ПОЕХАЛИ ▶️
Работает с VPN
Сегодня рассказываем о важности финансовой грамотности
https://t.me/HelpMayak?livestream
Работает с VPN
Сегодня рассказываем о важности финансовой грамотности
https://t.me/HelpMayak?livestream
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Telegram
МаяК | кредитный брокер, юрист
Компания «МаяК» - помогаем с кредитами, сопровождаем банкротство, помощь в купле/продаже недвижимости
— Беремся за «безнадежные» случаи и делаем это легально
Заявка на бесплатную консультацию: @mayak_pro
Сайт: https://mayak.pro
— Беремся за «безнадежные» случаи и делаем это легально
Заявка на бесплатную консультацию: @mayak_pro
Сайт: https://mayak.pro
🔥5⚡3💯3
Есть одна небольшая привычка, которая гарантированно портит отношения с любым банком — регулярные просрочки даже на 1–3 дня.
Часто кажется:
Но для банков это не мелочь. Система видит не разовые задержки, а повторяющийся паттерн: каждый месяц — небольшое опоздание.
Почему это важно?
Скоринговые модели оценивают не объяснения и не жизненные обстоятельства, а факты.
Если просрочки регулярные, вероятность одобрения падает, даже если доход хороший и кредитная история без крупных проблем.
Что можно сделать:
— Настроить автоплатежи по всем обязательствам.
— Иметь небольшой запас на случай непредвиденных ситуаций.
— Если просрочки уже накопились — начать платить строго вовремя.
Такие детали часто и становятся причиной отказов, о которых человек даже не подозревает.
Мы регулярно видим подобные ситуации и знаем, как они отражаются на решениях банков.
Часто кажется:
- «Оплачу завтра, ничего страшного».
Но для банков это не мелочь. Система видит не разовые задержки, а повторяющийся паттерн: каждый месяц — небольшое опоздание.
Именно это и формирует образ клиента, который не всегда контролирует свои платежи —— а значит, для банка он более рискованный.
Почему это важно?
Скоринговые модели оценивают не объяснения и не жизненные обстоятельства, а факты.
Если просрочки регулярные, вероятность одобрения падает, даже если доход хороший и кредитная история без крупных проблем.
Что можно сделать:
— Настроить автоплатежи по всем обязательствам.
— Иметь небольшой запас на случай непредвиденных ситуаций.
— Если просрочки уже накопились — начать платить строго вовремя.
Через 6–12 месяцев их влияние постепенно снизится.
Такие детали часто и становятся причиной отказов, о которых человек даже не подозревает.
Мы регулярно видим подобные ситуации и знаем, как они отражаются на решениях банков.
1💯7
Roblox — рай для детей и праздник для мошенников.
Полиция снова напоминает: самые популярные схемы обмана крутятся прямо под носом у игроков.
Что встречается чаще всего:
• «Одноразовые» Game Pass. Обещают суперсилы за приличную сумму, а по факту пропадают, как только ребёнок выходит из игры.
• Ввод пуш-смс.
Детей просят ввести код из сообщения (как правильно от госуслуг или банков) под предлогом секретного пароля, в итоге дети теряют аккаунты родителей.
• Фейковые «испытания на Robux». Детей уговаривают вводить логин и пароль — итог предсказуем, взлом и списание средств.
• Продажа Robux в обход официального магазина. Похоже на выгодную сделку, заканчивается кражей денег или аккаунта.
Roblox — огромный мир, но правила там простые:
если предложение выглядит слишком красиво — это ловушка.
Предупредите детей и будьте бдительны❗️
Полиция снова напоминает: самые популярные схемы обмана крутятся прямо под носом у игроков.
Что встречается чаще всего:
• «Одноразовые» Game Pass. Обещают суперсилы за приличную сумму, а по факту пропадают, как только ребёнок выходит из игры.
• Ввод пуш-смс.
Детей просят ввести код из сообщения (как правильно от госуслуг или банков) под предлогом секретного пароля, в итоге дети теряют аккаунты родителей.
• Фейковые «испытания на Robux». Детей уговаривают вводить логин и пароль — итог предсказуем, взлом и списание средств.
• Продажа Robux в обход официального магазина. Похоже на выгодную сделку, заканчивается кражей денег или аккаунта.
Roblox — огромный мир, но правила там простые:
если предложение выглядит слишком красиво — это ловушка.
