🛋🏙 Как устроен город?
Границы современного Батуми расширились в 2013 году за счет присоединения пригородов, а вот согласование генерального плана города переносится уже 11 лет и завершится не раньше апреля 2026 года. Ну, а пока чиновники работают с документами, а в мэрии затрудняются однозначно назвать границы районов – я составила план города, опираясь на собственное восприятие
Сразу подчеркну: этот обзор субъективен и не претендует на истину в последней инстанции. Я расскажу об особенностях районов, которые считаю важными, а каждый читатель сможет самостоятельно выбрать подходящее место для жизни и, при желании, дополнить мои выводы в комментариях
🟢 Старая часть города сформировалась еще в конце XIX века и все последующие изменения пришлось вписывать в узкие улочки и рамки советского генплана. Современные дома незначительно «переросли» старую застройку и сохранилось немало частного сектора. Благодаря этому, районы этой части города, не страдают от перегрузок – отключение света, воды или газа случаются редко
Помимо туристической инфраструктуры, здесь есть все для повседневной жизни: магазины, школы, больницы и т.д.
▫Руставели
▫Старый Город
▫Район Парка 6 мая
▫Чаоби
🟡 Новая часть города выросла на окраине, где еще 10-15 лет назад было несколько кварталов с пятиэтажками, частный сектор и болотистые пастбища. Застройка началась с первой линии, где еще прослеживается логика, но чем дальше вглубь, тем очевиднее отсутствие городского планирования. На некоторых улицах многоэтажные дома стоят почти вплотную друг к другу, что повышает нагрузку на инженерные сети и приводит к периодическим отключениям света, воды и интернета. Незавершенные стройки не позволяют городу полноценно благоустроить тротуары и дороги – при сильных ливнях местами случаются подтопления
Инфраструктура в основном ориентирована на туристов: кафе, рестораны, торговые центры. На мой взгляд, в некоторых районах пока не достаточно привычных магазинов, аптек и бытовых сервисов, но со временем ситуация должна наладиться
▫Аллея Героев
▫Химшиашвили
▫Новый бульвар
▫Адлия
🟠 Локальные районы сформировались в советское время вокруг заводов и промышленных объектов – формально они относятся к старой части города, но из-за низкого интереса со стороны релокантов я выделяю их в отдельную категорию. На восприятие этих районов, вероятно, влияет удаленность от моря и ограниченный выбор современной застройки – преобладают здания советского периода и частный сектор
Инфраструктура здесь достаточно скромная, но это компенсируется более низкой стоимостью аренды, редкими перебоями с подачей воды и электричества, а также отсутствием туристической суеты даже в сезон
▫Тамар
▫Бони Городок
▫Джавахишвили
▫Агмашенебели
▫Кахабери
▫Промышленный район
🔵 Пригород относительно недавно вошёл в состав города. На побережье уже появились современные многоэтажки и таунхаусы, однако преобладает частный сектор. Большинство жилых домов расположено на холмах и утопает в зелени
Инфраструктура здесь минимальна или ориентирована на туристов, поэтому без личного авто будет сложно в полной мере оценить все преимущества загородной жизни и сохранить привычный уровень комфорта
▫Мцване концхи
▫Махинджаури
▫Хелвачаури
▫Гонио
▫Квариати
🗺 План города в Google Maps - лучше открывать на компьютере
✍️ Напишите в комментариях открывается ли карта и какой информацией ее стоит дополнить?
____
🔙 к оглавлению 🔛 в раздел 🛋
Границы современного Батуми расширились в 2013 году за счет присоединения пригородов, а вот согласование генерального плана города переносится уже 11 лет и завершится не раньше апреля 2026 года. Ну, а пока чиновники работают с документами, а в мэрии затрудняются однозначно назвать границы районов – я составила план города, опираясь на собственное восприятие
Сразу подчеркну: этот обзор субъективен и не претендует на истину в последней инстанции. Я расскажу об особенностях районов, которые считаю важными, а каждый читатель сможет самостоятельно выбрать подходящее место для жизни и, при желании, дополнить мои выводы в комментариях
🟢 Старая часть города сформировалась еще в конце XIX века и все последующие изменения пришлось вписывать в узкие улочки и рамки советского генплана. Современные дома незначительно «переросли» старую застройку и сохранилось немало частного сектора. Благодаря этому, районы этой части города, не страдают от перегрузок – отключение света, воды или газа случаются редко
Помимо туристической инфраструктуры, здесь есть все для повседневной жизни: магазины, школы, больницы и т.д.
▫Руставели
▫Старый Город
▫Район Парка 6 мая
▫Чаоби
🟡 Новая часть города выросла на окраине, где еще 10-15 лет назад было несколько кварталов с пятиэтажками, частный сектор и болотистые пастбища. Застройка началась с первой линии, где еще прослеживается логика, но чем дальше вглубь, тем очевиднее отсутствие городского планирования. На некоторых улицах многоэтажные дома стоят почти вплотную друг к другу, что повышает нагрузку на инженерные сети и приводит к периодическим отключениям света, воды и интернета. Незавершенные стройки не позволяют городу полноценно благоустроить тротуары и дороги – при сильных ливнях местами случаются подтопления
Инфраструктура в основном ориентирована на туристов: кафе, рестораны, торговые центры. На мой взгляд, в некоторых районах пока не достаточно привычных магазинов, аптек и бытовых сервисов, но со временем ситуация должна наладиться
▫Аллея Героев
▫Химшиашвили
▫Новый бульвар
▫Адлия
🟠 Локальные районы сформировались в советское время вокруг заводов и промышленных объектов – формально они относятся к старой части города, но из-за низкого интереса со стороны релокантов я выделяю их в отдельную категорию. На восприятие этих районов, вероятно, влияет удаленность от моря и ограниченный выбор современной застройки – преобладают здания советского периода и частный сектор
Инфраструктура здесь достаточно скромная, но это компенсируется более низкой стоимостью аренды, редкими перебоями с подачей воды и электричества, а также отсутствием туристической суеты даже в сезон
▫Тамар
▫Бони Городок
▫Джавахишвили
▫Агмашенебели
▫Кахабери
▫Промышленный район
🔵 Пригород относительно недавно вошёл в состав города. На побережье уже появились современные многоэтажки и таунхаусы, однако преобладает частный сектор. Большинство жилых домов расположено на холмах и утопает в зелени
Инфраструктура здесь минимальна или ориентирована на туристов, поэтому без личного авто будет сложно в полной мере оценить все преимущества загородной жизни и сохранить привычный уровень комфорта
▫Мцване концхи
▫Махинджаури
▫Хелвачаури
▫Гонио
▫Квариати
🗺 План города в Google Maps - лучше открывать на компьютере
✍️ Напишите в комментариях открывается ли карта и какой информацией ее стоит дополнить?
____
🔙 к оглавлению 🔛 в раздел 🛋
2🔥11👍4👏1👀1
🛋🏙 Район Руставели
*Старая часть города
Оживленный туристический район, ориентированный прежде всего на гостей города. На первой линии расположены респектабельные отели Hilton, Sheraton, Le Méridien, Radisson, Balmaral Apart Hotel и совсем немного жилых домов – в большинстве квартиры сдаются посуточно. Стройки здесь встречаются, но их не много и они не мешают отдыху
Основное пространство занимает Батумский бульвар, который круглый год утопает в зелени вековых деревьев и переходит в самую привлекательную часть набережной. Днем здесь неспешно гуляют, катаются на велосипедах и занимаются спортом, а с наступлением вечера оживают рестораны и ночные клубы
🟢 География
🗺️ Границы района: между улицей Шота Руставели и набережной
🛣️ Улицы: Ш.Руставели – четырехполосная городская артерия с интенсивным движением. Э.Ниношвили и остальные улочки вымощены брусчаткой и преимущественно односторонние. Тротуары широкие, есть велодорожки
🌊 Расстояние до моря: не более 5 минут
🟢 Жилой фонд
🌆 Жилые дома можно пересчитать по пальцам – это либо современные объекты типа Porta Tower, либо совсем старая застройка
🅿️ Парковка: преимущественно платная, найти место будет сложно
💸 Стоимость аренды: стабильно высокая
🟢 Инфраструктура
🛒 Продуктовые магазины: почти нет
🧺 Хозяйственные магазины: нет
💊 Аптеки: почти нет
🏧 Банкоматы, paybox: не много
☕️ Рестораны, кафе: большой выбор, преимущественно с высоким чеком. На бульваре и набережной расположено несколько ночных клубов, которые в сезон работают до утра
🧑🏫 Школы, детские сады: нет
🟢 Зоны отдыха
🌳 Парки: Батумский бульвар огибает всю старую часть города со стороны моря, пространство наполнено множеством прогулочных дорожек, зонами отдыха, арт-объектами, фонтанами и многим другим
🧸 Детские площадки: несколько больших на бульваре
⚽ Спортплощадки: уличные тренажеры, площадки для мини футбола и волейбола, теннисные и падел корты, настольный теннис
🟢 Что может вызвать дискомфорт:
▫высокая стоимость аренды
▫не достаточно магазинов
▫шум от ресторанов и клубов в сезон
▫шум и загруженность дорог
▫проблемы с парковкой
🤔Субъективное мнение: это один из моих любимых районов, но я рассматриваю его исключительно как место для отдыха. Здесь прекрасно в любое время года – прогулки на Бульваре и по Руставели всегда приносят радость и погружают в атмосферу безмятежности. В районе есть несколько достойных ресторанов, где можно одновременно насладиться не только кухней, но и видом, также здесь расположена одна из моих любимых кондитерских.
