PRO.загород GP
448 subscribers
201 photos
31 videos
59 links
Канал о том, как мы строим дома и почему нам это нравится.

Бот для связи — @GPdevelopment1_bot
Download Telegram
😎 Сегодня весь день в полях, смотрим участки под проекты!

Мы ведь не только дома для подряда строим, но и сами делаем на продажу. Поэтому к выбору земли подходим с умом и смотрим на максимальную ликвидность.

Дело в том, что недвижка хорошо продается. И чем лучше участок выбран, тем быстрее и дороже потом уйдет — и для нас это плюс, и для вас, если станете новым хозяином, тоже.

Проверяем все: расположение, инфраструктуру, почву и всегда думаем наперед. В такую погоду работа особенно в радость)
54
💚 Сегодня решили взять на обзор вот такой вариант дома.

В прошлый раз это была большая продуманная планировка для семьи. А сейчас решили взять вариант поменьше — небольшой уютный домик. Он подойдет и для сезонного, и для круглогодичного проживания)

Начнем по классике — со спален. Их здесь три, и они примерно одинаковы по площади, чтобы всем отдыхающим было комфортно и на все вещи хватило места.
Но больше всего места занимает, конечно, кухня-гостиная, как самая главная часть дома) Несложно представить в этом помещении и готовку, и совместные игры, и просмотр телевизора. Или даже все это одновременно.

Кстати, здорово то, что планировка предусмотрена максимально функциональной. Нет ни одного решения, которое бы съело полезное пространство.

Поэтому вам только кажется, что домик небольшой) На самом деле, внутри хватит места абсолютно всем 😉

🦪Площадь варианта: 83,6 кв. м
🦪Этажей: 1
🦪Комнат: 3

Если хотите узнать о нем больше, переходите по этой ссылке или оставляйте комментарий.

#Обзор_Дома
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
32
💚 Нужен ли забор на нашем веку?

Вот вопрос вроде бы простой, но не такой уж однозначный.

Если смотреть на прошлое, то там вопросов вообще не было. Есть дом — есть сразу же и ограждение. Чтобы скот где попало не гулял, чужаки не заходили ну и чтобы территорию отделить.

А сейчас все чуть иначе. Сразу скажем, что забор все еще полезная штука, но уже не для порядка и защиты.

Да, он по-прежнему дает ощущение уюта и приватности. С другой стороны, работает эстетика. Глухая высокая ограда уже не очень уместно выглядит. Так что стараются делать аккуратно и чтобы вписывалось в общую атмосферу дома, так сказать.

🐇Чаще всего ставят такие варианты:

1) Металлический штакетник. Потому что он выглядит аккуратно и не утяжеляет
2) Профнастил. Относительно недорогой и традиционный тип
3) Комбинированные заборы. Можно разные материалы использовать
4) Сетка-рабица или сварная сетка. Такой ставят, как правило, временно


А вы планируете огорождаться?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1
🌼 С 9 Мая, дорогие подписчики!

Сегодня особенный день, когда мы с благодарностью вспоминаем тех, кто подарил нам мирное небо и возможность просто жить, растить детей и смотреть в будущее.

Это день памяти, уважения и огромной благодарности. Спасибо ветеранам, труженикам тыла, всем, кто прошёл через тяжелые времена и сохранил для нас самое ценное — жизнь, свободу и надежду.

Пусть в ваших домах всегда будет мир, тепло и спокойствие. Пусть рядом будут близкие люди, а в сердце — гордость, память и светлая благодарность.

С праздником Великой Победы!
С 9 Мая! 🇷🇺
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
43
🐿️ Почему все больше людей перестают доверять подрядчикам?

Тема, честно говоря, очень больная. Потому что почти у каждого, кто хоть раз связывался со стройкой, есть своя история с сорванными сроками, некачественными материалами. А кто-то вообще пропал до начала работ))

И все задаются вопросом — почему оно так? Ну, рынок очень разный. Есть на нем и нормальные ребята, только о них говорят меньше.

Во-вторых, люди часто выбирают не головой, а по эмоциям. Кто-то подешевле, кто-то по знакомству. А когда дело касается вашего дома, экономить на стройке вообще не вариант.

Вы сами прекрасно знаете, что чтобы выбрать правильных подрядчиков нужно знакомиться с проектами, читать отзывы и приезжать на показы. Но многие выбирают совсем другое решение. Строить самому.

