Forwarded from ЕНОТ-ФИНАНС
🏢Крупнейший игрок ипотечного рынка — Сбербанк — опять задал тренд на рост стоимости кредитов, подняв ипотечную ставку на 0,5 п. п., хотя сегмент наиболее чувствителен к росту ставок из-за длинных сроков. Принятое решение является ответом на повышение ключевой ставки с 18 сентября. Другие игроки отставать не намерены и уже готовят новые условия кредитов по собственным программам. Такая политика в целом снизит доступность ипотеки и возможность банков выполнить годовые планы по выдачам.
О решении повысить ставки по ипотеке с 22 сентября — на 0,5 п. п.— сообщил в четверг, 21 сентября, глава Сбербанка Герман Греф. В результате по программам ипотеки «Вторичное жилье», «Новостройка», «Строительство дома» минимальная ставка составит 14,2% годовых.
К концу месяца ставки по ипотечным кредитам в среднем до 14% годовых подняли Абсолют банк, «Ак барс», Альфа-банк, АТБ, Газпромбанк, «Дом.РФ», «ФК Открытие», Райффайзенбанк, Росбанк, «Санкт-Петербург», Совкомбанк и многие другие. По данным Национального бюро кредитных историй (НБКИ), в августе размер рекомендованного семейного дохода, комфортного для обслуживания ипотечного кредита, увеличился по сравнению с январем 2023 года на 9,8% и достиг 100,4 тыс. руб.
Но и по льготной ипотеке ставки в ряде крупных банков покажут небольшой рост в ближайшие один-два месяца например, на 50 б. п.
По некоторым оценкам, при увеличении базовой процентной ставки на 0,5 п. п. потенциальный объем кредитов на приобретение строящегося жилья может снизиться на 10–15%. На вторичном рынке жилья спрос на ипотеку менее эластичен и изменение ставки может ослабить кредитные объемы на 5–10%.
Еще летом потенциальный объем выдач в 2023 году оценивался на уровне 7–8 трлн руб., а сейчас вероятно его снижение на 20%.
О решении повысить ставки по ипотеке с 22 сентября — на 0,5 п. п.— сообщил в четверг, 21 сентября, глава Сбербанка Герман Греф. В результате по программам ипотеки «Вторичное жилье», «Новостройка», «Строительство дома» минимальная ставка составит 14,2% годовых.
К концу месяца ставки по ипотечным кредитам в среднем до 14% годовых подняли Абсолют банк, «Ак барс», Альфа-банк, АТБ, Газпромбанк, «Дом.РФ», «ФК Открытие», Райффайзенбанк, Росбанк, «Санкт-Петербург», Совкомбанк и многие другие. По данным Национального бюро кредитных историй (НБКИ), в августе размер рекомендованного семейного дохода, комфортного для обслуживания ипотечного кредита, увеличился по сравнению с январем 2023 года на 9,8% и достиг 100,4 тыс. руб.
Но и по льготной ипотеке ставки в ряде крупных банков покажут небольшой рост в ближайшие один-два месяца например, на 50 б. п.
По некоторым оценкам, при увеличении базовой процентной ставки на 0,5 п. п. потенциальный объем кредитов на приобретение строящегося жилья может снизиться на 10–15%. На вторичном рынке жилья спрос на ипотеку менее эластичен и изменение ставки может ослабить кредитные объемы на 5–10%.
Еще летом потенциальный объем выдач в 2023 году оценивался на уровне 7–8 трлн руб., а сейчас вероятно его снижение на 20%.
Forwarded from КАРТОГРАФ: Финансы и геополитика на картах
Все когда-либо найденные клады с монетами Древнего Рима
Эйнштейн был прав: гравитационные волны открывают новые грани Вселенной
https://www.securitylab.ru/news/542070.php
https://www.securitylab.ru/news/542070.php
Forwarded from Посольство КНР в РФ
Китайский фотограф делает уникальные снимки водных обитателей
21 сентября, «Жэньминь жибао» онлайн -- Китайский фотограф Чжан Фань стремится показывать публике прекрасный подводный мир, делая оригинальные кадры обитателей темных океанских глубин.
Чжан Фань с детства жил на острове Хайнань /Южный Китай/ и любил собирать на берегу моря раковины. Особенно его увлекало разнообразие рыб, живущих в море.
Альбом подводных фотографий, с которым случайно познакомился Чжан Фан, пробудил его интерес к подводной съемке. Во время учебы в университете он собрал бесчисленные альбомы о морских обитателях и подводной фотографии.
В 2010 году Чжан Фань решил стать подводным фотографом. В 2016 году он начал специализироваться на ночной подводной фотосъемке. Фотограф рассказал, что его задача в основном заключается в том, чтобы ночью с помощью света привлечь и запечатлеть животных в темном океане. Для него наибольшее очарование ночной подводной фотосъемки – в исследовании неизвестного.
