Forwarded from Мир без границ с Кондрашовым
Внес платеж за квартиру в Дубае в размере 73 000$
Что входит в этот платеж?
1. Оплата регистрации в земельном комитете в размере 53255 дирхам
2. Второй платеж за квартиру в размере 210 800 дирхам
Вместе с первым платежем внес 314 055 дирхам. Вот тут история: https://t.me/kondrworld/158
Что дальше?
Мне квартира обошлась в 1.3 млн дирхам. Сейчас в соседнем здании, где цена была выше, есть отказники. Это те ребята, кто внес первый платеж 50 000 дирхам, а следующие уже потянуть не могут.
Они выставляют их на продажу за 1.6 млн дирхам.
Соотвественно, я уже сейчас могу выставлять за 1.5 млн дирхам, либо ждать окончания строительства и затем сдавать эту квартиру.
Со сдачи можно получать примерно 100 000 дирхам в год. Это 7.6% от начальной стоимости.
Что делаем? Выставляем на продажу или оставляем на пассив?
Что входит в этот платеж?
1. Оплата регистрации в земельном комитете в размере 53255 дирхам
2. Второй платеж за квартиру в размере 210 800 дирхам
Вместе с первым платежем внес 314 055 дирхам. Вот тут история: https://t.me/kondrworld/158
Что дальше?
Мне квартира обошлась в 1.3 млн дирхам. Сейчас в соседнем здании, где цена была выше, есть отказники. Это те ребята, кто внес первый платеж 50 000 дирхам, а следующие уже потянуть не могут.
Они выставляют их на продажу за 1.6 млн дирхам.
Соотвественно, я уже сейчас могу выставлять за 1.5 млн дирхам, либо ждать окончания строительства и затем сдавать эту квартиру.
Со сдачи можно получать примерно 100 000 дирхам в год. Это 7.6% от начальной стоимости.
Что делаем? Выставляем на продажу или оставляем на пассив?
Мир без границ с Кондрашовым
Photo
По -моему, недвижка в Дубае перегрета. Учитывая местоположение - постепенные переход на электромобили, роль нефти будет спадать. Я бы обратил внимание на Сингапур. А по существу- одно из самых лучших мест в ближайшее время- Новая Зеландия. правда там дырки в озоновом слое и местные без крема никуда, иначе рак кожи...в перспективе. Но если не заморачиваться....
Горизонт Событий👌
По -моему, недвижка в Дубае перегрета. Учитывая местоположение - постепенные переход на электромобили, роль нефти будет спадать. Я бы обратил внимание на Сингапур. А по существу- одно из самых лучших мест в ближайшее время- Новая Зеландия. правда там дырки…
По Бали, у Переслегина - там будет война проходить между США и Китаем. Как сейчас на Донбассе. Проверим, будет ли ....но Индонезия вполне может стать местом раздора между США и Китаем- зря что ли Китай усердно клепает авианосцы. Китаю нужны проливы чтобы вывозить свои товары - и никто не мог их перекрыть или диктовать свои условия. В этом смысле китай как никто заинтересован в Единой России- заплатил пошлину при ввозе в Хабаровске- провез товар до Калининграда или Мурманска и красота. Каждая таможня на пути это задержка логистики.
Читая старую тетрадь «расстрелянного либераса».
Попался четенький пост «нетвойняшки»- либераса Баженова: https://t.me/furydrops/1737
О самом Баженове можно почитать здесь:
https://man-with-dogs.livejournal.com/3080772.html - вот разбор Баженова
В посте все как бы сформулировано так концентрировано.
Но, что не понимают эти люди, когда говорят про СВО?
Эта война за то, под чью диктовку будет написан сценарий инклюзивного капитализма в России- Швабба или товарища Си с его социальными рейтингами.
О Швабе и его теории: https://t.me/HarryTime/393
СВО на Украине происходит после пандемии. Глобализм, который представляется либерторианцам- либерасам, как единственный возможный и правильный путь, уже не состоялся. И мир выйдет из войны переформатированным под концепцию Швабба- инклюзивного капитализма. И сейчас происходит жесткая переплавка социальной структуры общества. Точно такая же как происходила в Первую мировую войну. Старые элиты – на свалку, средний класс- на свалку, банки и транснациональные компании – туда же …Что вы говорите? Идеологии и концепции 20 века – на помойку.
Если в Первую Мировую мир вошел на лошадиных упряжках и дирижаблями, и вышел с танками, машинами и мотоциклами и самолетами, то сейчас мир вошел в войну с автомобилями и пилотируемыми самолетами и танками, а выйдет на электромобилях и беспилотниках.
