В ней бы конечно по-хорошему:
• Сделать полноценную кухню ~200-300тыс.
(да, такие цены есть. Я работаю с подрядчиками, кто делает очень качественно и при этом бюджетно)
• Заменить раковину на более солидную + тумба ~30тыс.
• Повесить тюль и шторы блэкаут ~20тыс.
• Заменить стол и стулья на более современные ~20тыс.
• Вынести диван и тумбы/комоды 🆓 (можно кстати продать через тот же Авито)
• В нише можно сделать полноценную гардеробную комнату - материалы и установка до 100тыс.
• Добавить текстиль и интерьерные мелочи ~50тыс.
• Расставить органично мебель.

Итого вложений ~500тыс.

И сдавать ее можно будет спокойно за ~120 минимум.

Все вложения окупятся уже через полгода и дальше квартира будет приносить весьма ощутимую чистую прибыль.

Да даже минимально если:

- Сделать кухню в стиле минимализм с открытыми полками, как на фото
- Оставить раковину и просто добавить тумбу в ванной
- Повесить тюль и шторы блэкаут
- Вынести лишнее и расставить органично мебель, добавить текстиль и интерьерные мелочи
- Сделать качественные фото и продающее описание

Вложения минимальные!
И сразу ее можно сдавать минимум за 80тыс среднегодовых.


Не знаю как вам, а мне плакать хочется, видя как недооценивают свое имущество 😅

Ради интереса решила посмотреть ситуацию в других регионах

Вернусь к вам позже с выводами

Вот это я понимаю Взяли максимум от своих 30кв. метров! 👌🏻😅

Вообще НЕ центр.
Сегодня стоимость суток 8500р. Предполагаю, что летом была раза в 1,5-2 выше.

Как вам такое решение?)