⚠️ С 1 апреля банки по-новому проверяют доходы заемщиков.
Многие узнают об этом только после отказа по кредиту ❌
⠀
Регулятор постепенно закрывает способы, с помощью которых банки раньше могли мягче оценивать доходы клиентов. Теперь учитываются в основном только те деньги, которые подтверждены официальными документами.
⠀
Вот что меняется⬇️
⠀
1️⃣ Доходы ИП и самозанятых будут смотреть по налоговой
Раньше некоторые банки принимали разные справки о доходах, даже составленные самим предпринимателем.
Теперь основными источниками станут:
• налоговая декларация
• данные из КУДиР.
⠀
Если в отчетности показываются минимальные доходы, чтобы платить меньше налогов, банк будет ориентироваться именно на эти цифры. Из-за этого получить крупный кредит может стать сложнее.
⠀
2️⃣ Зарплатным клиентам больше не будут «досчитывать» доход
Раньше банки иногда учитывали дополнительные факторы: обороты по карте, расходы, должность, стаж.
Теперь учитывается только официальная зарплата, которую работодатель перечисляет через зарплатный реестр.
Если часть зарплаты выплачивается неофициально, банк ее учитывать не будет.
⠀
3️⃣ Переводы на карту больше не считаются доходом
Раньше регулярные переводы иногда принимались как дополнительный доход.
Например:
• переводы от родственников
• возвраты долгов
• частые переводы между своими счетами.
⠀
Теперь такие поступления не учитываются. Дополнительный доход (например, от аренды) нужно подтверждать официально: договором аренды, статусом самозанятого или специальными счетами.
⠀
4️⃣ Кредитная история становится обязательной
Если клиент не дает банку доступ к своей кредитной истории, система автоматически считает риск максимальным.
В таком случае долговая нагрузка считается предельной, и кредит почти всегда не одобряют. Скрыть действующие кредиты больше не получится.
⠀
5️⃣ Упрощенная проверка дохода станет менее выгодной
Если доход подтверждается по упрощенной схеме (например, справкой по форме банка), подтвержденный доход автоматически уменьшается на 10%. Это снижает максимальную сумму кредита.
⠀
▪️Кредиты постепенно становятся инструментом для людей с прозрачными и официально подтвержденными доходами.
⠀
Сложнее всего будет:
• тем, у кого часть зарплаты «в конверте»
• предпринимателям с минимальной отчетностью
• людям с несколькими действующими кредитами.
⠀
❗️Теперь важно не только то, сколько вы зарабатываете, но и то, как ваш доход выглядит в официальных документах. Поэтому перед подачей заявки стоит заранее проверить, как банк будет оценивать вашу финансовую ситуацию.

Что же такое имущество?! И что является сделкой?

Разберемся простым языком ⬇️

С точки зрения права имущество — это не только вещи, которые можно потрогать. Понятие гораздо шире.
▪️Имущество — это совокупность вещей, имущественных прав и иногда обязанностей, которые имеют экономическую ценность и могут принадлежать человеку, компании или государству.
Это не только то, что можно потрогать: квартира, машина или холодильник, это еще и доля в компании, авторские права, право требования долга и другое.

Имущество - это всё, что имеет денежную ценность и
может участвовать в гражданском обороте.


Если имущество — это объект, то сделка — это действие, направленное на изменение прав на это имущество.

▪️Сделка — это действия граждан или организаций, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
Проще говоря:
Сделка — это юридический способ что-то передать, изменить или договориться о правах.

✅ К сделкам относятся:
• Купля-продажа имущества
• Аренда
• Дарение
• Заключение договора займа
• Отказ от наследства
• Раздел имущества между супругами
• Выдел доли
• Выход из общества
• Перевод денежных средств
• Договор переуступки прав требования
• Взыскание денежных средств

То есть каждый раз, когда стороны своей волей создают юридические последствия, мы имеем дело со сделкой.

❗️Можно запомнить простую формулу:
▪️Имущество — это то, чем владеют.
▪️Сделка — это то, как этим распоряжаются.

