Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😁6🔥2👀2
Продолжим тему с разбором комнаты, где я говорила, что всё начинается с вопроса: «А кто будет жить в этой квартире?»
Покажу на примере этой квартиры.
Можно было просто сделать красивые фото, повесить объявление и ждать.
Но я всегда начинаю с целевой аудитории.
Кто эти люди, для которых это жильё может стать идеальным?
В нашем случае это два варианта:
большая компания друзей
или семья.
Но в первом варианте слишком велик риск шумных посиделок со всеми вытекающими.
Не хочется работать с такими🤏
Остается семья с детьми, которой важно: — тишина и зелень за окном — рядом школа, садик, остановки — уютная планировка: спальни, гостиная, кухня — инфраструктура под рукой — безопасный двор, парковка — и да, балкон с видом на закат — чтобы вечером всей семьей выдохнуть
И именно под этих людей я готовила подачу: — делала акценты в тексте на важные для них параметры — снимала фото, в которых читается атмосфера «семейного гнезда» — подбирала стилистику, чтобы добавить изюминку
— зауютила неприглядную мансарду🪄 показывала до/после ТУТ 👈🏻
Итог? Объявление получило столько отклика, что теперь не арендаторы выбирали жильё, а я выбирала кому из них хочу сдать.
Панимаааете теперь зачем всё это?👆
Хоумстейджинг — это не просто «сделать красиво». Это про показать ценность и попасть в самое яблочко🎯
Покажу на примере этой квартиры.
Можно было просто сделать красивые фото, повесить объявление и ждать.
Но я всегда начинаю с целевой аудитории.
Кто эти люди, для которых это жильё может стать идеальным?
В нашем случае это два варианта:
большая компания друзей
или семья.
Но в первом варианте слишком велик риск шумных посиделок со всеми вытекающими.
Не хочется работать с такими
Остается семья с детьми, которой важно: — тишина и зелень за окном — рядом школа, садик, остановки — уютная планировка: спальни, гостиная, кухня — инфраструктура под рукой — безопасный двор, парковка — и да, балкон с видом на закат — чтобы вечером всей семьей выдохнуть
И именно под этих людей я готовила подачу: — делала акценты в тексте на важные для них параметры — снимала фото, в которых читается атмосфера «семейного гнезда» — подбирала стилистику, чтобы добавить изюминку
— зауютила неприглядную мансарду
Итог? Объявление получило столько отклика, что теперь не арендаторы выбирали жильё, а я выбирала кому из них хочу сдать.
Панимаааете теперь зачем всё это?
Хоумстейджинг — это не просто «сделать красиво». Это про показать ценность и попасть в самое яблочко
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤6
Дорогие, совсем забыла предупредить!
Я уеду из Сочи 6 июня на неопределенный период. Если кому-то нужна здесь оффлайн помощь - поторопитесь 🙌🏻
Я уеду из Сочи 6 июня на неопределенный период. Если кому-то нужна здесь оффлайн помощь - поторопитесь 🙌🏻
❤6😢3🙏2
И куда это мы намылились?.. 👀
Если бы мне пару лет назад сказали:
«Ты переедешь в Крым с младенцем на руках», — я бы только посмеялась.
А теперь вот, здравствуйте🙂
Наш папамуж работал в крупнейших компаниях Сочи. Последний проект — небезызвестная Манте́ра.
Он «строил» её в отделе финансового моделирования. Объект сдали, и Лёша решил, что Сочи он перерос. Ну, по факту 💁🏼♀️
В общем, он устроился в Мрию (да, ту самую) — снова в финансы и девелопмент.
И 13 мая уехал в Крым.
А мы с Добрыней и котом вот уже четвёртую неделю как малый самостоятельный клан тут в Сочи🐈 👶🏼
Мне в Сочи нравится и хорошо даже одной. Но быть рядом со своим мужчиной и путешествовать нравится больше) Так что…
Поэтому в канале и стали всплывать посты про Крым. Я ищу там жильё🔍 И пока — с переменным успехом.
Лёшу поселили в служебное жильё ооочень далеко от цивилизации.
