【香港大鑊｜施永青料樓價全年跌20% 花旗指逾半人睇淡明年樓市 4至6百萬樓價最多人揀】

香港經濟收縮，百業蕭條，樓價今年亦累跌逾12%。中原地產創辦人施永青對前景更加悲觀，預計全年樓價跌20%的機會很高，認為「陷入負資產的小業主將會愈來愈多」，擔心會引起市場恐慌，進而形成金融風險，促政府推穩定樓市及「減辣」措施。另外，花旗銀行調查發現，逾半人睇淡未來一年樓市，最多人認為樓價400萬至600萬的物業最符實際需要。

施永青指在剛過去的10月份，住宅樓價跌了4%，部份熱門屋苑例如太古城、沙田第一城，單月跌幅達10%以上，個別極端例子更跌近兩成。他預料情況會進一步向冷門地區蔓延，若政府不及時推出穩定樓價措施，第四季樓價跌幅或會等同前三季跌幅總和，令全年樓價跌逾20%。他指一旦出現這種跌幅，將造成市場恐慌，形成金融風險，促政府盡快「減辣」及重啟投資移民，並容許市民動用強積金買樓。

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【香港大鑊｜通關首日大陸客僅達配額8.4% 尖沙嘴崇光宣佈3月中結業】

香港周日（8日）正式恢復跟中國大陸通關首天，人數不似預期，並無出現大批大陸旅客過關來港的現象。特區政府在各口岸設每日6萬個入境限額（不包括香港居民），但首日僅約5,000名大陸旅客入境，佔配額8.4%。香港總商會看好香港前景，預期今年GDP增長可達3.8%，但估計通關效應要下半年才出現。飽受疫情煎熬三年的零售業再傳壞消息，尖沙嘴崇光百貨宣佈將於3月12日結業，即日起進行清貨大減價。

另一間傳出財困多時的連鎖藥妝店卓悅，創辦人葉俊亨、妻子鍾佩雲及兒子葉韋彤，於去年9月被入稟申請破產，原定周一在高等法院提訊，但盛傳欠款超過2,000萬元的葉俊亨缺席聆訊，被法庭依例頒佈破產令，宣佈他破產；卓悅控股旗下的合豐隆有限公司拖欠390萬元，周一亦被頒令清盤。

旅遊業議會表示，大陸訪港旅客人數無明顯增加是預期之內。旅議會總幹事楊淑芬指出，今次公佈通關的消息來得較突然，不少大陸旅客未及編排行程。她估計大陸自由行旅客要到2月中之後才會開始再來港；而旅行團2月初復辦也只會安排每日10團，每團約30至40人，不及疫情前十分一。香港酒店業主聯會經理陳媛妍表示，暫時農曆新年前的酒店預訂數字未見起色，預期要下半年才有改善，希望可恢復至疫情前七至八成入住率。

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