ДОМПРАЙС.РФ | Аукцион на строительство дома
1.21K subscribers
223 photos
51 videos
79 links
Мы помогаем построить дом с умом: разбираем технологии, ошибки и цены, показываем, как экономить без потери качества, и подключаем независимый строительный контроль. Здесь — практичные инструкции, чек-листы и кейсы из реальных строек.
Download Telegram
Почему строители скрывают реальную стоимость дома

👷🏻‍♂️ Вы когда-нибудь замечали, что строительные компании охотно называют примерную цену по телефону, но точную сумму озвучивают только после визита на участок?

❗️ Всё просто. Пока они не увидели ваш участок, их «ориентировочная цена» — это лишь приманка. На месте всегда найдётся причина поднять стоимость: сложный рельеф, плохой подъезд, «особые грунты». И вот уже смета вырастает на 20-30%, а вы остаётесь перед выбором — платить больше или искать нового подрядчика.

⚡️ Но есть способ избежать этой игры. HomePrice проводит аукционы, где строители соревнуются за ваш проект сразу, называя реальные цифры. Без скрытых надбавок, без неожиданных «но». Только прозрачная конкуренция и выгодные условия.

📊 Запустите аукцион бесплатно и получите честные предложения от проверенных компаний.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥5445👍41
🗓 24 июля - День кадастрового инженера

Не возможно представить ни одну стройку без этих специалистов 👷🏻‍♂️

🎉 Поздравляем с праздником!
Желаем успехов, здоровья и побольше ровных участков 🔭🗺
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍87🔥77🎉1
📍 Если бы вы купили участок 10 лет назад, сейчас бы не читали этот пост.
Не повторяйте ошибку❗️

10 лет назад земля стоила копейки.
Сегодня — в разы дороже. А завтра будет ещё дороже. 📈

Вы откладывали, сомневались, ждали «удобного момента». А те, кто купил тогда, уже живут в своих домах. 🏠
Их участки выросли в цене 📈, а они — в .

Время не ждёт. Каждый год цены растут, а лучшие участки разбирают. Чем дольше тянете, тем дороже обойдётся ваша мечта.

⚡️ Не ждите, пока кто-то купит последний участок. Не стройте иллюзий — начните строить свой дом уже сейчас.

🚀 Запустите аукцион на строительство уже сегодня — и получите лучшие предложения от проверенных застройщиков. Бесплатно и без обязательств.

🆓 Экспертизу понравившегося вам участка мы сделаем БЕСПЛАТНО
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍43🔥31
Почему все строят дома, а вы до сих пор листаете чужие фото в ленте

Вы смотрите на красивые дома в ленте, мечтаете о своём, но… остаётесь на диване 🛋 Пока другие уже заливают фундамент, вы листаете картинки. Время уходит, цены растут, а мечта так и остаётся мечтой.

⚡️ Хватит ждать идеального момента — его не будет. Дом не построится сам. Но есть способ сделать это выгодно и без лишнего стресса.

📊 HomePrice собирает для вас предложения от проверенных застройщиков в формате аукциона. Вы получаете лучшие условия, а подрядчики борются за ваш проект. Ваш дом может быть дешевле, чем вы думаете 📉

Запустите аукцион бесплатно — без обязательств, только реальные цифры и выбор.

Перестаньте мечтать.
Начните строить.

Выбирайте с умом,
стройте с выгодой 👛
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥55👍201
📖 Колобок и жадные подрядчики: как не стать обедом на стройке своей мечты

🙂 Жил-был Колобок. Решил построить дом — не из теста, а крепкий, на века.

🦊 Встретил Подрядчика-Лису: «Сделаю быстро и дёшево!» — пообещала, глазки хитро прищурив. Колобок обрадовался, подписал договор… а утром проснулся в котловане вместо фундамента 😳

🧸 Потом был Медведь-Застройщик: «Элитные материалы, премиум-класс!» — рычал, накручивая цену. Колобок чуть не остался без штанов 🩳

🐸 А потом пришла Жаба-Сметчик и насчитала ему «скрытые расходы»… 🧮

Мораль? Не бегите за первым встречным, кто сулит золотые горы. Пусть подрядчики соревнуются за вас — как в HomePrice! 📊

⚡️ Запустите аукцион — и подрядчики сами предложат лучшие условия.
Без сказок, только реальные цифры.

🏠 Ваш дом — не сказка.

❗️ Пусть его строят те, кто даст подходящее вам предложение на аукционе.

Выбирайте с умом,
стройте с выгодой 👛
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥66👍231
Аналитика рынка ИЖС (Республика Татарстан)

📊 Средняя стоимость строительства дома достигла своего минимума в разгар сезона (июль) и не смогла закрепиться.