Мне там не нравится. Категорически 🙅🏼♀️
Я начала искать варианты в Ялте.
И нашла… красные ковры, люстры из позапрошлого века, окна из спальни в кухню, плитку всех цветов радуги — и всё это за цену как за Версаль 😅
Скорее всего, будем жить порознь:
мы с Добрыней и котом — в Севастополе — там хотя бы чуть попроще.
а Лёша будет приезжать к нам. Ну и мы к нему)
Со сроками тоже ничего не понятно.
То ли на лето, пока у Лёши испытательный срок.
То ли на пару лет.
А я морально вообще не готова зимовать в климате хоть на градус холоднее Сочи 🥶
Поэтому квартиру в Сочи пока не отпускаю - нашла кому ее пересдать. Удачно откликнулись такие же неопределенные по срокам ребята)
Такие дела….
Если бы мне пару лет назад сказали:
«Ты переедешь в Крым с младенцем на руках», — я бы только посмеялась.
А теперь вот, здравствуйте
Наш папамуж работал в крупнейших компаниях Сочи. Последний проект — небезызвестная Манте́ра.
Он «строил» её в отделе финансового моделирования. Объект сдали, и Лёша решил, что Сочи он перерос. Ну, по факту 💁🏼♀️
В общем, он устроился в Мрию (да, ту самую) — снова в финансы и девелопмент.
И 13 мая уехал в Крым.
А мы с Добрыней и котом вот уже четвёртую неделю как малый самостоятельный клан тут в Сочи
Мне в Сочи нравится и хорошо даже одной. Но быть рядом со своим мужчиной и путешествовать нравится больше) Так что…
Поэтому в канале и стали всплывать посты про Крым. Я ищу там жильё
Лёшу поселили в служебное жильё ооочень далеко от цивилизации.
Мне там не нравится. Категорически 🙅🏼♀️
Я начала искать варианты в Ялте.
И нашла… красные ковры, люстры из позапрошлого века, окна из спальни в кухню, плитку всех цветов радуги — и всё это за цену как за Версаль 😅
Скорее всего, будем жить порознь:
мы с Добрыней и котом — в Севастополе — там хотя бы чуть попроще.
а Лёша будет приезжать к нам. Ну и мы к нему)
Со сроками тоже ничего не понятно.
То ли на лето, пока у Лёши испытательный срок.
То ли на пару лет.
А я морально вообще не готова зимовать в климате хоть на градус холоднее Сочи 🥶
Поэтому квартиру в Сочи пока не отпускаю - нашла кому ее пересдать. Удачно откликнулись такие же неопределенные по срокам ребята)
Такие дела….
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤5🕊5👍3
..к слову о нашем папамуже:
Когда у тебя крутая бизнес-идея — а в ответ «Сколько?», и ты зависаешь🙄
— А сколько ты планируешь зарабатывать?
— А когда окупится?
— А какие у тебя издержки?
— А если продажи просядут?
Это не экзамен. Это обычные вопросы от инвесторов, партнёров и даже от самой жизни.
И вот тут может помочь Лёша)
Он делает финансовые модели📊
Не абстрактные таблицы, которые красиво выглядят, но ничего не считают.
А реальные цифры, которые помогают:
— понять, стоит ли вообще в это ввязываться
— увидеть узкие места и просчеты
— спланировать точки роста
— грамотно общаться с инвесторами, банками, партнёрами
— и, что самое важное, почувствовать уверенность в том, что ты не просто мечтаешь, а опираешься на логику и расчёты.
Лёша — это не «технарь из таблички».
Он вникает в суть бизнеса, простым языком объясняет сложные штуки и не боится сказать: «Слушай, вот тут дыра»📈
Чтобы потом вы вместе её закрыли и всё заработало↗️
Если вы запускаете проект, ищете партнёра, идёте за инвестициями или просто хотите понять: «А я вообще нормально работаю или деньги мимо кассы?» — напишите мне — скину контакт.
Когда у тебя крутая бизнес-идея — а в ответ «Сколько?», и ты зависаешь
— А сколько ты планируешь зарабатывать?
— А когда окупится?