Предупредите детей и будьте бдительны
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1😱7🤷♀1😁1
Коллекторы выходят на рекорд: 2025 год станет самым «жёстким» для должников
За девять месяцев 2025 года банки и МФО передали коллекторам долгов на 1,2 триллиона рублей — больше, чем за любой полный год с 2020 по 2024. И это ещё не предел.
По оценкам НАПКА, к концу года объём агентского взыскания может вырасти до 1,3 трлн и поставить абсолютный рекорд — до 40 миллионов переданных кейсов.
Причина проста: ставки высокие, рефинансирование стало почти недоступным, а кредиторы не готовы долго ждать возвратов. Поэтому всё чаще подключают взыскателей — быстро, жёстко и массово.
За девять месяцев 2025 года банки и МФО передали коллекторам долгов на 1,2 триллиона рублей — больше, чем за любой полный год с 2020 по 2024. И это ещё не предел.
По оценкам НАПКА, к концу года объём агентского взыскания может вырасти до 1,3 трлн и поставить абсолютный рекорд — до 40 миллионов переданных кейсов.
Причина проста: ставки высокие, рефинансирование стало почти недоступным, а кредиторы не готовы долго ждать возвратов. Поэтому всё чаще подключают взыскателей — быстро, жёстко и массово.
2025 год уже стал самым тяжёлым для всех, кто живёт в кредитную нагрузку.
🔥2❤1💯1
Законопроект о защите покупателей недвижимости от мошенничества с участием пожилых лиц
В Госдуме завершается подготовка законопроекта, направленного на защиту прав покупателей вторичной недвижимости. Документ планируется внести на рассмотрение на предстоящей неделе (по данным партии «Справедливая Россия»).
За последний год более 3 000 семей лишились жилья из‑за мошеннических схем с участием пожилых лиц.
Как работает схема мошенничества:
Цели законопроекта:
• ввести механизмы проверки дееспособности пожилых продавцов;
• ужесточить требования к оформлению сделок с участием пожилых граждан;
• обязать нотариально фиксировать осознанное волеизъявление продавца;
• установить повышенную ответственность за организацию таких схем.
Законопроект дорабатывается с учётом замечаний профильных комитетов и экспертов. После внесения в Госдуму его направят на согласование в Правительство РФ, затем — на рассмотрение в первом чтении.
В Госдуме завершается подготовка законопроекта, направленного на защиту прав покупателей вторичной недвижимости. Документ планируется внести на рассмотрение на предстоящей неделе (по данным партии «Справедливая Россия»).
За последний год более 3 000 семей лишились жилья из‑за мошеннических схем с участием пожилых лиц.
Как работает схема мошенничества:
Цели законопроекта:
• ввести механизмы проверки дееспособности пожилых продавцов;
• ужесточить требования к оформлению сделок с участием пожилых граждан;
• обязать нотариально фиксировать осознанное волеизъявление продавца;
• установить повышенную ответственность за организацию таких схем.
Законопроект дорабатывается с учётом замечаний профильных комитетов и экспертов. После внесения в Госдуму его направят на согласование в Правительство РФ, затем — на рассмотрение в первом чтении.
1🙏6❤3😁2
Росреестр опроверг информацию о тысячах случаев мошенничества с квартирами по «бабушкиной» схеме.
По данным МВД, за три года было зафиксировано порядка сотни подобных дел, а по сведениям ведомства — менее 300. В Росреестре подчеркнули, что суды не принимают единообразных решений о возврате квартир продавцам: вердикты варьируются.
Всего по России зарегистрировано 5 818 заявлений от пострадавших, которые сообщили, что лишились автомобилей, квартир или крупных денежных сумм в результате действий мошенников.
В Москве полиция совместно с Росреестром выявили 130 подобных инцидентов.
Тем не менее на телевидении регулярно выступают 17 пострадавших, из‑за чего создаётся впечатление масштабности проблемы.
#новости_МаяК
По данным МВД, за три года было зафиксировано порядка сотни подобных дел, а по сведениям ведомства — менее 300. В Росреестре подчеркнули, что суды не принимают единообразных решений о возврате квартир продавцам: вердикты варьируются.
Всего по России зарегистрировано 5 818 заявлений от пострадавших, которые сообщили, что лишились автомобилей, квартир или крупных денежных сумм в результате действий мошенников.
В Москве полиция совместно с Росреестром выявили 130 подобных инцидентов.