📈 Цены опять пошли вверх, как это должно было быть с приходом лета (по крайней мере, так было во все прошедшие года)

Стоит ли утверждать, что тренд приобрёл устойчивый рост, покажет время. Однако, не смотря на положительную динамику цены по-прежнему ниже "зимних" на 1,6%.

Основные факторы, которые будут способствовать постепенному увеличению цен на строительство дома:
Общая инфляция в стране (текущая годовая инфляция в России, по данным на июнь 2025 года, составляет 9,4%)
Постепенное снижение ключевой ставки ЦБ (сейчас она уже составляет 18%), что способствует снижению ставок по депозитам, на которых пока люди держат свои накопления (а могли мы инвестировать в недвижимость). Также снижение ставки рефинансирования позволяет банкам больше выдавать Ипотеку, в т.ч. на строительство дома.
Успешное внедрение и устойчивое развитие Эскроу-счетов для строительства дома в ипотеку. Постепенно, регуляторные меры со стороны государства приводят к заложенным в них результатам (прозрачность рынка и гарантия завершения строительства дома)

⚡️ ВЫВОДЫ:
1️⃣ стройка постепенно оживает (как минимум она точно не "умирает");
2️⃣ строить дом сейчас всегда будет выгоднее чем завтра;
3️⃣ Следующий "рывок" цен на строительство может быть более резким, т.к. спрос на жилье ещё не восстановился.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍73🔥54👎1😱1
3️⃣ подводных камня при выборе подрядчика, о которых молчат все 🤐

🏠 Выбирая подрядчика для строительства дома, можно легко нарваться на скрытые риски. Вот 3 самых опасных — о них редко говорят вслух 🔇

1️⃣ «Под ключ» — не значит «без проблем»
Многие застройщики обещают «дом под ключ», но в договоре прописывают работы лишь на 60-70%. Остальное — доплата по ходу стройки. Проверяйте смету до подписания. Если там нет четкого списка материалов и этапов — это красный флаг 🚩

2️⃣ Опыт ≠ качество
Компания с сотнями построенных домов может нанять субподрядчиков-новичков. Важно не только количество проектов, но и кто именно будет работать на вашем участке. Просите контакты прошлых клиентов и лично осматривайте их дома 🏘

3️⃣ Сроки — это ловушка
«Построим за 3 месяца» — часто звучит как преимущество. Но спешка убивает качество. Лучше честные 6 месяцев с гарантией, чем полуготовый дом с трещинами через год 🏚

⚡️ Не дайте себя обмануть. Запустите аукцион на HomePrice — получите реальные предложения от проверенных подрядчиков и выберите лучшее.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍81🔥54
В преддверии Дня строителя в сети показали уникального робота-каменщика 🤖

Манипулятор берет на себя рутинную часть работы, оставляя строителям пространство для творчества.

🇩🇪 В Германии разработали инновационного строительного робота, способного работать в паре с каменщиками. Разработка Мюнхенского технического университета (TUM) уже прошла испытания на реальной стройплощадке, где продемонстрировала способность возводить климатически оптимизированные стены с ювелирной точностью.

Как работает робот-каменщик

Роботизированный манипулятор установлен на подвижной платформе, что позволяет ему свободно перемещаться вдоль стены размером 4×2,5 метра. В его памяти заложен цифровой двойник будущей конструкции, что обеспечивает:

Погрешность кладки менее 1 миллиметра;
Автоматический расчет оптимального угла для каждого кирпича;
Соблюдение климатических параметров (инсоляция, теплопередача).

⚙️ Разработчики сделали ставку на простоту и экологичность, а именно:

Использование мономатериалов (только кирпич);
Увеличенную до 55 см толщину стен для лучшей изоляции;
Возможность последующего демонтажа и повторного использования материалов.

👨‍💻 По мнению экспертов, в ближайшие годы подобные роботы могут появиться на стройплощадках по всей Европе 🇪🇺

🇷🇺Чем ответят наши специалисты
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍97🔥18👏1
Поздравляем с Днём строителя!👷🏻‍♂️

Ваш труд сложно недооценить: всё что нас окружает построено вашими руками.

Наш сервис благодарит всех своих партнёров и поздравляет с профессиональным праздником!

Мир вашему дому и чистого неба над головой!
👍42🔥3936🎉32👏1
Что делать, если застройщики игнорируют ваш бюджет

Вы готовы строить, но подрядчики вежливо отказывают или предлагают «урезанные» варианты?
Знакомо? Разберёмся, почему так происходит и как изменить ситуацию.

1️⃣ Проверьте реалистичность бюджета
Сравните вашу сумму со средними ценами в регионе. Если разрыв значительный, возможно, стоит пересмотреть площадь, материалы или технологию строительства.

2️⃣ Дайте больше свободы подрядчику
Жёсткие требования (например, только газобетон + немецкие окна) сужают круг исполнителей. Разрешите альтернативы — и предложений станет больше.

