Гнев строителя:
или почему так делать не стоит

👥 Вы спрашиваете смету у 10 (Десять) подрядчиков. Сравниваете, торгуетесь, выжимаете скидки. А потом берете того, кто назвал цену ниже всех. И вот он — ваш «выгодный» строитель. Берёт дешевые материалы, нанимает гастарбайтеров, которые впервые видят уровень, и делает дом, который через год трещит по швам.

🤔⚠ Строители вас ненавидят не за то, что вы хотите сэкономить. А за то, что убиваете рынок. За то, что честные подрядчики разоряются, а халтурщики плодятся. За то, что потом эти же компании получают ваш звонок: «Почему крыша течет?»

❗️❗️❗️ Хотите реальную выгоду?

⚡️ Запустите аукцион на HomePrice. Пусть подрядчики соревнуются за ваш проект, но с прозрачными условиями и проверенными предложениями. Выбирайте своего подрядчика по цене или рейтингу. И будьте уверены: всё проверено нашими экспертами!

🚰 Строительство вашего дома не должно быть лотереей, доверьте это профессионалам.

Выбирайте с умом,
стройте с выгодой!

Аналитика рынка ИЖС
(Республика Татарстан 🇷🇺)

🚰 Средняя стоимость строительства дома в РТ на 01.12.2025 г. по данным сайта 🇷🇺 строим.дом.рф составила 65 632 руб./кв.м.

❗️❗️❗️ В первые средняя площадь домов до 100 кв.м. превысила по доле 🔩 остальные метражи. Наши аналитики сходятся в мнении что данная тенденция продолжит свой тренд, т.к. рациональность и компактность уже прочно закрепились в сознании Заказчиков.

По данным Аналитического центра Дом.рф 🤍 ввод ИЖС сократился на 5% по сравнению с аналогичным периодом 2024 г. Этому способствовало сокращение объёмов финансирования со стороны банков
💳💳💳(выдача ипотеки сократилась на 40%)

🤔⚠ Неопределённость с новыми условиями по льготным программам и ужесточение налогообложения уже сформировало новый сегмент на рынке ИЖС - строительство дома за собственные средства без официального оформления сделки. Это косвенно подтверждается разницей между падением объемов по строительству и выдачей ипотек в ИЖС.

⚠⚠ Как неоднократно было замечено в наших аналитических сводках, основой для повышения цен должен стать растущий рынок. Однако, спрос по факту остаётся стагнирующим и не имеет предпосылок к обратной динамике.

Вы переплачиваете за дом,
потому что не знаете этот лайфхак

🏠 Вы мечтаете о своём доме, но боитесь переплатить❓
Строительные компании берут ваши деньги, а вы даже не догадываетесь, что могли сэкономить десятки тысяч! 💰

😲😮😲
Вот в чём секрет: аукцион.
Не вы ищете подрядчика — они борются за вас.

🎞 Вы просто оставляете заявку.

📍 Проверенные застройщики соревнуются в цене и условиях.

🔗 Вы выбираете лучшее предложение — без переплат и нервов.

⚡️ Это не магия. Это HomePrice.

Запустите аукцион бесплатно и узнайте, сколько на самом деле должен стоить ваш дом.

👤 Телефон: +7 (902) 711-20-40

🔼 Наш сайт: homeprice.pro

📍 Мы находимся: Сибирский тракт, 34, Казань

❗️❗️❗️

Не отдавайте лишние деньги — пусть строители докажут, что достойны вашего проекта.

Выбирайте с умом,
стройте с выгодой

📍📍 Как выбрать готовый дом 👀

📝 Как обычно выбирают дом для покупки?🔎
Приезжаете на осмотр, там продавец - простой располагающий к себе парень. 
Всё строил для себя 👨‍🎨 

Он в курсе каждого прута арматуры. Каждое решение принято им обоснованно:
 - оптимизация затрат
 - дополнительные усиления, чтоб наверняка
 - авторские решения, чтобы понадежней
Чувствуется внимание к каждой детали. 

📸 Слушаешь продавца и влюбляешься в дом 🏘

👏 Симпатизируешь этому парню - какой он молодец, ведь так старался и вкладывал душу. И мысли уже крутятся о том, где именно поставить диван. Эмоции переполняют. 

📈 Уверенность растёт с каждой минутой, что это именно тот дом, который искал несколько лет. Желание обсудить детали сделки становится первоочередным приоритетом.

❗️❗️❗️
А в этот момент специалист строительного контроля закончил осмотр дома и говорит какие-то непонятные и неприятные цифры:
⛔️ класс прочности фундамента В5 вместо минимальных В15
⛔️ все несущие стены без перевязки между собой
⛔️ жб перекрытие над 1-м этажом уже имеет прогиб под собственным весом, а ещё нет стяжки, дивана и шкафа
⛔️ несущие стены второго этажа имеют сквозные трещины на всю высоту этажа
И короткая итоговая рекомендация - не покупать дом ✋

Отрицание, гнев, торг, депрессия, принятие.

На каком этапе остановится покупатель?
На первом или на последнем?
Купит аварийный дом?
Или примет факт и продолжит поиски? 

🤔⚠

У покупателя при покупке всегда в приоритете эмоция - я покупаю, ура!

⚠⚠ Сергей из Технадзор ИЖС считает, что:
Холодный ум может быть только у привлеченного специалиста для трезвой оценки дорогостоящей эмоциональной покупки.

➡️ А как поступите вы?

Выбирайте с умом,
стройте с выгодой

❗️❗️❗️Если вы решили построить дом, то вы встали на путь, который мы поможем пройти без ошибок и лишних трат.