При этом, ежегодно в России совершается порядка 2 миллионов сделок с недвижимостью. Доля операций, связанных с мошенниками по «бабушкиной» схеме, составляет лишь 0,3–0,5 %.
Тем не менее на телевидении регулярно выступают 17 пострадавших, из‑за чего создаётся впечатление масштабности проблемы.
#новости_МаяК
👍5😁3🤡2👀1
Мошенники всё активнее имитируют ДТП, чтобы получить выплаты по страховке, и это уже отражается на стоимости полисов КАСКО для обычных водителей. 🚨
Специалисты прогнозируют, что из-за участившихся случаев мошенничества цены на КАСКО по всей стране могут подскочить примерно на 5%, как сообщают «Известия».
В следующем году убытки страховых компаний от таких схем в сегменте КАСКО достигнут уровня убытков по ОСАГО, который всегда был очень высок.
Страховщики стараются бороться с поддельными авариями, анализируя большие объемы данных, но доказать умысел мошенников в суде бывает непросто, ведь правоохранительные органы часто считают такие случаи обычными дорожными происшествиями.👮♂️
В ответ на это, Анатолий Аксаков, возглавляющий комитет Госдумы по финансовому рынку, предложил создать специальный центр для правоохранительных органов, чтобы они могли эффективнее обмениваться информацией и координировать свои действия. Он также призвал суды более внимательно рассматривать дела, связанные с инсценировкой ДТП.
Страховая отрасль, в свою очередь, настаивает на более быстром реагировании государственных органов на страховые мошенничества и более детальном анализе судебных решений.
#новости_МаяК
Специалисты прогнозируют, что из-за участившихся случаев мошенничества цены на КАСКО по всей стране могут подскочить примерно на 5%, как сообщают «Известия».
В следующем году убытки страховых компаний от таких схем в сегменте КАСКО достигнут уровня убытков по ОСАГО, который всегда был очень высок.
Страховщики стараются бороться с поддельными авариями, анализируя большие объемы данных, но доказать умысел мошенников в суде бывает непросто, ведь правоохранительные органы часто считают такие случаи обычными дорожными происшествиями.
В ответ на это, Анатолий Аксаков, возглавляющий комитет Госдумы по финансовому рынку, предложил создать специальный центр для правоохранительных органов, чтобы они могли эффективнее обмениваться информацией и координировать свои действия. Он также призвал суды более внимательно рассматривать дела, связанные с инсценировкой ДТП.
Страховая отрасль, в свою очередь, настаивает на более быстром реагировании государственных органов на страховые мошенничества и более детальном анализе судебных решений.
#новости_МаяК
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥3😢1💯1
Утильсбор: изменения с 2025–2026 гг.
Дата вступления в силу основных изменений: декабрь 2025 года
Суть нововведений:
С декабря 2025 года утилизационный сбор (утильсбор) будет рассчитываться с учётом мощности двигателя автомобиля.
Ключевые этапы повышения:
1 декабря 2025 года — ввод обновлённых тарифов, привязанных к мощности двигателя.
1 января 2026 года — дополнительное повышение ставок на 25 % от уже проиндексированного уровня.
Особенности для автовладельцев:
Для автомобилей с двигателем более 160 л. с. сумма утильсбора существенно увеличится.
Ожидаемая переплата для указанной категории машин — до нескольких миллионов рублей.
Практические последствия:
• Покупка мощных автомобилей (свыше 160 л. с.) станет значительно дороже.
• При планировании приобретения авто необходимо учитывать грядущие изменения тарифов.
• Для потенциальных покупателей машин с двигателями мощнее 160 л. с. может быть выгодна покупка до декабря 2025 года (до вступления в силу новых ставок).
Рекомендации:
Следите за официальными публикациями — после утверждения точных тарифных ставок информация будет оперативно обновлена.
Документ актуален на декабрь 2025 года.
При использовании данных рекомендуется проверять актуальность нормативов.
#новости_МаяК
Дата вступления в силу основных изменений: декабрь 2025 года
Суть нововведений:
С декабря 2025 года утилизационный сбор (утильсбор) будет рассчитываться с учётом мощности двигателя автомобиля.
Ключевые этапы повышения:
1 декабря 2025 года — ввод обновлённых тарифов, привязанных к мощности двигателя.
1 января 2026 года — дополнительное повышение ставок на 25 % от уже проиндексированного уровня.