Для постоянной жизни лично мне этот район не подходит из-за высокой стоимости жилья и отсутствия базовой инфраструктуры в непосредственной близости. Многолюдность в сезон, уличный шум и отголоски ночной жизни также послужили аргументом, поэтому я предпочла, живя в шаговой доступности, засыпать в тишине даже с открытым балконом в сезон!😉
🗺 Все районы на Google Maps
✍️ Делитесь в комментариях своими впечатлениями о жизни в районе
____
🔙 к оглавлению 🔛 в раздел 🛋
*Старая часть города
Оживленный туристический район, ориентированный прежде всего на гостей города. На первой линии расположены респектабельные отели Hilton, Sheraton, Le Méridien, Radisson, Balmaral Apart Hotel и совсем немного жилых домов – в большинстве квартиры сдаются посуточно. Стройки здесь встречаются, но их не много и они не мешают отдыху
Основное пространство занимает Батумский бульвар, который круглый год утопает в зелени вековых деревьев и переходит в самую привлекательную часть набережной. Днем здесь неспешно гуляют, катаются на велосипедах и занимаются спортом, а с наступлением вечера оживают рестораны и ночные клубы
🟢 География
🗺️ Границы района: между улицей Шота Руставели и набережной
🛣️ Улицы: Ш.Руставели – четырехполосная городская артерия с интенсивным движением. Э.Ниношвили и остальные улочки вымощены брусчаткой и преимущественно односторонние. Тротуары широкие, есть велодорожки
🌊 Расстояние до моря: не более 5 минут
🟢 Жилой фонд
🌆 Жилые дома можно пересчитать по пальцам – это либо современные объекты типа Porta Tower, либо совсем старая застройка
🅿️ Парковка: преимущественно платная, найти место будет сложно
💸 Стоимость аренды: стабильно высокая
🟢 Инфраструктура
🛒 Продуктовые магазины: почти нет
🧺 Хозяйственные магазины: нет
💊 Аптеки: почти нет
🏧 Банкоматы, paybox: не много
☕️ Рестораны, кафе: большой выбор, преимущественно с высоким чеком. На бульваре и набережной расположено несколько ночных клубов, которые в сезон работают до утра
🧑🏫 Школы, детские сады: нет
🟢 Зоны отдыха
🌳 Парки: Батумский бульвар огибает всю старую часть города со стороны моря, пространство наполнено множеством прогулочных дорожек, зонами отдыха, арт-объектами, фонтанами и многим другим
🧸 Детские площадки: несколько больших на бульваре
⚽ Спортплощадки: уличные тренажеры, площадки для мини футбола и волейбола, теннисные и падел корты, настольный теннис
🟢 Что может вызвать дискомфорт:
▫высокая стоимость аренды
▫не достаточно магазинов
▫шум от ресторанов и клубов в сезон
▫шум и загруженность дорог
▫проблемы с парковкой
🤔Субъективное мнение: это один из моих любимых районов, но я рассматриваю его исключительно как место для отдыха. Здесь прекрасно в любое время года – прогулки на Бульваре и по Руставели всегда приносят радость и погружают в атмосферу безмятежности. В районе есть несколько достойных ресторанов, где можно одновременно насладиться не только кухней, но и видом, также здесь расположена одна из моих любимых кондитерских.
Для постоянной жизни лично мне этот район не подходит из-за высокой стоимости жилья и отсутствия базовой инфраструктуры в непосредственной близости. Многолюдность в сезон, уличный шум и отголоски ночной жизни также послужили аргументом, поэтому я предпочла, живя в шаговой доступности, засыпать в тишине даже с открытым балконом в сезон!😉
🗺 Все районы на Google Maps
✍️ Делитесь в комментариях своими впечатлениями о жизни в районе
____
🔙 к оглавлению 🔛 в раздел 🛋
2❤10🔥3👏1
🛋🏙 Район Старый город
*Старая часть города
Туристический район, пропитанный историей и грузинским колоритом: узкие мощеные улочки, на тротуарах вековые деревья и виноградная лоза, особняки XIX века соседствуют с современным зданиями по мотивам европейской архитектуры. Здесь расположены отели с казино, множество кафе, ресторанов и баров, а вот выбор жилья не столь велик. Большинство квартир сдаются посуточно, и для жизни доступны либо квартиры в современных элитных домах, либо в старинных зданиях «с характером», но не всегда с должным уровнем комфорта. Строек практически нет, но стоит учесть, что на многих улицах пока идет реставрация фасадов
Сердце района – Площадь Европы, где проходят все городские праздники, а туристов можно встретить в любое время года и суток. Днем здесь царит расслабленная атмосфера: прогулки по улочкам и паркам, перекусы за неспешной беседой на верандах кафе и в ресторанах. После заката фокус смещается на бары, работающие до рассвета
🟢 География
🗺️ Границы района: между улицами Я.Гогебашвили, Ш.Руставели, В.Пшавела и И.Чавчавадзе
🛣️ Улицы: самые крупные Я.Гогебашвили, Н.Бараташвили и И.Чавчавадзе имеют двустороннее движение, тогда как остальные односторонние и вымощены брусчаткой. Тротуары укрыты в тени деревьев, на многих располагаются веранды, что несколько сокращает пространство, но гулять в целом комфортно
🌊 Расстояние до моря: 10-15 минут
🟢 Жилой фонд
🌆 Жилые дома небольшой этажности, более 50 имеют статус памятников культурного наследия. Немало домов, построенных во второй половине 2000-х, но квартиры в них, чаще сдают в краткосрочную аренду
🅿️ Парковка: преимущественно платная, место найти сложно
💸 Стоимость аренды: высокая, нередко с повышением в сезон
🟢 Инфраструктура
🛒 Продуктовые магазины: немного сетевых магазинов, маленьких маркетов и лавок с фруктами
🧺 Хозяйственные магазины: нет
💊 Аптеки: есть все сетевые, на улице К.Гамсахурдия много оптик
🏧 Банкоматы, paybox: достаточно
☕️ Рестораны, кафе: большой выбор на любой вкус. Много баров, работающих до утра
🧑🏫 Детские сады и школы: несколько
🟢 Зоны отдыха
🌳 Парки: Театральный сквер, Кадетский сквер, Сквер З.Горгиладзе, Сад С.Зубалашвили, Сквер у Кафедрального Собора
🧸 Детские площадки: почти в каждом сквере
⚽ Спортплощадки: почти нет
🟢 Что может вызвать дискомфорт:
▫высокая стоимость аренды
▫не достаточно магазинов
▫шум от ресторанов и баров в сезон
▫шум от дороги (брусчатка)
▫проблемы с парковкой
▫на ряде улиц идет реставрация
🤔 Субъективное мнение: откровенно говоря, Старый город сложно отделить от района Руставели – их атмосфера и достопримечательности органично дополняют друг друга, но как районы для жизни, все же отличаются. В Старом городе каждый увидит что-то свое, в диапазоне от хаоса и китча до столкновения эпох и грузинской самобытности. Лично мне нравится бродить по узким улочкам, разглядывать особняки и представлять как здесь протекала жизнь в разные эпохи. Ну и, конечно, наслаждаться кофе, любимым мороженым и вкусной едой в полюбившихся ресторанах. Особенно мне нравится здесь зимой, когда дома, улицы и парки утопают в огнях иллюминации, а на Площади Европы ставят знаменитую Батумскую елку – да, я к ней уже привыкла! При взгляде на украшенный город, я возвращаюсь в декабрь 2022 года и вспоминаю свой переезд, пройденный путь и радуюсь тому, что в моей жизни больше не будет холодных зим.
Для постоянной жизни я изначально рассматривала этот район, но довольно быстро поняла, что романтический флер вскоре обернется лично для меня адом. Причина не столько в высокой стоимости недвижимости и скромности базовой инфраструктуры, сколько в многолюдности и уличном шуме. В сезон многие бары и рестораны работают до последнего клиента, ну и туристы приехали сюда не для того, чтобы соблюдать режим сна... В итоге я решила, что буду любить этот район платонически, чтобы не превратиться в нервного и недовольного жизнью человека!