📝 У нас хороший набор услуг для реализации вашей идеи:

🔩 Аукцион на строительство дома (ЭТП HomePrice)
🔩 Земельный юрист;
🔩 Проектирование дома;
🔩 Ипотечный брокер;
🔩 Расчёт средней стоимости строительства дома (Калькулятор ИЖС)
🔩 Независимый строительный контроль (Технадзор);

⚡️Если нужна помощь по любому вопросу, свяжитесь с нами.
Обязательно что-нибудь предложим для вас.


🤙 Телефон: +7 (902) 711-20-40

🔼 Сайт: homeprice.pro

📍 Офис: Сибирский тракт, 34, Казань

Выбирайте с умом,
стройте с выгодой

Наш коллега Дмитрий из Технадзор ИЖС поделился очередным косяком наблюдением по результатам проверки крыши.

🤔⚠

Приостанавливать строительно-монтажные работы во время неблагоприятных метеоусловий это суровая необходимость.
Да, проводить монтаж можно, но это сложнее и дороже.

⚠⚠
Если одним из критериев выбора подрядчика была цена, то есть большая вероятность что исполнители возненавидят объект и количество брака будет расти.

😲😮😲
На нашем сервисе выбор подрядчика происходит на основании не только Ценового предложения в рамках аукциона. Для наших Заказчиков доступна следующая информация из Профиля каждого Участника:
🌐Рейтинг (на основе проверки 90-ти параметров);
🌐Опыт работы;
🌐Срок гарантии;
🌐Статус Участника;
🌐Используемые технологии строительства;
🌐Фотографии готовых и строящихся объектов.

Выбирайте с умом,
стройте с выгодой

3️⃣ скрытых способа, как строители накручивают цену в смете

📱 Смета — это не просто бумажка, а ваш кошелёк в руках подрядчика. Вот как его могут опустошить без лишнего шума:

🎞 Воздушные материалы

В смете пишут премиум - кирпич, а привозят обычный. Разница в цене — ваши деньги 💰

Проверяйте каждую позицию и требуйте чеки.

📍 Двойная работа

Демонтаж старого фундамента + Вывоз мусора - часто это одна и та же работа.

Если не вникнуть, заплатите дважды.

🔗 Невидимые наценки

Сложный рельеф, сезонный коэффициент - красивые слова, за которыми прячут +20-30% к стоимости.

Сравнивайте сметы от разных подрядчиков - сразу видны перекосы.

❗️❗️❗️Как не дать себя обмануть?

Запустите бесплатно аукцион на HomePrice — получите честные сметы без накруток. Строители будут конкурировать, а вы выберете лучшее предложение.

🤙 +7 (902) 711-20-40
🚪 homeprice.pro
📍 Сибирский тракт, 34, Казань

Выбирайте с умом,
стройте с выгодой.

2025 год уходит в историю и самое время подвести его итоги.

📎

Для нас он был полон решимости и уверенности. Мы не стояли на месте в ожидании чуда и делали свою работу.

🔩 Статистика результатов проведённых аукционов представлена в удобном формате.

❗️❗️❗️ Благодарим своих Заказчиков, партнёров и коллег за пройденный путь. Только шагая в ногу с вами и двигаясь в одном направлении нам удалось достичь нужных всем результатов:
🌐 Заказчики смогли выбрать проверенного подрядчика для строительства своего дома;
🌐 Участники смогли приступить к реализации планов новых Заказчиков.
🌐 А наш сервис сделал этот процесс максимально прозрачным и выгодным для каждой из сторон.

🏡 Берегите своих близких. Мир вашему дому.

С наступающим! 🎄

🎊🎊🎊🎊🎊🎊

✴️ ✴️✴️✴️✴️✴️

✴️✴️✴️✴️✴️‼️

🌲🌲🌲🌲🌲🌲

❗️❗️❗️У нас новое имя и новый сайт.

✅ Теперь мы ДОМПРАЙС.РФ

✅ Продолжаем приносить пользу и выгоду 💰

Благодарим за доверие! 📸

Аналитика рынка ИЖС: что происходит в России 🇷🇺?

⚠⚠ Пока многие ожидали очередного ценового взлёта при строительстве дома, рынок демонстрирует удивительную устойчивость и внутренние тенденции.

🤔⚠ Наши аналитики давно подчеркивали: для роста цен необходим повышенный спрос. И сейчас ситуация подтверждает: цена — это не только материалы и налоги, а баланс между предложением и спросом! Пока что влияние роста цен на стройматериалы и изменений налоговой политики остаётся минимальным.

⚡️ В графике видно, что динамика цен идет на замедление. За последние 3 года рост составил всего 5,8%. А за прошедший год — скачка нет. Необязательная корректировка в 1,8% — скорее статистическая погрешность, чем сигнал кардинальных изменений.

⚠⚠ Текущая цена остаётся на уровне прошлого года. Это значит, что серьёзных рывков в стоимости не предвидится. Основной движущий фактор — активность Заказчиков. А она зависит от поддержки правительства. На фоне усиления требований к оформлению семейной ипотеки 👨‍👩‍👧‍👦 и постепенной корректировки ключевой ставки ЦБ ⚡️, мы не ожидаем быстрого роста спроса.

🚰 Рынок адаптируется — строительные компании будут стараться удерживать продажи, избегая резких ценовых скачков.

😲😮😲 Хотите построить дом по выгодной цене? Мы поможем вам выбрать лучшее предложение на рынке — через наш открытый аукцион с прозрачной конкуренцией.

Выбирайте с умом,
стройте с выгодой