Либерасы мыслят категориями «свой- чужой». Путая личные симпатии и какие то ожидания, которые уже никогда не воплотятся. Просто потому, что Китай 2034 году станет экономикой номер один.
На деле в ходе СВО России предлагается две концепции: 1. Глобализм. 2. Неофеодализм с привкусом социализма.
Что такое глобализм – это Фукуяма (https://t.me/HarryTime/919), с теорией глобализма «конца истории»- человечество вошло в эпоху транснациональных корпораций и нисходящей роли национальных государств.
Для России глобализм, который проповедует Ксения Собчак, Навальный , Каспаров и вот, этот, либерторианец Баженов означает Югославский сценарий распада страны, когда национальные окраины будут отпадать и переходить в Мировую систему самостоятельно. Переводя на русский это бесконечная война на Кавказе и бардак в Поволжье и отказ от Сибири и Дальнего Востока. Это эволюяция России по пути Османской империи и Австро-Венгрии. Сейчас вы не найдете ни одной империи , подобной России на карте мира, они все не пережили середины 20 века.
Западный глобальный мир – сдох, он еще встрепенется за счет, автоматизации нематериального производства- об этом здесь: https://t.me/HarryTime/562
Второй путь, это консервативный с азиатским методом воспроизводства с большим отставанием в технологии и темпов роста. Это социализм венесуэльского типа- с карточками на туалетную бумагу и госмонополией на добычу полезных ископаемых. ( Почему современная экономика не работает только в нацграницах? https://t.me/HarryTime/425)
Есть третий гипер невероятный сценарий для России, который никем не предлагается - победить США в Европе и занять её место – получить технологии военным методом и единым рынком выйти в следующий технологический переход. Она так уже делала, и не раз. Это вообще характерный способ развития страны.
Впереди , уже после войны, после взлета- фазовый кризис.
Проблемы фазового кризиса которые предвосхищает текущий кризис глобализма:
1. Конечность плодородных земель. Население растет в геометричесой прогрессии, а земли для растениводства – нет. Они конечны.
2. Металл. Доля первичного металла, из руды, снижается и руды все меньше. Все больше металла получается из переплавки его качество отличается от первичного металла.
3. Энергия- нужен новый способ получения энерги. Не тепловая машина. Эра угля и нефти постепенно проходит. Это видит по беспилотникам и электромобилям.
Попался четенький пост «нетвойняшки»- либераса Баженова: https://t.me/furydrops/1737
О самом Баженове можно почитать здесь:
https://man-with-dogs.livejournal.com/3080772.html - вот разбор Баженова
В посте все как бы сформулировано так концентрировано.
Но, что не понимают эти люди, когда говорят про СВО?
Эта война за то, под чью диктовку будет написан сценарий инклюзивного капитализма в России- Швабба или товарища Си с его социальными рейтингами.
О Швабе и его теории: https://t.me/HarryTime/393
СВО на Украине происходит после пандемии. Глобализм, который представляется либерторианцам- либерасам, как единственный возможный и правильный путь, уже не состоялся. И мир выйдет из войны переформатированным под концепцию Швабба- инклюзивного капитализма. И сейчас происходит жесткая переплавка социальной структуры общества. Точно такая же как происходила в Первую мировую войну. Старые элиты – на свалку, средний класс- на свалку, банки и транснациональные компании – туда же …Что вы говорите? Идеологии и концепции 20 века – на помойку.
Если в Первую Мировую мир вошел на лошадиных упряжках и дирижаблями, и вышел с танками, машинами и мотоциклами и самолетами, то сейчас мир вошел в войну с автомобилями и пилотируемыми самолетами и танками, а выйдет на электромобилях и беспилотниках.
Либерасы мыслят категориями «свой- чужой». Путая личные симпатии и какие то ожидания, которые уже никогда не воплотятся. Просто потому, что Китай 2034 году станет экономикой номер один.
На деле в ходе СВО России предлагается две концепции: 1. Глобализм. 2. Неофеодализм с привкусом социализма.
Что такое глобализм – это Фукуяма (https://t.me/HarryTime/919), с теорией глобализма «конца истории»- человечество вошло в эпоху транснациональных корпораций и нисходящей роли национальных государств.