🗺 Все районы на Google Maps
✍️ Делитесь в комментариях своими впечатлениями о жизни в районе
____
🔙 к оглавлению 🔛 в раздел 🛋
*Старая часть города
Туристический район, пропитанный историей и грузинским колоритом: узкие мощеные улочки, на тротуарах вековые деревья и виноградная лоза, особняки XIX века соседствуют с современным зданиями по мотивам европейской архитектуры. Здесь расположены отели с казино, множество кафе, ресторанов и баров, а вот выбор жилья не столь велик. Большинство квартир сдаются посуточно, и для жизни доступны либо квартиры в современных элитных домах, либо в старинных зданиях «с характером», но не всегда с должным уровнем комфорта. Строек практически нет, но стоит учесть, что на многих улицах пока идет реставрация фасадов
Сердце района – Площадь Европы, где проходят все городские праздники, а туристов можно встретить в любое время года и суток. Днем здесь царит расслабленная атмосфера: прогулки по улочкам и паркам, перекусы за неспешной беседой на верандах кафе и в ресторанах. После заката фокус смещается на бары, работающие до рассвета
🟢 География
🗺️ Границы района: между улицами Я.Гогебашвили, Ш.Руставели, В.Пшавела и И.Чавчавадзе
🛣️ Улицы: самые крупные Я.Гогебашвили, Н.Бараташвили и И.Чавчавадзе имеют двустороннее движение, тогда как остальные односторонние и вымощены брусчаткой. Тротуары укрыты в тени деревьев, на многих располагаются веранды, что несколько сокращает пространство, но гулять в целом комфортно
🌊 Расстояние до моря: 10-15 минут
🟢 Жилой фонд
🌆 Жилые дома небольшой этажности, более 50 имеют статус памятников культурного наследия. Немало домов, построенных во второй половине 2000-х, но квартиры в них, чаще сдают в краткосрочную аренду
🅿️ Парковка: преимущественно платная, место найти сложно
💸 Стоимость аренды: высокая, нередко с повышением в сезон
🟢 Инфраструктура
🛒 Продуктовые магазины: немного сетевых магазинов, маленьких маркетов и лавок с фруктами
🧺 Хозяйственные магазины: нет
💊 Аптеки: есть все сетевые, на улице К.Гамсахурдия много оптик
🏧 Банкоматы, paybox: достаточно
☕️ Рестораны, кафе: большой выбор на любой вкус. Много баров, работающих до утра
🧑🏫 Детские сады и школы: несколько
🟢 Зоны отдыха
🌳 Парки: Театральный сквер, Кадетский сквер, Сквер З.Горгиладзе, Сад С.Зубалашвили, Сквер у Кафедрального Собора
🧸 Детские площадки: почти в каждом сквере
⚽ Спортплощадки: почти нет
🟢 Что может вызвать дискомфорт:
▫высокая стоимость аренды
▫не достаточно магазинов
▫шум от ресторанов и баров в сезон
▫шум от дороги (брусчатка)
▫проблемы с парковкой
▫на ряде улиц идет реставрация
🤔 Субъективное мнение: откровенно говоря, Старый город сложно отделить от района Руставели – их атмосфера и достопримечательности органично дополняют друг друга, но как районы для жизни, все же отличаются. В Старом городе каждый увидит что-то свое, в диапазоне от хаоса и китча до столкновения эпох и грузинской самобытности. Лично мне нравится бродить по узким улочкам, разглядывать особняки и представлять как здесь протекала жизнь в разные эпохи. Ну и, конечно, наслаждаться кофе, любимым мороженым и вкусной едой в полюбившихся ресторанах. Особенно мне нравится здесь зимой, когда дома, улицы и парки утопают в огнях иллюминации, а на Площади Европы ставят знаменитую Батумскую елку – да, я к ней уже привыкла! При взгляде на украшенный город, я возвращаюсь в декабрь 2022 года и вспоминаю свой переезд, пройденный путь и радуюсь тому, что в моей жизни больше не будет холодных зим.
Для постоянной жизни я изначально рассматривала этот район, но довольно быстро поняла, что романтический флер вскоре обернется лично для меня адом. Причина не столько в высокой стоимости недвижимости и скромности базовой инфраструктуры, сколько в многолюдности и уличном шуме. В сезон многие бары и рестораны работают до последнего клиента, ну и туристы приехали сюда не для того, чтобы соблюдать режим сна... В итоге я решила, что буду любить этот район платонически, чтобы не превратиться в нервного и недовольного жизнью человека!
🗺 Все районы на Google Maps
✍️ Делитесь в комментариях своими впечатлениями о жизни в районе
____
🔙 к оглавлению 🔛 в раздел 🛋
2❤7🔥6👍5👏2
🛋🏙 Район Парка 6 мая
*Старая часть города
Жилой район с историей и грузинским колоритом, ориентированный прежде всего на комфорт постоянных жителей. Граница со Старым городом условна – здесь встречаются отреставрированные особняки, на некоторых улицах сохранилась брусчатка и вековые деревья вдоль тротуаров. Ближе к Парку 6 мая архитектура сменяется современными домами, где шум перфораторов остался в прошлом, а большинство соседей знакомы – аренда здесь преимущественно долгосрочная. В этом районе находится большинство детских садов, школы, разнообразные кружки и спортивные секции, а также рестораны, кафе, магазины и лавки. Стройки здесь встречаются, но скорее точечно
Центром района по праву считается Парк 6 мая с озером Нуригель, детскими аттракционами, мини зоопарком, дельфинарием и аквариумом. Днем в районе кипит жизнь, но ближе к вечеру интенсивность движения стихает, люди перемещаются в рестораны или просто гуляют в парке или по улицам. Ночных заведений немного, тишину могут нарушать лишь ночные гонщики, если окна выходят на широкие улицы
🟢 География
🗺️ Границы района: между улицами В.Пшавела, Ш.Руставели, И.Джавахишвили и И.Чавчавадзе
🛣️ Улицы: вторая транспортная артерия города – многополосная улица И.Чавчавадзе с интенсивным двусторонним движением. Практически на всех остальных оно одностороннее, самые оживленные улицы – З.Горгиладзе, Парнаваза Мепе и В.Горгасали. Тротуары комфортны для прогулок, здесь также встречается зелень и уличные кафе
🌊 Расстояние до моря: 10-15 минут
🟢 Жилой фонд
🌆 Жилые дома средней высотности, большинство не старше 15 лет, но можно встретить советские пятиэтажки и частные дома в переулках. Новостройки 1-2 подъездные, есть выбор уровня «элитности», в том числе, дома с подземным паркингом
🅿️ Парковка: на части улиц платная, место найти непросто
💸 Стоимость аренды: немного выше среднего, нередко с повышением в сезон
🟢 Инфраструктура
🛒 Продуктовые магазины: 2 супермаркета, сетевые магазины, магазины с импортными продуктами, мясные, рыбные и овощные лавки
🧺 Хозяйственные магазины: Jysk, Supta Sakhli и другие
💊 Аптеки: есть все сетевые
🏧 Банкоматы, paybox: достаточно, центральные отделение BoG, TBC
☕️ Рестораны, кафе: много и на любой вкус, а вот бары и ночные заведения придется поискать
🧑🏫 Детские сады и школы: в районе сосредоточено большинство детских учреждений
🟢 Зоны отдыха
🌳 Парки: Парк 6 мая
🧸 Детские площадки: во дворах небольшие, в Парке 6 мая аттракционы и мини-зоопарк
⚽ Спортплощадки: уличные тренажеры, настольный теннис и несколько футбольных полей во дворах
🟢 Что может вызвать дискомфорт:
▫стоимость аренды
▫проблемы с парковкой
🤔Субъективное мнение: это один из немногих районов, ориентированных в первую очередь на жителей, нежели на туристов. Помимо разнообразия детских учреждений, здесь много хороших магазинов, в том числе, открытых релокантами. Например, я регулярно прихожу сюда за охлажденным мясом, кофейными зернами и продуктами из Украины и Беларуси. Ну и, конечно, люблю гулять в Парке и по улочкам, ближе к Старому городу. Такие прогулки редко обходятся без любимого мороженого или посещения одного из уютных ресторанчиков.
