🧬رویداد نشست با سرمایه گذاران در مدیریت دارایی گندم

برشی از ماجرای طلایی گندم…

⚜️رویداد نشست مدیران دارایی گندم با سرمایه گذاران محترم در تاریخ 10 خرداد در دفتر این شرکت برگزار گردید.

⚜️در این جلسه مدیران گندم به تحلیل شرایط فعلی و آتی بازارها پرداختند و بینش های متنوعی را به سرمایه گذاران ارائه نمودند.

@GandomFinance | گندم
🌾📊 🌾

🧬سهام ارزانتر است یا مسکن؟

⚜️اگر شاخص قیمت بورس را نسبت به قیمت آپارتمان در تهران مقایسه کنیم ؛ شبیه آن است که ارزش یک پرتفوی سهام در بورس تهران، در بازه ی 83 تا 99، مقاطعی به ارزش یک آپارتمان 300 متری رسیده بوده. این میزان در حداقل هایش، معادل یک آپارتمان 60 تا 70 متری و با متوسط 122 متر در طول کل این دوره بوده است.

⚜️در مقطع فعلی میتوان گفت سهام در بورس تهران پایین تر از مسکن قیمت گذاری شده است و در محدوده حداقلی قرار گرفته است.

مدیریت دارایی گندم

@GandomFinance
🌾📊🌾

🌱عمر کوتاهی از پیدایش گندم میگذرد اما جوانه های سبد مشتریان گندم طی این دوره بارور بوده است🌱

برای رویش سبد سرمایه‌گذاری مختص خودتان با گندم در ارتباط باشید:

🟡آیدی تلگرام مشتریان
@Gandom_Finance

🟡تلفن :02188623992

🟡سایت : gandom.finance

@GandomFinance
🌾📊🌾

😴خواب تابستانی دلار

🔵قیمت دلار بطور تاریخی در ماه های خرداد و تیر و مرداد، رفتار نسبتا آرامی داشته است ، به نظر میرسد رفتار تاریخی دلار برای امسال هم قابل تکرار باشد و تا اواخر تابستان آرامش نسبی در بازار ارز حاکم باشد

🔵جالب آنکه ماه های پرمخاطره شهریور و مهر است که امسال با استقبال از انتخابات آمریکا و فضای حاکم بر آن احتمالا داغ تر نیز خواهد شد.

مدیریت دارایی گندم

@GandomFinance
🌾📊🌾

🧬شاخص کامادیتی بورس تهران

⚜️بازار بورس ایران به دلیل حضور پررنگ شرکت های تولیدی و کامادیتی محور، تحت تاثیر نوسانات قیمت جهانی کامادیتی است.

⚜️با توجه به متنوع بودن کامادیتی عرضه شده توسط شرکت های ایرانی ، تشخیص اینکه در یک زمان مشخص نوسانات قیمت جهانی کامادیتی چه تاثیری بر ارزش بازار نمادهای کامادیتی محور بورس ایران داشته است، گاها سخت و پیچیده است.

⚜️#شاخص_کامادیتی بورس تهران طراحی شده توسط تیم تحلیل کامادیتی مدیریت دارایی گندم، در پایان هر ماه میلادی این‌ تاثیر را رصد نموده و در اختیار شما می گذارد.

⚜️مبدا زمانی این شاخص ابتدای سال 2011 و بر مبنای 100 واحد بوده و تغییرات آن ، بیانگر تغییرات کامادیتی های بورس تهران به تناسب وزن و اثر آنها در شرکتها است.

مدیریت دارایی گندم

@GandomFinance
🌾📊🌾

🧬مسکن در کدام مناطق تهران بازدهی بیشتری داشته است؟

⚜️طی 8 سال گذشته قیمت مسکن در تهران نوسانات قیمتی را تجربه نموده است و به طور متوسط حدود 1945 درصد افزایش داشته است.اما در این مدت برخی مناطق افزایش قیمت بیشتری را داشته اند.

⚜️در سال 1395 اگر شما با یک میلیارد تومان ، قصد سرمایه گذاری در بازار مسکن را داشتید ، در صورتی که منطقه 17 را به عنوان مقصد سرمایه گذاری خود انتخاب می کردید ،ارزش فعلی دارایی شما به 24.3 میلیارد تومان رسیده بود.در حالیکه همین میزان سرمایه اولیه ، در منطقه 12 ، 15 میلیارد بازدهی به دنبال داشته است.

مدیریت دارایی گندم

@GandomFinance
🌾📊🌾

🧬شاخص کامادیتی بورس تهران
آگوست 2024

⚜️#شاخص_کامادیتی بورس تهران در ماه آگوست کاهش 2.1درصدی نسبت به ماه جولای را تجربه نمود ‌که عمدتا به دلیل کاهش قیمت جهانی نفت،فولاد و سنگ آهن بوده است.

⚜️مبدا زمانی شاخص کامادیتی بورس تهران، ابتدای سال 2011 و بر مبنای 100 واحد بوده و تغییرات آن ، بیانگر تغییرات کامادیتی های بورس تهران به تناسب وزن و اثر آنها در شرکتها است.

