Forwarded from جغرافیای امروز (amin safari)
✅ شکاف عمیق بین قیمت مسکن و مخارج مصرفی خانوارها
شاخص نسبت قیمت مسکن به مخارج مصرفی خانوارها در دو دهه منتهی به سال ۱۳۹۶ حول و حوش عدد ۹۰ نوسان داشت، اما با ۸۰ درصد افزایش به عدد ۱۶۴ در سال ۱۳۹۹ صعود کرد و رکورد تاریخی خود را شکست.
شکاف عمیق بین قیمت مسکن (و زمین) ومخارج مصرفی خانوارها، به تبع آن فاصله عمیق تر بین قدرت خرید مردم و قیمت مسکن، خرید مسکن را به میزان بالایی کاهش خواهد داد. نتیجه این امر رکود بازار مسکن در سالهای آتی خواهد بود. / احسان سلطانی
#اقتصادایران #نئولیبرالیسم #مالیات_تورمی #نرخ_ارز
🆔️ @Geotoday 🌿
شاخص نسبت قیمت مسکن به مخارج مصرفی خانوارها در دو دهه منتهی به سال ۱۳۹۶ حول و حوش عدد ۹۰ نوسان داشت، اما با ۸۰ درصد افزایش به عدد ۱۶۴ در سال ۱۳۹۹ صعود کرد و رکورد تاریخی خود را شکست.
شکاف عمیق بین قیمت مسکن (و زمین) ومخارج مصرفی خانوارها، به تبع آن فاصله عمیق تر بین قدرت خرید مردم و قیمت مسکن، خرید مسکن را به میزان بالایی کاهش خواهد داد. نتیجه این امر رکود بازار مسکن در سالهای آتی خواهد بود. / احسان سلطانی
#اقتصادایران #نئولیبرالیسم #مالیات_تورمی #نرخ_ارز
🆔️ @Geotoday 🌿
Forwarded from جغرافیای امروز (amin safari)
✅ روند قیمت مسکن در ایران (دوره های ۱۷ ساله پیک قیمت مسکن در ۸۰ سال اخیر)
🌀 پیکهای افزایش قیمت مسکن تاریخ ایران قبل از انقلاب شامل (۱) املاک تهران در جنگ جهانی دوم، (۲) نیمه دوم دهه سی شمسی و (۳) نیمه اول دهه پنجاه شمسی بود.
پس از انقلاب ۵ پیک افزایش قیمت اسمی مسکن در سالهای ۱۳۷۵، ۱۳۸۲، ۱۳۸۷، ۱۳۹۲ و ۱۳۹۹ رخ داده است. قیمت مسکن اسمی به تنهایی نشان دهنده واقعیت نیست و قیمتهای حقیقی (با تعدیل نرخ تورم) برای تعیین دوره های قیمت مسکن بکار می رود. پس از انقلاب دو پیک قیمت حقیقی در سالهای۱۳۸۲ و ۱۳۹۹ رخ داده و به عبارتی بین دو پیک قیمت حقیقی اصلی ۱۷ سال طول کشیده است.
💢 فاصله دوره های پیک قیمت مسکن:
🔸جنگ جهانی دوم تا نیمه دوم دهه سی: حدود ۱۷ سال
🔸نیمه دوم دهه سی تا نیمه اول دهه پنجاه: حدود ۱۷ سال
🔸نیمه اول دهه پنجاه تا سال ۱۳۸۲: ۲۶ سال (بدون احتساب انقلاب و جنگ: ۱۷ سال)
🔸سال ۱۳۸۲ تا سال ۱۳۹۹: ۱۷ سال
💡اشتباه بزرگ فروشندگان مسکن این فرض است که «قیمتها هیچ وقت پایین نمی آید»، در حالی که قیمت حقیقی مسکن پس از پیک افزایش قیمت به شدت پایین می آید. / احسان سلطانی
#اقتصادایران #دارایی_ها #مسکن
🆔️ @Geotoday 🌿
🌀 پیکهای افزایش قیمت مسکن تاریخ ایران قبل از انقلاب شامل (۱) املاک تهران در جنگ جهانی دوم، (۲) نیمه دوم دهه سی شمسی و (۳) نیمه اول دهه پنجاه شمسی بود.