Почти весь 2023 год я прожила на пересечении улиц В.Горгасали и П.Меликишвили (1+1, 40 м², газовое отопление – 500$, без повышения в сезон) и могу с уверенностью сказать, что этот район мне отлично подошел для жизни. Стоимость недвижимости здесь не многим выше, чем в новой части города, но это сполна компенсируется спокойным ритмом жизни, развитой инфраструктурой и удобным расположением. Дорога до моря, Старого города и Парка занимает не больше 10-15 минут, а при грамотном выборе локации, здесь действительно тихо и спокойно. Из минусов можно отметить пробки на улицах В.Горгасали и Парнаваза Мепе, а также сложности с парковкой, но после жизни в Москве эти проблемы мне кажутся надуманными
🗺 Все районы на Google Maps
✍️ Напишите Ваше впечатления о жизни в районе
____
🔙 к оглавлению 🔛 в раздел 🛋
*Старая часть города
Жилой район с историей и грузинским колоритом, ориентированный прежде всего на комфорт постоянных жителей. Граница со Старым городом условна – здесь встречаются отреставрированные особняки, на некоторых улицах сохранилась брусчатка и вековые деревья вдоль тротуаров. Ближе к Парку 6 мая архитектура сменяется современными домами, где шум перфораторов остался в прошлом, а большинство соседей знакомы – аренда здесь преимущественно долгосрочная. В этом районе находится большинство детских садов, школы, разнообразные кружки и спортивные секции, а также рестораны, кафе, магазины и лавки. Стройки здесь встречаются, но скорее точечно
Центром района по праву считается Парк 6 мая с озером Нуригель, детскими аттракционами, мини зоопарком, дельфинарием и аквариумом. Днем в районе кипит жизнь, но ближе к вечеру интенсивность движения стихает, люди перемещаются в рестораны или просто гуляют в парке или по улицам. Ночных заведений немного, тишину могут нарушать лишь ночные гонщики, если окна выходят на широкие улицы
🟢 География
🗺️ Границы района: между улицами В.Пшавела, Ш.Руставели, И.Джавахишвили и И.Чавчавадзе
🛣️ Улицы: вторая транспортная артерия города – многополосная улица И.Чавчавадзе с интенсивным двусторонним движением. Практически на всех остальных оно одностороннее, самые оживленные улицы – З.Горгиладзе, Парнаваза Мепе и В.Горгасали. Тротуары комфортны для прогулок, здесь также встречается зелень и уличные кафе
🌊 Расстояние до моря: 10-15 минут
🟢 Жилой фонд
🌆 Жилые дома средней высотности, большинство не старше 15 лет, но можно встретить советские пятиэтажки и частные дома в переулках. Новостройки 1-2 подъездные, есть выбор уровня «элитности», в том числе, дома с подземным паркингом
🅿️ Парковка: на части улиц платная, место найти непросто
💸 Стоимость аренды: немного выше среднего, нередко с повышением в сезон
🟢 Инфраструктура
🛒 Продуктовые магазины: 2 супермаркета, сетевые магазины, магазины с импортными продуктами, мясные, рыбные и овощные лавки
🧺 Хозяйственные магазины: Jysk, Supta Sakhli и другие
💊 Аптеки: есть все сетевые
🏧 Банкоматы, paybox: достаточно, центральные отделение BoG, TBC
☕️ Рестораны, кафе: много и на любой вкус, а вот бары и ночные заведения придется поискать
🧑🏫 Детские сады и школы: в районе сосредоточено большинство детских учреждений
🟢 Зоны отдыха
🌳 Парки: Парк 6 мая
🧸 Детские площадки: во дворах небольшие, в Парке 6 мая аттракционы и мини-зоопарк
⚽ Спортплощадки: уличные тренажеры, настольный теннис и несколько футбольных полей во дворах
🟢 Что может вызвать дискомфорт:
▫стоимость аренды
▫проблемы с парковкой
🤔Субъективное мнение: это один из немногих районов, ориентированных в первую очередь на жителей, нежели на туристов. Помимо разнообразия детских учреждений, здесь много хороших магазинов, в том числе, открытых релокантами. Например, я регулярно прихожу сюда за охлажденным мясом, кофейными зернами и продуктами из Украины и Беларуси. Ну и, конечно, люблю гулять в Парке и по улочкам, ближе к Старому городу. Такие прогулки редко обходятся без любимого мороженого или посещения одного из уютных ресторанчиков.
Почти весь 2023 год я прожила на пересечении улиц В.Горгасали и П.Меликишвили (1+1, 40 м², газовое отопление – 500$, без повышения в сезон) и могу с уверенностью сказать, что этот район мне отлично подошел для жизни. Стоимость недвижимости здесь не многим выше, чем в новой части города, но это сполна компенсируется спокойным ритмом жизни, развитой инфраструктурой и удобным расположением. Дорога до моря, Старого города и Парка занимает не больше 10-15 минут, а при грамотном выборе локации, здесь действительно тихо и спокойно. Из минусов можно отметить пробки на улицах В.Горгасали и Парнаваза Мепе, а также сложности с парковкой, но после жизни в Москве эти проблемы мне кажутся надуманными
🗺 Все районы на Google Maps
✍️ Напишите Ваше впечатления о жизни в районе
____
🔙 к оглавлению 🔛 в раздел 🛋
2🔥9👍6❤3👏2
🛋🏙 Район Чаоби
*Старая часть города
Спальный район с грузинским колоритом и развитой инфраструктурой. В одной части преобладает частный сектор и советская застройка, в другой – новостройки с закрытыми дворами и подземным паркингом. Местные называют эту часть «Золотой квартал», в том числе за комфорт и размеренность повседневной жизни. В районе находится большинство медучреждений, много продуктовых и хозяйственных магазинов, школ и детских садов, а также ресторанов и кафе грузинской кухни. Стройки встречаются, но точечно
Днем оживление царит на основных улицах, особенно на «строительной» части улицы А.Пушкина, вечером акцент смещается на рестораны или дворовые беседки – «биржи». Ночных заведений почти нет, а гонщики жалуют только улицы И.Чавчавадзе и П.Багратиони
🟢 География
🌆 Границы района: между улицами Д.Тавдадебули, И.Чавчавадзе- Т.Абусеридзе, Ж.Шартава и П.Багратиони
🛣️ Улицы: И.Чавчавадзе и П.Багратиони – многополосные транспортные артерии, интенсивное движение на А.Пушкина. Тротуары широкие, иногда заняты верандами и овощными лавками
🌊 Пешком до моря: 15-25 минут
🟢 Жилой фонд
🌆 Жилые дома разнообразны: пятиэтажки, частный сектор и обжитые новостройки средней этажности, большинство с закрытыми дворами и подземным паркингом. Наиболее подходящие для жизни в между улиц И.Чавачвадзе, И.Джавахишвили, П.Чайковского и 26 мая
🅿️ Парковка: почти везде бесплатная, найти место рельно
💸 Стоимость аренды: средняя, редко с повышением в сезон
🟢 Инфраструктура
🛒 Продуктовые магазины: супермаркеты, сетевые магазины, магазины с импортными продуктами, мясные, рыбные и овощные лавки
🧺 Хозяйственные магазины: на А.Пушкина много строительных и хозяйственных, на П.Багратиони – мебельных. Supta Sakhli и другие, рядом Jysk, Modus, Gorgia, Nova
💊 Аптеки: есть все сетевые, несколько больниц и поликлиник
🏧 Банкоматы, paybox: достаточно
☕️ Рестораны, кафе: много ресторанов с грузинской кухней, большинство закрывается в 12, также кондитерские и кафе
🧑🏫 Детские сады и школы: есть
🟢 Зоны отдыха
🌳 Парки: Сквер на Багратиони
🧸 Детские площадки: во дворах
⚽ Спортплощадки: уличные тренажеры и футбольные поля во дворах
🟢 Что может вызвать дискомфорт:
▫шум от дороги – И.Чавчавадзе, А.Пушкина и П.Багратиони
▫удаленность от моря
🤔Субъективное мнение: я считаю Чаоби наиболее подходящим районом для постоянной жизни в городе. В моем личном рейтинге он конкурирует лишь с районом Парка 6 мая, но здесь еще тише и уютнее благодаря отсутствию туристической суеты и особой, добрососедской атмосферы. В ряде обзоров я встречала безапелляционное «за Чавчавадзе жизни нет!» и даже какое-то время верила в это, но общение с коренными батумчанами и природная любознательность, помогли развеять этот миф. На мой взгляд, район недооценен релокантами, но возможно это даже к лучшему!
В 2023 году я купила квартиру именно в Чаоби и ни разу не пожалела об этом рещении. Стоимость недвижимости здесь пока ниже, чем по ту сторону улицы И.Чавчавадзе, при этом район действительно тихий, а все необходимое – под рукой. Коммунальные аварии происходят крайне редко: за два года, помимо общегородских аварий, свет отключали краткосрочно не более десяти раз, да и с ливневками все в порядке. Время в пути до Набережной или Старого города увеличилось всего на 10 минут, но я люблю гулять и вижу в этом скорее возможность растрясти хинкали.
И есть еще кое-что важное лично для меня – это какая-то особенная теплота этого района и ощущение «моего двора». Здесь соседи знакомы не только на лестничной площадке, продавцы в лавках узнают и здороваются, а охраннику во дворе спокойно можно оставить ключи от машины или посылку. Поселившись здесь, я действительно почувствовала себя дома и своим читателям рекомендую не отметать предложения в этом районе, а взглянуть своими глазами и сделать собственные выводы, не полагаясь на «экспертов»!
Хотя, не исключено, что каждая лягушка просто хвалит свое болото, ведь ჭაობი с грузинского переводится именно так!😆
🗺 Все районы на Google Maps
✍️ Напишите Ваше впечатления о жизни в районе
____
🔙 к оглавлению 🔛 в раздел 🛋
*Старая часть города
Спальный район с грузинским колоритом и развитой инфраструктурой. В одной части преобладает частный сектор и советская застройка, в другой – новостройки с закрытыми дворами и подземным паркингом. Местные называют эту часть «Золотой квартал», в том числе за комфорт и размеренность повседневной жизни. В районе находится большинство медучреждений, много продуктовых и хозяйственных магазинов, школ и детских садов, а также ресторанов и кафе грузинской кухни. Стройки встречаются, но точечно
Днем оживление царит на основных улицах, особенно на «строительной» части улицы А.Пушкина, вечером акцент смещается на рестораны или дворовые беседки – «биржи». Ночных заведений почти нет, а гонщики жалуют только улицы И.Чавчавадзе и П.Багратиони
🟢 География
🌆 Границы района: между улицами Д.Тавдадебули, И.Чавчавадзе- Т.Абусеридзе, Ж.Шартава и П.Багратиони
🛣️ Улицы: И.Чавчавадзе и П.Багратиони – многополосные транспортные артерии, интенсивное движение на А.Пушкина. Тротуары широкие, иногда заняты верандами и овощными лавками
🌊 Пешком до моря: 15-25 минут
🟢 Жилой фонд
🌆 Жилые дома разнообразны: пятиэтажки, частный сектор и обжитые новостройки средней этажности, большинство с закрытыми дворами и подземным паркингом. Наиболее подходящие для жизни в между улиц И.Чавачвадзе, И.Джавахишвили, П.Чайковского и 26 мая
🅿️ Парковка: почти везде бесплатная, найти место рельно
💸 Стоимость аренды: средняя, редко с повышением в сезон
🟢 Инфраструктура
🛒 Продуктовые магазины: супермаркеты, сетевые магазины, магазины с импортными продуктами, мясные, рыбные и овощные лавки
🧺 Хозяйственные магазины: на А.Пушкина много строительных и хозяйственных, на П.Багратиони – мебельных. Supta Sakhli и другие, рядом Jysk, Modus, Gorgia, Nova
💊 Аптеки: есть все сетевые, несколько больниц и поликлиник
🏧 Банкоматы, paybox: достаточно
☕️ Рестораны, кафе: много ресторанов с грузинской кухней, большинство закрывается в 12, также кондитерские и кафе
🧑🏫 Детские сады и школы: есть
🟢 Зоны отдыха
🌳 Парки: Сквер на Багратиони
🧸 Детские площадки: во дворах
⚽ Спортплощадки: уличные тренажеры и футбольные поля во дворах
🟢 Что может вызвать дискомфорт:
▫шум от дороги – И.Чавчавадзе, А.Пушкина и П.Багратиони
▫удаленность от моря
🤔Субъективное мнение: я считаю Чаоби наиболее подходящим районом для постоянной жизни в городе. В моем личном рейтинге он конкурирует лишь с районом Парка 6 мая, но здесь еще тише и уютнее благодаря отсутствию туристической суеты и особой, добрососедской атмосферы. В ряде обзоров я встречала безапелляционное «за Чавчавадзе жизни нет!» и даже какое-то время верила в это, но общение с коренными батумчанами и природная любознательность, помогли развеять этот миф. На мой взгляд, район недооценен релокантами, но возможно это даже к лучшему!