مدیریت دارایی گندم

@GandomFinance
🌾📊🌾

🧬صد هزار تومان چند املت است؟

⚜️برای نشان دادن ارزش ریال و همچنین تورم و قدرت خرید در دوران های مختلف از شاخص های متنوعی استفاده می شود.

⚜️ما برای نشان دادن آن‌ ، از تعداد املت تک نفره که می توان با صد هزار تومان در خانه درست نمود،استفاده کردیم.

⚜️در سال 1396 شما با صد هزار تومان ، 78 عدد املت تک نفره در خانه خود می توانستید تهیه نمایید، در حالیکه این عدد در تیر 1403 به 10 املت کاهش یافته است.

مدیریت دارایی گندم

@GandomFinance
🌾📊🌾

🧬خانه های خسته و قدیمی محبوب قلب ها…

⚜️طی سال های اخیر ملک های قدیمی با عمر بنای بالای 20 سال خواهان زیادی داشتند که دلایل آن را میتوان در موضوعاتی مانند تورم ، کاهش قدرت خرید، افزایش هزینه های ساخت و ... جستجو نمود.

⚜️در سال 1396، از کل معاملات ملک ثبت شده در تهران، سهم خانه های نوساز 48 درصد بوده است ، در حالیکه این عدد درسال 1403 به 27 درصد کاهش یافته است.در آن سمت ، خانه های قدیمی ما قدمت بالای 20 سال از سهم 9 درصدی در سال 1396 به رتبه اول معاملات در سال 1403 صعود کرده اند و سهم 24 درصدی را به خود اختصاص داده اند.

⚜️همچنین در سال 1403، خانه های 6 تا 10 ساله سهم 16 درصدی، خانه های 11 تا 15 ساله سهم 19 درصدی، خانه های 16 تا 20 ساله سهم 13 درصدی از معاملات داشته اند.

مدیریت دارایی گندم

@GandomFinance
🌾📊🌾

🧬خواب سنگین سرمایه ها در پارکینگ؛ خاک خوری بیشتر یا بیداری؟

⚜️در یک اقتصاد غیر بیمار، سرمایه ها به جای قفل شدن در بازار خودرو و قراضه شدن در پارکینگ منازل در بخش های مولد به کار گرفته میشود.

⚜️در ایران بر خلاف دنیا خودرو یک کالای سرمایه ای محسوب میشود و خودروهای مدل 2017 صفر کیلومتر خارجی که واردات آنها ممنوع شده است هنوز بعنوان سرمایه ارزشمند در پارکینگ خودروها پارک هستند!

⚜️ممنوعیت واردات و کاهش عرضه سبب شده برای خرید یک خودروی سانتافه حدود 30 سال انتظار کشید و مشکل این است که با گذشت قریب به 7 سال شکل و شمایل مدل های جدید تغییر کرده و در صورت گشایش جدی در واردات خودرو شاهد خودروهای صفر کیلومتر مدل 7 سال قبل هستیم! در واقع 30 سال انتظار برای خرید یک خودرویی که گارانتی ندارد و بطور نرمال چند سال دیگر از رده خارج میشود،عجیب و تامل برانگیز است.

⚜️خودروی ایرانی هم با قیمت دستوری و لاتاری خودرو، قیمت گذاری بالایی در حاشیه بازار دارد که در صورت حذف این فاصله قیمت تعادلی پایین تری نسبت به حاشیه بازار میتواند تجربه کند.

مدیریت دارایی گندم

@GandomFinance
🌾📊🌾

🧬نسبت P/E شرکت ها در چه وضعیتی است؟

⚜️طبق بررسی صورت گرفته از P/E tttm نمادهای بورسی در پایان تابستان،از مجموع 670 نماد،93 نماد P/E پایین تر از 5 داشته اند.

⚜️بخش سرمایه گذاری،بانک ها و بیمه نیز صنایعی هستند که درصد بیشتر نمادهای با P/E پایین را شامل می شوند.بطور مثال 36 درصد نمادهای با P/E پایین تر از 3 جزو گروه سرمایه گذاری هستند.

مدیریت دارایی گندم

@GandomFinance
🌾📊🌾

📹 تا لحظاتی دیگر مدیران مجموعه مدیریت دارایی گندم بصورت لایو در اینستاگرام به تحلیل تأثیر جنگ‌ها بر قیمت طلا می‌پردازند‌.

@GandomFinance
🌾📊🌾

🧬بهره وری به سبک ایرانی!

⚜️در شرایطی که در سال 1402 نسبت به سال 1396، تولید شرکت ایرانخودرو حدود 170 هزار دستگاه کم شده است، تعداد پرسنل 10 هزار نفر بیشتر شده اند.

⚜️همچین متوسط دریافتی پرسنل در سال 1402,حدود 10 برابر سال 96 بوده است.

