🏠 ДОМ.РФ +40% к чистой прибыли и намеки на рост дивидендов

Компания отчиталась за 8 месяцев 2026 года.

🔹Чистая прибыль 76,6 млрд (+40% г/г).
🔹Чистые процентные доходы 120,14 млрд (+26% г/г), а это основной драйвер роста на фоне высокиx ставок.
🔹Чистые комиссионные доходы 30,02 млрд (+46% г/г).
🔹Рентабельность капитала (ROE) достигла 23,6% (+2 п.п.), что очень мощно для сектора 💪
🔹Расходы на резервы практически не изменились и составили 28,22 млрд.

Сейчас это одна из немногих компаний на рынке, что показывает рост, при чем и акции тоже выросли с момента IPO на +20%. Особенно на фоне других проблемных компаний, того же Самолета, который только успевает падать 😬

💬 Финансовый директор Давид Овсепян дал свой комментарий, что сезонное ускорение во 2 полугодии позволит выполнить годовые цели и рассчитывать на дальнейшее увеличение дивидендных выплат.

У нас дивиденды любят, поэтому рынок позитивно на все это реагирует 😁

🖼Вячеслав Таквель

📈 Почему растет рынок и что будет дальше?

Сегодня рынок вышел из диапазона и идет вверх. Практически коснулись 2300 пунктов.

При чем причин этому сразу несколько. МИД РФ подтвердил, что переговоры Сергея Лаврова и Марко Рубио ожидаются уже завтра в Нью-Йорке. Там даже заявили о готовности рассмотреть предложение Украины о встрече на площадке ООН, если Киев выступит с такой инициативой. Любые такие встречи позитивно сказываются на рынке.

❗️Но самое главное, это давление Трампа по теме НПЗ на Зеленского.

Сегодня будут проходить переговоры между ними. И СМИ публикую информацию, что Трамп хочет потребовать прекращения ударов по российским энергетическим объектам и НПЗ ❌

Конечно, цель Трампа не добиться мира, а просто шкурный интерес, ведь в США топливный кризис в США, цены на топливо за год выросли в 2 раза. Вот он и пытается всеми путями снизить цену, поскольку с Ираном ничего не получается 🙄

Если переговоры Трампа с Зеленским приведут хотя бы к неформальным договоренностям по энергетическому перемирию, то нефтегаз пойдет вверх, а вместе с ним и весь рынок 💪

🖼Вячеслав Таквель

Тезисы Трампа в ООН 🗣

Тем временем в ООН выступает Трамп. В основном, он хвалит Америку и себя 😁

Но есть и другие комментарии.

Я призывают Иран заключить сделку... Они создали ракету, способную достичь Европы, и они очень гордились этим. Я надеюсь, что европейцы это осознают

Уже не знает как добиться мира, поэтому давит на Иран уже через ООН и запугивают другие страны 🙄

На прошлой неделе было объявлено, что уровень бедности достиг самого низкого показателя в истории Америки. В прошлом году мы вывели из состояния бедности 1,5 миллиона американцев.

А это действительно правда, для американской экономики (а значит и мировой) это хорошо. Но тут важно понимать, что эти тренды были и до Трампа.

Я считаю, что мы заключим сделку с Ираном сразу после выборов в США.

Как мне кажется, это уже идет блеф. Якобы, все под контролем, выборы пройдут и мы сразу добьемся мира. Но сколько раз мы уже слышали подобные заявления о скором мире? Я уже даже перестал считать 😂

Мы тесно сотрудничаем с лидерами России и Украины, и мы добьемся завершения конфликта и его удастся урегулировать быстрее, чем принято думать.

В целом, тоже пока что не более, чем обещания. Но по крайней мере стремления у США есть, а значит прогресс по переговорам может продолжиться 🤔

🖼Вячеслав Таквель

Cегодня забрал профит на Озоне 💙

Сразу скажу, сегодня я торговал очень мало, так как у меня сейчас идет обучение и я готовил материал. Суммарно (теория + практика) с учениками сегодня занимались 2 часа 51 минуту😏

Наверное, я один из немногих, кто столько времени уделяет своим ученикам. И это всего лишь 2 урок😃

Так как у меня был урок по плану, я сегодня открыл всего 1 сделку по Озону и она отработала идеально.