В 2023 году я купила квартиру именно в Чаоби и ни разу не пожалела об этом рещении. Стоимость недвижимости здесь пока ниже, чем по ту сторону улицы И.Чавчавадзе, при этом район действительно тихий, а все необходимое – под рукой. Коммунальные аварии происходят крайне редко: за два года, помимо общегородских аварий, свет отключали краткосрочно не более десяти раз, да и с ливневками все в порядке. Время в пути до Набережной или Старого города увеличилось всего на 10 минут, но я люблю гулять и вижу в этом скорее возможность растрясти хинкали.
И есть еще кое-что важное лично для меня – это какая-то особенная теплота этого района и ощущение «моего двора». Здесь соседи знакомы не только на лестничной площадке, продавцы в лавках узнают и здороваются, а охраннику во дворе спокойно можно оставить ключи от машины или посылку. Поселившись здесь, я действительно почувствовала себя дома и своим читателям рекомендую не отметать предложения в этом районе, а взглянуть своими глазами и сделать собственные выводы, не полагаясь на «экспертов»!
Хотя, не исключено, что каждая лягушка просто хвалит свое болото, ведь ჭაობი с грузинского переводится именно так!😆
🗺 Все районы на Google Maps
✍️ Напишите Ваше впечатления о жизни в районе
____
🔙 к оглавлению 🔛 в раздел 🛋
2❤12👍6👏2🔥1
🛋🏙 Район Аллея Героев
*Новая часть города
Эффектный проспект Ж.Шартава входит в состав района Химшиашвили и условно делит Батуми на старую и новую часть. Ближе к набережной расположены отели, апартаменты, казино и прочие атрибуты туристического района, а за Аркой Черного моря преобладают полноценные жилые комплексы. Инфраструктура здесь пока без излишеств, но все необходимое можно найти в районе Парка 6 мая, Чаоби и внутри самого Химшиашвили. Важно помнить: почти половина зданий все еще строится, поэтому при выборе жилья стоит учитывать этап строительства не только своего, но и соседнего дома
Обновленная Аллея Героев является визитной карточкой района – почти в каждом обзоре встречаются виды пешеходных мостов, соединяющих бульвар, арт-объекты, фонтаны, беседки и стадион. Днем здесь немноголюдно, пространство оживает с наступлением вечера: включается подсветка, на прогулку выходят не только туристы, но и местные жители, а на проспекте активизируются любители ночных заездов
🟡 География
🌆 Границы района: находится между Старой и Новой частью города, я отношу к нему дома, расположенные вдоль проспекта Жули Шартава
🛣️ Улицы: Ж.Шартава – многополосный проспект с интенсивным движением. Тротуары широкие, часть улицы продублирована пешеходной аллеей
🌊 Пешком до моря: 5-25 минут
🟡 Жилой фонд
🌆 Жилые дома современные высотки 20-40 этажей, в некоторых комплексах предусмотрен подземный паркинг, фитнес, бассейн и многое другое. Полноценные дома для жизни расположены за ул. Т.Абусеридзе
🅿️ Парковка: ближе к морю платная, по мере удаления от набережной шанс найти место возрастает
💸 Стоимость аренды: выше среднего, возможно повышение в сезон
🟡 Инфраструктура
🛒 Продуктовые магазины: супермаркет Carrefour, несколько сетевых магазинов
🧺 Хозяйственные магазины: несколько магазинов для отделки и интерьера
💊 Аптеки: есть почти все сетевые
🏧 Банкоматы, paybox: достаточно
☕️ Рестораны, кафе: не много, большинство с высоким чеком
🧑🏫 Детские сады и школы: нет
🟡 Зоны отдыха
🌳 Парки: Аллея Героев, Стадион
🧸 Детские площадки: нет
⚽ Спортплощадки: нет
🟡 Что может вызвать дискомфорт
▫высокая стоимость аренды
▫не достаточно магазинов
▫шум от набережной в сезон
▫шум от дороги на низких этажах
▫проблемы с парковкой
🤔Субъективное мнение: проспект Шартава формально входит в состав Химшиашвили, но вид и атмосфера районов отличаются. Когда я только переехала в Батуми, бульвар был на реконструкции, а сам проспект напоминал огромную стройплощадку. Страшно сказать, но я помню времена, когда Orbi City состоял всего из двух башен... На протяжении трех лет я наблюдаю за тем, как город меняется к лучшему – и этот район не стал исключением. С тех пор как открылась обновленная Аллея Героев, я не упускаю возможности прогуляться по ней, когда оказываюсь в новой части города без машины. Особенно привлекательно район смотрится вечером, когда зажигается архитектурная подсветка, а небо над морем еще подсвечено уходящим закатом!
Для постоянной жизни этот район я не рассматривала потому, что предпочитаю более уютную атмосферу, но надо отдать должное, здесь есть хорошие жилые комплексы. Если когда-то мне захочется сменить ритм и сделать свою жизнь более приватной, то я без сомнений остановлюсь на Black Sea Tower. В этом районе стоимость недвижимости выше, чем в соседнем Химшиашвили, но значительно меньше суеты и посуточной аренды, а проблему шума от дороги легко решает выбор квартиры на высоком этаже. В целом – отличный район для ценителей современной архитектуры и комфорта, если выбрать жилье подальше от шумной набережной
🗺 Все районы на Google Maps
✍️ Напишите Ваши впечатления о жизни в районе
____
🔙 к оглавлению 🔛 в раздел 🛋
*Новая часть города
Эффектный проспект Ж.Шартава входит в состав района Химшиашвили и условно делит Батуми на старую и новую часть. Ближе к набережной расположены отели, апартаменты, казино и прочие атрибуты туристического района, а за Аркой Черного моря преобладают полноценные жилые комплексы. Инфраструктура здесь пока без излишеств, но все необходимое можно найти в районе Парка 6 мая, Чаоби и внутри самого Химшиашвили. Важно помнить: почти половина зданий все еще строится, поэтому при выборе жилья стоит учитывать этап строительства не только своего, но и соседнего дома
Обновленная Аллея Героев является визитной карточкой района – почти в каждом обзоре встречаются виды пешеходных мостов, соединяющих бульвар, арт-объекты, фонтаны, беседки и стадион. Днем здесь немноголюдно, пространство оживает с наступлением вечера: включается подсветка, на прогулку выходят не только туристы, но и местные жители, а на проспекте активизируются любители ночных заездов
🟡 География
🌆 Границы района: находится между Старой и Новой частью города, я отношу к нему дома, расположенные вдоль проспекта Жули Шартава
🛣️ Улицы: Ж.Шартава – многополосный проспект с интенсивным движением. Тротуары широкие, часть улицы продублирована пешеходной аллеей
🌊 Пешком до моря: 5-25 минут
🟡 Жилой фонд
🌆 Жилые дома современные высотки 20-40 этажей, в некоторых комплексах предусмотрен подземный паркинг, фитнес, бассейн и многое другое. Полноценные дома для жизни расположены за ул. Т.Абусеридзе
🅿️ Парковка: ближе к морю платная, по мере удаления от набережной шанс найти место возрастает
💸 Стоимость аренды: выше среднего, возможно повышение в сезон
🟡 Инфраструктура
🛒 Продуктовые магазины: супермаркет Carrefour, несколько сетевых магазинов
🧺 Хозяйственные магазины: несколько магазинов для отделки и интерьера
💊 Аптеки: есть почти все сетевые
🏧 Банкоматы, paybox: достаточно
☕️ Рестораны, кафе: не много, большинство с высоким чеком
🧑🏫 Детские сады и школы: нет
🟡 Зоны отдыха
🌳 Парки: Аллея Героев, Стадион
🧸 Детские площадки: нет
⚽ Спортплощадки: нет
🟡 Что может вызвать дискомфорт
▫высокая стоимость аренды
▫не достаточно магазинов
▫шум от набережной в сезон
▫шум от дороги на низких этажах
▫проблемы с парковкой
🤔Субъективное мнение: проспект Шартава формально входит в состав Химшиашвили, но вид и атмосфера районов отличаются. Когда я только переехала в Батуми, бульвар был на реконструкции, а сам проспект напоминал огромную стройплощадку. Страшно сказать, но я помню времена, когда Orbi City состоял всего из двух башен... На протяжении трех лет я наблюдаю за тем, как город меняется к лучшему – и этот район не стал исключением. С тех пор как открылась обновленная Аллея Героев, я не упускаю возможности прогуляться по ней, когда оказываюсь в новой части города без машины. Особенно привлекательно район смотрится вечером, когда зажигается архитектурная подсветка, а небо над морем еще подсвечено уходящим закатом!