Для России глобализм, который проповедует Ксения Собчак, Навальный , Каспаров и вот, этот, либерторианец Баженов означает Югославский сценарий распада страны, когда национальные окраины будут отпадать и переходить в Мировую систему самостоятельно. Переводя на русский это бесконечная война на Кавказе и бардак в Поволжье и отказ от Сибири и Дальнего Востока. Это эволюяция России по пути Османской империи и Австро-Венгрии. Сейчас вы не найдете ни одной империи , подобной России на карте мира, они все не пережили середины 20 века.
Западный глобальный мир – сдох, он еще встрепенется за счет, автоматизации нематериального производства- об этом здесь: https://t.me/HarryTime/562
Второй путь, это консервативный с азиатским методом воспроизводства с большим отставанием в технологии и темпов роста. Это социализм венесуэльского типа- с карточками на туалетную бумагу и госмонополией на добычу полезных ископаемых. ( Почему современная экономика не работает только в нацграницах? https://t.me/HarryTime/425)
Есть третий гипер невероятный сценарий для России, который никем не предлагается - победить США в Европе и занять её место – получить технологии военным методом и единым рынком выйти в следующий технологический переход. Она так уже делала, и не раз. Это вообще характерный способ развития страны.
Впереди , уже после войны, после взлета- фазовый кризис.
Проблемы фазового кризиса которые предвосхищает текущий кризис глобализма:
1. Конечность плодородных земель. Население растет в геометричесой прогрессии, а земли для растениводства – нет. Они конечны.
2. Металл. Доля первичного металла, из руды, снижается и руды все меньше. Все больше металла получается из переплавки его качество отличается от первичного металла.
3. Энергия- нужен новый способ получения энерги. Не тепловая машина. Эра угля и нефти постепенно проходит. Это видит по беспилотникам и электромобилям.
Telegram
Григорий Баженов
Александр Штефанов выпустил ролик со своим взглядом на причины, ход и результаты войны с Украиной. По многим вопросам мне близка позиция Александра. Однако, я придерживаюсь менее идеалистичного и более прагматичного взгляда, но речь скорее о технических нюансах.…
Forwarded from 🇮🇷🤝🇷🇺 Сильный Иран (Honey)
Forwarded from ФИНАНСОВЫЕ ДУМКИ
Есть подозрение, что монетарные власти сегодня всё-таки провели какую-то негласную интервенцию на валютном рынке. Уж больно большой объем торгов по паре юань/рубль - около 200 млрд рублей на текущий момент. В два раза больше чем по паре доллар/рубль.
По крайней мере, очень похоже на действия регулятора, т.к. на открытом рынке он может продавать только юани, ведь счета в долларах и евро заблокированы. @marketdumki
По крайней мере, очень похоже на действия регулятора, т.к. на открытом рынке он может продавать только юани, ведь счета в долларах и евро заблокированы. @marketdumki
Forwarded from Мятежный капитализм
Йеллен в Китае
Занимательная статья вышла в китайском Global Times. В ней говорится о предстоящем визите Йеллен в Китай и одной из главных причин называется проблема Минфина с поиском покупателей на новый госдолг США.
В статье они толсто троллят, что неплохо было бы сначала отменить тарифные барьеры эпохи Трампа и не вводить новые ограничения, которые продвигает Байден. Но примечателен тон статьи, который оставляет калитку для разговора приоткрытой.
Вообще, идея, что Йеллен летит, чтобы договориться о покупке госдолга, имеет право на жизнь. С точки зрения ликвидности в системе, в привлечении китайцев в ближайшие года полтора-два-три нет никакой необходимости. Денег на обратном репо и в банковских резервах хватит на то, чтобы три годовых бюджетных дефицита профинансировать. Главный вопрос в том, как заставить банки, население и бизнес купить трежеря.
Пока что работает просто проведение аукционов, на которых ставка выходит повыше, чем ставка, которую платит ФРС по обратному репо и резервам и, судя по всему, эйфория по техам помогает сдержать отток ликвидности с рынка и препятствует его обвалу. Судя по тому, что пошла разнарядка разгонять не только техи, вполне может запала у рынка хватить еще на пару кварталов.
То есть, какое-то время эти факторы еще будут работать, рецессия раньше конца года не наступит, а ставка, скорее всего, будет расти, так что и отток с банковских депозитов в трежеря должен будет еще раз активизироваться. Тут конечно зависит от структуры портфеля конкретного банка, но в целом это может и означать, что ускорится расходование банковских резервов (потому что банку не обязательно продавать какие-то активы, чтобы деньги клиента направить на покупку трежерей, они могут взять их из резервов в ФРС).
