📈 ИЖС набирает популярность — самое время поговорить о тенденциях, законах и результативных практиках в отрасли

Сделаем это вместе с экспертами ЦИАНа на бесплатной мастер-лекции 30 июля в 16:00 МСК.

Что обсудим?
🔖 Анализ текущего состояния рынка загородки
🔖 Региональные различия в спросе и предложении
🔖 Влияние сезонности на рынок загородки
🔖 Тренды и прогнозы развития рынка ИЖС
🔖 Роль господдержки в развитии рынка загородки
🔖 Изменения на рынке загородки
🔖 Использование инструментов ЦИАН

Для участия регистрируйтесь на сайте 👉🏼 clck.ru/3C7eDo

Как выглядит умный дом от Sber? 🫥

Первый шоурум Умного дома Sber в Питере — это прототип жилого помещения, поделенного на зоны: гостиная, детская, кухня. В каждой из них могут реализовываться более 150 различных сценариев.

По словам СЕО Екатерины Гельфанд, 25% клиентов компании сейчас каждый день используют сценарии умного дома в своих квартирах.

«На разработку платформы Умного дома у Сбера ушло порядка 3 лет. Теперь можно смело заявить, что она является полностью импортозамещенной, российской и надежной»,— добавила Гельфанд.

Смотрите полный обзор Умного дома и его возможностей на YouTube-канале.

Эти медиа не читают девелоперы, а надо 🤨

Делимся наводкой каналов по архитектуре от спикеров конференции «Не только архитектор» с секции «Архитектура и журналистика» 🙌

Эти архитектурные медиа не читают девелоперы, а надо, потому что там поднимаются как раз такие проблемы, которые волнуют жителей города.

🏛 Город для людей
Канал урбаниста Аркадия Гершмана. За мир, трамвай, велодороги и качели. Против заборов, человейников, шулиц и прочей грусти.

🏛 Андрей Елбаев
Заметки о городском устройстве, дизайне и архитектуре от урбаниста Андрея Елбаева, живущего в Великобритании.

🏛 Archi.ru
Канал архитектурного сайта Архи.ру.

🏛 Проект Россия
Ведущий ресурс по архитектуре, градостроительству, строительным технологиям и дизайну.

🏛 TATLIN
Канал издательства, которое поднимает темы, связанные с архитектурой, искусством и дизайном.

🏛 кто твой город
Ламповое издание про локальную идентичность, городское развитие.

GMKStudy / Образование в девелопменте

Какой бы восхитительной ни была идея, сама по себе она не поможет достичь результатов. Нейминг и позиционирование — это всегда про поиски глубинных смыслов, неожиданные инсайты, исследования и тесную связь с продуктом.

Исследование локации проекта и общение с командой тех, кто над ним работает — огромное поле для анализа. Вот пара примеров:
🔵В Туле мы сделали брендинг для проекта «По любви», потому что он отражал отношение девелопера к своему делу.
🔵В Дербенте проект назвали «Шафран». Это цветок, который использовали для окрашивания ковров на местной фабрике.

Как найти одновременно блестящую и эффективную идею? Знает Ольга Беляшникова, эксперт в системной маркетинговой стратегии и брендинге территорий.

Встречаемся на ее мастер-лекции завтра, 2 августа в 11:00 по мск. Это бесплатно, но нужна регистрация. Запись тоже будет доступна в течение нескольких дней после эфира.

→ Зарегистрироваться

Лучшие посты июля от GMKStudy ☀️

🎁 Марафон подарков ко Дню строителя

❓ Как отсутствие массовых льгот повлияет на людей и их сценарии жизни?

🌀 Спиральная динамика — модель развития сотрудника, компании и клиента

🗓 Work&life balance умер? — мнение экспертов Самолета и СКОЛКОВО

👩🏻‍🎤 Зумеры в недвижимости: знай, кому продаешь

🏆 Топ-10 скиллов 2025 года

🤗 Концепция H2H — просто добавь эмоций

🎬 Архитектура и другие детали в фильме «Мастер и Маргарита»

🎵 Музыка и проектирование зданий

Подписывайтесь на канал «Мама, я девелопер» — здесь мы делимся полезными материалами и проводим эфиры с экспертами.