Для постоянной жизни этот район я не рассматривала потому, что предпочитаю более уютную атмосферу, но надо отдать должное, здесь есть хорошие жилые комплексы. Если когда-то мне захочется сменить ритм и сделать свою жизнь более приватной, то я без сомнений остановлюсь на Black Sea Tower. В этом районе стоимость недвижимости выше, чем в соседнем Химшиашвили, но значительно меньше суеты и посуточной аренды, а проблему шума от дороги легко решает выбор квартиры на высоком этаже. В целом – отличный район для ценителей современной архитектуры и комфорта, если выбрать жилье подальше от шумной набережной
🗺 Все районы на Google Maps
✍️ Напишите Ваши впечатления о жизни в районе
____
🔙 к оглавлению 🔛 в раздел 🛋
2🔥10❤3👍3👏1
🛋🏙 Район Химшиашвили
*Новая часть города
Туристический район, полный контрастов, который нередко выбирают для постоянной жизни релоканты. Почти вся первая линия занята разнообразными высотками Orbi, включая знаменитый Orbi City, а у подножия башен притаилась советская застройка. Архитектура в глубине района не менее эклектична: наследие СССР, новостройки первой волны, частный сектор и свежие многоэтажки. Здесь достаточно развита инфраструктура, в особенности туристическая: кафе, рестораны, фруктовые лавки и многое другое. Из-за большого количества строек тротуары местами оставляют желать лучшего, а перебои в подаче воды, электричества и интернета происходят чаще, чем в других районах города
Батумский бульвар здесь занимает меньшую площадь, чем в соседнем районе Руставели, что отчасти компенсируется озером Ардагани с поющими фонтанами. Набережная в целом похожа, но несколько перенасыщена аттракционами и прокатом, выглядит более оживленной и шумной. Район бывает немноголюдным лишь ранним утром, когда закрываются ночные заведения на бульваре и разъезжаются любители погонять
🟡 География
🌆 Границы района: между улицами И.Джавахишвили, Ш.Химшиашвили, Ангиса, П.Багратиони
🛣️ Улицы: Ш.Химшиашвили, Т.Абусеридзе и Ю.Кобаладзе – многополосные, с интенсивным движением. Н.Пиросмани, Ш.Инасаридзе и Ангиса значительно у́же, но не менее загружены. Тротуары ближе к морю широкие, на части улиц в глубине района сужения из-за строек, местами отсутствует покрытие
🌊 Пешком до моря: 5-20 минут
🟡 Жилой фонд
🌆 Жилые дома сосредоточены в глубине района: советская застройка, дома средней высотности 10-15 лет, свежие новостройки и частный сектор. Квартал между улицами Ш.Инасаридзе и Ангиса отличается особенно тесным расположением домов, большинство из них продолжает строиться, а также здесь чаще, чем в других районах, возникают проблемы со светом, водой и интернетом
🅿️ Парковка: ближе к морю платная, найти место крайне сложно
💸 Стоимость аренды: средняя, часто с повышением в сезон
🟡 Инфраструктура
🛒 Продуктовые магазины: сетевые магазины, магазины с импортными продуктами, овощные лавки
🧺 Хозяйственные магазины: Supta Sakhli и другие, товары для дома в Grand Mall
💊 Аптеки: есть все сетевые
🏧 Банкоматы, paybox: достаточно
☕️ Рестораны, кафе: большой выбор на любой бюджет, в сезон на набережной многие работают до утра
🧑🏫 Детские сады и школы: не очень много
🟡 Зоны отдыха
🌳 Парки: Батумский бульвар, сквер на Ш.Инасаридзе
🧸 Детские площадки: на бульваре и немного во дворах
⚽ Спортплощадки: уличные тренажеры, настольный теннис, стадион для пляжного футбола, футбольные поля во дворах
🟡 Что может вызвать дискомфорт:
▫шум и пыль от строек
▫шум от ресторанов в сезон
▫частые отключения света, воды, интернета за 1-й линией
▫загруженность дорог
▫плотность застройки
▫проблемы с парковкой
▫местами узкие тротуары
▫локальные подтопления улиц во время ливней
🤔Субъективное мнение: район принял на себя первый удар строительного бума и имеет все шансы остаться в истории как памятник застройке при отсутствии генплана. Сегодня уже нет смысла критиковать решения тех лет, но об этом невольно задумываешься, глядя на эклектичную архитектуру, хаотичность и плотность домов, узкие улицы без парковок. Со временем дома достроят, увеличат мощности коммунальных сетей, сделают ливневки и благоустроят улицы, но пока придется потерпеть. Также отмечу, что район самый населенный, а с сезонным наплывом туристов из-за обилия посуточной аренды, он становящийся еще многолюднее.
Это был первый район, где я поселилась переехав в город и почти сразу осознала, что атмосфера и туристический вайб для постоянной жизни мне не подойдет – близость моря важна на отдыхе, но не компенсирует бытовой комфорт. Собственно, «первый блин комом» и побудил меня изучить город и через 1,5 месяца перебраться в более подходящий район, но я рада, что получила этот опыт
⚠️ Я противник советов, но не в этот раз: не рекомендую ЖК Белая магнолия, пораженный плесенью и квартал между улицами Ш.Инасаридзе и Ангиса
🗺 Все районы
✍️ Напишите Ваши впечатления о жизни в районе
____
🔙 к оглавлению 🔛 в раздел 🛋
*Новая часть города
Туристический район, полный контрастов, который нередко выбирают для постоянной жизни релоканты. Почти вся первая линия занята разнообразными высотками Orbi, включая знаменитый Orbi City, а у подножия башен притаилась советская застройка. Архитектура в глубине района не менее эклектична: наследие СССР, новостройки первой волны, частный сектор и свежие многоэтажки. Здесь достаточно развита инфраструктура, в особенности туристическая: кафе, рестораны, фруктовые лавки и многое другое. Из-за большого количества строек тротуары местами оставляют желать лучшего, а перебои в подаче воды, электричества и интернета происходят чаще, чем в других районах города
Батумский бульвар здесь занимает меньшую площадь, чем в соседнем районе Руставели, что отчасти компенсируется озером Ардагани с поющими фонтанами. Набережная в целом похожа, но несколько перенасыщена аттракционами и прокатом, выглядит более оживленной и шумной. Район бывает немноголюдным лишь ранним утром, когда закрываются ночные заведения на бульваре и разъезжаются любители погонять
🟡 География
🌆 Границы района: между улицами И.Джавахишвили, Ш.Химшиашвили, Ангиса, П.Багратиони
🛣️ Улицы: Ш.Химшиашвили, Т.Абусеридзе и Ю.Кобаладзе – многополосные, с интенсивным движением. Н.Пиросмани, Ш.Инасаридзе и Ангиса значительно у́же, но не менее загружены. Тротуары ближе к морю широкие, на части улиц в глубине района сужения из-за строек, местами отсутствует покрытие
🌊 Пешком до моря: 5-20 минут
🟡 Жилой фонд
🌆 Жилые дома сосредоточены в глубине района: советская застройка, дома средней высотности 10-15 лет, свежие новостройки и частный сектор. Квартал между улицами Ш.Инасаридзе и Ангиса отличается особенно тесным расположением домов, большинство из них продолжает строиться, а также здесь чаще, чем в других районах, возникают проблемы со светом, водой и интернетом
🅿️ Парковка: ближе к морю платная, найти место крайне сложно
💸 Стоимость аренды: средняя, часто с повышением в сезон
🟡 Инфраструктура
🛒 Продуктовые магазины: сетевые магазины, магазины с импортными продуктами, овощные лавки
🧺 Хозяйственные магазины: Supta Sakhli и другие, товары для дома в Grand Mall
💊 Аптеки: есть все сетевые
🏧 Банкоматы, paybox: достаточно
☕️ Рестораны, кафе: большой выбор на любой бюджет, в сезон на набережной многие работают до утра
🧑🏫 Детские сады и школы: не очень много
🟡 Зоны отдыха
🌳 Парки: Батумский бульвар, сквер на Ш.Инасаридзе
🧸 Детские площадки: на бульваре и немного во дворах
⚽ Спортплощадки: уличные тренажеры, настольный теннис, стадион для пляжного футбола, футбольные поля во дворах
🟡 Что может вызвать дискомфорт:
▫шум и пыль от строек
▫шум от ресторанов в сезон
▫частые отключения света, воды, интернета за 1-й линией
▫загруженность дорог
▫плотность застройки
▫проблемы с парковкой
▫местами узкие тротуары
▫локальные подтопления улиц во время ливней
🤔Субъективное мнение: район принял на себя первый удар строительного бума и имеет все шансы остаться в истории как памятник застройке при отсутствии генплана. Сегодня уже нет смысла критиковать решения тех лет, но об этом невольно задумываешься, глядя на эклектичную архитектуру, хаотичность и плотность домов, узкие улицы без парковок. Со временем дома достроят, увеличат мощности коммунальных сетей, сделают ливневки и благоустроят улицы, но пока придется потерпеть. Также отмечу, что район самый населенный, а с сезонным наплывом туристов из-за обилия посуточной аренды, он становящийся еще многолюднее.