Особенности для автовладельцев:
Для автомобилей с двигателем более 160 л. с. сумма утильсбора существенно увеличится.
Ожидаемая переплата для указанной категории машин — до нескольких миллионов рублей.
Практические последствия:
• Покупка мощных автомобилей (свыше 160 л. с.) станет значительно дороже.
• При планировании приобретения авто необходимо учитывать грядущие изменения тарифов.
• Для потенциальных покупателей машин с двигателями мощнее 160 л. с. может быть выгодна покупка до декабря 2025 года (до вступления в силу новых ставок).
Рекомендации:
Следите за официальными публикациями — после утверждения точных тарифных ставок информация будет оперативно обновлена.
Документ актуален на декабрь 2025 года.
При использовании данных рекомендуется проверять актуальность нормативов.
#новости_МаяК
👨💻2👀2😢1
Банк России подтвердил право маркетплейсов предоставлять скидки покупателям — при условии, что размер скидки не определяется способом оплаты (конкретной платёжной картой).
Как пояснил первый зампред ЦБ Владимир Чистюхин:
Центральный банк стремится найти баланс: с одной стороны, деятельность маркетплейсов усиливает конкуренцию на финансовом рынке, что оценивается положительно; с другой — важно не допустить ситуаций, когда потребители сталкиваются с искусственными ограничениями.
В настоящее время ЦБ активно взаимодействует с Министерством экономического развития по данному вопросу.
#новости_МаяК
Как пояснил первый зампред ЦБ Владимир Чистюхин:
позиция регулятора направлена на поддержание здоровой конкуренции и содействие развитию электронной торговли.
Центральный банк стремится найти баланс: с одной стороны, деятельность маркетплейсов усиливает конкуренцию на финансовом рынке, что оценивается положительно; с другой — важно не допустить ситуаций, когда потребители сталкиваются с искусственными ограничениями.
В настоящее время ЦБ активно взаимодействует с Министерством экономического развития по данному вопросу.
#новости_МаяК
👍2
🔥 Возможное снижение ключевой ставки: что это значит для вас?
По заявлению председателя комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолия Аксакова, Банк России может снизить ключевую ставку уже 19 декабря — на 0,5 п. п., до 16 %.
Что это может означать?
🔸 Для заёмщиков: потенциально более доступные кредиты — снижение ставки обычно ведёт к уменьшению процентных ставок по займам.
🔸 Для вкладчиков: возможно снижение доходности по депозитам — банки могут пересмотреть условия по накопительным продуктам.
🔸 Для экономики в целом: мера может стимулировать экономическую активность, так как дешёвые деньги способствуют росту инвестиций и потребления.
Важно помнить:
Это пока только прогноз. Окончательное решение будет принято на заседании Совета директоров Банка России.
Ключевая ставка — один из главных инструментов денежно‑кредитной политики, влияющий на инфляцию, курс рубля и финансовую систему в целом.
Следите за официальными анонсами — мы будем держать вас в курсе!
#новости_МаяК
По заявлению председателя комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолия Аксакова, Банк России может снизить ключевую ставку уже 19 декабря — на 0,5 п. п., до 16 %.
Что это может означать?
Важно помнить:
Это пока только прогноз. Окончательное решение будет принято на заседании Совета директоров Банка России.
Ключевая ставка — один из главных инструментов денежно‑кредитной политики, влияющий на инфляцию, курс рубля и финансовую систему в целом.
Следите за официальными анонсами — мы будем держать вас в курсе!
#новости_МаяК
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤5🔥4🙏3
Новая мошенническая схема: как не стать соучастником преступления❗️
В России распространяется опасная схема мошенничества, которая может обернуться для доверчивых граждан серьёзными правовыми последствиями — вплоть до 6 лет лишения свободы.
Суть обмана
Жертва получает на банковскую карту неожиданный перевод. Спустя несколько минут поступает SMS или звонок с просьбой вернуть «ошибочно переведённые» деньги. Люди, не подозревая подвоха, переводят средства обратно — и невольно становятся участниками преступной схемы.
Реальный пример
В Астрахани мать-одиночка получила на карту 40 000 рублей, которые ей представили как ошибочный перевод. Поверив звонящему, женщина вернула деньги — и вскоре узнала, что стала фигурантом уголовного дела о мошенничестве на 1 500 000 рублей. Через её счёт прошла часть «грязных» средств.