پس از انقلاب ۵ پیک افزایش قیمت اسمی مسکن در سالهای ۱۳۷۵، ۱۳۸۲، ۱۳۸۷، ۱۳۹۲ و ۱۳۹۹ رخ داده است. قیمت مسکن اسمی به تنهایی نشان دهنده واقعیت نیست و قیمتهای حقیقی (با تعدیل نرخ تورم) برای تعیین دوره های قیمت مسکن بکار می رود. پس از انقلاب دو پیک قیمت حقیقی در سالهای۱۳۸۲ و ۱۳۹۹ رخ داده و به عبارتی بین دو پیک قیمت حقیقی اصلی ۱۷ سال طول کشیده است.
💢 فاصله دوره های پیک قیمت مسکن:
🔸جنگ جهانی دوم تا نیمه دوم دهه سی: حدود ۱۷ سال
🔸نیمه دوم دهه سی تا نیمه اول دهه پنجاه: حدود ۱۷ سال
🔸نیمه اول دهه پنجاه تا سال ۱۳۸۲: ۲۶ سال (بدون احتساب انقلاب و جنگ: ۱۷ سال)
🔸سال ۱۳۸۲ تا سال ۱۳۹۹: ۱۷ سال
💡اشتباه بزرگ فروشندگان مسکن این فرض است که «قیمتها هیچ وقت پایین نمی آید»، در حالی که قیمت حقیقی مسکن پس از پیک افزایش قیمت به شدت پایین می آید. / احسان سلطانی
#اقتصادایران #دارایی_ها #مسکن
🆔️ @Geotoday 🌿
🔸آلودگی هوا و انتشار گازهای گلخانه ای، باعث تخریب لایه ازون و زمینه شکل گیری بحران های زیست محیطی است
🌻🌾🌼
┄┄┄┄┄❅✾❅┄┄┄
🌐 #کتابخانه_جغرافیای_امروز
liռk↝ @GeotodayLibrary
🌻🌾🌼
┄┄┄┄┄❅✾❅┄┄┄
🌐 #کتابخانه_جغرافیای_امروز
liռk↝ @GeotodayLibrary
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🎥 ششمین انقراض زمین آغاز شدهاست؛ اینبار انسان مقصر است
🌻🌾🌼
┄┄┄┄┄❅✾❅┄┄┄
🌐 #کتابخانه_جغرافیای_امروز
liռk↝ @GeotodayLibrary
🌻🌾🌼
┄┄┄┄┄❅✾❅┄┄┄
🌐 #کتابخانه_جغرافیای_امروز
liռk↝ @GeotodayLibrary
🔴 کارنامه نهایی پذیرفته شدگان دکتری امروز منتشر میشود
🔸کارنامه نهایی پذیرفته شدگان آزمون ورودی دوره دکتری «Ph.D» نیمهمتمرکز سال ۱۴۰۰ دانشگاه ها و موسسات آموزش عالی امروز منتشر میشود.
🌻🌾🌼
┄┄┄┄┄❅✾❅┄┄┄
🌐 #کتابخانه_جغرافیای_امروز
liռk↝ @GeotodayLibrary
🔸کارنامه نهایی پذیرفته شدگان آزمون ورودی دوره دکتری «Ph.D» نیمهمتمرکز سال ۱۴۰۰ دانشگاه ها و موسسات آموزش عالی امروز منتشر میشود.
