Однако ЗДРАВСТВУЙТЕ, мои тактичные молчуны 🙂
Я вернулась) Было время тишины.
Тишины внутри и снаружи.
Я училась жить в новом ритме, училась быть мамой, училась заново быть собой.
Моя жизнь изменилась.
Теперь со мной рядом — мой Добрыня, мой маленький богатырь, моя самая сладкая сладость☺️
Мой ум до сих пор в шоке, что я создала жизнь) вот эти пальчики, эти глазки, это всё я сделала. Эх, а помню мне однажды кинули фразу «ничего хорошего из тебя не выйдет»
Ну-ну) из меня вышел целый прекрасный человек ☝🏻😁
Стооолько за это время 'тишины' произошло!.. И в проектах, и в личной жизни.
Но главное, я так же люблю уют, эстетику и квартиры с характером.
Я так же знаю, как создать пространство, которое не просто красиво выглядит, а работает — на аренду или продажу.
Я — хоумстейджер. Я — человек, который помогает квартирам обрести новый смысл и стать магнитом для гостей или покупателей.
Я снова здесь.
Буду делиться кейсами, фишками, стратегиями.
Как оживить квартиру. Как влюбить в неё с первого взгляда.
Как маленькими штрихами влиять на большие решения.
Рада снова быть с вами.
А у вас что новенького? Что обновили или хочется обновить — в жизни или в доме?
Я вернулась) Было время тишины.
Тишины внутри и снаружи.
Я училась жить в новом ритме, училась быть мамой, училась заново быть собой.
Моя жизнь изменилась.
Теперь со мной рядом — мой Добрыня, мой маленький богатырь, моя самая сладкая сладость
Мой ум до сих пор в шоке, что я создала жизнь) вот эти пальчики, эти глазки, это всё я сделала. Эх, а помню мне однажды кинули фразу «ничего хорошего из тебя не выйдет»
Ну-ну) из меня вышел целый прекрасный человек ☝🏻😁
Стооолько за это время 'тишины' произошло!.. И в проектах, и в личной жизни.
Но главное, я так же люблю уют, эстетику и квартиры с характером.
Я так же знаю, как создать пространство, которое не просто красиво выглядит, а работает — на аренду или продажу.
Я — хоумстейджер. Я — человек, который помогает квартирам обрести новый смысл и стать магнитом для гостей или покупателей.
Я снова здесь.
Буду делиться кейсами, фишками, стратегиями.
Как оживить квартиру. Как влюбить в неё с первого взгляда.
Как маленькими штрихами влиять на большие решения.
Рада снова быть с вами.
А у вас что новенького? Что обновили или хочется обновить — в жизни или в доме?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤11❤🔥7🕊4
Наверно самое неожиданное в этой ситуации то, что в итоге я писала парню, которого только что выселила с формулировкой «от всего сердца прошу прощения».
Потому что он сам не нарушил ничего.
Он был спокойным, вежливым, платил вовремя.
Но всё испортила девушка, с которой он приехал.
Ссора, крики, алкоголь, и — апогей — «он меня ударил, вызывайте полицию».
Такое со мной — впервые.
И это был момент, когда всё, что я знаю про сдачу в аренду, пригодилось.
Но кое-что пришлось понять заново.
Что аренда — это не просто «чисто, уютно и красиво».
Это — психология, система, и спокойствие в штормах.
А ещё — человечность.
Даже когда ты в своём праве. Даже когда пришлось выселить.
#ЧП
Потому что он сам не нарушил ничего.
Он был спокойным, вежливым, платил вовремя.
Но всё испортила девушка, с которой он приехал.
Ссора, крики, алкоголь, и — апогей — «он меня ударил, вызывайте полицию».
Такое со мной — впервые.
И это был момент, когда всё, что я знаю про сдачу в аренду, пригодилось.
Но кое-что пришлось понять заново.
Что аренда — это не просто «чисто, уютно и красиво».
Это — психология, система, и спокойствие в штормах.
А ещё — человечность.
Даже когда ты в своём праве. Даже когда пришлось выселить.
#ЧП
Telegram
Как сдать квартиру дороже. Хоумстейджинг, аренда, управление.
..недавно я вызывала полицию.
В квартиру, которую сама же сдавала.
И да, всё официально, по договору.
Но ситуация вышла из-под контроля.
Ночь, сообщение от арендаторки:
«Он меня ударил. Помогите. Вызовите полицию.»
Арендаторы были парой. Молодые, вежливые…
В квартиру, которую сама же сдавала.
И да, всё официально, по договору.
Но ситуация вышла из-под контроля.
Ночь, сообщение от арендаторки:
«Он меня ударил. Помогите. Вызовите полицию.»
Арендаторы были парой. Молодые, вежливые…
❤6👏3
Листаю я такая объявления листаю..
Думаю «какая простая и уютная, неужели нашла»… и тут на пятом фото мои мозги сломались🤪 😅
Думаю «какая простая и уютная, неужели нашла»… и тут на пятом фото мои мозги сломались
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤣5😁2❤1🤔1👀1
..а тут мозги сломались еще на чтении описания 😅
Я не знаю почему в Крыму так распространено такое чудо планировки, как окна невпопад внутри квартиры! Мне теперь жизненно необходимо это узнать 🤣
Я не знаю почему в Крыму так распространено такое чудо планировки, как окна невпопад внутри квартиры! Мне теперь жизненно необходимо это узнать 🤣
🤣7👀3
Продолжим тему #ЧП
Пьяная ссора и вызов полиции: «Как это было» или «что делать, если ты собственник или управляющий, а не охрана клуба»
Первый час ночи. Мы с малышом сладко спим в обнимку. И тут сообщение от арендаторки:
Я в шоке. Это мой объект.