Как действует схема
Важно!
Не возвращайте самостоятельно сомнительные переводы. Если вы получили незнакомый перевод:
• не переводите деньги обратно по указаниям неизвестных лиц;
• обратитесь в свой банк и сообщите о ситуации;
• при необходимости подайте заявление в правоохранительные органы.
Предупредите об этой схеме своих родных и близких!
#новости_МаяК
В России распространяется опасная схема мошенничества, которая может обернуться для доверчивых граждан серьёзными правовыми последствиями — вплоть до 6 лет лишения свободы.
Суть обмана
Жертва получает на банковскую карту неожиданный перевод. Спустя несколько минут поступает SMS или звонок с просьбой вернуть «ошибочно переведённые» деньги. Люди, не подозревая подвоха, переводят средства обратно — и невольно становятся участниками преступной схемы.
Мошенники используют чужие карты для «очистки» денег, полученных от нелегальных казино и криптообменников. Тот, кто возвращает перевод, фактически помогает легализовать преступные доходы и может быть привлечён к ответственности.
Реальный пример
В Астрахани мать-одиночка получила на карту 40 000 рублей, которые ей представили как ошибочный перевод. Поверив звонящему, женщина вернула деньги — и вскоре узнала, что стала фигурантом уголовного дела о мошенничестве на 1 500 000 рублей. Через её счёт прошла часть «грязных» средств.
Как действует схема
Злоумышленники переводят на случайную карту деньги, полученные от нелегальных источников (казино, криптообменников).
Связываются с владельцем карты, убеждая его, что перевод был ошибочным, и просят вернуть средства.
Жертва переводит деньги по указанным реквизитам, тем самым «очищая» преступные средства. В результате человек становится соучастником преступления.
Важно!
Не возвращайте самостоятельно сомнительные переводы. Если вы получили незнакомый перевод:
• не переводите деньги обратно по указаниям неизвестных лиц;
• обратитесь в свой банк и сообщите о ситуации;
• при необходимости подайте заявление в правоохранительные органы.
Предупредите об этой схеме своих родных и близких!
#новости_МаяК
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍9❤1🙏1
Банкротство - это не «стыдно» и не «страшно». Это законный способ списать долги и начать заново
Что важно понимать:
Банкротство - не попытка обмануть банк и не уход от ответственности. Это юридический инструмент. Если человек объективно не может платить по каким-либо причинам — ему дают возможность списать долги и перестать жить в постоянном стрессе.
После процедуры:
— долги полностью списываются;
— коллекторы и банки не имеют права требовать оплату задолженности;
— блокируются все начисления штрафов;
— жизнь возвращается в нормальный ритм.
В нашей компании мы ведем такие случаи аккуратно: разбираем ситуацию, оцениваем риски, объясняем всё простыми словами и даём понятный план.
Иногда это действительно лучший и единственный выход из сложного финансового периода.
Удивительно, но большинство людей приходит к банкротству тогда, когда уже поздно: долги выросли, просрочки давят, банки звонят каждый день. И всё это только потому, что слово «банкротство» вызывает страх - хотя на самом деле это нормальная, официальная процедура, созданная государством, чтобы защитить человека.
Что важно понимать:
Банкротство - не попытка обмануть банк и не уход от ответственности. Это юридический инструмент. Если человек объективно не может платить по каким-либо причинам — ему дают возможность списать долги и перестать жить в постоянном стрессе.
После процедуры:
— долги полностью списываются;
— коллекторы и банки не имеют права требовать оплату задолженности;
— блокируются все начисления штрафов;
— жизнь возвращается в нормальный ритм.
В нашей компании мы ведем такие случаи аккуратно: разбираем ситуацию, оцениваем риски, объясняем всё простыми словами и даём понятный план.
Иногда это действительно лучший и единственный выход из сложного финансового периода.
🔥3🙏1💯1
В Государственной думе рассматривают инициативы по защите от мошеннических сделок с недвижимостью.
Среди предлагаемых мер:
1. Механизм «второй руки»: при продаже жилья потребуется участие близкого человека, который должен будет подтвердить сделку.
2. Система самозапрета через портал «Госуслуги»: собственник сможет установить блокировку на продажу своей недвижимости без личного участия. Снять запрет разрешат только после проведения необходимых проверок.
#новости_МаяК
Среди предлагаемых мер:
1. Механизм «второй руки»: при продаже жилья потребуется участие близкого человека, который должен будет подтвердить сделку.