Но это вызовет снижение доходов банков (сейчас они тупо без риска 3-4% зарабатывают на привлечении депозитов под 1-2% и размещении под 5% в ФРС), причем преимущественно крупных, а, следовательно, и рост ставок по кредитованию и рост инфляции, поскольку, о чем я уже много раз говорил, когда деньги выходят из ФРС в финансовую систему - это аналог QE из-за роста ликвидности, рост госдолга за счет дефицита - это стимулирование спроса, а значит (мы, в принципе, это видим по тому же рынку недвижимости) это потенциально толчок в сторону роста инфляции.
Я уже писал о том, что снижение трежерей у китайцев это не совсем объективная история. Да, они снижают владение трежерями, но наращивают владение, например, агентскими бумагами, у которых просто доходность выше. Им особо деваться некуда, профицит все равно надо куда-то сливать. То есть, риски на финсистему США у них не снижаются.
Так что, как мне кажется, развязку всей этой ситуации мы увидим где-то через полгода, когда в игре "кто первый моргнет", ставки будут уже максимально подняты, а ситуация накалится до предела. Но, пока что, китайцы мягко Йеллен пошлют. Иначе потеряют лицо.
@moi_misli_vslukh
Занимательная статья вышла в китайском Global Times. В ней говорится о предстоящем визите Йеллен в Китай и одной из главных причин называется проблема Минфина с поиском покупателей на новый госдолг США.
В статье они толсто троллят, что неплохо было бы сначала отменить тарифные барьеры эпохи Трампа и не вводить новые ограничения, которые продвигает Байден. Но примечателен тон статьи, который оставляет калитку для разговора приоткрытой.
Вообще, идея, что Йеллен летит, чтобы договориться о покупке госдолга, имеет право на жизнь. С точки зрения ликвидности в системе, в привлечении китайцев в ближайшие года полтора-два-три нет никакой необходимости. Денег на обратном репо и в банковских резервах хватит на то, чтобы три годовых бюджетных дефицита профинансировать. Главный вопрос в том, как заставить банки, население и бизнес купить трежеря.
Пока что работает просто проведение аукционов, на которых ставка выходит повыше, чем ставка, которую платит ФРС по обратному репо и резервам и, судя по всему, эйфория по техам помогает сдержать отток ликвидности с рынка и препятствует его обвалу. Судя по тому, что пошла разнарядка разгонять не только техи, вполне может запала у рынка хватить еще на пару кварталов.
То есть, какое-то время эти факторы еще будут работать, рецессия раньше конца года не наступит, а ставка, скорее всего, будет расти, так что и отток с банковских депозитов в трежеря должен будет еще раз активизироваться. Тут конечно зависит от структуры портфеля конкретного банка, но в целом это может и означать, что ускорится расходование банковских резервов (потому что банку не обязательно продавать какие-то активы, чтобы деньги клиента направить на покупку трежерей, они могут взять их из резервов в ФРС).
Но это вызовет снижение доходов банков (сейчас они тупо без риска 3-4% зарабатывают на привлечении депозитов под 1-2% и размещении под 5% в ФРС), причем преимущественно крупных, а, следовательно, и рост ставок по кредитованию и рост инфляции, поскольку, о чем я уже много раз говорил, когда деньги выходят из ФРС в финансовую систему - это аналог QE из-за роста ликвидности, рост госдолга за счет дефицита - это стимулирование спроса, а значит (мы, в принципе, это видим по тому же рынку недвижимости) это потенциально толчок в сторону роста инфляции.
Я уже писал о том, что снижение трежерей у китайцев это не совсем объективная история. Да, они снижают владение трежерями, но наращивают владение, например, агентскими бумагами, у которых просто доходность выше. Им особо деваться некуда, профицит все равно надо куда-то сливать. То есть, риски на финсистему США у них не снижаются.
Так что, как мне кажется, развязку всей этой ситуации мы увидим где-то через полгода, когда в игре "кто первый моргнет", ставки будут уже максимально подняты, а ситуация накалится до предела. Но, пока что, китайцы мягко Йеллен пошлют. Иначе потеряют лицо.
@moi_misli_vslukh
www.globaltimes.cn
Yellen’s trip likely motivated by US debt issue; Washington needs more sincere moves in fixing US-China ties
After the long-delayed visit of US Secretary of State Antony Blinken to Beijing last week reopened channel for high-level exchanges between the US and China, US Secretary of the Treasury Janet Yellen is reportedly planning to visit China in July, as business…
Forwarded from Spydell_finance (Paul Spydell)
Нефтегазовые доходы федерального бюджета России удивили своим драматическим снижением. За июнь 2023 нефтегазовые доходы составили 529 млрд руб (-26% г/г), а за январь-июнь 2023 – 3.4 трлн vs 6.4 трлн (минус 47% г/г) за первое полугодие 2022.