🌻🌾🌼
┄┄┄┄┄❅✾❅┄┄┄
🌐 #کتابخانه_جغرافیای_امروز
liռk↝ @GeotodayLibrary
معرفے ۶ سایت دانلود رایگان کتاب :
۱-ساےتو اپلیکیشن طاقچه
۲-سایت Many book
۳-سایت آرشیو اینترنت internet archive
۴-بنیاد کتابخانه جهانے worldebookfair
۵-کنسرسیوم محتواے ملی
۶-کتابخانه مجلس
🌻🌾🌼
┄┄┄┄┄❅✾❅┄┄┄
🌐 #کتابخانه_جغرافیای_امروز
liռk↝ @GeotodayLibrary
۱-ساےتو اپلیکیشن طاقچه
۲-سایت Many book
۳-سایت آرشیو اینترنت internet archive
۴-بنیاد کتابخانه جهانے worldebookfair
۵-کنسرسیوم محتواے ملی
۶-کتابخانه مجلس
🌻🌾🌼
┄┄┄┄┄❅✾❅┄┄┄
🌐 #کتابخانه_جغرافیای_امروز
liռk↝ @GeotodayLibrary
آزمون ها و اطلاعات عمومی.pdf
58.7 MB
کتاب موفقیت در ازمون های استخدامی
این کتاب شامل :
زبان و ادبیات فارسی
معارف و احکام اسلامی
اطلاعات عمومی
علوم رایانه
هوش و استعداد تحصیلی
زبان انگلیسی عمومی
ریاضیات عمومی
آمار و احتمال می باشد .
گروه مولفان : معصومه صادقی ، مهندس لاچین جعفری دودران
انتشارات آراه
با تهیه pdf این کتاب می تونید از قطع شدن درختان جلوگیری کنید.
🌻🌾🌼
┄┄┄┄┄❅✾❅┄┄┄
🌐 #کتابخانه_جغرافیای_امروز
liռk↝ @GeotodayLibrary
این کتاب شامل :
زبان و ادبیات فارسی
معارف و احکام اسلامی
اطلاعات عمومی
علوم رایانه
هوش و استعداد تحصیلی
زبان انگلیسی عمومی
ریاضیات عمومی
آمار و احتمال می باشد .
گروه مولفان : معصومه صادقی ، مهندس لاچین جعفری دودران
انتشارات آراه
با تهیه pdf این کتاب می تونید از قطع شدن درختان جلوگیری کنید.
🌻🌾🌼
┄┄┄┄┄❅✾❅┄┄┄
🌐 #کتابخانه_جغرافیای_امروز
liռk↝ @GeotodayLibrary
👍1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
❇️ تصفیه فاضلاب با انرژی صفر
🟢 چطور در هند با استفاده از گاو توانستند فاضلاب را تصفیه کنند؟
🌻🌾🌻
┄┄┄┄┄❅✾❅┄┄┄
🌐 #کتابخانه_جغرافیای_امروز
liռk↝ @GeotodayLibrary
🟢 چطور در هند با استفاده از گاو توانستند فاضلاب را تصفیه کنند؟
🌻🌾🌻
┄┄┄┄┄❅✾❅┄┄┄
🌐 #کتابخانه_جغرافیای_امروز
liռk↝ @GeotodayLibrary
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🎥 آخرین تمهیدات برای شروع سال تحصیلی دانشگاهها و مدارس
🔹معاون فنی مرکز سلامت محیط وزارت بهداشت گفت: سال تحصیلی جدید تلفیقی از آموزش حضوری، مجازی و کارگاههای عملی در مدارس و دانشگاهها خواهیم داشت.
🌻🌾🌼
┄┄┄┄┄❅✾❅┄┄┄
🌐 #کتابخانه_جغرافیای_امروز
liռk↝ @GeotodayLibrary
🔹معاون فنی مرکز سلامت محیط وزارت بهداشت گفت: سال تحصیلی جدید تلفیقی از آموزش حضوری، مجازی و کارگاههای عملی در مدارس و دانشگاهها خواهیم داشت.
🌻🌾🌼
┄┄┄┄┄❅✾❅┄┄┄
🌐 #کتابخانه_جغرافیای_امروز
liռk↝ @GeotodayLibrary