Долг больше 100 000 ₽ спустя два года после «закрытия» ИП 😱

Казалось бы — клиент всё сделал правильно.
☑️ Снялся с самозанятости и был уверен, что обязательств больше нет. Но через время пришло письмо из налоговой: оплатите страховые взносы за все годы 🫣

Почему так произошло❓
➡️Самозанятость — это налоговый режим.
➡️ИП — это юридический статус.

Можно быть самозанятым без ИП.
Можно быть ИП и одновременно самозанятым.
Закрыли одно — второе может продолжать существовать❗️

Самозанятость ≠ ИП.
Это разные вещи!

⚠️Снятие с учёта в приложении «Мой налог» не закрывает ИП.
А если ИП остаётся открытым, налоговая автоматически переводит его на общую систему налогообложения — и начинают начисляться обязательные страховые взносы.

‼️Самые частые ошибки

Ошибка №1.
Закрыл самозанятость, но не закрыл ИП. ИП осталось активным, взносы начислялись автоматически.

Ошибка №2.
Закрыл ИП, но не оплатил налоги и страховые взносы.
Долг не исчезает — он накапливается. Каждый день добавляются пени, а через год-два сумма может вырасти в разы.

Ошибка №3.
Неправильное закрытие ИП.
Ошибки в документах, неверная форма или не та налоговая — и ИП формально остаётся открытым.
Часто человек узнаёт об этом только тогда, когда получает требование об оплате.

Итог:
За каждый год открытого ИП начисляются обязательные страховые взносы — около 45 000 ₽. Плюс пени и штрафы.

В результате:
100 000 ₽ и больше долга — просто потому, что ИП не закрыли правильно 😳

Как закрыть ИП без последствий:
✅Официально закрыть ИП в ФНС
✅Полностью рассчитаться по налогам и страховым взносам
✅Самозанятость при необходимости закрывается отдельно — через приложение «Мой налог» (или может быть сохранена)

Важно: соблюдать именно этот порядок.

Семейная ипотека часто выглядит просто и привлекательно: низкая ставка, поддержка государства, понятные условия.
Но на практике всё бывает не так гладко.

Перед получением одобрения нередко всплывают нюансы:
— особенности дохода
— кредитная история
— состав семьи
— объект недвижимости
— требования конкретного банка

Иногда сначала нужно решить целый ряд вопросов, прежде чем банк скажет заветное «одобрено».

И это нормально.
Важно другое — даже в сложных ситуациях решение есть ❗️

Мы разбираем каждый кейс детально, находим рабочие варианты, выстраиваем стратегию и доводим процесс до результата. Да, путь к семейной ипотеке не всегда простой, но именно поэтому мы и рядом🤗

Как бы ни было сложно — мы находим выход и получаем одобрение для наших клиентов ✅

Записывайтесь на консультацию ⬇️
📞 8 (800) 101-34-44
🌐 mayak.pro
⠀
▪️ Наши офисы:
📍 Новосибирск — пр-кт Карла Маркса, 30, офис 555
📍 Искитим — ул. Пушкина, 39, офис 215

Новый день, новые сделки 🤩 Сегодня - продажа квартиры наших клиентов 👍

Если вам нужна помощь в покупке/продаже недвижимости, то вы знаете куда обращаться 😉
📞 8 (800) 101-34-44
🌐 mayak.pro
⠀
▪️ Наши офисы:
📍 Новосибирск — пр-кт Карла Маркса, 30, офис 555
📍 Искитим — ул. Пушкина, 39, офис 215

🏠 СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА: ВАЖНЫЕ ИЗМЕНЕНИЯ ❗️

👩‍❤️‍👨 Супруг(а) — обязательный созаёмщик
Если вы состоите в браке, супруг или супруга обязательно участвует в кредите как созаёмщик.

❗️Важно:
• Если клиент скрывает факт брака, ставка по кредиту вырастет
(до ключевой ставки ЦБ + 2% / 2,5% — размер надбавки действует с 01.02.2026).
• Это условие фиксируется в кредитном договоре.

🚫 Нельзя исключить супруга через брачный договор или нотариальное согласие.

✅ Исключения возможны только если:
• супруг — иностранец (потребуется документ о гражданстве);
• супруг участвует в Военной ипотеке (нужен сертификат).


🧒 СНИЛС детей — обязателен!

👶 1 ребёнок = право на семейную ипотеку
Но есть важное условие 👇
Родитель-заёмщик должен быть зарегистрирован по тому же адресу, что и ребёнок.

Для подтверждения регистрации подойдут:
✔️ выписка из домовой книги
✔️ ЕЖД (единый жилищный документ)
✔️ адресная справка

⏰ Срок действия документов — не более 30 календарных дней до заключения кредитного договора.


⚠️ Если родители в разводе или брак не зарегистрирован

1️⃣ Только один родитель, зарегистрированный вместе с детьми, может воспользоваться семейной ипотекой.
2️⃣ Если двое несовершеннолетних детей, адрес регистрации с родителем должен быть единым.


📄 Требуются документы о браке
❗️ Штамп в паспорте не является достаточным доказательством.
Без дополнительных документов договор не пройдёт проверку.