Например:
• квартира — имущество
• договор купли-продажи квартиры — сделка

Сегодня мы успели побывать на большой встрече всех членов Опоры России 🇷🇺

💸 Зарабатывайте на рекомендациях — легко и без вложений!

Если среди ваших знакомых есть люди, которым могут понадобиться финансовые или юридические услуги, вы можете превратить обычные рекомендации в дополнительный доход 💼✨

Мы запустили выгодную партнёрскую программу для тех, кто ценит честность, доверие и хочет помогать людям решать важные вопросы — получая за это вознаграждение 👍

🔥 Ваше вознаграждение:

💰 Потребительские кредиты — до 2% от суммы кредита по вашей рекомендации
🔺 Банкротство физических лиц — 10 000 ₽ за каждого клиента
📄 Кредитование МСП — 1% от суммы кредита
⚖️ Юридические услуги — индивидуальные условия сотрудничества

📌 Как это работает?

1️⃣ Вы рекомендуете наши услуги знакомым
2️⃣ Клиент обращается к нам
3️⃣ После оказания услуги вы получаете своё вознаграждение 💸

Никаких сложных условий и рисков:
✔️ официальное сотрудничество
✔️ прозрачные выплаты
✔️ честные условия

💬 Напишите в комментариях «Хочу» — и мы отправим ссылку на закрытый канал с полной информацией 🥰

Зарабатывайте просто — помогая людям решать важные вопросы 💫

По традиции - в понедельник подводим итоги предыдущей недели 🧐

В жизни бывают ситуации, когда без помощи специалистов не обойтись: покупка или продажа недвижимости, оформление кредита, снижение платежей или решение вопросов с долгами.

Именно для этого мы и работаем 🤝
Мы помогаем клиентам в разных финансовых ситуациях и подбираем решения, исходя из их целей и возможностей.

Что мы можем для вас сделать:

💳 Помочь получить кредит или ипотеку
Подберём оптимальные предложения банков, увеличим шансы на одобрение и постараемся снизить процентную ставку.

🔄 Рефинансировать кредиты
Если у вас уже есть займы — поможем уменьшить процент и снизить ежемесячную нагрузку.

⚖ Поддержка в сложных ситуациях
Оказываем юридическую помощь, в том числе при прохождении процедуры банкротства.

🏠 Покупка и продажа недвижимости
Подберём подходящий вариант, проверим документы и полностью сопроводим сделку.

Наша задача — сэкономить ваше время, деньги и нервы, а также найти решение даже в непростых ситуациях ☝🏽

За время работы нам доверились сотни клиентов. Многие из них возвращаются к нам снова и рекомендуют нас своим знакомым (кстати, у нас есть бонусы за рекомендации) ❤️

А лучше всего о нашей работе говорят отзывы клиентов 🥰

📑 Банкротство с дебиторской задолженностью. КЕЙС.
⠀
▪️Дебиторская задолженность — это актив, и в процедуре банкротства её можно продать или взыскать.
⠀
Дебиторская задолженность — это деньги, которые должны вам или вашей компании (например, клиенты или партнёры за уже оказанные услуги или поставленные товары).
⠀
При банкротстве все активы должника формируют так называемую конкурсную массу. В неё входит и дебиторка.
⠀
С ней могут сделать следующее:
✔️Продать право требования (цессия)
• Долг продаётся третьему лицу (например, коллекторской компании или инвестору)
• Обычно продаётся со скидкой
✔️Взыскать задолженность
• Арбитражный управляющий пытается получить деньги напрямую с должников
• Может подавать в суд
✔️Списать (если безнадёжная)
• Если взыскать невозможно (должник тоже банкрот, нет имущества и т.п.)
⠀
🔹 Важно учитывать
• Цена зависит от вероятности взыскания
• Чем «живее» долг (есть документы, платёжеспособный должник), тем дороже его можно продать
• Часто дебиторку продают пакетами
⠀
Поэтому, дебиторская задолженность — это полноценный актив, и в банкротстве её реализуют так же, как имущество, чтобы погасить долги перед кредиторами.