— А какие у тебя издержки?
— А если продажи просядут?
Это не экзамен. Это обычные вопросы от инвесторов, партнёров и даже от самой жизни.
И вот тут может помочь Лёша)
Он делает финансовые модели
Не абстрактные таблицы, которые красиво выглядят, но ничего не считают.
А реальные цифры, которые помогают:
— понять, стоит ли вообще в это ввязываться
— увидеть узкие места и просчеты
— спланировать точки роста
— грамотно общаться с инвесторами, банками, партнёрами
— и, что самое важное, почувствовать уверенность в том, что ты не просто мечтаешь, а опираешься на логику и расчёты.
Лёша — это не «технарь из таблички».
Он вникает в суть бизнеса, простым языком объясняет сложные штуки и не боится сказать: «Слушай, вот тут дыра»
Чтобы потом вы вместе её закрыли и всё заработало
Если вы запускаете проект, ищете партнёра, идёте за инвестициями или просто хотите понять: «А я вообще нормально работаю или деньги мимо кассы?» — напишите мне — скину контакт.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤5👏4🔥3
Дайджест самых актуальных постов мая:
Серия постов о пьяной ссоре, полиции и выселении
О личном. Добрыня
5 пунктов в договоре, которые спасут вас от ада с арендаторами
Чек-лист арендодателя на случай ЧП ⚠️
Показываю на своем примере что такое хоумстейджинг
Разбор комнаты подписчицы в рамках рубрики #ДавайРазберемся@HomeShering
Определение целевой аудитории на примере одной из моих квартир
Личное про Крым
Всем☺️ 🛋
Серия постов о пьяной ссоре, полиции и выселении
О личном. Добрыня
5 пунктов в договоре, которые спасут вас от ада с арендаторами
Чек-лист арендодателя на случай ЧП ⚠️
Показываю на своем примере что такое хоумстейджинг
Разбор комнаты подписчицы в рамках рубрики #ДавайРазберемся@HomeShering
Определение целевой аудитории на примере одной из моих квартир
Личное про Крым
Всем
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤5🔥2🙏2
Во-первых, мне понравилось делиться с вами личным.
Во-вторых, о таком невозможно молчать. Хочется рассказать всем. Ибо предупрежден = вооружен.
Нашумевшая клиника Екатерининская - такой АНТИ-клиентоориентированности я не ожидала😒
Продолжение в комментариях
Во-вторых, о таком невозможно молчать. Хочется рассказать всем. Ибо предупрежден = вооружен.
Нашумевшая клиника Екатерининская - такой АНТИ-клиентоориентированности я не ожидала
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😱6🤬3🙈2🤔1👀1
Пожелайте нам легкой, а главное безопасной дороги
Впереди ~12 часов в пути
- Сочи📍 Крым
С нами еще кот 🐈 Его не видно, но он есть)
Впереди ~12 часов в пути
- Сочи
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤13👏2
Пока я в состоянии «на чемоданах» которые большие черные пакеты 😄 и голова не переключается на работу, познакомлю вас с еще одним членом моей семьи….
Знакомьтесь, Муж!
⠀
Почему Муж? Оооо.. это целая история 😁
Дело в том, что я его не заводила и даже не думала заводить кота! - он САМ меня завёл!..
⠀
Дело было в далеком 2018 году. У меня тогда был салон красоты. И однажды утро началось не с кофе, а с ароматов канализации.
Нас залило! Утром открыла дверь в салон и поняла, что мне на голову падают потолки вместе с человеческими фекалиями💩 😬 Буквально!
⠀
Так вот выгребала, отмывала и проветривала я эту красоту с утра до полуночи. В каком состоянии я возвращалась домой - не придумали ещё в русском языке таких слов!!
Мне хотелось рыдать, бухать и убивать одновременно и по кругу!!😩
⠀
Подхожу к дому, а у подъезда ещё и лампочка перегорела😫
Матерясь, на ощупь нахожу в рюкзаке ключи.
Пока доставала, чувствую😲 по ноге кто-то ползёт!
Прям ПОЛЗЁТ!