За эти годы Чжан Фань снимал подводных обитателей на Филиппинах, в США, Японии и других странах, стремясь через объектив передать красоту подводного мира. Он также планирует провести ночную подводную съемку в холодных и умеренных климатических поясах. Об этом пишет сайт «Хуаньцюван».
21 сентября, «Жэньминь жибао» онлайн -- Китайский фотограф Чжан Фань стремится показывать публике прекрасный подводный мир, делая оригинальные кадры обитателей темных океанских глубин.
Чжан Фань с детства жил на острове Хайнань /Южный Китай/ и любил собирать на берегу моря раковины. Особенно его увлекало разнообразие рыб, живущих в море.
Альбом подводных фотографий, с которым случайно познакомился Чжан Фан, пробудил его интерес к подводной съемке. Во время учебы в университете он собрал бесчисленные альбомы о морских обитателях и подводной фотографии.
В 2010 году Чжан Фань решил стать подводным фотографом. В 2016 году он начал специализироваться на ночной подводной фотосъемке. Фотограф рассказал, что его задача в основном заключается в том, чтобы ночью с помощью света привлечь и запечатлеть животных в темном океане. Для него наибольшее очарование ночной подводной фотосъемки – в исследовании неизвестного.
За эти годы Чжан Фань снимал подводных обитателей на Филиппинах, в США, Японии и других странах, стремясь через объектив передать красоту подводного мира. Он также планирует провести ночную подводную съемку в холодных и умеренных климатических поясах. Об этом пишет сайт «Хуаньцюван».
Forwarded from ЕНОТ-ФИНАНС
🔥Инвесторы сбрасывают акции самыми быстрыми темпами с декабря
BofA заявляет, что опасения по поводу ставок спровоцировали самый крупный отток капитала с рынка акций в этом году
👉https://www.profinance.ru/news/2023/09/22/ca5i-investory-sbrasyvayut-aktsii-samymi-bystrymi-tempami-s-dekabrya.html
👆Пошла жара , что на рынке акций, что облигаций 😂😂😂
BofA заявляет, что опасения по поводу ставок спровоцировали самый крупный отток капитала с рынка акций в этом году
👉https://www.profinance.ru/news/2023/09/22/ca5i-investory-sbrasyvayut-aktsii-samymi-bystrymi-tempami-s-dekabrya.html
👆Пошла жара , что на рынке акций, что облигаций 😂😂😂
Forwarded from TruEcon
#США #ипотека #недвижимость #экономика #инфляция
Рынок жилья США: объемы падают – цены растут
Данные по вторичному рынку жилья США продолжают демонстрировать достаточно занимательные процессы, когда на фоне низкого предложения и слабого спроса цены продолжают расти.
Объемы продаж односемейных на вторичном рынке упали в августе на 1.4% м/м и 15.4% г/г до минимального с начала года уровня 3.6 млн домов в год. Объем предложения на вторичном рынке остается низким и покрывает только 3.2 месяца, даже таких скромных продаж (нормальные уровни запасов жилья – это 4-6 месяцев продаж).
В такой ситуации цены продолжают медленно подрастать, с поправкой на сезонность они обновили максимум 2022 года, ускорив рост до 1.7% м/м и 3.7% г/г. Учитывая, что ставки по ипотеке тоже растут и уверенно превысили 7% (фиксированная ставка по 30-тилетней ипотеке по данным Freddie Mac 7.2%), цены – тоже растут, ипотечный платеж по-прежнему превышает 50% средней з/п неуправленческого персонала – максимумы с 1985 года.
P.S.: Учитывая, что закладки нового жилья резко падали в август (-4.3% м/м) предложение вряд ли будет активно расти.
@truecon
Рынок жилья США: объемы падают – цены растут
Данные по вторичному рынку жилья США продолжают демонстрировать достаточно занимательные процессы, когда на фоне низкого предложения и слабого спроса цены продолжают расти.
Объемы продаж односемейных на вторичном рынке упали в августе на 1.4% м/м и 15.4% г/г до минимального с начала года уровня 3.6 млн домов в год. Объем предложения на вторичном рынке остается низким и покрывает только 3.2 месяца, даже таких скромных продаж (нормальные уровни запасов жилья – это 4-6 месяцев продаж).
В такой ситуации цены продолжают медленно подрастать, с поправкой на сезонность они обновили максимум 2022 года, ускорив рост до 1.7% м/м и 3.7% г/г. Учитывая, что ставки по ипотеке тоже растут и уверенно превысили 7% (фиксированная ставка по 30-тилетней ипотеке по данным Freddie Mac 7.2%), цены – тоже растут, ипотечный платеж по-прежнему превышает 50% средней з/п неуправленческого персонала – максимумы с 1985 года.
P.S.: Учитывая, что закладки нового жилья резко падали в август (-4.3% м/м) предложение вряд ли будет активно расти.
@truecon
Фикрет Шабанов: Если бы Украина не была бы инструментом, то велись бы на ее территории боевые действия?