Это был первый район, где я поселилась переехав в город и почти сразу осознала, что атмосфера и туристический вайб для постоянной жизни мне не подойдет – близость моря важна на отдыхе, но не компенсирует бытовой комфорт. Собственно, «первый блин комом» и побудил меня изучить город и через 1,5 месяца перебраться в более подходящий район, но я рада, что получила этот опыт
⚠️ Я противник советов, но не в этот раз: не рекомендую ЖК Белая магнолия, пораженный плесенью и квартал между улицами Ш.Инасаридзе и Ангиса
🗺 Все районы
✍️ Напишите Ваши впечатления о жизни в районе
____
🔙 к оглавлению 🔛 в раздел 🛋
3👍8🔥7❤1👏1
🛋🏙 Район Новый бульвар
*Новая часть города
Туристический район со спокойной атмосферой, который многие релоканты выбирают для жизни. На первой линии расположены апартаменты и отели, за ними – новостройки средней этажности и частный сектор. Инфраструктура постепенно развивается: с каждым годом увеличивается количество магазинов, кафе и ресторанов, хотя потенциал развития еще не исчерпан. В глубине района активно ведется строительство, поэтому тротуары и проезжая часть местами остаются неблагоустроенными и нередко случаются отключения воды и электричества, бывает нестабилен интернет
Парк Леха и Марии Качиньских занимает 13 гектар и украшает молодой район, развиваясь вместе с ним. В 2011 году Батумский бульвар был продлен и на пустыре появились деревья и пешеходные дорожки, а затем арт-объекты, фонтан и большая детская площадка. В прошлом году здесь открыли самый большой скейт парк Грузии и обновили спортивные площадки. Набережная не перегружена шумными развлечениями и тянется до аэропорта, где можно наблюдать за взлетом и посадкой самолетов. Обычно здесь царит спокойная атмосфера, которую изредка нарушают любители ночных заездов, хотя в сезон возможны исключения
🟡 География
🌆 Границы района: между улицами Л. и М.Качиньских, Г.Анцухилидзе, Г.Элиава и 1-й переулок Ангиса
🛣️ Улицы: Л. и М.Качиньских и Г.Анцухилидзе – многополосные, с интенсивным движением. Тротуары вдоль первой линии дублируются парком, в глубине района местами отсутствует покрытие из-за строек
🌊 Пешком до моря: 5-15 минут
🟡 Жилой фонд
🌆 Жилые дома представлены новостройками средней этажности, местами дома расположены плотно друг к другу. На второй линии много строек на разных этапах готовности, нередко случаются отключения воды и света, бывают перебои с интернетом и подтопления
🅿️ Парковка: вокруг парка платная, найти место реально
💸 Стоимость аренды: средняя, часто с повышением в сезон
🟡 Инфраструктура
🛒 Продуктовые магазины: супермаркеты Carrefour и Goodwill, сетевые магазины
🧺 Хозяйственные магазины: нет
💊 Аптеки: почти все сетевые
🏧 Банкоматы, paybox: не много
☕️ Рестораны, кафе: выбор не очень большой, преобладают кафе, практически нет ночных заведений
🧑🏫 Детские сады и школы: почти нет
🟡 Зоны отдыха
🌳 Парки: Парк Леха и Марии Качиньских, площадка для споттинга
🧸 Детские площадки: в парке
⚽ Спортплощадки: уличные тренажеры, скейт-парк, несколько футбольных полей во дворах
🟡 Что может вызвать дискомфорт
▫шум и пыль от строек
▫шум от дороги, аэропорта
▫отключения света, воды, интернета
▫плотность застройки
▫местами узкие тротуары
▫локальные подтопления улиц во время ливней
▫запах от мусорного полигона и очистных сооружений
▫менее дружелюбные собаки (со слов жителей)
🤔Субъективное мнение: отголоски урбанистического хаоса менее очевидны, чем в соседнем Химшиашвили, но не обошли стороной и этот район. Через несколько лет завершатся стройки, увеличатся мощности коммунальных сетей, а по мере завершения строительства благоустроят улицы в глубине района и большинство проблем отойдет на второй план. Но я добавлю ложку дегтя, которую редко принимают во внимание – это неприятный запах. Он возникает при юго-западном ветре или после дождей и обычно это связывают с Меджинистскали или близостью городских очистных сооружений, но справедливо это лишь отчасти. На берегу Чорохи расположен мусорный полигон, появившийся в 1960-х годах и принимающий отходы по сей день – его площадь превышает размеры парка, а высота местами сопоставима с 5-этажным домом... Закрытие свалки ежегодно переносится, а в качестве защитных мер в прошлом году был установлен забор, который никак не защищает от запаха, не говоря о вредных выбросах.
Для постоянной жизни этот район я тоже рассматривала, но съездив на полигон, поверхностно изучив вопрос консервации свалок и влияние такого соседства на здоровье – отказалась от этой идеи, лет на 20, как минимум
🗺 Все районы на Google Maps
✍️ Напишите Ваше впечатления о жизни в районе
____
🔙 к оглавлению 🔛 в раздел 🛋
*Новая часть города
Туристический район со спокойной атмосферой, который многие релоканты выбирают для жизни. На первой линии расположены апартаменты и отели, за ними – новостройки средней этажности и частный сектор. Инфраструктура постепенно развивается: с каждым годом увеличивается количество магазинов, кафе и ресторанов, хотя потенциал развития еще не исчерпан. В глубине района активно ведется строительство, поэтому тротуары и проезжая часть местами остаются неблагоустроенными и нередко случаются отключения воды и электричества, бывает нестабилен интернет
Парк Леха и Марии Качиньских занимает 13 гектар и украшает молодой район, развиваясь вместе с ним. В 2011 году Батумский бульвар был продлен и на пустыре появились деревья и пешеходные дорожки, а затем арт-объекты, фонтан и большая детская площадка. В прошлом году здесь открыли самый большой скейт парк Грузии и обновили спортивные площадки. Набережная не перегружена шумными развлечениями и тянется до аэропорта, где можно наблюдать за взлетом и посадкой самолетов. Обычно здесь царит спокойная атмосфера, которую изредка нарушают любители ночных заездов, хотя в сезон возможны исключения
🟡 География
🌆 Границы района: между улицами Л. и М.Качиньских, Г.Анцухилидзе, Г.Элиава и 1-й переулок Ангиса
🛣️ Улицы: Л. и М.Качиньских и Г.Анцухилидзе – многополосные, с интенсивным движением. Тротуары вдоль первой линии дублируются парком, в глубине района местами отсутствует покрытие из-за строек
🌊 Пешком до моря: 5-15 минут
🟡 Жилой фонд
🌆 Жилые дома представлены новостройками средней этажности, местами дома расположены плотно друг к другу. На второй линии много строек на разных этапах готовности, нередко случаются отключения воды и света, бывают перебои с интернетом и подтопления
🅿️ Парковка: вокруг парка платная, найти место реально
💸 Стоимость аренды: средняя, часто с повышением в сезон
🟡 Инфраструктура
🛒 Продуктовые магазины: супермаркеты Carrefour и Goodwill, сетевые магазины
🧺 Хозяйственные магазины: нет
💊 Аптеки: почти все сетевые
🏧 Банкоматы, paybox: не много
☕️ Рестораны, кафе: выбор не очень большой, преобладают кафе, практически нет ночных заведений
🧑🏫 Детские сады и школы: почти нет
🟡 Зоны отдыха
🌳 Парки: Парк Леха и Марии Качиньских, площадка для споттинга
🧸 Детские площадки: в парке
⚽ Спортплощадки: уличные тренажеры, скейт-парк, несколько футбольных полей во дворах
🟡 Что может вызвать дискомфорт
▫шум и пыль от строек
▫шум от дороги, аэропорта
▫отключения света, воды, интернета
▫плотность застройки
▫местами узкие тротуары
▫локальные подтопления улиц во время ливней
▫запах от мусорного полигона и очистных сооружений
▫менее дружелюбные собаки (со слов жителей)
🤔Субъективное мнение: отголоски урбанистического хаоса менее очевидны, чем в соседнем Химшиашвили, но не обошли стороной и этот район. Через несколько лет завершатся стройки, увеличатся мощности коммунальных сетей, а по мере завершения строительства благоустроят улицы в глубине района и большинство проблем отойдет на второй план. Но я добавлю ложку дегтя, которую редко принимают во внимание – это неприятный запах. Он возникает при юго-западном ветре или после дождей и обычно это связывают с Меджинистскали или близостью городских очистных сооружений, но справедливо это лишь отчасти. На берегу Чорохи расположен мусорный полигон, появившийся в 1960-х годах и принимающий отходы по сей день – его площадь превышает размеры парка, а высота местами сопоставима с 5-этажным домом... Закрытие свалки ежегодно переносится, а в качестве защитных мер в прошлом году был установлен забор, который никак не защищает от запаха, не говоря о вредных выбросах.