Получился точный снайперский выстрел ⚡️

Активная торговля — это не про нахождение у монитора 24/7

Есть подход, когда ты выжидаешь сделку, открываешь позицию и за несколько часов берешь свои цели. У меня сегодня так получилось с Озоном💪

Также вижу, что большинство хочет, чтобы провел эфир! Поэтому так и быть!

Дата и время эфира будут завтра!

Всем хорошего вечера! Берегите свой капитал в такой волатильный период!

🖼Вячеслав Таквель

🎯 Против кого мы торгуем на МосБирже?

Когда вы открываете терминал или приложение брокера, задумайтесь, кто сидит против вас в стакане?

В основном, это не студенты с 10 000 рублей на счете, не пенсионеры, которые купили Сбер.

Против нас стоят крупные управляющие компании, фонды и банки.

У них в распоряжении аналитические департаменты, подписки на терминалы за десятки тысяч долларов, сервера с прямым кабелем подсоединены к ядру биржи и их алгоритмы отправляют заявку за микросекунды, пока ваш сигнал идет через интернет 😬

А на другой стороне мы с вами. С ноутбуком, графиком и инструментами на обычном терминале.

Кажется, что игра проиграна до ее начала? Вовсе нет. У нас есть козыри, о которых они могут только мечтать. Например, те же фонды не могут просто так закрывать позиции, быстро перестраиваться под рынок. Мы можем выйти из акции, когда она падает и дождаться окончания падения или открыть шорт, который многие не могут совершить.

Управляющего, отставшего от бенчмарка, вызывают на ковер и заставляют отчитываться. Ваша же доходность — это исключительно ваше дело, вы не отчитываетесь ни перед кем, кроме себя 🙄

Также крупный фонд собирает позицию неделями, двигает цену против себя и точно так же недели выгружает ее. А вы заходите и выходите из акции за одну секунду в один клик.

❗️ Главное не играйте в их игру. Чтобы побеждать на рынке, не пытайтесь соревноваться с ними на их поле.

❌ Не соревнуйтесь в скорости с алгоритмами
❌ Не пытайтесь угадать решение ЦБ раньше главных аналитиков банков
❌ Не бегайте за инсайдами, ведь к вам они придут последними.

Ваша стратегия — это терпение, дисциплина, гибкий размер позиции и право пропустить сделку 😌

🖼Вячеслав Таквель

Тезисы Пескова, после которых рынок упал 🗣

Несколько важных комментариев от пресс-секретаря Президента.

Продолжается милитаризация Украины. Европейские государства пытаются изыскивать все новые и новые деньги для закупки вооружений. Киевский режим продолжает свою достаточно террористическую активность. Пока никаких предпосылок для выхода на мир, для выхода на мирный проект переговоров нет.

Это в том числе комментарий по энергетическому перемирию. Пока что у нас скептически к нему относятся. Очень высоки шансы, что его не получится достигнуть и тогда рынок пойдет вниз 🤷‍♂️

Готовность президентов России и США есть. Они в своих телефонных разговорах подчеркивают готовность при необходимости провести такую встречу. Что касается Зеленского, то он все еще может приехать в Москву. Гарантии безопасности ему будут предоставлены

Однако пока что о встречах на высшем уровне 'конкретики нет'

Для этого сначала должен быть проделан большой объем работы на экспертном уровне, а Украина должна принять 'определенные решения'.

Это уже ранее озвученные мысли, но пока что они никак не сдвигаются, не думаю, что тут будет хоть какой-то прогресс🙄

Слова Пескова немного отрезвляют рынок, сейчас он корректируется вниз. Потому что все не так просто, как многие думают.

🖼Вячеслав Таквель

Украина согласилась на полное, немедленное и безусловное прекращение огня ❗️

Это было сделано в рамках заявления ООН.