В нём живут гости.
И я — в ответе.
Тут же звоню в 📞112 и говорю с дежурным.
Через 40 — полиция уже на месте.
В квартире:
— Он: злой, уставший, ничего не понимает.
— Она: плачет, кричит, обвиняет.
— Я: управляющая, которая хочет спать, но должна разрулить кризис - жду разрешения ситуации дома с грудничком в одной руке и телефоном в другой.
Знаешь, что помогло?
Договор.
Хороший, крепкий, с нужными пунктами.
Плюс — здравый смысл и опыт.
На утро я уже знала:
— Как действовать юридически,
— Как выселить без истерик,
— Как не подставить себя и хозяев,
— Как не потерять лицо — даже в самой неадекватной ситуации.
С вас ❤️ и расскажу как я всё разрулила) пост будет полезен всем, кто сдает жильё
Пьяная ссора и вызов полиции: «Как это было» или «что делать, если ты собственник или управляющий, а не охрана клуба»
Первый час ночи. Мы с малышом сладко спим в обнимку. И тут сообщение от арендаторки:
— Он меня ударил. Пожалуйста, вызовите полицию.
Я в шоке. Это мой объект.
В нём живут гости.
И я — в ответе.
Тут же звоню в 📞112 и говорю с дежурным.
Через 40 — полиция уже на месте.
В квартире:
— Он: злой, уставший, ничего не понимает.
— Она: плачет, кричит, обвиняет.
— Я: управляющая, которая хочет спать, но должна разрулить кризис - жду разрешения ситуации дома с грудничком в одной руке и телефоном в другой.
Знаешь, что помогло?
Договор.
Хороший, крепкий, с нужными пунктами.
Плюс — здравый смысл и опыт.
На утро я уже знала:
— Как действовать юридически,
— Как выселить без истерик,
— Как не подставить себя и хозяев,
— Как не потерять лицо — даже в самой неадекватной ситуации.
С вас ❤️ и расскажу как я всё разрулила) пост будет полезен всем, кто сдает жильё
❤18👍5🔥2👀2
На утро я отправила арендатору это сообщение.
Просто фиксирую факт, без эмоций.
Когда в квартире шум, крики, полиция, слёзы — включается договор.
А не сочувствие.
Если вы когда-либо сдавали жильё — вы понимаете, что такое та самая грань, за которой доброжелательность заканчивается, и начинается защита своих границ.
И договор нужен не для галочки.
Он нужен, чтобы в нужный момент можно было сказать:
"Не я такая — правила такие" и решить ситуацию максимально быстро и безболезненно.
Чуть позже расскажу какие пункты обязательно нужно учесть в договоре, чтобы не было печально больно в случае чего.. ❤️ с вас заветный лайк)
Просто фиксирую факт, без эмоций.
Когда в квартире шум, крики, полиция, слёзы — включается договор.
А не сочувствие.
Если вы когда-либо сдавали жильё — вы понимаете, что такое та самая грань, за которой доброжелательность заканчивается, и начинается защита своих границ.
И договор нужен не для галочки.
Он нужен, чтобы в нужный момент можно было сказать:
"Не я такая — правила такие" и решить ситуацию максимально быстро и безболезненно.
Скриньте смс, как образец для таких случаев.
Чуть позже расскажу какие пункты обязательно нужно учесть в договоре, чтобы не было печально больно в случае чего.. ❤️ с вас заветный лайк)
❤10🙏4👀2
И да - это сейчас я пишу обо всем, как будто так легко и гладко всё прошло. Но в тот момент вы не представляете какую бурю эмоций я испытала 🥲
Представьте: спишь, никого не трогаешь.. и тут это сообщение «бьет, кровь», полиция, все дела..
Отключить эмоции и включить мозги было ой как не просто😑 но желание поскорее это разрулить и опять уснуть, и опора на собой же ‘подстеленную соломку’ в виде нужных пунктов в договоре, сделали свое дело 👌🏻
Представьте: спишь, никого не трогаешь.. и тут это сообщение «бьет, кровь», полиция, все дела..
Отключить эмоции и включить мозги было ой как не просто
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥10💯4
Сообщение, которое я отправила парню, которого только что выселила..
Я не хотела его наказывать.
Я хотела разрулить ситуацию и остаться человеком.
И он это видимо почувствовал — когда я отправила ему сообщение о выселении, он ответил спокойно и даже поблагодарил.
Вот зачем важно быть не просто «сдающим» или «управляющим».
А — взрослым, адекватным и внимательным к людям.
Потому что это не просто бизнес. Это — взаимодействие.
(в следующем посте — 5 обязательных пунктов, которые спасают и арендодателя, и объект, и психику)
Я не хотела его наказывать.
Я хотела разрулить ситуацию и остаться человеком.
И он это видимо почувствовал — когда я отправила ему сообщение о выселении, он ответил спокойно и даже поблагодарил.
Вот зачем важно быть не просто «сдающим» или «управляющим».
А — взрослым, адекватным и внимательным к людям.
Потому что это не просто бизнес. Это — взаимодействие.
(в следующем посте — 5 обязательных пунктов, которые спасают и арендодателя, и объект, и психику)
❤6👀3