2. Система самозапрета через портал «Госуслуги»: собственник сможет установить блокировку на продажу своей недвижимости без личного участия. Снять запрет разрешат только после проведения необходимых проверок.
По словам заместителя председателя комитета по строительству и ЖКХ Светланы Разворотневой, эти меры призваны предотвратить случаи мошенничества с недвижимостью и избежать повторения ситуации, известной как «эффект Долиной».
#новости_МаяК
👀2🔥1🙏1
Ипотека или аренда: что выгоднее в 2025/26 году?
Многие задумываются: продолжать платить за аренду или брать ипотеку? Эмоции здесь — плохой советчик, потому что ставки высокие, а суммы — миллионы рублей.
Что показывают расчёты за разные сроки:
— за 1 год аренда почти в 5 раз дешевле, чем ипотека;
— за 5 лет ипотека обходится в 2,3 раза дороже аренды;
— за 25 лет суммарные расходы на ипотеку превышают аренду более чем в 2 раза, но при этом квартира остаётся вашей.
Ключевой момент: ипотека — это долгосрочная инвестиция. Да, платить сразу дорого, но в конце вы получаете актив, который можно сдавать, продать или использовать как капитал. Аренда дешевле сейчас, но она не накапливает активов и ограничивает свободу действий.
Выбор зависит от цели: если важна собственность и долгосрочные перспективы — ипотека. Если гибкость и меньшая нагрузка на бюджет — аренда.
Многие задумываются: продолжать платить за аренду или брать ипотеку? Эмоции здесь — плохой советчик, потому что ставки высокие, а суммы — миллионы рублей.
Если смотреть на цифры: однокомнатная квартира в Москве (район Войковская) стоит около 11,2 млн рублей. При ипотеке на 25 лет с 20% первоначального взноса и ставке 22,5% ежемесячный платеж составит примерно 168 тыс. рублей. А аренда аналогичной квартиры обойдется в 70 тыс. рублей плюс коммуналка.
Что показывают расчёты за разные сроки:
— за 1 год аренда почти в 5 раз дешевле, чем ипотека;
— за 5 лет ипотека обходится в 2,3 раза дороже аренды;
— за 25 лет суммарные расходы на ипотеку превышают аренду более чем в 2 раза, но при этом квартира остаётся вашей.
Ключевой момент: ипотека — это долгосрочная инвестиция. Да, платить сразу дорого, но в конце вы получаете актив, который можно сдавать, продать или использовать как капитал. Аренда дешевле сейчас, но она не накапливает активов и ограничивает свободу действий.
Выбор зависит от цели: если важна собственность и долгосрочные перспективы — ипотека. Если гибкость и меньшая нагрузка на бюджет — аренда.
❤2🙏2🔥1
К декабрю средняя стоимость аренды однокомнатных квартир заметно снизилась в большинстве городов-миллионников — данные предоставила компания «Этажи».
Падение произошло в 12 из 16 городов.
Города, где снижение сильнее всего:
— Челябинск: –8,9% (25,6 тыс. руб.)
— Самара: –5,6% (27,1 тыс.)
— Санкт-Петербург: –5,5% (42,8 тыс.)
Города, где цены, наоборот, выросли:
— Уфа: +8,5% (26,1 тыс.)
— Москва: +5,4% (69 тыс.)
— Красноярск: +1,8% (28,9 тыс.)
Сейчас предложение заметно увеличилось — на 35–40% по большинству городов. Это усилило конкуренцию между собственниками и привело к естественной корректировке цен, в том числе за счет выхода на рынок большего числа бюджетных квартир.
Рост предложения связан как с инвестиционным жильем, так и с квартирами, которые освободились после продаж на фоне высокого спроса на новостройки.
Собственники, ожидая сдачи домов и завершения ремонта, сдавали свое жилье в аренду, увеличивая объем доступных вариантов.
#новости_МаяК
Падение произошло в 12 из 16 городов.
Города, где снижение сильнее всего:
— Челябинск: –8,9% (25,6 тыс. руб.)
— Самара: –5,6% (27,1 тыс.)
— Санкт-Петербург: –5,5% (42,8 тыс.)
Города, где цены, наоборот, выросли:
— Уфа: +8,5% (26,1 тыс.)
— Москва: +5,4% (69 тыс.)
