Как сдать квартиру дороже. Хоумстейджинг, аренда, управление.
270 subscribers
497 photos
33 videos
2 files
98 links
Помогаю собственникам сдавать быстрее и дороже:
С минимальными вложениями делаю вашу недвижимость максимально привлекательной, чтобы вы зарабатывали больше

Для связи @ode_freee
Download Telegram
Мать-эстет — счастье в семье 😁 Красиво всегда всё и все 👌
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
5🥰3😁2
Спасибо за ответы в абьюзивном опросе. Так и знала, что вы выберете апгрейднутый вариант 😁 🫶🏻

Реклама парикмахера Показываю на своем примере что такое хоумстейджинг.
Вчера и сегодня - та же женщина. Просто чуть больше внимания к деталям.

Точно так же работает визуальная упаковка квартир.
Просто фото «как есть» — это как «я с пучком и без настроения».
А стилизованное, грамотное объявление с хорошими фото и подачей — это «я сегодняшняя».
Не обман — просто правильная "упаковка".

🍎 Бывает: квартира классная, но не подготовлена к аренде.
Без души, без акцентов, без визуального «хочу жить здесь».
И гости пролистывают, как я вчерашняя себя в зеркале.

🍎 А стоит чуть "причесать" — и вот она уже ухоженная, уверенная, интересная, привлекающая внимание и желанная.
В этом и есть суть хоумсейджинга.


Не менять полностью, а показать самое лучшее.

Если вы хотите, чтобы вашу квартиру не просто смотрели, а бронировали — дайте ей эту самую укладку, образ, уверенность.
С этим я и помогаю
😇
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
3👏3😁2🥰1
Вооот такая уютная квартира освободилась и сдается 🙂

Просторная. Светлая. 4-комнатная двухуровневая с удобной планировкой. ОГРОМНЫМ балконом и видом на море и лесопарк 🌳
📍 Мкр Новый Сочи

Ощущение в квартире - как будто живете в доме 🏠🛋

Идеально подойдет для большой семьи с детьми


По всем вопросам пишите в личные сообщения @ode_freee или по телефону 89097904045

🙏🏻 Репостните себе в сторис. Пусть увидят те, кому она нужна 🕊️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
4🔥2👌1🕊1😍1
#ДавайРазберемся@HomeShering

Мне прислали фото комнаты с формулировкой «хочу сделать современней»

Смотрим 👀
Обычная. Чистая. На фото тоска:
— мебель по периметру
— кровать в углу, будто временная
— свет невыгодный
— и атмосфера… ну её просто нет.
нет уюта, не считывается ни стиль, ни идея

💡 А с другой стороны — эта комната — идеальный чистый лист:
ничего лишнего, нейтральная отделка, много воздуха.
Такая база — мечта. С ней можно работать в любую сторону.

🔴Что бы я сделала:
— в первую очередь определила бы целевую аудиторию этой квартиры в целом: для кого она?
И уже от этого выбирается стилистика:
— тёплая, уютная — если для семьи
— минималистичная, функциональная — если для молодых

🍎 Затем — минимум действий:
— убрать или заменить лишние детали.
Например для семейных можно оставить вообще все и лишь добавить уюта например уютным креслом, живыми цветами и новым журнальным столиком и текстилем;
а вот для молодых - нужно будет заменить люстру, бра и картину на актуальные

— далее передвинуть кровать (диван) в композиционный центр

— использовать преимущества:
в комнате чудесный пол и панорамное окно!
Можно сделать эко-уголок, бохо или сканди

— добавить текстиль, акценты, настроение деталями

и главное — фотографии:
правильный ракурс, дневной свет, общий и детальные планы
(чтобы захотелось «жить прямо здесь»)
Ну и вкусный текст к этому — чтобы зацепить не только глаз, но и голову.

Вот и всё.
Комната — та же. Впечатление — совсем другое
🛋
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥43👍1🥰1🙏1
📎 в продолжение разбора Фоточек из Pinterest вам для вдохновения

Обратите внимание, на фото — в основном кровати. Но это не значит, что в вашей комнате нужно всё менять.
Если сейчас стоит диван — это ок.
Главное — общая подача.

Прекрасный пример как сделать 🍬 из 💩 ТУТ

Смотрите на:
— как выстроен свет
— как работает текстиль
— чем оформлены стены
— где цвет, где нейтрал
— какие детали добавляют жизни

И вообще позалипайте в Pinterest, это повышает насмотренность, помогает взглянуть на свою квартиру свежим взглядом и поймать идею 💡



Присылайте свои заявки в рубрику #ДавайРазберемся@HomeShering
сюда в комментарии или прямо мне в личные 👉
@ode_freee, и возможно именно вашу квартиру я разберу в следующий раз.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
7🔥3🙏2