Вернулся с форума по краткосрочной аренде в Санкт-Петербурге.

Честно — очень сильное мероприятие. Это чувствовалось сразу, как только зашёл в зал. Большой конференц-зал, 200+ человек офлайн, плюс онлайн-трансляция. Люди со всей страны — от Калининграда до Владивостока и Хабаровска 🌍 И это не «посидеть послушать», а реально работающие команды, управляющие, собственники с объёмом.

Такие мероприятия хорошо показывают реальный уровень рынка. Понимаешь, где ты сейчас и куда можно расти дальше.

Очень понравилось, насколько рынок ушёл вперёд в плане технологий 🤖 Много говорили про внедрение ИИ в работу агентств — и это уже не какие-то эксперименты, а рабочий инструмент. Плюс сильно продвинулись алгоритмы ранжирования на площадках. Сейчас это уже не про «разместил объявление и ждёшь», а про системную работу с выдачей.

Удалось пообщаться напрямую с представителями Avito, Ostrovok, Sutochno, Циан 📊 Рассказали много практических моментов, которые реально можно применять, чтобы получать больше броней. Это, кстати, один из самых полезных блоков — когда общаешься не через поддержку, а напрямую.

Отдельно зашли идеи коллег по созданию уникальных квартир 🏡 Когда объект выделяется не ценой, а концепцией и подачей — это совсем другой уровень спроса.

Но самое ценное для меня — это люди и окружение 🤝 Я пообщался практически со всеми спикерами, спокойно, без пафоса, обменялись контактами, будем дальше на связи.

Пообщался с Дмитрием Панфиловым — у него 100+ квартир в управлении в трёх городах. С Дмитрием Шабалкиным из Rent House — у них крутая система онлайн-отчётности для управляющих компаний. Татьяна Бердюгина — 300+ квартир, Наталья Черниченко — 80+.

Но больше всего меня зацепило знакомство с Ильёй Савловичем, основателем «Хозяин Сервис». У них 1000 объектов в управлении, и это только долгосрочная аренда 🚀 После разговора с ним я ещё раз убедился, что мы правильно двигаемся в сторону долгосрока.

И ещё один момент, который сложно передать словами — это состояние. Когда находишься в среде сильных игроков, с результатами, с масштабом, это очень хорошо «выравнивает» голову. У меня не было ни капли зависти — только уважение к результатам и понимание, что мне есть куда расти.

И при этом пришло очень чёткое ощущение: я могу так же. И даже лучше.

Знания есть, желание есть, команда есть 💪 Дальше вопрос только в действиях.

С этого мероприятия забрал много идей по автоматизации, управлению и увеличению дохода 📈 Часть уже будем внедрять в работу.

Скоро сделаю отдельный пост и разберу, какие конкретно изменения будем внедрять у нас.

Ну и если у вас есть квартира и хотите понять, как с ней можно работать эффективнее — можете написать, посмотрю и скажу как есть.

НАШ НОВЫЙ КЕЙС! 🔥

Привет друзья! Весна приносит нам новые объекты, и меня это не может не радовать 🌿
На прошлой неделе один из подписчиков предложил нам очень интересный кейс.
6+ квартир в одном адресе + подсобные помещения, своя прачка и склад. Мечта для управляющей компании 🏢
Я приехал на встречу и очень впечатлился тем, что тут можно всё грамотно организовать и запустить.
Мы долго беседовали с собственником этой истории, всё рассказывать не буду, но основная боль, которую я услышал — он устал от операционки. Устал всё решать в режиме онлайн в одиночку ⚙️
Я его прекрасно понимаю. Хочется просто получать доход со своего имущества и получать от этого кайф 💰
Не париться о том, вышла горничная или нет, заселять гостей, разрываться между размещением объекта на площадках бронирования и решением какой-то бытовой проблемы на объекте.
И вот здесь начинается самое интересное.

Такие объекты — это уже не про «сдаю квартиру».
Это полноценный мини-бизнес, который требует системы, команды и контроля.

Без этого собственник рано или поздно устаёт.
И это нормально.
Сейчас как раз находимся в процессе оценки и обсуждения условий 📊
Смотрим, как правильно выстроить работу, чтобы и собственнику было спокойно, и объект работал эффективно.

Мы договорились с хозяином квартир , ведь он наш подписчик и наблюдает как мы работаем — получится очень сильный кейс, который обязательно разберу здесь подробно: с цифрами, подходом и результатом. Сразу же обговорили что нужно сделать в первую очередь , не забываем об разумной экономии и оптимизации уже действующих процессов. Наша задача не ломать систему , а помочь настроить , улучшить и запустить в работу все помещения , выжать максимум из площадей .

Такие проекты для нас — это уже следующий уровень 🚀
Когда ты не просто управляешь квартирой, а выстраиваешь систему под целый комплекс.

Если у вас есть похожая ситуация и чувствуете, что устали тянуть всё на себе — можете написать, разберём и посмотрим, как это можно выстроить по-другому ✍️

Добрый день! Полным ходом идет работа по настройке наших новых объектов ! В течении двух недель я думаю все будет готово , возможно раньше . Хочу показать как идут работы .

Очень красивый новый объект появился в нашей коллекции !

Несколько дней и квартира будет закончена !

На пороге высокий спрос на посуточную аренду -лето!

Кто еще сомневается что нужно зарабатывать , пора действовать.

Пиши разберем ваш вариант , подскажем выгодное решение.