В 2023 году объем инвестиций в коммерческую недвижимость России побил пятилетний рекорд. По данным консалтинговой компании Nikoliers, в первом полугодии 2023 года объем инвестиций в коммерческую недвижимость России стал рекордным за последние пять лет и составил $3 149 млн, или 242 млрд руб. Наибольшим спросом пользуются активы иностранных компаний, которые объявили об уходе с российского рынка. Однако, объем предложения постепенно сужается – многие иностранные владельцы уже продали свои бизнесы или находятся на высокой стадии переговоров.

Делюсь стратегией, которая помогла мне зарабатывать на рынке даже в 2020 и 2022 👇

Делим инвестиционный портфель на три части.

Первая часть - капитальный портфель. В него входят валюта и недвижимость. Эти активы исторически растут в рублях практически на любом промежутке времени. Валюту можно держать в форме денег на зарубежных счетах, налички или крипты - главное, без рисков блокировок.

Вторая часть - рыночный портфель. В него входят акции, иногда валюта и рублевые облигации. Главный секрет этого портфеля - никакого рыночного риска, то есть лонги по одним акциями ВСЕГДА захеджированы шортами по индексу или другим акциям. Так мы можем спать спокойно по ночам, зная, что не потеряем и заработаем даже в случае падения рынка.

Третья часть - торговый портфель. Это агрессивные трейды длительностью от нескольких минут до нескольких дней. Здесь секрет в том, что нам не нужны деньги под торговлю - т.к. можно открывать позиции под залог активов из рыночного портфеля.

Полезны были бы материалы по стратегии работы на рынке? Ставьте 👍 если да, постараюсь писать об этом чаще.

Чёрный интернационал всё ещё нужен? Чёрный дракон взлетел или ещё пёрышки чистит?

Позорище, миллиардер Дамагацкий, не может сделать нормальный опен Спейс для инженеров. Эксплуататор хренов :))) https://t.me/fachwerk_domogatskiy/5399

Он бы у Пик поучился. Вот там нормально организовано.

🥳 3 июля День Победы над Хазарским Каганатом. 4672 лета (964 Р.Х.)

3 июля 964 года князь русов Светослав разгромил паразитическое государство Хазарский каганат

Войска князя Светослава взяли столицу Хазарского каганата – Итиль, затем ключевые крепости иудейской Хазарии. Хазарский каганат хищническое паразитическое государство, которое в течении многих лет истребляла население славянских племён, разоряло набегами все южные области Руси и распространяло своё влияние всё дальше на север.
Светослав не только сокрушил Хазарский каганат, но и пытался закрепить завоёванные территории за собой. На месте Саркела появлется русское поселение Белая Вежа, Тмутаракань переходит под власть Киева, есть сведения о том, что русские отряды находились в Итиле и Семендере до 990-х.
Хазарский каганат был первым государством, с которым пришлось столкнуться Древней Руси. От исхода борьбы этих двух государств зависела судьба не только восточно-европейских племён, но и многих племён и народов Европы и Азии.

#геостратегия
На рисунке показано изменение уровней субъектности Украины. Деградация страшнейшая, а ведь если бы удалось даже не усилить, а сохранить начальные параметры, взяв за основу концепцию «Второго русского государства», то конфигурация панрегиона была бы совершенно иной. Начиная от претензии Киева на лидерство, заканчивая положением региональной державы.

Возможность в этих условиях России и Украине создать единый панрегион – совсем не очевидна, вполне могло выйти две конкурирующие региональные державы, мешающие друг другу и нежелающие уступать лидерство. Наличие ядерного оружия у обеих не позволило бы решить дело военным путём, как в своё время сделали Пруссия и Австрия. В результате, Украина занималась бы экспансией в Восточную Европу, создавая слабый вариант «Третий Рим», а Россия на восток – пытаясь создать «Царицу морей» или «Новую Орду», не имея достаточных ресурсов и выбора. Отнюдь не самый прозрачный и очевидный вариант будущего.

И, да, всё уперлось в элиты и смыслы, игра шла в долгую...

#Австралия #ставка #инфляция #экономика #RBA

Резервный Банк Австралии опять сделал паузу, оставив ставку на уровне 4.1%, хотя рынки в этот раз колебались, но скорее ждали повышения ставки. На предыдущем заседании ЦБ давал агрессивные комментарии, теперь хочет подождать и посмотреть (как ФРС). Хотя «рост з/п ускорился», рынок труда напряжен, актуальной остается нехватка рабочей силы, но инфляция замедлилась до 5.6% г/г.

Хотя дверь не закрыта и РБА сигнализировал о «некотором дальнейшем ужесточении», но учитывая то, как этот центральный банк мечется из стороны в сторону в последние пару лет, доверять его заявлениям вряд ли стоит. РБА, конечно боится инфляции, но не менее сильно его напрягают риски схлопывания пузырей на рынке жилья, где ипотека превышает 100% ВВП.

P.S.: Рынок жилья, тем временем, на фоне сокращения предложения снова разогревается )

@truecon

Как можно работать головой в таком гвалте. Кто то митинг проводит, кто то какие то сметы считает. Это вообще ужас. Это Бали там жара. Сделать нормальные условия с расчетом нормативов по охране труда на человека. Есть такие бизнесмены, которые против перегородок, чтобы все участники фирмы были в едином информационном поле. .....ну, не знаю....по моему отстой. И ещё удаленно же можно работать. Если мест нет. Дамагацкий об этом слышал? Северсталь , Билайн и много кто ещё так и работают, если жалко денег на метры аренды....

Сергей Переслегин. ПАРАДОКСЫ
https://youtube.com/watch?v=E3mRD8g6BzU&feature=share

Нам надо иметь две армии. Способных воевать одновременно на фронтах в тысячу километров. Низкая контрактная армия не сможет закрыть такие дыры. События осени 2022 это показали. Армия это средство защиты правящего класса, охраны его положения и богатств. Никто не пойдет защищать чужие баблосики. Вагнер это показал, они спросили - а где здесь наша доля власти? Деньги им были уже не нужны. И любые мужики это спросят, как только получат оружие и организуются. Как и было в 1 ую мировую. Вывод, для привлечения к службе огромных масс населения, им надо что то. Дать. А дать можно в рамках социалистической модели.

«Полуповешенная Мэгги»

Шотландку Мэгги Диксон казнили через повешение 2-го сентября 1724 года в Эдинбурге на Грассмаркете. После казни, когда ее хоронили, оказалось, что она жива. Суд встал на сторону Мэгги, постановив, что официально она была повешена, а значит, ее не могут повторно судить и казнить за то же преступление дважды. После этого случая Мэгги прожила еще более 40 лет, родила нескольких детей и получила прозвище «Полуповешенная Мэгги».

⚡️До Нашей Эры

Ацтеки наиболее известны своим колоссальным кровопролитием и актами варварства

Известные своей кровожадностью и склонностью к массовым человеческим жертвоприношениям, ацтеки, по оценкам, приносили в жертву 20 000 человек в год, и более чем в четыре раза больше, когда был построен особо почитаемый храм, посвященный Уицилопочтли (бог солнца, бог войны и национальный бог ацтеков, покровитель города Теночтитлан — вики).

Свежевание, расчленение и обезглавливание были ритуальными практиками, как вырывание сердца человека, когда он был еще жив.

⚡️До Нашей Эры

⚠️🌎#акции #экономика #мир #дивергенция #warning
BBG: мировые акции игнорируют замедляющуюся экономику

⚠️🛢🇪🇺#газ #европа #рынки
газ в Европе = $376 = -2%