На этом фоне рынок стал расти 🤦‍♂️

Уже даже сложно такое комментировать. Сейчас толпа побежала покупать. А уже скоро купленные акции начнут падать, когда поймут, что за этими заголовками ничего не стоит...

🖼Вячеслав Таквель

Мосбиржа с 29 сентября запустит торги расчётным фьючерсом на «Индекс ключевой ставки»

Новый инструмент ориентирован на широкий круг участников рынка. Финансовые компании и их корпоративные клиенты получат удобный способ управления процентным риском в биржевом контуре. Также частные инвесторы смогут реализовывать торговые стратегии, основанные на ожиданиях изменений ключевой ставки Банка России, — говорится в релизе.

"Интересный инструмент" будет, особенно хочется посмотреть на волатильность в день решения по ставке, как инструмент будет двигаться😃

На рынке есть уже устоявшиеся активы, которые "выигрывают" и "проигрывают" от решения по ключевой ставке. Добавится еще один.

Конечно, тут есть экономический компонент, но, в целом, в концепции есть схожие черты с агрегатором ставок Polymarket, где как раз делают ставки на абсолютно разные события в мире, экономике, рынке. То есть в перспективе можно сделать подобный фьючерс на риторику главы ЦБ во время пресс-конференции и т.п.

🖼Вячеслав Таквель

Об этом я предупреждал неделю назад...

Друзья, вот и произошло то, о чем я уже говорил. Самое интересное нас ждет не во время выборов, а после. Можете перечитать информацию.

Минфин внес в Правительство пакет законопроектов к Бюджету-2027. Изменения оказались такими, что рынок моментально рухнул вниз 😳

Вводится НДФЛ до 22% на пассивные доходы дивиденды, купоны, вклады. То есть налог хотят поднять с текущих 13-15%, что очень больно скажется на рынке. Одно дело платить 15%, а другое дело 22%, это в 1,5 раза больше налогов!

Вашим доходом будут считать дивиденды, проценты по вкладам, доход от ценных бумаг, ЦФА, продажи имущества, страхования и дарения. И это помимо основной зарплаты и доходов!

❗️При чем ставка будет зависеть от совокупного дохода за год. То есть, если ваша зарплата 250 000 рублей в месяц и вы получаете процентами (от вкладов, купонов и дивидендов или даже торгуете бумагами в плюс) тоже 250 000 рублей в месяц, то вы будете платить уже 18% налога.

Эти изменения затронут около 4 млн человек. Не затронут только тех людей, которые получают менее 2,4 млн рублей в год. Для них ставка налога остается прежней. Но сами понимаете, инфляция растет, деньги обесцениваются, номинальные доходы растут, поэтому со временем все больше людей будут попадать под новые налоги 😬

Рынок на этом моментально упал почти до 2300 пунктов📉

🖼Вячеслав Таквель

Конец эпохи 6%, что ждет рынок?

Друзья, я уже не успеваю даже комментировать изменения. Можно изучить другие изменения тут.

Сейчас же Минфин утвердил корректировки в программу Семейной ипотеки. С 1 октября 2026 года процентная ставка и лимиты будут напрямую зависеть от количества детей в семье и региона.

Столичные регионы (Москва, Санкт-Петербург, Московская и Ленинградская области)

1 ребенок (до 7 лет) 12% (макс. 12 млн руб.)
2 ребенка 10% (макс. 15 млн руб.)
3 ребенка 8% (макс. 18 млн руб.)
4 ребенка 6% (макс. 18 млн руб.)
5+ детей 4% (макс. 18 млн руб.)

Вся остальная территория РФ

1 ребенок (до 7 лет) 10% (макс. 6 млн руб.)
2 ребенка 8% (макс. 8 млн руб.)
3 ребенка 6% (макс. 10 млн руб.)
4 ребенка 4% (макс. 10 млн руб.)
5+ детей 2% (макс. 10 млн руб.)

⚠️ Еще и срок субсидирования льготной ставки ограничили 15 годами (то есть месячный платеж вырастет значительно). Ставка на ИЖС и покупку земли останется 6% для всех. Сама программа продлена до конца 2030 года.