В прошлом году были особые условия (высокие мировые цены, почти отсутствующие дисконты и сохранение премиального европейского рынка), поэтому можно сравнить нефтегазовые доходы за первое полугодие в ретроспективе. В 2021 – 3.8 трлн, в 2020 – 2.7 трлн, в 2019 – 4.1 трлн, в энергетический кризис 2015-2016 доходы были 3 трлн и 2.1 трлн соответственно, а в докризисные 2012-2013 в среднем 3.2 трлн.
В рублевом выражении текущие доходы ровно, как 10 лет назад, но проблема в том, что рубль обвалился в три раза с тех пор. На графике очень показательно отображены долларовые доходы и за первое полугодие 2023 всего 44 млрд долл по сравнению с 84 млрд в 2022 и в среднем 100-105 млрд в 2012-2013.
В чем удивление? В том, что долларовые доходы устойчиво снижаются до многолетних минимумов при том, что цена Urals стабилизировалась и даже немного растет – всего 6.3 млрд vs 12.6 млрд в июне 2022.
Текущие сборы даже ниже, чем в кризисный 2016 (6.6 млрд с ценами Urals в 47.5 долл за баррель) и лишь один год с 2011, когда доходы были ниже – это июнь 2020 (3.3 млрд, когда Urals был ниже 40 долл и объемы экспорт резко сокращены).
И это происходит в условиях заплаченных Газпромом около 250 млрд руб по дополнительному изъятию НДПИ в первом полугодии 2023.
Любопытно, если за второе полугодие будет повторение ужасного первого полугодия по доходам (44 млрд долл), то при курсе, на котором закрылись торги 5 июля (91 рублей за доллар) план по нефтегазовым доходам будет исполнен – ровно 4 трлн руб.
Таможенные пошлины по нефти, нефтепродуктам и газу составили 393 млрд за первое полугодие 2023, что в 4.2 раза ниже 2022 (1.7 трлн) и более, чем вдвое ниже 2021 (827 млрд), когда Urals был около 63 долл. Добирают через НДПИ – 3.6 трлн vs 5.5 трлн в 2022 и 3 трлн в 2021.
В прошлом году были особые условия (высокие мировые цены, почти отсутствующие дисконты и сохранение премиального европейского рынка), поэтому можно сравнить нефтегазовые доходы за первое полугодие в ретроспективе. В 2021 – 3.8 трлн, в 2020 – 2.7 трлн, в 2019 – 4.1 трлн, в энергетический кризис 2015-2016 доходы были 3 трлн и 2.1 трлн соответственно, а в докризисные 2012-2013 в среднем 3.2 трлн.
В рублевом выражении текущие доходы ровно, как 10 лет назад, но проблема в том, что рубль обвалился в три раза с тех пор. На графике очень показательно отображены долларовые доходы и за первое полугодие 2023 всего 44 млрд долл по сравнению с 84 млрд в 2022 и в среднем 100-105 млрд в 2012-2013.
В чем удивление? В том, что долларовые доходы устойчиво снижаются до многолетних минимумов при том, что цена Urals стабилизировалась и даже немного растет – всего 6.3 млрд vs 12.6 млрд в июне 2022.
Текущие сборы даже ниже, чем в кризисный 2016 (6.6 млрд с ценами Urals в 47.5 долл за баррель) и лишь один год с 2011, когда доходы были ниже – это июнь 2020 (3.3 млрд, когда Urals был ниже 40 долл и объемы экспорт резко сокращены).
И это происходит в условиях заплаченных Газпромом около 250 млрд руб по дополнительному изъятию НДПИ в первом полугодии 2023.
Любопытно, если за второе полугодие будет повторение ужасного первого полугодия по доходам (44 млрд долл), то при курсе, на котором закрылись торги 5 июля (91 рублей за доллар) план по нефтегазовым доходам будет исполнен – ровно 4 трлн руб.
Таможенные пошлины по нефти, нефтепродуктам и газу составили 393 млрд за первое полугодие 2023, что в 4.2 раза ниже 2022 (1.7 трлн) и более, чем вдвое ниже 2021 (827 млрд), когда Urals был около 63 долл. Добирают через НДПИ – 3.6 трлн vs 5.5 трлн в 2022 и 3 трлн в 2021.