Хотите выступить как эксперт у нас? Тогда заполняйте эту анкету.

Ваши коллеги по отрасли уже получают подарки 🎆

Напоминаем, что мы запустили Марафон подарков ко Дню строителя:

▫️ Профессиональное комьюнити и нетворкинг,
▫️ Запись мастер-лекции «Офисы продаж: от стандартов к WOW-эффекту»,
▫️ Возможность задать вопросы экспертам GMKStudy,
▫️ Образовательные гайды и чек-листы,
▫️ Подборки книг и сервисов,
▫️ И самое главное — бесплатный доступ к нашему онлайн урбан-туру «Как заставить офис продавать?» ⚡️

👇🏻 Чтобы тоже забрать подарки, переходите на сайт
gmkstudy.ru/podarki

🎙 Вам голосовое от эксперта по продажам

Бизнес-тренер консалтингового агентства GMK Анна Печеркина разобрала несколько ситуаций в продажах недвижимости. Предлагаем послушать экспертное мнение в формате подкастов, если вы вдруг пропустили 😉

💬 Клиент из Тиндера

Это покупатель с длинным списком критериев, которого никакое предложение от застройщика не удовлетворяет. Почему таких клиентов стало много и как с ними работать?

💬 Квартира за 5 000₽ в месяц

В рекламе застройщика идет текст «Квартира за 5000 рублей в месяц». В отдел продаж поступает большое количество нецелевых лидов: бабушки уверены, что за эти деньги смогут купить внукам готовую квартиру с отделкой в центральных районах города.

💬 Никакой не бизнес-класс

Региональный девелопер, который большую часть своих проектов реализовывал в классе «стандарт» и «комфорт», впервые выводит на рынок проект бизнес-класса. Не в центральном районе городе, но экологически чистом и комфортном — с большим количеством парков, прогулочных зон и развитой социальной инфраструктурой. Тем не менее менеджеры регулярно сталкиваются с эмоциональными категоричными заявлениями клиентов «это никакой не бизнес-класс» и даже «в этом городе никакого бизнес-класса быть не может».

💬 Ипотека без первоначального взноса

В загородном проекте (многоквартирные дома, высотность 4 этажа) класса «комфорт» большое количество обращений от клиентов с запросом «ипотека без первоначального взноса» – клиенты уверены, что в загородных проектах должны быть низкие цены и суперкомфортные условия по ипотеке. Менеджеры устали консультировать клиентов, которые получают расчеты, потом ссылаются на отсутствие первоначального взноса и уходят.

💬 Инвесторы жалуются

Потенциальные инвесторы считают, что инвестиции в недвижимость не сулят сверхприбыли, как несколько лет назад. Они сетуют, что цены уже довольно высоки, вряд ли будут повышаться в перспективе и получить профит на уровне 2021-2022 годов не получится.

GMKStudy / Образование в девелопменте

Студенческие годы — лучшие. Повторим?)

Предлагаем погрузиться в образовательную атмосферу с GMKStudy и взять от этого лучшее — трендовые навыки, комьюнити и вдохновение! 🌸

Наши топовые программы:

🔵 Курс «Загородка: от идеи до больших продаж»
▫️ получите актуальные инструменты в отрасли для 2024 года,
▫️ настроите эффективную работу всей команды,
▫️ запустите свой проект с поддержкой экспертов GMK,
▫️ получите удостоверение о повышении квалификации — как настоящий студент!

Начать обучаться по курсу можно уже сейчас clck.ru/3CMrMn 😊

🔵 Интенсив «Основы ИИ для тех, кто работает в недвижимости»
▫️ узнаете базу работы с нейросетями,
▫️ освоите навыки промт-инжиниринга (написания запросов),
▫️ получите лайфхаки решения задач в недвижимости с помощью ИИ,
▫️ сможете задавать вопросы эксперту — AI-менеджеру Василисе Болотовой.