Самое главное, как это повлияет на рынок? 🤔

Для девелоперов это АД! Основная масса покупателей семейной ипотеки в России — это семьи с 1 или 2 детьми.

В столичных регионах для семьи с одним ребенком ставка взлетает с 6% до 12% — это почти двукратный рост ежемесячного платежа!

В регионах лимит в 6 млн руб. для 1 ребенка не покрывает стоимость семейной квартиры в крупном миллионнике (Казань, Екатеринбург и др.).

Застройщикам придется субсидировать рассрочки и давать реальные скидки, чтобы удержать продажи. И ладно, если бы они имели такую возможность. Но застройщики очень сильно закредитованны, появились огромные риски, что Самолет просто не переживет это. Да и другие застройщики могут тоже рухнуть 😰

Но есть и плюсы для других. Бюджет сможет начать экономить огромные суммы на льготной ипотеке. А для ЦБ сигнал, что не будут разгоняться цены, значит можно побыстрее снижать ставку. У меня единственный вопрос, какой будет смысл в этой программе, когда ЦБ снизит ставку ниже 10%?

Также обратите внимание на банки! Объемы новых выдач ипотеки заметно просядут, что снизит доходы банков, но одновременно уберет риски перегрева и просрочек.

Если продолжатся такие изменения, то падение рынка обеспечено... 😒

🖼Вячеслав Таквель

❗️Иран передал США условия для возобновления прохода кораблей через Ормузский пролив

Тегеран предложил открыть Ормузский пролив и возобновить ядерные переговоры через неделю в обмен на снятие морской блокады, санкций на продажу нефти и восстановление регионального перемирия.

Я сегодня днем в районе 15:30 открыл шорт по нефти. Для меня по техническому анализу формировалась довольно ясная картина.

Пару минут назад забрал 1 профит (+1,74%) по шорту нефти ✅

Завершаю торговую неделю на отличной ноте. Не забывайте про запись вчерашнего эфира, где все ключевые активы разбирал подробно.

Что касается переговоров, то я ничего не жду. 10 раз начнутся, 10 раз договорятся,10 раз нарушат договорённости и так по кругу😃

🖼Вячеслав Таквель

Вы могли пропустить много полезной информации ☝️

Коллеги, традиционно в воскресенье делюсь полезной информацией, если вы вдруг пропустили что-то на этой неделе!

В первую очередь рекомендую посмотреть разбор рынка, компаний, активов. Все за 60 минут подробно, простыми словами, разложил по полочкам. Посмотреть можно тут: https://www.youtube.com/watch?v=N6Xq_Ls_j7M

Отдельно я рекомендую ознакомиться с новыми налогами, которые в скором времени, с высокой вероятностью, будут введены: https://t.me/GoodwinPro1/6958. А после этого почитайте интересную статью на тему того, сколько вы рублей платите за обслуживание госдолга: https://t.me/GoodwinPro1/6962

Также в начале недели был интересный материал, который позволит вам разобраться, против кого вы торгуете на рынке: https://t.me/GoodwinPro1/6947

Для меня торговая неделя выдалась немного скудной. Было открыто мало сделок. Взял профит по Озону, потом по нефти. Но что поделать, если рынок сейчас не дает хороших точек? Приходится ждать и терпеливо искать возможности в новостной и геополитической хаосе.

Хотелось бы, конечно, чтобы рынок был более менее трендовом и без такого количества новостей. Скучаю по 2024 году😃

Всем хорошего отдыха! А завтра с новыми силами возвращаемся на рынок💪

🖼Вячеслав Таквель

Планка с утра😁

Акции Евротранса продолжают расти и сегодня уперлись в планку. С момента начала роста в пятницу акции выросли на +24%.

Также сейчас Мосбиржа проводит дискретный аукцион по ним.

Все из-за того, что Минэнерго предложило рассмотреть внешнее управление для сети АЗС Трасса по новому указу о критической инфраструктуре.

То есть это может быть первым таким случаем временного перехода компании под управление государства по этому указу 😳

🖼Вячеслав Таквель