Фикрет Шабанов. Понравился подход. Он описывает две силы: англосаксы, а вторая папа Ватикан. И через призму противоборства двух этих сил истолковывает события. Это все выдумки. Но идея, что через проекты можно собирать людей и топя проекты разрушать страны сборки, такие как России или Иран это очень интересно. В чем Фикрет ошибается,он восточный человек и не понимает, что для проекта нужны ресурсы. Обычная энергия , а ее на такие глобальные трансформации нет. Трансформации произойдут сами по себе. То есть не потому что англосаксы, так хитро переиграли папу, а потому что противоречие : глобального мир на которые ставят транснациональные компании и суверенные государства , на которые ставит Римский папа , поддерживая Россию, как суверенное государство в проекте Третий Рим разрешится. Появлением нового мира, на новых принципах. Фикрет верно отмечает в захвате будущего через детей элиты, которые все прошли учебу зарубежом. Но хочется отметить , тот страх и мерзкое чувство русских зарубежом, когда ты чувствуешь себя человеком второго сорта, и абсолютно не защищённым. То есть, молодежь доверяла Западу, а он напугал своей русофобией, и от любви до не нависти один шаг. Помните, что было во времена Ивана Грозного , его в детстве напугали бояре, убив его мать , врываясь в терема, где он жил. Этот животный страх и желание мести сделали его мнительным психопатом . Поведение Запада напугало прикормленную Золотую молодежь. И теперь они и своим детям расскажут, как мерзко поступили с их счетами, с их идентичностью. И вопреки ожиданиям Запада прозападная молодёжь разочаруется или уже разочаровалась в западных ценностях. Фикрет Шабанов абсолютно верно указывает имперскость русского менталитета, он озвучивает планы взорвать Россию и разделить ее на рациональные кусочки....Но он как бы не понимает, что Россия это не территория, это цивилизация. С ней надо работать через проекты, а пилить на части ...это не будет работать. Пример Турция, распиленная на куски в 20 ые годы 20 века, лишённая потенциала, сейчас говорит о Туране. Так же и русские , лет через 100, 200 вполне себе смогут воссоздать новый проект, как немцы , которые смогли объединиться. Единственное угрозой в этом смысле является идея Девятова по созданию Орды. Орда убьет идентичность русских , через замену генофонда. То есть территория, будет , но это будет суннитский Великий Туран со столицей в Царьграде , только без русских, под контролем Запада в пику Китаю. Как ошейник накинутый через Среднюю Азию.... @HarryTime
Когда читаешь про высказывание американского сенатора о выгодности войны с русскими через Украину. Хочется отметить, что Дженерал Моторз, Макдональдс, Форд и многие западные бренды не продаются в России. И это значит их место заняли китайцы. Сырье так же покупают китайцы, дёшево и за счёт этого будут давить ценой на других рынках. Тогда как цена энергии для Европы будет выше. Что подстёгивает Запад переносить свои производства из Европы, в тот же Китай. А запад кроме трат на поддержку украинского режима и собственных расходов никакой прибыли не получает. Военные компании не смогли развернуть производство на своих территориях, опять косвенно они увеличили закупки в том же Китае.
Фикрет Шабанов интересно оценивает Китай. Си это не единовластным царь. В стране с миллиардным населением, есть 4 клана. Некоторые считают , что 5 . Эти кланы жестоко конкурируют друг с другом. С этим связана чехарда с министрами в Китае, которые внезапно пропадают с радаров. План Запада прост, потому и хорош. Так как сейчас на основных рынках сбыта рецессия. Торговый пути через Россию закрыты войной, то Запад планирует , ввести Китай в дистабиллищацию изнутри. Закрываем Китай крышкой, через Среднюю Азию. Россия сейчас не может служить транзитом для товаров и повышаем градус социальной напряженности. 100 млн человек выходят на рынок труда ежегодно. Экономика Китая должна расти, а она не растет - внешние рынки по естественным причинам застопорились. Начинаются социальные волнения, и тут Запад выключает Китай вводя его в хаос и бардак. Для этой цели Западу надо переманить Россию , чтобы поддушить Китай. Поэтому США после выборов пойдут на аналоги Дейтеновских соглашений по Украине. Чтобы купить русских. @Harrytime
Forwarded from Fikrat Shabanov
ВТО утверждает, что хотя диверсификация торговых партнеров может обеспечить определенную защиту в нестабильные времена, растущая ориентация на торговлю в рамках геополитических блоков может иметь долгосрочные негативные последствия для мирового экономического прогресса. В одном из предыдущих докладов ВТО предупреждает, что отход от многосторонней торговли может стоить до 8,7% мирового реального дохода и до 11,3% в наименее развитых странах.
Fikrat Shabanov
ВТО утверждает, что хотя диверсификация торговых партнеров может обеспечить определенную защиту в нестабильные времена, растущая ориентация на торговлю в рамках геополитических блоков может иметь долгосрочные негативные последствия для мирового экономического…
Это очень важно, при локальных , блоковых экономиках про которые говорит Хазин синергии нет, и ресурсов требуется больше так как эффект масштаба перестает работать.