Третий поток интенсива стартует в сентябре, закрепите за собой место и сниженную стоимость по ссылке clck.ru/3CMrc6 🔗

Также уже сейчас доступна версия с образовательными материалами, но без обратной связи от эксперта — для приобретения обращайтесь к @devi_study

Что еще пригодится для образования в отрасли?

Список литературы на лето
Шпаргалки

А еще мы готовим для вас день открытых дверей! 🤫

Видим, что вам понравилось определять, синие вы или зеленые

Сегодня предлагаем объединиться с коллегами и проверить, насколько вы командоцентричны)

Командоцентричность — это когда команда находится в центре любых процессов в организации. Она является абсолютно автономной сущностью и влияет на все результаты, которых достигает компания.

Сейчас, когда культура исполнения заменяется культурой инициативности, необходимо больше думать и принимать правильные решения, а думать в одиночку всегда тяжелее и ограниченнее. Поэтому команда в данном случае занимает пространство коллегиального органа, который думает и вырабатывает более мудрые решения.

Как понять, командоцентрична ли ваша компания?

Главный признак — это то, как принимаются решения, разрабатываются стратегии и тактические планы. Это первая лакмусовая бумажка 🏷

🔲 В одних компаниях решения принимаются коллегиально, в других — единолично.
🔲 В первых компаниях стратегия формируется вместе с топ-командой или, если необходимо, с командой функциональных лидеров, а во вторых компаниях ее разрабатывают консультанты либо 2-3 руководителя (например, генеральный директор с директором по стратегии).
🔲 В первых тактические планы вырабатываются вместе с командой, обсуждается дорожная карта, вместе с сотрудниками договариваются о результатах, во вторых — нарезаются задачи, жестко ставятся планы и сроки их выполнения.

Что дает командоцентричность?

💎 Быстрое достижение целей
💎 Иной результат работы и принимаемых решений
💎 Другие объемы, выручка, доли рынка, более амбициозные цели

❕ Кстати, мы ищем руководителя проектов GMKStudy. Посмотреть вакансию и откликнуться можно здесь.

Инсайты о девелопменте в 2024: что происходит в отрасли?

Наши коллеги из консалтингового агентства GMK подготовили ко Дню строителя новый тренд-репорт! 📓

В нем вы узнаете больше о факторах, которые влияют на рынок недвижимости сегодня и будут влиять завтра:

🏷 Что будет с рынком недвижимости?
🏷 Манифест человекоцентричного девелопмента
🏷 Продажи после отмены льготной ипотеки
🏷 Как идет цифровизация девелопмента?
🏷 Тренды девелопмента
🏷 Как работает МАРХ-стратегия?
🏷 Тренды и псевдотренды в архитектуре
🏷 Метод GMK по программированию жилой недвижимости
🏷 Концепция коммерческой недвижимости для проекта Брусники
🏷 Найм сотрудников в период кадрового голода
🏷 Самые эффективные форматы обучения в девелопменте

Как получить?
🔵Перейти к боту @gmk_talks_bot и выбрать команду /start
🔵Выбрать пункт «🔥H1 2024 ТРЕНД-РЕПОРТ🔥»
🔵Убедиться, что вы подписаны на GMKTelega для застройщиков
🔵Получить файл, скачать, изучать

Поудобнее устраиваемся, телефончиком вооружаемся и в тренды погружаемся 📱

Любимые, с праздником!

Пусть ветер перемен в девелопменте не пугает, а драйвит 🌬

Дарим вам самые свежие тренды в девелопменте — бесплатный доступ к онлайн урбан-туру «Как заставить офис продавать? От стандартов к WOW-эффекту»! 🔥🔥🔥

Чтобы получить, присоединяйтесь к закрытому чату по ссылке ниже ⤵️

Хочу забрать подарки