди много возможностей💯
С наступающим.
Пусть в новом году ваши квадратные метры станут по-настоящему доходными.
В этом году я много раз убедилась (и показывала вам)), что одна и та же квартира может приносить совершенно разный доход. Нужно только немного подфеячить
Есть уникальный опыт, когда с моей помощью удалось выйти на стабильный доход из абсолютно убыточного объекта. Почитать об этом можно тут 👈🏻
Хочется еще раз напомнить, Хоумстейджинг — это не про «красиво ради красиво».
Это про стратегию, восприятие и цифры. Про то, как из обычной квартиры сделать объект, за который готовы платить больше — и делать это стабильно.
Хоумстейджинг это про заботу и уважение к человеку, который войдёт в этот дом
Про то, чтобы в арендном жилье было хорошо, как дома и даже лучше
Недвижимость — это актив.
И когда он упакован грамотно, он сдаётся быстрее, стоит дороже, привлекает «своих» арендаторов и не требует постоянных нервов и переделок.
В новом году я желаю вам чтобы жильё работало на вас, а не наоборот, чтобы доход радовал и чтобы каждая квартира реализовывала свой потенциал
Спасибо тем собственникам, которые в этом году доверили мне свои объекты.
И спасибо тем, кто читает мой канал и пока только присматривается — впереди много возможностей
С наступающим.
Пусть в новом году ваши квадратные метры станут по-настоящему доходными.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤6👏2🤗2🙏1💯1
Делюсь с вами подборкой полезных и красивых вещиц, которые могут украсить интерьер и стать отличным подарком.
Впереди праздники, помните?)
• Сковорода для завтрака
• Очень эстетичная чайная пара
• Винтажная скатерть
• Чайная пара ручной работы
• Жемчужные вешалки
• Декоративное кашпо
• Набор кружек с подставкой
• Банки для хранения сыпучих продуктов
• Картина нитями
Я б себе прям все позиции хотела 😍 а еще видела сковороду-гриль, ее тоже Ннада))
А вам что понравилось?
Впереди праздники, помните?)
• Сковорода для завтрака
• Очень эстетичная чайная пара
• Винтажная скатерть
• Чайная пара ручной работы
• Жемчужные вешалки
• Декоративное кашпо
• Набор кружек с подставкой
• Банки для хранения сыпучих продуктов
• Картина нитями
Я б себе прям все позиции хотела 😍 а еще видела сковороду-гриль, ее тоже Ннада))
А вам что понравилось?
❤3🙏3
В очередной раз убедилась на собственном опыте, что квартира в долгосроке не только приносит денег меньше, но и «убивается» быстрее.
И это легко объяснимо — снимая посуточно, чаще всего гости весь день проводят вне дома и приходят только ночевать.
Кроме того, между заездами каждый раз проводится такая тщательная уборка, как мы даже в собственном жилье не убираемся. Протирается каждая верхняя полка и все труднодоступные места.
Одновременно мы смотрим всё ли цело и, при необходимости, сразу устраняем дефект.
И есть ощущение, что когда гости снимают посуточно, то они ответственнее относятся к жилью. Иначе как еще объяснить тот факт, что за три года работы в арендном бизнесе еще НИ РАЗУ не было существенных дефектов жилья при посуточной аренде, а при долго- и среднесроке каждый раз приходится сталкиваться с тем, что квартира теперь требует ощутимых вложений?
И никакие собеседования и вопросы с подвохом не гарантируют надежности арендаторов. Они могут казаться супер милыми лапочками во время просмотра и при дальнейшем общении. Могут даже создавать такое же впечатление, если вы раз в несколько месяцев заезжаете их наведать.
Но что на самом деле происходило у вас в квартире во время их проживания, вы узнаете только, когда они съедут..
Вот такая красота 👆🏻 досталась нам после выезда гостя, который прожил пять месяцев.
Испорченный светлый диван, постельные принадлежности такие, будто там спала стая бездомных собак
и стойкий запах сигарет, который не выветрился даже после клининга и недельного проветривания.
Вывод таков, что стабильность в долгосроке — это иллюзия. И за нее приходится платить.
Поэтому для меня посуточная аренда это не только про доход, но и про контроль и сохранность объекта.
И это легко объяснимо — снимая посуточно, чаще всего гости весь день проводят вне дома и приходят только ночевать.
Кроме того, между заездами каждый раз проводится такая тщательная уборка, как мы даже в собственном жилье не убираемся. Протирается каждая верхняя полка и все труднодоступные места.
Одновременно мы смотрим всё ли цело и, при необходимости, сразу устраняем дефект.
И есть ощущение, что когда гости снимают посуточно, то они ответственнее относятся к жилью. Иначе как еще объяснить тот факт, что за три года работы в арендном бизнесе еще НИ РАЗУ не было существенных дефектов жилья при посуточной аренде, а при долго- и среднесроке каждый раз приходится сталкиваться с тем, что квартира теперь требует ощутимых вложений?
И никакие собеседования и вопросы с подвохом не гарантируют надежности арендаторов. Они могут казаться супер милыми лапочками во время просмотра и при дальнейшем общении. Могут даже создавать такое же впечатление, если вы раз в несколько месяцев заезжаете их наведать.
Но что на самом деле происходило у вас в квартире во время их проживания, вы узнаете только, когда они съедут..
Вот такая красота 👆🏻 досталась нам после выезда гостя, который прожил пять месяцев.
Испорченный светлый диван, постельные принадлежности такие, будто там спала стая бездомных собак
и стойкий запах сигарет, который не выветрился даже после клининга и недельного проветривания.
Вывод таков, что стабильность в долгосроке — это иллюзия. И за нее приходится платить.
Поэтому для меня посуточная аренда это не только про доход, но и про контроль и сохранность объекта.
😱5💯3❤2😢2🤔1