— Красноярск: +1,8% (28,9 тыс.)
Эксперты объясняют текущую динамику тем, что рынок аренды постепенно приходит в равновесие. За последние годы ставки выросли на 40–50%, и для многих арендаторов жилье стало фактически недоступным.
Сейчас предложение заметно увеличилось — на 35–40% по большинству городов. Это усилило конкуренцию между собственниками и привело к естественной корректировке цен, в том числе за счет выхода на рынок большего числа бюджетных квартир.
Рост предложения связан как с инвестиционным жильем, так и с квартирами, которые освободились после продаж на фоне высокого спроса на новостройки.
Собственники, ожидая сдачи домов и завершения ремонта, сдавали свое жилье в аренду, увеличивая объем доступных вариантов.
#новости_МаяК
👍6
В 2025 году почти половина компаний — 49% — решили отказаться от новогодних корпоративов.
По данным опроса «Актион», главная причина проста: бюджеты уходят на операционные задачи и приоритетные проекты конца года. Так ответили 31% участников.
Еще 18% компаний заменили традиционное мероприятие другими форматами — подарками, премиями или небольшими тимбилдингами без шумных банкетов. Такой вариант получается и экономичнее, и комфортнее — да и сотрудники все чаще выбирают «лучше деньгами».
Дополнительно отказ от корпоративов связывают с кризисами и сокращениями (17%), невыполнением финансовых целей (11%), а также принципиальной позицией руководства и отсутствием интереса у команды (по 8%).
#новости_МаяК
По данным опроса «Актион», главная причина проста: бюджеты уходят на операционные задачи и приоритетные проекты конца года. Так ответили 31% участников.
Еще 18% компаний заменили традиционное мероприятие другими форматами — подарками, премиями или небольшими тимбилдингами без шумных банкетов. Такой вариант получается и экономичнее, и комфортнее — да и сотрудники все чаще выбирают «лучше деньгами».
Дополнительно отказ от корпоративов связывают с кризисами и сокращениями (17%), невыполнением финансовых целей (11%), а также принципиальной позицией руководства и отсутствием интереса у команды (по 8%).
#новости_МаяК
1🔥3😢2💯2
Все чаще люди сталкиваются с ситуацией, когда банк отказывает в кредите без понятных причин.
Кредитный брокер - как раз работает с этой частью процесса, которая обычно остается за кадром. Он понимает, как банки оценивают заявки, какие параметры критичны именно сейчас, где система может дать сбой и как правильно подготовить клиента к подаче. Иногда отказ связан не с финансовым состоянием человека, а с неверной подачей информации, выбором банка или неподходящим продуктом.
В сложных ситуациях - особенно важно действовать не вслепую. Грамотная стратегия позволяет либо предотвратить отказ, либо разобрать его причину и скорректировать следующий шаг.
Именно так работает наша компания «МаяК»: мы выстраиваем путь к одобрению, исходя из реальных условий банков и конкретной ситуации человека, чтобы одобрение было максимально выгодным для клиента и он закрыл запрос.
Доход есть, просрочек нет, документы в порядке — а ответ все равно отрицательный. Со стороны кажется, что решение принимается «наугад», но на самом деле почти всегда есть конкретные факторы, которые влияют на результат.
Кредитный брокер - как раз работает с этой частью процесса, которая обычно остается за кадром. Он понимает, как банки оценивают заявки, какие параметры критичны именно сейчас, где система может дать сбой и как правильно подготовить клиента к подаче. Иногда отказ связан не с финансовым состоянием человека, а с неверной подачей информации, выбором банка или неподходящим продуктом.
В сложных ситуациях - особенно важно действовать не вслепую. Грамотная стратегия позволяет либо предотвратить отказ, либо разобрать его причину и скорректировать следующий шаг.
Именно так работает наша компания «МаяК»: мы выстраиваем путь к одобрению, исходя из реальных условий банков и конкретной ситуации человека, чтобы одобрение было максимально выгодным для клиента и он закрыл запрос.
1👍7❤1🙏1
В 2025 году заметно вырос интерес к квартирам без отделки в новостройках 🏡
Абсолютным лидером стала Волгоградская область — более 90% сделок здесь приходится на квартиры без отделки. В тройку регионов с самым высоким спросом также вошли Приморский край (89%) и Омская область (87%).
