🔞 Grok 3 флиртует и матерится

Кажется, AI-компании думают, как еще впечатлить пользователей и сделать искусственный интеллект более реалистичным. К примеру xAI (компания во главе с Илоном Маском) добавила в чат-бота Grok 3 голосовой режим «Не в себе» (Unhinged), в котором нейросеть может конфликтовать и оскорблять собеседника.

Пользователи соцсетей делятся записями разговоров, где бот даже отказывается отвечать посреди ночи, объясняя это тем, что «спит». А кто нам говорил про ассистента, который доступен 24/7? 🤔

💻В видео Grok общается с голосовым ChatGPT: в диалоге Grok использует агрессивную обсценную лексику, тогда как ChatGPT остается вежливым.

В боте также появился заигрывающий мод «Сексуальный» (Sexy).

Сейчас за такое удовольствие (?) нужно платить — режимы доступны для пользователей подписок Premium+ ($22 в месяц) и SuperGrok ($30).

Нет слов, одни эмоджи 🤬🤬

🟣 Канал «ИИ для всех, кто в недвижке»

В вашей команде может появиться ученый 🎓

Google представила виртуального ученого, созданного на платформе Gemini 2.0. ИИ-агент призван произвести революцию в исследованиях, генерируя новые гипотезы и ускоряя процесс научных открытий — с нескольких лет до нескольких дней в некоторых случаях 📈

Что в арсенале системы:

✍️ Создание проверяемых гипотез на основе исследовательских запросов на естественном языке

✍️ Оценка в формате турнира с использованием рейтингов Эло для уточнения гипотез

✍️ Интеграция с научной литературой и общедоступными наборами данных

✍️ Механизм прямой обратной связи с человеком для уточнения гипотез

Сейчас доступ к функции предоставляют только заинтересованным исследовательским организациям — через специальный портал.

🟣 Канал «ИИ для всех, кто в недвижке»

ChatGPT: нам нужно поговорить 📱

Продвинутый голосовой режим Advanced Voice Mode в ChatGPT теперь доступен для всех (подписка не нужна, достаточно регистрации). У ассистента пять новых голосов на выбор, он понимает юмор и терпелив к перебиванию. Есть только ограничение по времени использования для бесплатных юзеров.

Функция работает на GPT-4o mini (вариант последней модели GPT-4o). Чтобы начать разговор, нажмите на значок «Голос» в правом нижнем углу экрана.

Тестируем: chatgpt.com

🟣 Канал «ИИ для всех, кто в недвижке»

А вам отдельное приглашение нужно?

Теперь, когда мы привлекли ваше внимание, зовем на веб по персонализации 😁🤗

🗓 4 марта, 13:00 МСК

О чем поговорим?

▫️ AI-сервисы для автоматизации процессов в недвижимости
▫️ Речевая аналитика звонков менеджеров по продажам
▫️ Автоматизация клиентской поддержки в различных каналах: виджет на сайте, сообщения в мессенджерах и т.д.
▫️ Генерация контента с помощью AI: text2video, photo2video, замена персонажа в видео, создание красивой анимации и 3D-макетов
▫️ Создание AI-аватаров

Регистрация: clck.ru/3GfWVK

🟣 Канал «ИИ для всех, кто в недвижке»

GPT‑4.5 вышла в свет 🌠

OpenAI выпустила исследовательскую версию GPT‑4.5 (она же Orion) — самую большую и лучшую модель для ChatGPT на сегодняшний день ⚡️

*️⃣Новая модель улучшает свою способность распознавать закономерности, устанавливать связи и генерировать творческие идеи без рассуждений.

*️⃣Первые тесты показывают, что взаимодействие с GPT‑4.5 кажется более естественным. Ее более широкая база знаний, улучшенная способность следовать целям пользователя и более высокий эмоциональный интеллект делают его полезным для таких задач, как улучшение письма, программирования и решения практических задач.

*️⃣Также разработчики ожидают, что модель будет меньше галлюцинировать 😵‍💫

Пока новая версия доступна в качестве исследовательского режима, чтобы компания могла лучше понять ее сильные и слабые стороны.