Возможные ситуации:

1️⃣ Брак зарегистрирован
— свидетельство о браке
— или справка из ЗАГСа
(при утере можно оформить через Госуслуги, ЗАГС или МФЦ)

2️⃣ Брак расторгнут
— свидетельство о разводе
— решение суда
— свидетельство о смерти супруга
(если супруг без вести пропал — расторжение брака только через суд)

3️⃣ Брака не было
— справка об отсутствии брака
(форма №15, выдается в ЗАГСе или МФЦ)


Если планируете семейную ипотеку — лучше разобраться во всех деталях заранее, чтобы не столкнуться с отказом или повышенной ставкой.

📩 Если нужен разбор вашей ситуации — пишите, мы подскажем, какие документы понадобятся именно вам.

📞 8 (800) 101-34-44
🌐 mayak.pro
⠀
▪️ Наши офисы:
📍 Новосибирск — пр-кт Карла Маркса, 30, офис 555
📍 Искитим — ул. Пушкина, 39, офис 215

Доброго дня друзья 🤗

Свободные окошки для консультации: 12:00, 14:00, 15:00, 16:30, 18:00
⠀
📞 8 (800) 101-34-44
🌐 mayak.pro
⠀
▪️ Наши офисы:
📍 Новосибирск — пр-кт Карла Маркса, 30, офис 555
📍 Искитим — ул. Пушкина, 39, офис 215

После 65 лет получить кредит становится сложнее —
и это не про доход и не про «плохую историю» ❗️

Банки просто не любят возрастные риски.
Их скоринговые системы считают срок жизни кредита, страховые факторы и статистику — поэтому даже надёжным пенсионерам часто отказывают.

👉 Но это не значит, что одобрение невозможно.

Мы помогаем оформить кредиты людям 65+, потому что знаем:
• какие банки реально работают с этой категорией заёмщиков
• как правильно выбрать срок и сумму
• как подать заявку так, чтобы скоринг «увидел» заёмщика, а не возраст
• какие доходы и документы усиливают решение

❗️Важно:
мы не используем поддельные справки и серые схемы❌
Работаем только с законными и рабочими инструментами❗️

Если банк сказал «нет» —
это не приговор, а неподходящая стратегия.

⠀
📞 8 (800) 101-34-44
🌐 mayak.pro
⠀
▪️ Наши офисы:
📍 Новосибирск — пр-кт Карла Маркса, 30, офис 555
📍 Искитим — ул. Пушкина, 39, офис 215

Начнем утро пятницы с исторической справки 📄

А Вы знали, что Александр Сергеевич Пушкин - человек с огромными долгами 😱

Да, да! Речь идёт о том самом Александре Сергеевиче Пушкине — гении русской литературы, чьи стихи знает каждый. Но за славой и талантом скрывалась и другая сторона его жизни — постоянные финансовые трудности 😢

💸 Азартные игры, привычка жить широко и природная щедрость снова и снова загоняли его в долги. Он проигрывал в карты, занимал у знакомых, брал деньги у государства. В списках его кредиторов были самые обычные люди: торговцы, портные, книгопродавцы, ремесленники.

❗️К моменту смерти за Пушкиным числилось:
— около 92 500 рублей частных долгов
— более 43 000 рублей долга казне

📊 По сегодняшним меркам — это свыше 80 миллионов рублей.

📝 В то время не существовало закона, который позволял бы списать долги. Поэта и его семью вполне могло ждать полное разорение. Понимая это, Пушкин перед смертью обратился к Николаю I с просьбой не только о прощении за дуэль, но и о защите близких.

💼 Император взял долги на себя, выкупил заложенное имение и тем самым уберёг семью поэта от краха.

Сегодня многое изменилось: есть законы, есть механизмы защиты.
Но суть осталась прежней — иногда даже сильному и талантливому человеку нужна поддержка 🙏

История Пушкина напоминает: трудные обстоятельства могут случиться с каждым. И просить о помощи — не слабость❗️

Если вы сейчас находитесь в сложной финансовой ситуации, вам сложно платить кредиты - ждём на консультацию 🤗 Наши юристы проанализируют ваше положение и подберут варианты решения 📄

⠀
📞 8 (800) 101-34-44
🌐 mayak.pro
⠀
▪️ Наши офисы:
📍 Новосибирск — пр-кт Карла Маркса, 30, офис 555
📍 Искитим — ул. Пушкина, 39, офис 215

Дорогие друзья 🤗 специально для тех, кто не успевает приехать на консультацию в будние дни, мы открыли часы приема в выходные по предварительной записи 🤗

📞 8 (800) 101-34-44
🌐 mayak.pro
⠀
▪️ Наши офисы:
📍 Новосибирск — пр-кт Карла Маркса, 30, офис 555
📍 Искитим — ул. Пушкина, 39, офис 215

Сказочных выходных, друзья! ✨

«Ах, если бы сбылась моя мечта… 💭 Какая жизнь настала бы тогда?»
Наверняка каждый из нас хоть раз задавал себе этот вопрос. Мечтать — важно. Но ещё важнее не растворяться в мечтах, а шаг за шагом превращать их в реальность 😉

Если вы чувствуете, что готовы к изменениям и хотите понять, с чего начать — мы рядом.
Ждём вас на консультации все выходные (только по предварительной записи)
⠀
📞 8 (800) 101-34-44
🌐 mayak.pro
⠀
▪️ Наши офисы:
📍 Новосибирск — пр-кт Карла Маркса, 30, офис 555
📍 Искитим — ул. Пушкина, 39, офис 215