В Нижегородской области жильё без отделки обходится дороже на 63,4%, в Санкт-Петербурге — на 18,1%, а в Москве — на 11,6%
Такая динамика показывает, что покупатели всё чаще выбирают гибкость — возможность сделать ремонт под себя и распределить расходы во времени, особенно в условиях меняющегося рынка.
#новости_МаяК
Аналитики изучили ипотечные сделки на первичном рынке и посмотрели, как наличие отделки влияет на выбор покупателей. В ряде регионов спрос на жильё в формате «бетонной коробки» оказался доминирующим.
Абсолютным лидером стала Волгоградская область — более 90% сделок здесь приходится на квартиры без отделки. В тройку регионов с самым высоким спросом также вошли Приморский край (89%) и Омская область (87%).
В среднем по стране квадратный метр в новостройках с отделкой стоит дороже: 164,6 тыс. рублей против 147,8 тыс. рублей у квартир без ремонта. Однако есть и исключения.
В Нижегородской области жильё без отделки обходится дороже на 63,4%, в Санкт-Петербурге — на 18,1%, а в Москве — на 11,6%
Такая динамика показывает, что покупатели всё чаще выбирают гибкость — возможность сделать ремонт под себя и распределить расходы во времени, особенно в условиях меняющегося рынка.
#новости_МаяК
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1👍4❤2🙏2
Госдума приняла закон, который заметно меняет правила работы рынка микрозаймов.
Ключевое изменение касается переплаты: предельная сумма начислений по микрокредитам снижается со 130% до 100%. Это означает, что долг больше не сможет вырасти в два и более раза от первоначальной суммы.
Закон вводится поэтапно. С октября 2026 года МФО ограничат количество дорогих займов — одному человеку нельзя будет выдать более двух кредитов с полной стоимостью свыше 200% годовых. С апреля 2027 года правило станет ещё жёстче: разрешён будет только один такой заём с полной стоимостью выше 100% годовых.
Также с января 2027 года появится «период охлаждения»: новый потребительский заём с высокой полной стоимостью нельзя будет оформить раньше чем через четыре дня после полного погашения предыдущего кредита.
Если срок кредита или займа составляет до одного года, максимальная сумма процентов и начислений по нему также будет ограничена 100%.
Эти изменения постепенно перестраивают рынок микрозаймов — делая его более прозрачным для заёмщиков и снижая риски неконтролируемого роста долговой нагрузки.
#новости_МаяК
Для бизнеса появились новые возможности: максимальную сумму микрозайма для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей увеличили до 15 млн рублей. Одновременно с этим государство усиливает защиту заёмщиков — прежде всего физических лиц.
Ключевое изменение касается переплаты: предельная сумма начислений по микрокредитам снижается со 130% до 100%. Это означает, что долг больше не сможет вырасти в два и более раза от первоначальной суммы.
Закон вводится поэтапно. С октября 2026 года МФО ограничат количество дорогих займов — одному человеку нельзя будет выдать более двух кредитов с полной стоимостью свыше 200% годовых. С апреля 2027 года правило станет ещё жёстче: разрешён будет только один такой заём с полной стоимостью выше 100% годовых.
Также с января 2027 года появится «период охлаждения»: новый потребительский заём с высокой полной стоимостью нельзя будет оформить раньше чем через четыре дня после полного погашения предыдущего кредита.
Эти изменения постепенно перестраивают рынок микрозаймов — делая его более прозрачным для заёмщиков и снижая риски неконтролируемого роста долговой нагрузки.
#новости_МаяК
👍2❤1
19 декабря Банк России проведёт очередное заседание по ключевой ставке - одно из ключевых событий для финансового рынка в конце года.
Рынок ждёт сигналов о том, сохранится ли текущий курс или ЦБ начнёт готовить почву для смягчения политики в 2026 году.
Итоги заседания зададут тон для банков, заёмщиков и инвесторов на ближайшие месяцы.
#новости_МаяК
На предыдущих заседаниях регулятор последовательно удерживал жёсткую денежно-кредитную политику, реагируя на инфляционные риски и перегрев спроса. Именно эти решения напрямую повлияли на стоимость кредитов, ипотеки и поведение банков.
Рынок ждёт сигналов о том, сохранится ли текущий курс или ЦБ начнёт готовить почву для смягчения политики в 2026 году.
Итоги заседания зададут тон для банков, заёмщиков и инвесторов на ближайшие месяцы.
#новости_МаяК
👍3🙏2💯1