مدیریت دارایی گندم

@GandomFinance
🌾📊🌾

🧬 تحلیل متفاوت صنعت سیمان به همراه تحلیل شرکت سیمان باقران

ارائه ای از تیم تحلیل مدیریت دارایی گندم

⚜️بخش های تحلیل جامع صنعت سیمان (مهر 1403) :

✅مقدمه ای از #سیمان
✅ سیمان در جهان
✅ سیمان در ایران
✅ تحلیل شرکت سیمان #باقران(#سباقر)

مدیریت دارایی گندم

@GandomFinance
🌾📊🌾

🧬شاخص کامادیتی بورس تهران
سپتامبر 2024

⚜️#شاخص_کامادیتی بورس تهران در ماه سپتامبر کاهش 1.3درصدی نسبت به ماه آگوست را تجربه نمود ‌که عمدتا به دلیل کاهش قیمت جهانی نفت و سنگ آهن بوده است.

⚜️مبدا زمانی شاخص کامادیتی بورس تهران، ابتدای سال 2011 و بر مبنای 100 واحد بوده و تغییرات آن ، بیانگر تغییرات کامادیتی های بورس تهران به تناسب وزن و اثر آنها در شرکتها است.

مدیریت دارایی گندم

@GandomFinance
🌾📊🌾

🧬خرید کل ساختمان های شهر تهران با چند سکه طلا؟

⚜️قیمت سکه طلا و مسکن همواره به دلیل شرایط تورمی کشور با نوسان روبه رو بوده است و افراد با تفکرات مختلف،سرمایه گذاری بر روی این دو دارایی را انتخاب نمودند.

⚜️همانطور که در نمودار مشخص است ، اوایل دهه هفتاد با حدود 200 میلیون سکه امکان خرید کل ساختمان های شهر تهران وجود داشته است، سپس با افزایش 10 برابری تا سال 87 و رسیدن این رقم به 2.1 میلیارد سکه ،اوج هیجانی خود را به واسطه وجود حباب مسکن در سال 87 ثبت نموده است و بعد در یک دوره رشد بیشتر قیمت طلا نسبت به ملک که بخاطر رشد قیمت جهانی اونس و رشدهای پی در پی دلار بوده این نسبت به 608 میلیون سکه رسیده و به نظر میرسد در سالهای اخیر در محدوده 500 میلیون تا 1 میلیارد سکه در نوسان باشد.

مدیریت دارایی گندم

@GandomFinance
🌾📊🌾

🧬خرید کل بورس تهران با 172 میلیون سکه طلا…

⚜️بورس تهران نیز مانند قیمت سکه طلا طی سه دهه اخیر افت و خیز هایی را تجربه نموده است.

⚜️نمودار فوق نسبت ارزش بازار (بورس و فرابورس) را به قیمت سکه نشان می دهد و همانطور که مشخص است پس از قله به ثبت رسیده در سال 99 به علت تخلیه حباب قیمت سهام و افزایش بی سابقه قیمت سکه در حال حرکت به سمت نصف میانگین های تاریخی هستیم

⚜️جالب است بطور تاریخی هر زمان این نسبت در محدوده 100 تا 150 میلیون سکه قرار گرفته است شاهد شکل گیری کف های قیمت سهام نسبت به سکه طلا بوده ایم ، باید دید آیا در صورت رسیدن به این محدوده، تاریخ تکرار میشود.

مدیریت دارایی گندم

@GandomFinance
🌾📊🌾

🧬بازدهی سرمایه گذاری در بخش املاک ترکیه و آمار خریداران ایرانی

⚜️قیمت دلاری مسکن در ترکیه مانند قیمت دلاری مسکن در تهران در سال های اخیر فراز و نشیب های بسیاری داشته است.

⚜️اشتراک اتفاقات رخ داده مربوط به کاهش شدید ارزش پول ملی (رشد شدید و ناگهانی دلار) در مقطعی و مجددا ثبات نسبی (رشد آرام تر دلار) بوده است که سبب شده ابتدا قیمت مسکن ریزش دلاری و سپس رشد دلاری را تجربه کند اما مجموعا بازدهی دلاری بیش از ۴۰% برای صاحبان ملک در ترکیه و بازدهی ۲۴% دلاری برای صاحبان ملک در تهران از ابتدا سال ۲۰۱۵ (سال ۱۳۹۴)تا پایان مرداد سال جاری به همراه داشته است.

⚜️همچنین تعداد خریداران ایرانی ملک در ترکیه که در روزهای داغ اواخر ۲۰۲۱ به ۱۴۶۲ رسیده بود به ۱۷۱ واحد رسیده است که نشان دهنده کاهش رغبت ایرانیان به خرید ملک در ترکیه است. در مجموع ایرانیان در خصوص خرید ملک در ترکیه خوب عمل کردند! و قیمت های پایین دلاری را خریدار و قیمت های گران فعلی را نمیخرند.

مدیریت دارایی گندم

@GandomFinance
🌾📊🌾

🌱روند رویش سبز جوانه های سبد اختصاصی مشتریان مدیریت دارایی گندم 🌱

برای رویش سبد سرمایه‌گذاری مختص خودتان با گندم در ارتباط باشید:

🟡آیدی تلگرام مشتریان
@Gandom_Finance

🟡تلفن :02188623992

🟡سایت : gandom.finance

@GandomFinance
🌾📊🌾