🕊️ И это плохая идея.

Грунты, фундамент, узлы, материалы, технологии, последовательность работ. Если вы в этом не сильны, то лучше не трогайте. Ошибка на одном этапе потом вылезает в виде трещин, сырости, перекосов и лишних расходов.

Если опыта нет, лучше искать тех, кто уже через это проходил. Вам так будет спокойнее.

💚 — всегда тщательно подбираю подрядчиков
🌼 — строю только сам, я профи
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1
🌼— дачники и отдыхающие, отмечаемся
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
7
🌼 Еще один интересный тренд: дома становятся проще по архитектуре и планировкам

Раньше многие мечтали о башенках, сложных формах, эркерах, а сейчас все смотрят в сторону более традиционных решений. И, честно говоря, это круто.

Почему?

Чем больше у дома лишних выступов, углов и перегибов, тем больше с ним потом возни при строительстве и при обслуживании.

А простая форма, как ни странно, выглядит достойнее и живет дольше. Ведь если лишних деталей мало, ошибаться тоже будете реже и тратиться тоже.

И с планировками так. Очень часто видели, как огромные метры неудобно обустраивались и вся полезная площадь сжиралась красивыми бесполезными холлами и скругленными углами.

Так что упрощение архитектуры и планировок — это признак того, что люди стали осознаннее.

💚 Согласны? Делитесь мнениями)

#РекомендацИИ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
44
Признавайтесь, соскучились же по обзорам наших домиков на праздниках 🌼

Поэтому вот вам одна из наших моделей с интересной и довольно-таки эргономичная. Мы знаем, что многие любят распашонки и полностью этих людей поддерживаем ☺️
Большая светлая кухня-гостиная здесь расположена в центре дома. Из нее сразу можно выйти на террасу. Это решение очень хорошо подходит тем, кто обожает, когда в помещении много света и воздуха.
Четыре спальни расположены таким образом, чтобы жильцы всегда могли уединиться для работы или отдыха, чтобы никто не мешал.
Здорово и то, что два санузла предусмотрены в разных концах дома и как бы пристроены к каждой жилой зоне. То есть, никакой утренней беготни и столкновений в коридоре вы от этого варианта не дождетесь)

Представьте, как хорошо вместе сидеть на диване и смотреть любимые фильмы в кухне-гостиной. А потом уйти отдыхать в свою комнату, зная, что никто не помешает 💚

По этой ссылке мы этот домик посчитаем специально для вас и расскажем еще больше подробностей. Не стесняйтесь нажимать и задавать вопросы ☝️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
42
Ответ всем городским 🌼
🌼 Важность зонирования сегодня

На самом деле, тема важная. С помощью такой штуки, как зонирование, мы делаем дом удобным для жизни прямо сейчас и через много лет.

Делить пространство на зоны необходимо потому, что жизнь — игра, а мы в ней лишь актеры это сценарий.

Утром кто-то спешит, кто-то хочет тишины, кто-то из дома работает, кому-то нужен уголок для хобби. Зонирование помогает каждому сценарию не конфликтовать и превращать жизнь в гармонию.

Итак, что же дает хорошее зонирование 🏡

1) Комфорт, куда же без него. Нет путаницы между рабочим пространством и местом для отдыха.

2) Тишина. Спальни удалены от шумных зон, и это очень важно, когда в доме разные ритмы.

3) Логистика. Сложное слово «маршрутизация» означает, что вам будет удобно ходить от кладовки до кухни, от кухни до ванной и так далее.

4) Экономия. Грамотное зонирование уменьшает лишние площади, значит дешевле строить и содержать.

К тому же, классное зонирование можно сделать своими руками без стен. Об этом мы скоро напишем отдельный пост, чтобы не приходилось ломать голову с документами перепланировки 😉

А вы видели неудачные примеры зонирования? Расскажите в комментариях, интересно же)

#РекомендацИИ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
322
А вот и пришло время для двухэтажника 💚

Мы как раз недавно обсуждали, что домов с одним этажом становится все больше. А это значит, сегодня на повестке у нас своего рода раритет 😁

На первом этаже расположилась одна спальня. Ее можно сделать родительской, чтобы удобно перемещаться по дому и быть поближе к сердцу дома — кухне-гостиной.
Наверху предусмотрены три комнаты, которые станут детскими. Одна из них — большая, в ней много полезного пространства для учебы и увлечений для старшего ребенка.
Ну и не можем не сказать об уютном французском балкончике, который можно стилизовать под летнюю террасу и делать на ней зарядку)
Два раздельных санузла, по одному на каждый этаж, избавят дом от утренней суеты и очередей в ванную. Тоже супер удобно.

