Итоги 2024 года. Строительство. Часть l

Если вдруг вы решили, что мы забыли про строительство, то нет! И даже наоборот — с трудом уместили самое главное в три поста.

Начнём с общей картины. Третий год подряд отрасль растёт двузначными темпами — +18,6% в 2022 , +16,0% в 2023 и +13,5 по итогам 2024 года. При этом номинальным рост в 2024 году оказался ниже — +9,4%, а значит, и цены у строителей снижаются!

Количество работников в строительстве с 2018 года увеличилось более чем вдвое, а их рост только за последний год превысил 20%.

А вот рост зарплат в отрасли при этом в 2024 году оказался совсем скромным — +3,2%, ровно в два раза ниже, чем в среднем по стране.

В следующем посте расскажем, как изменилась структура строительства — что строили раньше и что строят сейчас.

Итоги 2024 года. Строительство. Часть ll

Итак, как же изменились приоритеты в строительстве с допашиняновских времён?

Объемы строительства транспортной инфраструктуры выросли более чем в два раза, расходы на строительство объектов для системы образования почти утроились, активно продолжали строиться и ремонтироваться объекты энергетики. Но главный бум, разумеется, произошёл в жилищном строительстве, где объемы вложений почти устроились, а доля в общем объеме выросла с 26,7% в 2017 году до 44,9% в 2024.

При этом надо понимать, что до 2022 года практически весь объем жилищного строительства представлял собой частную малоэтажную застройку физлиц. Так, из введённых в эксплуатацию в 2022 году 322 тысяч м2 247 тысяч приходились именно на неё, а корпоративные застройщики сдали всего 18 домов общей площадью 75 тысяч м2.

Но приток российских денег и начавшийся строительный бум быстро поменял ситуацию — в 2023 году было сдано уже 63 многоквартирных здания, а общий объём сданных метров увеличился более чем в 2 раза. В 2024 году объемы введенного жилья ещё раз почти удвоились и составили уже более 1,26 млн м2. И это вводится жильё, которое строилось в 2022-2023 годах, а значит, в 2025 и 2026 годах нас ожидает ещё более внушительный рост сдачи недвижимости, поскольку объемы вложений в строительство хоть и несколько притормозили, но продолжают активно расти.

🇦🇲🇺🇸 У Армении есть данные о более чем 2000 гражданах, подлежащих депортации из США.

Сколько из них уже депортированы, Еревану неизвестно, заявил главный уполномоченный по делам диаспоры РА заре Синанян