Напомним, это последняя модель OpenAI без цепочки рассуждений. Потом компания планирует выпустить GPT-5 как систему, которая объединит в себе все инструменты компании🔥

🟣 Канал «ИИ для всех, кто в недвижке»

Переходим на личности и правильно делаем 😎

Вебинар про персонализацию для повышения конверсии и лояльности уже завтра, 4 марта в 13:00 МСК.

Напомним, что обсудим:

▫️ AI-сервисы для автоматизации процессов в недвижимости
▫️ Речевая аналитика звонков менеджеров по продажам
▫️ Автоматизация клиентской поддержки в различных каналах: виджет на сайте, сообщения в мессенджерах и т.д.
▫️ Генерация контента с помощью AI: text2video, photo2video, замена персонажа в видео, создание красивой анимации и 3D-макетов
▫️ Создание AI-аватаров

Регистрация: clck.ru/3GiSNt

Задать вопрос по теме можно в комментариях к посту — обязательно ответим на эфире ⤵️

⚡️Создаем AI-ботов без программирования. Да, так можно было)

Чтобы запустить своих AI-ботов и агентов под задачи бизнеса, не нужны программисты. Да, вы можете не привлекать IT-компании, а создать ассистентов самостоятельно. Мы расскажем, как это легко сделать — на новом интенсиве ⚡️

24 марта — 4 апреля

✔️Научитесь создавать AI-ботов без навыков программирования
✔️Освоите no-code инструменты для автоматизации задач в недвижимости
✔️Сможете ускорить продажи и работу с клиентами с помощью AI-агентов
✔️Освободите время себе и команде, делегируя рутину AI

Два тарифа:
«С нуля» от 3134 ₽/месяц — если вы только начинаете знакомство с ИИ
«Новый уровень» от 1750 ₽/месяц — если вы уже используете ИИ

Подробности и запись ➡️ clck.ru/3GmrRJ
Задать вопросы ➡️@devi_study

🧠Кто здесь притворяется умным?

Хотя искусственный интеллект делает колоссальные успехи в развитии, даже последние модели пока нельзя назвать общим ИИ (Artificial general intelligence, AGI).

Его главное отличие — задействует уровень когнитивных функций, сопоставимый с человеческим, тогда как «обычный» ИИ только имитирует человеческое обучение и рассуждения.

Потенциально такой искусственный интеллект сможет автономно решать множество сложных задач в различных областях знаний. AGI ещё называют сильным ИИ. Так, он противопоставляется слабому или узкому ИИ, который может выполнять только определенные или специализированные задачи в рамках предопределенного набора параметров.

В McKinsey выделили 8 черт, которые должны быть присущи AGI:
▪️визуальное восприятие,
▪️аудиовосприятие,
▪️навыки мелкой моторики,
▪️обработка естественного языка,
▪️способность самостоятельно решать проблемы,
▪️навигация,
▪️креативность,
▪️социальная и эмоциональная вовлеченность.

Появление AGI прогнозируют уже в ближайшие годы. Пока ИИ умнеет, предлагаем не ждать, а пойти на наш интенсив по созданию ИИ-ботов и агентов без программирования. Старт 28 марта, станьте эффективнее уже этой весной 🔥 clck.ru/3GmrRJ

🔵

Уверены, что ваш сайт продает на 100%?

Проверьте, насколько у вас понятный и эффективный сайт — на нашем бесплатном вебинаре с цифровой экосистемой Ида.Лайт 🔥

🗓18 марта в 14:00 МСК

Что разберем на вебинаре?

🚶🏻‍♂️Логичный пользовательский путь на сайте ЖК
🚶🏻‍♂️Инструменты для повышения конверсии в продажу
🚶🏻‍♂️Обзор маркетинговых фич для сайта застройщика

Регистрируемся 🏃‍♂️‍➡️ clck.ru/3HFWKN

❗️Если хотите, чтобы мы в прямом эфире разобрали ваш сайт или конкурентов — присылайте его @devi_study

📁 Вышел новый технодайджест от Дом.РФ Технологии

Коллеги собрали технологические тренды по всему миру:

⏺️ Драйверы инноваций – что движет прогрессом
⏺️ AR/VR в недвижимости – виртуальные туры и проектирование будущего
⏺️ Беспилотные технологии – как они меняют транспорт и логистику
⏺️ Роботизация – автоматизация процессов и новые возможности
⏺️ Управление объектами – умные системы для комфорта и эффективности
⏺️ Жильё как услуга – новые подходы к аренде и проживанию
⏺️ Персонализация – технологии, которые работают на вас
⏺️ Финтех и инвестиции – как технологии меняют финансовый мир
⏺️ RegTech – инновации в регулировании и управлении рисками
⏺️ Перспективные технокомпании – кто задаёт тренды завтрашнего дня

❕ИИ-агенты — один из главных трендов в развитии искусственного интеллекта. По сути, это виртуальные сотрудники, которые могут забрать часть ваших задач. Мы научим создавать таких агентов под ваши цели без программирования на интенсиве 24 марта — 4 апреля. Присоединяйтесь и делегируйте clck.ru/3HP7mo ⚪️

👤 OpenAI показал новые инструменты для создания ИИ-агентов

🆕 Главная новинка — инструмент Responses API, который предлагает готовые решения для автоматизации рутинных процессов, таких как поиск в интернете, анализ файлов и выполнение задач на компьютере.

Он включает веб-поиск, работая на той же модели, что и ChatGPT. Это позволяет получать актуальную информацию из интернета с ссылками на источники.

У Responses API также есть функция использования компьютера от имени пользователя. Она работает за счет ИИ-агента Operator. Это делает возможным поиск по большим объемам документов, что может быть полезно для автоматизации работы службы поддержки или юридического анализа документов.

На презентации разработчики показали работу инструмента на примере ИИ-стилиста 💅🏼⤴️

🆕 Еще одно обновление — Agents SDK — инструмент для управления работой ИИ-агентов. Позволяет координировать работу нескольких агентов для решения более сложных задач. Компания поделилась и фреймворком с исходным кодом.

👉 Создать ИИ-агентов под свои задачи без программирования

🟣 Канал «ИИ для всех, кто в недвижке»

🧠❌ Думать больше не нужно. Встречайте AI-агента Manus — убийцу Operator и Deep Research

Manus — это ИИ-агент от китайского стартапа ManusAI. Он не просто отвечает на запросы, а сам решает, как выполнить задачу, планирует шаги и не требует постоянного контроля со стороны человека.

На сайте разработчика — множество кейсов, как работает агент: SEO-оптимизация сайта, мнения лидеров отрасли по событию в авторитетных источниках, кастомизация аудиомедитации, создание плана путешествия в Японию 🏔🌸

Нам, конечно, интересен кейс про недвижимость:

❓Пользователь захотел купить квартиру в Нью-Йорке в безопасном районе и с хорошими школами, а также добавил, что его семья зарабатывает 50 000 $ в месяц.

💬 Нейросеть составила список районов по указанным критериям и предложила рассмотреть конкретные квартиры. К исследованию прикрепила восемь дополнительных документов с анализом этих данных. Каждый можно посмотреть в интерфейсе Manus или скачать.

🔜 Пока Manus находится на стадии закрытого тестирования. Чтобы воспользоваться им, нужно либо получить приглашение от разработчиков, либо записаться в лист ожидания. Если запрос одобрят, вы получите код для входа.

Создавайте ИИ-агентов без листов ожидания и программирования — на Интенсиве «AI-боты и агенты в недвижимости» GMKStudy. Стартуем 24 марта 🗓

🟣 Канал «ИИ для всех, кто в недвижке»

Города будущего уже рядом: в Барселоне протестировали новый беспилотный микроавтобус 🚌

Электрический автобус Renault может проехать без подзарядки 120 км со скоростью до 40 км/ч. Он оснащен 10 камерами и 8 датчиками, которые позволяют ориентироваться на улицах, заполненных автомобилями, мотоциклами и пешеходами.

Микроавтобус проехал по круговому маршруту протяженностью 2,2 км и сделал четыре остановки в центре испанского города. Для пассажиров поездка была бесплатной.