🦪Площадь варианта: 135 кв. м
🦪Этажей: 2
🦪Комнат: 4

В общем, большой семье — большие метры. Если хотите, можем еще больше подробностей рассказать или показать другие варианты по этой ссылке.

#Обзор_Дома
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
52
🌼 Жизнь за городом но как в городе

Очевидно, что запрос людей на инфраструктуру всегда был одним из самых ярких. Вот почему многие раньше избегали загородной жизни. Люди хотят жить на природе, но без ощущения, что они уехали в глушь.

То есть дом — да, природа — да, тишина — да. Но при этом чтобы рядом были нормальные дороги, магазины, школы, медицина и все, к чему мы привыкли в городе.

Потому что одно дело, мечтать о жизни на природе, что лучше для здоровья себя и близких. И совсем другое, потом каждый день думать, как добраться до аптеки, куда отвезти ребенка, где купить продукты и как вообще жить, если вокруг только лес.

💚 Но хорошая новость в том, что сейчас загородная жизнь все меньше воспринимается как нечто далекое от цивилизации.


Поэтому инфраструктура сегодня — это обязательное условие. Люди смотрят не только на сам дом, но и на то, что вокруг: есть ли дорога, насколько она нормальная, как обстоят дела с транспортом, есть ли школа, садик, магазин, пункт выдачи, медицина. Потому что потом жить там именно каждый день, а не только приезжать на выходные с мыслями о прекрасной природе.

И вот тут меняется сам подход к загородному строительству.

Застройщики услышали потребность аудитории и заботятся о том, чтобы людям было удобно. И это круто.

💚 А вы замечаете это? Давайте обсудим)

#РекомендацИИ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
3
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
4
🌼 Давайте поговорим о таком неприятном сочетании, как грызуны и утеплитель

Тема неприятная, но очень важная. Потому что многие думают, что если дом уже утеплен, то значит что все проблемы уже позади)

А тут вдруг появляются мыши и всякая мелкая живность, которая чувствует себя в вашем доме вполне вольготно.

Почему так происходит?
Потому что утеплитель для них — теплое, тихое и безопасное место. Если где-то есть щель, если конструкция сделана неаккуратно или в доме или в обшивке появились слабые места — туда они и полезут.

И самое неприятное тут даже не сам факт их появления. А то, что они могут жить там довольно долго, и хозяин дома об этом даже не сразу узнает.

Особенно это актуально, если дом плохо защищен снизу, есть щели в примыканиях или не продумана вентиляция.


Нужно сразу продумывать, как закрыты все возможные входы, насколько защищен утеплитель, как сделаны узлы и примыкания, есть ли нормальная защита снизу и в уязвимых местах.

Потому что потом бороться с этой историей уже гораздо сложнее, чем не пустить их туда с самого начала.

💚 Так что да — утеплитель должен греть дом, а не становиться жильем для незваных соседей. Запоминаем и записываем)

#РекомандацИИ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
21
🌼 Врываемся к вам с новым обзором дома

Одноэтажный домик средней площади с тремя комнатами и кухней-гостиной. Многие подумают: что в нем такого особенного? Сейчас расскажем.
Несмотря на то, что дом не огромный, он будет казаться больше изнутри из-за продуманной планировки. Знаете такую магию, когда заходишь в дом и думаешь — странно, я думал он меньше)
Посмотрите, как расположены родительская мастер-спальня и две детские. Вся семья будет рядом, не нужно бегать на другой конец дома, чтобы помочь с уроками или найти пропавшего плюшевого медведя.
О плюсах мастер-спальни мы говорим практически постоянно: она поможет взрослым неторопливо собираться на работу. А в кухне-гостиной очень уютно будет смотреть фильмы и играть в Аллиас по вечерам.
В общем, планировка простая, но именно в ее простоте заключается вся сила)

🦪Площадь варианта: 105 кв. м
🦪Этажей: 1
🦪Комнат: 3

💚 Кстати, интересный вопрос, считаете ли вы, что планировка должна быть сложной? Или чем проще, тем лучше?

#Обзор_Дома
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
42