Для постоянной жизни этот район я тоже рассматривала, но съездив на полигон, поверхностно изучив вопрос консервации свалок и влияние такого соседства на здоровье – отказалась от этой идеи, лет на 20, как минимум
🗺 Все районы на Google Maps
✍️ Напишите Ваше впечатления о жизни в районе
____
🔙 к оглавлению 🔛 в раздел 🛋
3🔥10❤4👍2👏1
🛋🏙 Район Адлиа
*Новая часть города
Жилой район с атмосферой грузинского пригорода. Деревню присоединили к Батуми в 2011 году, и она пока сохраняет свою аутентичность – на улицах можно встретить не только собак, но и корову. Здесь преобладают частные дома, семейные отели и есть несколько комплексов с таунхаусами. Многоэтажное строительство только начинается, и большинство проектов рекламируют как элитные жилые комплексы с собственной территорией и инфраструктурой, а вот когда и как эти планы будут реализованы, покажет только время. На текущий момент инфраструктура развита слабо, поэтому автомобиль весьма пригодится в хозяйстве, да и с парковкой не возникнет проблем
Парков и прогулочных зон здесь нет, но можно полностью погрузиться в атмосферу деревенской жизни, просто гуляя по улицам и любуясь садами вдоль них. В районе царит покой и умиротворение, а если поблизости еще не начались строительные работы, то можно встречать утро под пение птиц
🟡 География
🌆 Границы района: между улицами 1-й переулок Ангиса, Г.Элиава, Г.Анцухилидзе, Д.Какабадзе и шоссе Аэропорта
🛣️ Улицы: Г.Анцухилидзе, шоссе Аэропорта – многополосные, с интенсивным движением. Тротуары есть не везде, в глубине района практически отсутствуют
🌊 Пешком до моря: 15-30 минут
🟡 Жилой фонд
🌆 Жилые дома: многоквартирные дома практически отсутствуют, в частном секторе – дом целиком или часть дома, этаж
🅿️ Парковка: бесплатная, найти место просто
💸 Стоимость аренды: ниже средней, редко с повышением в сезон
🟡 Инфраструктура
🛒 Продуктовые магазины: некоторые сетевые магазины
🧺 Хозяйственные магазины: нет
💊 Аптеки: почти нет
🏧 Банкоматы, paybox: почти нет
☕️ Рестораны, кафе: почти нет
🧑🏫 Детские сады и школы: есть
🟡 Зоны отдыха
🌳 Парки: Сквер с эвкалиптами
🧸 Детские площадки: в сквере
⚽ Спортплощадки: уличные тренажеры, несколько футбольных полей
🟡 Что может вызвать дискомфорт
▫шум от дороги и аэропорта – шоссе Аэропорта, Г.Анцухилидзе
▫не достаточно магазинов
▫удаленность от моря
▫почти нет тротуаров
▫запах от мусорного полигона
🤔Субъективное мнение: этот район редко рассматривают отдельно от Нового бульвара и Химшиашвили, но на сегодняшний день их атмосфера и инфраструктура несопоставимы. Со временем Адлия может стать их продолжением, частично унаследовав плюсы и минусы, но существуют предпосылки и для формирования уникальной атмосферы и стиля застройки. В 2023 году изменились правила и, согласно им, дома будут располагаться не так близко друг к другу, получат минимальное озеленение придомовой территории и меньшую этажность, особенно вблизи аэропорта. Скорее всего, к моменту окончания строительства мощности коммунальных сетей уже будут увеличены, что позволит избежать негативного опыта соседних районов с перебоями в подаче воды и электричества, но это лишь предположения. А вот неблагоприятный экологический фон района, к сожалению, не вызывает сомнений и не оставляет надежд – чем ближе дом расположен к аэропорту, тем сильнее будет влияние мусорного полигона. Даже при его немедленном закрытии и консервации, запах и вредные выбросы будут продолжаться еще несколько лет, а с учетом преобладающего юго-западного ветра это будет оказывать негативное влияние на здоровье и качество жизни.
Этот район я рассматривала для жизни и он казался очень привлекательным из-за спокойствия и пригородной атмосферы, но при этом в черте города. Квартира – это хорошо, но мечтаю я о доме на земле с собственным мандариновым садом. Увы, более детальное изучение показало, что благоухать здесь будет вовсе не мандаринами, а поездка вдоль полигона и изучение последствий подобного соседства, окончательно убедили в том, что не все мечты стоит воплощать в жизнь!
📌 Статья Batumelebi про Батумский мусорный полигон
🗺 Все районы на Google Maps
✍️ Напишите Ваши впечатления о жизни в районе
____
🔙 к оглавлению 🔛 в раздел 🛋
*Новая часть города
Жилой район с атмосферой грузинского пригорода. Деревню присоединили к Батуми в 2011 году, и она пока сохраняет свою аутентичность – на улицах можно встретить не только собак, но и корову. Здесь преобладают частные дома, семейные отели и есть несколько комплексов с таунхаусами. Многоэтажное строительство только начинается, и большинство проектов рекламируют как элитные жилые комплексы с собственной территорией и инфраструктурой, а вот когда и как эти планы будут реализованы, покажет только время. На текущий момент инфраструктура развита слабо, поэтому автомобиль весьма пригодится в хозяйстве, да и с парковкой не возникнет проблем
Парков и прогулочных зон здесь нет, но можно полностью погрузиться в атмосферу деревенской жизни, просто гуляя по улицам и любуясь садами вдоль них. В районе царит покой и умиротворение, а если поблизости еще не начались строительные работы, то можно встречать утро под пение птиц
🟡 География
🌆 Границы района: между улицами 1-й переулок Ангиса, Г.Элиава, Г.Анцухилидзе, Д.Какабадзе и шоссе Аэропорта
🛣️ Улицы: Г.Анцухилидзе, шоссе Аэропорта – многополосные, с интенсивным движением. Тротуары есть не везде, в глубине района практически отсутствуют
🌊 Пешком до моря: 15-30 минут
🟡 Жилой фонд
🌆 Жилые дома: многоквартирные дома практически отсутствуют, в частном секторе – дом целиком или часть дома, этаж
🅿️ Парковка: бесплатная, найти место просто
💸 Стоимость аренды: ниже средней, редко с повышением в сезон
🟡 Инфраструктура
🛒 Продуктовые магазины: некоторые сетевые магазины
🧺 Хозяйственные магазины: нет
💊 Аптеки: почти нет
🏧 Банкоматы, paybox: почти нет
☕️ Рестораны, кафе: почти нет
🧑🏫 Детские сады и школы: есть
🟡 Зоны отдыха
🌳 Парки: Сквер с эвкалиптами
🧸 Детские площадки: в сквере
⚽ Спортплощадки: уличные тренажеры, несколько футбольных полей
🟡 Что может вызвать дискомфорт
▫шум от дороги и аэропорта – шоссе Аэропорта, Г.Анцухилидзе
▫не достаточно магазинов
▫удаленность от моря
▫почти нет тротуаров
▫запах от мусорного полигона
🤔Субъективное мнение: этот район редко рассматривают отдельно от Нового бульвара и Химшиашвили, но на сегодняшний день их атмосфера и инфраструктура несопоставимы. Со временем Адлия может стать их продолжением, частично унаследовав плюсы и минусы, но существуют предпосылки и для формирования уникальной атмосферы и стиля застройки. В 2023 году изменились правила и, согласно им, дома будут располагаться не так близко друг к другу, получат минимальное озеленение придомовой территории и меньшую этажность, особенно вблизи аэропорта. Скорее всего, к моменту окончания строительства мощности коммунальных сетей уже будут увеличены, что позволит избежать негативного опыта соседних районов с перебоями в подаче воды и электричества, но это лишь предположения. А вот неблагоприятный экологический фон района, к сожалению, не вызывает сомнений и не оставляет надежд – чем ближе дом расположен к аэропорту, тем сильнее будет влияние мусорного полигона. Даже при его немедленном закрытии и консервации, запах и вредные выбросы будут продолжаться еще несколько лет, а с учетом преобладающего юго-западного ветра это будет оказывать негативное влияние на здоровье и качество жизни.
Этот район я рассматривала для жизни и он казался очень привлекательным из-за спокойствия и пригородной атмосферы, но при этом в черте города. Квартира – это хорошо, но мечтаю я о доме на земле с собственным мандариновым садом. Увы, более детальное изучение показало, что благоухать здесь будет вовсе не мандаринами, а поездка вдоль полигона и изучение последствий подобного соседства, окончательно убедили в том, что не все мечты стоит воплощать в жизнь!
📌 Статья Batumelebi про Батумский мусорный полигон
🗺 Все районы на Google Maps
✍️ Напишите Ваши впечатления о жизни в районе
____
🔙 к оглавлению 🔛 в раздел 🛋
1👍8❤3🔥3👏1💩1