Думаю "да ё*твою за что мне всё это"
достаю так же на ощупь из рюкзака телефон, включаю фонарик (ну мало ли кто там?! 💁🏼♀️ Может питон у когосбежал
Уполз! Ну или что он там делает?)
⠀
Короче, включаю фонарик, а у меня на коленке повис рыжий комок! Маленький - с ладошку!
За джинсы коготками держится и в глаза так пронзительно смотрит "Мяяяяв"😿
⠀
Взяла на руки, дважды вокруг дома обошла с фонариком - нигде мать его не нашла
А он такой худенький! (добавила его детское фото) Жмётся ко мне, дрожит!
⠀
В общем спасли мы тогда друг друга)
Я̶̶̶̶его от жизни бездомной, он меня от алког От одиночества мы друг друга спасли! 🤗
⠀
Предполагая шуточки от девушек в салоне про сильную-независимую 30летнюю с котом, решила сразу назвать его Муж!
Не, ну а чЁ? Нормальное имя, я считаю!😁
⠀
Девочки пошли дальше и пытались подкалывать "Леееся, а когда настоящий муж появится, у тебя будет два мужа? В нашей стране запрещено многомужество!"
⠀
Но у меня всё продумано на два шага вперёд)
Мужа мужем нелепо называть
Муж - "котик мой", а рыжий пушистый - "Муж" 💁🏼♀️ Всё просто!))
⠀
Дальше было узнавание характеров друг друга, притирка.. всё как положено!
А в 2020м мы вместе прилетели из родного Калининграда в Сочи ☀️🏝️ а теперь вот в Крым вместе преодолели дорогу длиной в 15 часов)
Знакомьтесь, Муж!
⠀
Почему Муж? Оооо.. это целая история 😁
Дело в том, что я его не заводила и даже не думала заводить кота! - он САМ меня завёл!..
⠀
Дело было в далеком 2018 году. У меня тогда был салон красоты. И однажды утро началось не с кофе, а с ароматов канализации.
Нас залило! Утром открыла дверь в салон и поняла, что мне на голову падают потолки вместе с человеческими фекалиями
⠀
Так вот выгребала, отмывала и проветривала я эту красоту с утра до полуночи. В каком состоянии я возвращалась домой - не придумали ещё в русском языке таких слов!!
Мне хотелось рыдать, бухать и убивать одновременно и по кругу!!
⠀
Подхожу к дому, а у подъезда ещё и лампочка перегорела
Матерясь, на ощупь нахожу в рюкзаке ключи.
Пока доставала, чувствую
Прям ПОЛЗЁТ!
Думаю "да ё*твою за что мне всё это"
достаю так же на ощупь из рюкзака телефон, включаю фонарик (ну мало ли кто там?! 💁🏼♀️ Может питон у кого
Уполз! Ну или что он там делает?)
⠀
Короче, включаю фонарик, а у меня на коленке повис рыжий комок! Маленький - с ладошку!
За джинсы коготками держится и в глаза так пронзительно смотрит "Мяяяяв"
⠀
Взяла на руки, дважды вокруг дома обошла с фонариком - нигде мать его не нашла
А он такой худенький! (добавила его детское фото) Жмётся ко мне, дрожит!
⠀
В общем спасли мы тогда друг друга)
Я̶̶̶̶
⠀
Предполагая шуточки от девушек в салоне про сильную-независимую 30летнюю с котом, решила сразу назвать его Муж!
Не, ну а чЁ? Нормальное имя, я считаю!
⠀
Девочки пошли дальше и пытались подкалывать "Леееся, а когда настоящий муж появится, у тебя будет два мужа? В нашей стране запрещено многомужество!"
⠀
Но у меня всё продумано на два шага вперёд)
Мужа мужем нелепо называть
Муж - "котик мой", а рыжий пушистый - "Муж" 💁🏼♀️ Всё просто!))
⠀
Дальше было узнавание характеров друг друга, притирка.. всё как положено!
А в 2020м мы вместе прилетели из родного Калининграда в Сочи ☀️🏝️ а теперь вот в Крым вместе преодолели дорогу длиной в 15 часов)
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤8🔥4🥰3