3️⃣ Запустите аукцион
Даже скромный бюджет привлечёт внимание, если застройщики будут конкурировать. На HomePrice подрядчики видят все ставки — это мотивирует их предлагать выгодные условия.

4️⃣ Рассмотрите «неочевидных» игроков
Крупные компании часто завышают цену. А вот небольшие или молодые строительные фирмы могут согласиться и на меньший бюджет.

⚡️ Главное — не опускать руки. Иногда дело не в деньгах, а в том, как вы их предлагаете.

📊 Запустите аукцион и получите реальные варианты.

Стройте с выгодой, даже если рынок кажется закрытым❗️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥54👍50
Forwarded from Технадзор ИЖС РФ (Р К)
Новый этап в развитии стройконтроля в ИЖС: «Технадзор ИЖС» и HomePrice.pro подписывают договор
20 августа стало знаковым днём для рынка индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в Республике Татарстан. АНО ДПО «Технадзор ИЖС» и сервис аукционов по подбору подрядчиков HomePrice.pro официально закрепили своё партнёрство, подписав договор о предоставлении услуг специалистов строительного контроля. Это событие открывает совершенно новую страницу в истории обеспечения качества и прозрачности строительных работ, предоставляя частным застройщикам доступ к услугам высококвалифицированных специалистов в регионе.
Подписанный документ — это не просто формальность. Он стал результатом тщательной проработки деталей, направленной на создание эффективной и взаимовыгодной системы. Впервые в рамках такого масштабного сотрудничества в регионе был чётко определён весь цикл взаимодействия между заказчиком, подрядчиком и независимым экспертом.
________________________________________
Ключевые пункты договора: прозрачность и надёжность
Подписанный договор о предоставлении услуг специалистов строительного контроля в регионе Республика Татарстан является фундаментом для будущего сотрудничества. Он детально регламентирует каждый шаг, гарантируя заказчику полный контроль над процессом:
• Порядок предоставления специалистов. Документ определяет, как именно специалисты сообщества «Технадзор ИЖС» будут привлекаться к работе на объектах, выставляемых на аукционе HomePrice.pro. Это исключает любые двусмысленности и обеспечивает оперативное реагирование на запросы. Теперь каждый, кто размещает проект на платформе, может быть уверен, что в нужный момент к нему прибудет специалист.
• Отчётные документы. В договоре чётко оговорен перечень и форма отчётных документов, которые специалисты будут предоставлять после каждой инспекции. Такая отчётность становится надёжной защитой интересов заказчика, предоставляя ему полную и объективную картину хода строительства.
• Стоимость услуг и порядок взаиморасчётов. Чтобы услуга была доступной и понятной, в договоре зафиксирована чёткая тарифная политика. Указана стоимость услуг специалиста строительного контроля и порядок оплаты, что исключает любые финансовые недопонимания. Все оплаты за услуги специалистов производит сервис аукционов. Это позволяет заказчикам точно планировать свои расходы, не опасаясь скрытых платежей.
________________________________________
Цифровое будущее: партнёрство с PlanRadar
Подписание договора — это только первый шаг на пути к масштабной цифровизации и популяризации строительного контроля. Параллельно с этим достигнута предварительная договорённость о стратегическом партнёрстве с цифровым сервисом PlanRadar. Эта компания, являющаяся одним из лидеров в сфере управления строительными проектами, готова оказать серьёзную поддержку. Тем более, что еще в 2024 году между АНО ДПО «Технадзор ИЖС» и компанией PlanRadar заключено соглашение о партнерстве.
Коллеги из PlanRadar готовы обучить наших специалистов работе в своём программном продукте, что позволит вывести качество контроля на качественно новый уровень. Использование современных цифровых инструментов даст возможность:
• Оперативно фиксировать замечания прямо на строительной площадке с помощью мобильных устройств.
• Мгновенно создавать отчёты с фото- и видеоматериалами, привязанными к конкретным точкам на чертежах.
• Вести единую цифровую историю объекта, доступную всем заинтересованным сторонам.
Кроме того, PlanRadar готов предоставить определённое количество лицензий для участников сообщества «Технадзор ИЖС» в Татарстане с существенной скидкой. Это сделает приложение доступным для каждого специалиста региона, работающего в рамках нового договора. Плюс позволит нам внедрить новые стандарты работы, и создать сообщество профессионалов, владеющих современными инструментами.
Дорожная карта: популяризация и массовое внедрение
Подписание договора и достижение договорённости с PlanRadar — это только начало. В настоящее время составляется дорожная карта по популяризации и массовому внедрению услуги строительного контроля в Татарстане.
🔥98👍56
КАТАЛОГ ПРОЕКТОВ ДОМОВ 🗂

🏠 Стильные проекты для вашего будущего дома.

📱 📱 📱 📱 📱Свяжитесь с нами любым удобным способом и узнайте стоимость строительства любого проекта
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍108🔥90