Ноль ответов в комментариях 👀
Ну ок 👌🏻 не хотите, не буду ничего рассказывать 😝

«Так плохо не было даже в пандемию, мамой клянусь!»

Такой заголовок привлек мой взгляд к этой статье 👀

🏠 Что же происходит с рынком недвижимости и почему сейчас важно правильно готовить объекты?

Сочи — один из главных туристических курортов страны, но в этом сезоне мы видим тревожные сигналы.
Несмотря на официальные данные о росте турпотока, реальность для многих местных бизнесов — это пустующие пляжи и пустые отели, и снижающийся спрос.

Почему так?
📉 Высокие цены на проживание и на авиабилеты отпугивают гостей, особенно из регионов. Люди ищут альтернативы дешевле — заграничные курорты, более бюджетные варианты.

Я сама сейчас столкнулась с этим - мои билеты из Крыма в Калининград на одну с ребенком обошлись ровно в такую же сумму, как мы летали с Лешей вдвоем из Сочи в Дубай + Мальдивы 😵‍💫

🏨 Новые отели открываются, но наплыв клиентов на них не растёт.
Это значит, что владельцам недвижимости и арендодателям становится сложнее удерживать высокий доход.

🔑 Что это значит для рынка недвижимости и для вас? 👇🏻

В условиях повышенной конкуренции и снижающегося спроса именно качественный хоумстейджинг и грамотная презентация жилья становятся залогом успешной сделки.

Объекты, подготовленные к продаже с учетом современных трендов и ожиданий покупателей, сдаются быстрее и по более выгодной цене.

Игнорировать важность визуальной презентации и комфортной атмосферы сейчас — значит рисковать остаться с недвижимостью, которая будет простаивать и нести убытки.

💡 Мой совет: используйте хоумстейджинг, чтобы выделиться на фоне рынка, сделайте ваше жильё по-настоящему желанным для покупателя.
Ведь сегодня уже не достаточно просто иметь «квадратные метры» — важно создать эмоции и желание жить именно здесь.

Хотите узнать, как правильно подготовить объект в этой непростой ситуации?
Я всегда рядом. Пишите 🫶🏻
На этой неделе могу взять еще двоих на экспресс-аудит или на консультацию.

⁉️ Ваша квартира сдаётся — но не так прибыльно как хотелось бы?

Скорее всего, дело не в районе или "ну просто никто не едет".
Проблема в том, что вы не выделяетесь из общей массы.


💡 Я провожу экспресс-аудит объявления
Показываю, где именно вы теряете деньги и что нужно изменить, чтобы:
— увеличить отклики
— сдать быстрее
— поднять стоимость аренды 💸

Вы получите:
✅ Анализ вашего объявления
✅ Сравнение с конкурентами
✅ Разбор слабых и сильных сторон
✅ Конкретные рекомендации, что нужно исправить и докрутить
✅ Готовый план, как улучшить подачу, даже без ремонта с минимальными вложениями или вообще без вложений

Для кого услуга:
— Собственники, которые хотят сдавать дороже
— Те, у кого висит объявление, но мало откликов
— Хосты, управляющие, агенты

Стоимость услуги сейчас 4000р.
На этой неделе могу взять еще одного.

Кому нужно — напишите в личку:
«Хочу аудит» — и разберём, что можно улучшить в вашей ситуации.
— Отправьте ссылку на объявление
— Через 24 часа вы получите готовый разбор

Мои клиенты увеличивают доход от аренды на 5 000–15 000 ₽ в месяц без вложений. Просто за счёт правильной подачи.
Сдавайте не просто "на удачу".
Сдавайте выгодно ☺️🛋

Дорогие, сегодня мы опубликовали очень необычное, но интересное объявление.

Сдается квартира в предчистовой отделке — без финишного ремонта, но с потенциалом.
С отличной локацией, чистым подъездом, работающими лифтами и готовыми коммуникациями.

💡 Это может быть идеальным вариантом для тех, кто хочет:
— въехать и сделать ремонт под себя с долгосрочной арендой, не переплачивая за чужой дизайн
— мастерскую или творческую студию
— склад под хранение вещей, мебели, стройматериалов, инструмента на время ремонта, строительства, переезда. Или под временное размещение под задачи бизнеса.

Если вам или вашим знакомым нужно пространство в Краснодаре под нужды бизнеса — посмотрите ОБЪЯВЛЕНИЕ 🙌🏻

ДЕНЬГИ ВЕРНУЛИ!
Но это ещё не конец.

В конце мая я попала в мягко говоря неприятную ситуацию в медицинской клинике «Екатерининская» (Сочи).

❌ Мне навязали дополнительные процедуры без объяснений и клинических показаний.
❌ В процессе приёма — хамство, давление, пренебрежение стандартами и правилами оказания медпомощи.
❌ Вместо заботы — ощущение, будто я на рынке: "оплати вот это и вот это" и свободна.
❌ Один из анализов пришёл в виде пустого PDF-файла.
❌ В ответ на мою письменную претензию мне прислали не «извините разберемся», а файл с результатами анализа, не предоставленными вовремя.
Эти данные поступили только после подачи претензии, что вызывает у меня обоснованные сомнения в их достоверности и подлинности.

Я обратилась:
— в банк,
— в Роспотребнадзор,
— в Минздрав и Росздравнадзор.

Банк вернул мне всю сумму.
Но это не отменяет факта, что нарушения были.
Вернули не потому, что клиника признала вину — а потому что я добилась этого через давление и доказательства.

Я эту историю считаю не законченной.

‼️ Если вы или ваши близкие сталкивались с подобным в "Екатерининской" — знайте:

📌 Вы имеете право на возврат денег.
📌 Никто не имеет права обращаться с вами как с источником прибыли.
📌 Даже если сумма «небольшая», дело — в уважении и безопасности.

🤝 Если вы тоже пострадали от этого учреждения, пожалуйста, напишите мне в личку @ode_freee

Я поделюсь опытом и шаблонами обращений в Роспотребнадзор, Минздрав, Росздравнадзор.
Даже если прошло уже какое-то время, вы имеете законное право требовать и добиваться справедливости.
Если обращений будет несколько, это может изменить ситуацию с медициной в Сочи.

Медицина — про заботу, а не про тупо заработок.

Вместе мы сможем добиться системных последствий.