Почему не стоит покупать построенные дома❓

📱 На глаза редакции нашего канала попалась статья автора канала Стеклянная сказка, в которой он рассказал как стал участником процесса подбора готового дома для своего знакомого. Для объективности, к процессу выбора дома был привлечён профессиональный строитель, который сам строит дома.

Прораб назвал несколько причин по которым он не рекомендует рассматривать к покупке готовый дом:

Во-первых, из-за подорожания рабочей силы, строительные фирмы начали сильно экономить на материалах. Так как "работягам" приходится платить больше (рабочих рук реально не хватает), материалы берут по низу рынка. Даже самый обычный шлакоблок, который трудно испортить, находят настолько дешёвый, что он протыкается гвоздём! Ни о какой пропарке, наборе прочности или специальных добавках в бетон речи не идёт.

Экономят на арматуре (вместо 12-й могут свободно положить 8-ку, на бетоне (вместо 350 повсеместно льют 200). После намокания такие бетонные поверхности сразу начинают шелушиться и разваливаться.

Во-вторых, сильно упало качество самих материалов. С нашего рынка ушло много производителей химических веществ и компонентов, которые использовались при производстве общестроительных и специальных не только материалов.

Эти компоненты являлись основой или присадками для продления срока службы материалов. Вместо них приходится брать самые дешёвые китайские, которые ни в какое сравнение не идут с европейскими.
Пароизоляционные плёнки и мембраны сильно упали по качеству, на солнце вместо 6 месяцев редко доживают до 2-3. Компоненты полиуретановых клеев, пен и герметиков, тоже стали не такими крепкими. Пена начинает желтеть и рассыпаться на третью неделю.

Даже стандартный сермяжный профлист начинает быстрее ржаветь, так как антикоррозионный слой теперь из китайской химии, а раньше она была голландская или немецкая.

В-третьих, сами дома строятся по максимально удешевлённой технологии без необходимого запаса прочности. Из-за чего даже на совершенно новых домах появляются трещины в стенах, лопаются фундаменты и перемычки, отваливаются блоки. Вся сантехника и электрика сильно упали по качеству, так как всё идёт китайское и не самого хорошего качества.

Всё это стараются максимально быстро к продаже заштукатурить и потребитель узнает о всех косяках только после того, как купит понравившийся дом. Такой одноразовый дом будет постоянно подкладывать хозяину свинью.

С мнением представителя строительной сферы сложно не согласиться, т.к. всё что делается не для себя всегда будет уступать в качестве. Причём ситуация с качеством строительства касается не только ИЖС, но наблюдается в многоэтажных домах.

⚡️ Как избежать "одноразового" дома и уберечь себя от последствий его покупки?

1️⃣ Если вы решили приобрести себе дом, то рекомендуем рассмотреть его строительство. Это позволит не только понимать и видеть из чего его строят, но и прилично сэкономить на этом. Готовые дома не только уступают в качестве, но и в цене (при одинаковых параметрах дешевле всегда строить);

2️⃣ Обязательно, перед началом строительства заказать Проект своего дома. Это позволит вам сразу заложить в него свои архитектурные хотелки и соблюсти конструктивные требования для его строительства.

3️⃣ Выбрать надёжную строительную компанию, которая гарантированно построит дом с соблюдением ваших требований и требований нормативной документации

4️⃣ Привлечь независимый строительный контроль (технадзор). Не все Заказчики разбираются в тонкостях строительства, поэтому нужен специально обученный человек - специалист технадзора. Именно он будет контролировать соблюдение всех строительных норм и технологий на вашей стройке.

На нашем сервисе вы можете не опасаться за свой дом, т.к. комплекс оказываемых услуг помогает избежать большинство существующих рисков при строительстве.

В перечень предоставляемых услуг входит:

- ПРОЕКТИРОВАНИЕ
- АУКЦИОН
- ПРЕДЛОЖЕНИЯ
- КОНТРОЛЬ

Выбирайте с умом,
стройте с выгодой!

5️⃣ строительных мифов, из-за которых вы переплатите за дом ↗️

Вы готовы строить дом, но не хотите платить лишнее?
Тогда давайте развеем популярные мифы, которые опустошают кошельки даже опытных застройщиков.

1️⃣ Чем дороже, тем надежнее

Нет, золотой кран не сделает воду вкуснее. Часто за бренд и «премиум»-материалы вы платите только за имя. Проверяйте реальные отзывы и сравнивайте цены — иногда аналог в 2 раза дешевле, а служит дольше.


2️⃣ Строить зимой — плохая идея

Строители любят пугать морозами, но зимой материалы часто дешевле, а бригады не загружены. Главное — правильные технологии, а не время года.


3️⃣ Можно сэкономить на проекте

Сэкономите сейчас — заплатите потом. Переделки, трещины в стенах и кривые углы обходятся дороже, чем работа грамотного архитектора.


4️⃣ Строители сами знают, как лучше

Если подрядчик говорит: «Мы всегда так делаем» — бегите. Без четкого ТЗ и контроля вы получите «творческий подход» с доплатами за исправления.


5️⃣ Один подрядчик — меньше головной боли

А если он завысит цену? Держите несколько вариантов. На HomePrice строители соревнуются за ваш проект, а вы выбираете лучшее предложение.

📊 Запустите бесплатно аукцион и стройте с выгодой!

Узнайте подробности работы нашего сервиса по телефону +7 (902) 711-20-40 или заходите к нам на сайт: homeprice.pro

Выбирайте с умом,
стройте с выгодой!

Что такое строительный контроль❓


🔵 На этот и многие другие вопросы мы постарались ответить без лишних слов

📽️ Посмотрите видео и убедитесь, что строительный контроль это не только визуальный осмотр, но и инструментальная проверка!

👷‍♂️ Насладитесь работой профессионального специалиста стройконтроля ИЖС Непомощева Дмитрия
📱 @Nepomoschev

📱 Ссылка на видео

Приятного просмотра!

Кто заменит рабочих на стройке❓

🛠️ Высотные работы по монтажу - это тяжёлая, сложная и трудоёмкая работа для строителей. В условиях дефицита квалифицированной рабочей силы в отрасли забота о своих сотрудниках сейчас важна как никогда.

⚠️ Монтаж механического, электрического и сантехнического оборудования может быть сопряжен с рядом потенциальных проблем. Низкое качество монтажа может негативно сказаться на результатах проектов.

🤖 Hilti Jaibot — это робот, который помогает повысить производительность проектов. Этот инновационный строительный робот берет на себя выполнение монтажных работ. Jaibot размечает и бурит отверстия, освобождая строителей от утомительной работы по бурению над головой.

🤖 Jaibot — это полностью беспроводная система, способная работать до 8 часов без подзарядки, и встроенная система пылеудаления. Это простой в использовании робот-сверлильщик, не требующий специальных навыков.

Будущее уже наступило. Теперь самое важное идти в ногу со временем ⏰

Куда уж без юмора на работе 😉

Будни строительного контроля 👷‍♂️