«Мы видели разные реакции людей. Некоторые улыбались, другие кричали, делали фотографии или даже пытались открыть двери», — рассказал Патрик Вергелас, руководитель беспилотных проектов Renault.

🇷🇺Россия тоже активно принимает участие в развитии беспилотного транспорта. Тесты беспилотных автобусов и такси проводятся в Москве, Санкт-Петербурге, Казани. Исследуются перспективы применения беспилотных транспортных средств для перевозки грузов.

Однако для полноценного развития беспилотных транспортных систем рынку нужна инфраструктура, изменения в законодательстве и регулировании, а также обучение специалистов.

Навыки в сфере искусственного интеллекта сегодня жизненно необходимы. ИИ-агенты в девелопменте позволяют освободить время команды, но при этом ускорить продажи и работу с клиентами. Научитесь создавать такие боты на нашем интенсиве.

🟣 Канал «ИИ для всех, кто в недвижке»

Многие только начали осваивать ИИ, а технологии уже эволюционировали!

СберМаркетинг изучил тренды 2025 года и пришел к выводу, что искусственный интеллект теперь не просто инструмент поддержки, а полноценный участник рабочих процессов.

В компаниях появляются автономные AI-агенты, которые принимают решения, планируют стратегии и взаимодействуют с клиентами без вмешательства человека.

Факты и прогнозы:

⏺ К 2028 году 15% всех корпоративных решений будет приниматься ИИ без участия человека.

⏺ 80% клиентских запросов в 2025 году будет обработано без участия людей.

⏺ ИИ заменит традиционные поисковые системы в eCommerce и ритейле, автоматически подбирая продукты и предложения.

Что делать маркетологам:

⏺ Использовать предиктивную аналитику — для прогноза потребительского поведения.

⏺ Внедрять AI-агентов в маркетинг — AI будет полностью управлять рекламными кампаниями и оптимизацией затрат.

⏺ Автоматизировать клиентский опыт — чат-боты и голосовые AI-системы заменят колл-центры.

Хорошая новость: AI-ботов и агентов для недвижимости можно создавать без навыков программирования. Как — рассказываем на нашем онлайн-интенсиве. Присоединяйтесь!

🟣 Канал «ИИ для всех, кто в недвижке»

Мы все попали в замкнутый круг… 🔸

И да, речь снова про ИИ. Ученые провели масштабное исследование, чтобы выяснить, какое влияние оказали большие языковые модели (LLM) на Википедию.

И вот какие изменения обнаружили:

✔️Лексические. Некоторые слова стали использоваться заметно чаще, причем преимущественно в текстах, написанных или отредактированных LLM. Такие изменения могут говорить о том, что язык Википедии постепенно трансформируется под влиянием ИИ.

✔️Стилистические. Тексты, обработанные LLM, стали сложнее для восприятия. В них реже используются конструкции с пассивным залогом и чаще — сложные синтаксические структуры.

✔️Влияние на просмотры страниц. Количество просмотров в некоторых научных категориях Википедии слегка снизилось. Возможно, люди начинают обращаться с запросами к ИИ вместо того, чтобы самим искать информацию.

Таким образом, ИИ влияет на содержимое Википедии и меняет его. Но происходит и обратный процесс: контент, созданный или отредактированный LLM, влияет на задачи машинного перевода и системы генерации ответов на основе поиска (RAG).

Как это работает:

✔️Если бенчмарки основаны на контенте Википедии, обработанном LLM, оценки моделей перевода искусственно завышаются. Это создает иллюзию, что ИИ начинает лучше справляться с задачами, хотя в реальности этого не происходит.

✔️При работе с контентом, отредактированным LLM, снижается эффективность системы RAG. В результаты система дает неточный или даже ошибочный ответ, что особенно критично для научных и технических тем.

Итог: LLM только начинают оказывать заметное влияние на Википедию, но даже эти первые шаги показывают, что ситуация требует внимания.

«Мы стоим на пороге важных изменений. Нам нужно найти баланс между автоматизацией и сохранением качества коллективного знания», — заключают авторы.

👉 Создать ИИ-агентов под свои задачи без программирования

🟣 Канал «ИИ для всех, кто в недвижке»