PRO.загород GP
448 subscribers
200 photos
31 videos
59 links
Канал о том, как мы строим дома и почему нам это нравится.

Бот для связи — @GPdevelopment1_bot
Download Telegram
🌼 Давайте поговорим о таком неприятном сочетании, как грызуны и утеплитель

Тема неприятная, но очень важная. Потому что многие думают, что если дом уже утеплен, то значит что все проблемы уже позади)

А тут вдруг появляются мыши и всякая мелкая живность, которая чувствует себя в вашем доме вполне вольготно.

Почему так происходит?
Потому что утеплитель для них — теплое, тихое и безопасное место. Если где-то есть щель, если конструкция сделана неаккуратно или в доме или в обшивке появились слабые места — туда они и полезут.

И самое неприятное тут даже не сам факт их появления. А то, что они могут жить там довольно долго, и хозяин дома об этом даже не сразу узнает.

Особенно это актуально, если дом плохо защищен снизу, есть щели в примыканиях или не продумана вентиляция.


Нужно сразу продумывать, как закрыты все возможные входы, насколько защищен утеплитель, как сделаны узлы и примыкания, есть ли нормальная защита снизу и в уязвимых местах.

Потому что потом бороться с этой историей уже гораздо сложнее, чем не пустить их туда с самого начала.

💚 Так что да — утеплитель должен греть дом, а не становиться жильем для незваных соседей. Запоминаем и записываем)

#РекомандацИИ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
21
🌼 Врываемся к вам с новым обзором дома

Одноэтажный домик средней площади с тремя комнатами и кухней-гостиной. Многие подумают: что в нем такого особенного? Сейчас расскажем.
Несмотря на то, что дом не огромный, он будет казаться больше изнутри из-за продуманной планировки. Знаете такую магию, когда заходишь в дом и думаешь — странно, я думал он меньше)
Посмотрите, как расположены родительская мастер-спальня и две детские. Вся семья будет рядом, не нужно бегать на другой конец дома, чтобы помочь с уроками или найти пропавшего плюшевого медведя.
О плюсах мастер-спальни мы говорим практически постоянно: она поможет взрослым неторопливо собираться на работу. А в кухне-гостиной очень уютно будет смотреть фильмы и играть в Аллиас по вечерам.
В общем, планировка простая, но именно в ее простоте заключается вся сила)

🦪Площадь варианта: 105 кв. м
🦪Этажей: 1
🦪Комнат: 3

💚 Кстати, интересный вопрос, считаете ли вы, что планировка должна быть сложной? Или чем проще, тем лучше?

#Обзор_Дома
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
42
А мы пришли с новостями 🌼

На днях сдали наш домик «GP-121», куда скоро заселится счастливая семья)

С этим проектом вообще была интересная история. Еще до начала строительства мы выяснили, что на участке нет электричества. Проблема в том, что без него начать стройку мы просто не могли.

Поэтому наши прорабы лично решили эту проблему и таким образом сэкономили клиентам около 300 тысяч рублей.

Смотрите, как красиво выглядит готовый результат! Пожелаем удачи и благополучия семье в их новом доме 💚
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
53
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Рассказывайте, от чего пришлось отказаться ради мечты?
2
🌼 Роль застройщика как сервиса

Сейчас застройщики стали вести себя по-другому. И это хорошо видно, если сравнить с тем, как было раньше.

Раньше человек пришел, выбрал дом, подписал бумаги — и гуляй, Вася, дальше сам. Сегодня застройщик с вами на всех этапах: отвечают на вопросы, помогают с выбором участка, объясняют по проекту, подсказывают по коммуникациям, держат связь по стройке.

И, честно говоря, это уже не выглядит как какое-то особое преимущество. Скорее, это становится нормой.

Рынок стал более требовательным. Конкуренция большая, выбор большой, и выигрывает тот, кто умеет нормально общаться с людьми, не пропадать и не создавать лишнего напряжения.

Ну и сам загородный дом — штука серьезная. Тут у человека не покупка на эмоциях на один день. Тут решение, в которое вкладываются большие деньги, время и надежды. Поэтому застройщик подключается сильнее, быть внимательнее и брать на себя больше задач.

А вы заметили, как с годами вся эта история менялась? Делитесь в комментариях 👇

#РекомендацИИ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
32
🐇Плюсы строительства на подряде

Зачем вообще обращаться к подрядчику, если хочется свой дом? Можно ведь построить самому — так дешевле и быстрее, казалось бы. Но... на самом деле, тут куча «но».

Вот что подряд значит для клиента:

🐸 Сохранность вашего времени и нервов
Стройка — это куча задач от поиска участка и проектирования до подбора материалов, контроля рабочих и сдачи объекта. Если делать все самому, на это уходит очень много времени. А с подрядчиком вы передаете эту головную боль тем, кто уже проходил через это десятки раз.

🐸 Предсказуемость бюджета
Хороший подрядчик дает четкую смету, этапность работ и работает по договору. Вы видите всю картину заранее, а не гадаете каждый день, сколько денег вам будет стоить краска. Плюс меньше шансов на внезапные расходы, которые так часто появляются при самостоятельной стройке.

🐸 Качество и контроль
За результат отвечает подрядчик. У него есть свой опыт, свои проверенные бригады, нормальные материалы и понимание, что и как надо делать, чтобы потом не было проблем. Вам не нужно разбираться в технологиях, узлах и нормах — не ваша это забота.

🐸 Сроки
Все в одних руках, проще контролировать график работ. Нет задержек между этапами, не нужно ждать, пока один подрядчик закончит, а другой начнет.

🐸 Комфорт во время стройки
Вы не бегаете по магазинам, не торгуетесь с рабочими, не решаете, какой бетон заказать и когда привезут утеплитель. У вас есть компания, которая держит все под контролем, а вы просто получаете результат и кайфуете.

Нам доверяют строительство домов на подряде, и мы это делаем давно. Мы сопровождаем весь процесс от идеи до сдачи дома. Знаем, где можно сэкономить без потери качества, а где лучше не рисковать. Работаем по договору, с прозрачной сметой и соблюдением сроков.


Поэтому смело обращайтесь к нам ☘️ Можно в личных сообщениях или через закреп)
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1
🌼 Скучали по нашим обзорам?

Теперь посмотрим на еще один двухэтажный вариант. Любители огромного метража здесь? 😁 Только кухня-гостиная в этом доме сравнится по метрам с полноценной однушкой в городе. Своя прачечная, небольшая комната для ребенка. Две большие спальни на втором этаже — одну можно переоборудовать под кабинет или студию. А еще французский балкон, вид с которого открывается на природу и зелень. Мы уже чувствуем этот запах кофе и легкую утреннюю прохладу)
В общем, в этом доме вы будете чувствовать себя практически как во дворце. А сколько всего можно придумать, когда обладаешь большим пространством! Повесить грушу для тренировок, расставить гитары и обшить стены, разместить холсты для рисования или... хотя, у вас, наверное, много собственных идей) Так почему бы их не воплотить?

🦪Площадь варианта: 160 кв. м
🦪Этажей: 2
🦪Комнат: 4

#Обзор_Дома
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🌼 А вот и итоги нашего брокер-тура!

Собрались все вместе и посмотрели один из объектов, где наша команда рассказала обо всех подробностях. Также мы обменивались опытом, общались и уже хотим повторить экскурсию 🥹

💚 — если нравится модель)
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥74👏3
Делитесь в комментариях фотографиями своих питомцев)
😁1