Мама, я девелопер | GMKStudy
2.25K subscribers
1.5K photos
73 videos
18 files
812 links
Обучение в недвижимости — gmkstudy.ru

Бесплатная база знаний — clck.ru/3PAvyU

Интенсив «Земля под проект» — clck.ru/3PLn2h

Практикум по CJM — clck.ru/3PLn79

Хотите учиться или делиться знаниями @vbelyavskaya, по вопросам рекламы @dshdisha
Download Telegram
Продолжаем волну трендов 🌊

На этот раз предлагаем обратить внимание на тенденции в соцсетях — просто мастхэв, если вы делаете большие ставки на маркетинг при развитии бренда. Онлайн-издание Social Media Today подготовило прогноз на 2024 год. Вот пара векторов, которые нас могут ждать в ближайшее время 👇🏻

Instagram — больше искусственного интеллекта

Запрещенная в РФ соцсеть значительно увеличила вовлеченность благодаря большому количеству рекомендаций на основе искусственного интеллекта в основную ленту. Поэтому можно ожидать, что тенденция будет развиваться и будут появляться новые инструменты для этого.

Соцсеть тестирует различные способы для редактирования изображений и предложения ИИ для ответов в директе. Могут появиться совместные публикации, созданные с помощью искусственного интеллекта, в которых люди будут создавать новые виды цифровых коллажей, а также встроенные инструменты визуального преобразования отдельных частей фотографий с помощью сгенерированных элементов.

Кстати, мы тоже экспериментировали с ИИ — что из этого вышло, можно посмотреть здесь.

Эволюция Threads

Приложение для микроблогов — Threads — пока остается в пределах Instagram и не настолько значительно, чтобы уделять ему внимание с точки зрения маркетинга.

С появлением новых функций, включая личные сообщения и программный интерфейс, сервис продолжит набирать обороты и станет частичным конкурентом для аудитории X (Twitter). Число пользователей этих соцсетей даже может сравняться к середине 2024 года. При этом Threads не обязательно превзойдет X, но займет свое место в более широкой экосистеме соцсетей, что сделает его более привлекательным для маркетинга. Как только он достигнет этого уровня, в нем появится реклама.

Полный обзор трендов можно посмотреть по ссылке.

Также некоторые эксперты предполагают, что в 2024 году будет взрыв UGC — пользователи не хотят, чтобы бренд объяснял, чем занимается, они хотят, чтобы об этом говорили люди — такие же клиенты, как они.
👍7🔥6❤‍🔥3💯1
Квартирография, которая работает 🏠

Запуская новый проект в домашнем или, тем более, в новом регионе, важно создавать квартирографию с учетом контекста локации, конкурентного окружения и запроса потребителя.

На открытой мастер-лекции «Разработка квартирографии за 3 минуты на основе анализа рынка» мы поделимся методом разработки, который используем в GMK и расскажем подробнее о proptech-сервисе на основе данных bnMap.pro. Она пройдет 1 февраля в 14:00 мск.

Эксперт мастер-лекции — Юлия Садейская, руководитель практики «Цифровые продукты» Центра стратегических разработок GMK. Она расскажет, как сформировать функциональную квартирографию, соответствующую классу — без длительных и дорогих исследований.

Чтобы присоединиться к прямому эфиру бесплатно, регистрируйтесь по ссылке.

При регистрации вы получите описание необходимых исследований и пошаговую методологию GMK по разработке квартирографии ✔️

#идем_учиться
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥7👍51
💬 «Удобный онлайн-формат, все по делу»

По брусничным тропам нашего онлайн урбан-тура прошло уже более 20 человек. И конечно, чтобы делать обзоры лучших практик еще качественнее, мы спрашиваем ваше мнение. Вот одно из них 👆🏻

Пока еще холодно, виртуальный формат — одно из лучших решений сейчас, чтобы наращивать насмотренность. Кстати, делать это важно всей командой девелопера. Ведь общее представление о подходах в отрасли помогает формировать единый, понятный всем вектор развития проектов.

В этом потоке урбан-тура мы сделали акцент на самом продукте — рассказываем о концепции, архитектуре, планировках, инженерных решениях, благоустройстве на примере 6 локаций Брусники. А следующий тур посвятим офисам продаж 🏢

#идем_учиться
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍7🔥4❤‍🔥11💯1
Как профессионально расти девелоперу? 🔼

Как и самой недвижимости — вертикально и горизонтально 🤭

В честь Дня студента рассказываем, как составить образовательный трек в девелопменте в зависимости от вертикального и горизонтального роста. Рекомендациями поделился Кирилл Сиволапов, старший преподаватель кафедры инвестиционно-строительного бизнеса и менеджмента недвижимости факультета рыночных технологий Института отраслевого менеджмента РАНХиГС.

ЧИТАТЬ СТАТЬЮ

#идем_учиться
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍76🔥5🎉2
Audio
Как ипотечный вопрос влияет на продажи? Разбираем реальный кейс 💼

Текущие нововведения по ипотеке уменьшают покупательную способность людей – процесс сделок усложняется. Вот один из таких примеров 👇🏼

В загородном проекте (многоквартирные дома, высотность 4 этажа) класса «комфорт» большое количество обращений от клиентов с запросом «ипотека без первоначального взноса» – клиенты уверены, что в загородных проектах должны быть низкие цены и суперкомфортные условия по ипотеке. Менеджеры устали консультировать клиентов, которые получают расчеты, потом ссылаются на отсутствие первоначального взноса и уходят.


Что предпринять в этом случае? Слушайте разбор ситуации от бизнес-тренера консалтингового агентства GMK Анны Печеркиной 🎙️

Если хотите, чтобы мы разобрали ваш кейс, напишите его в комментариях 💬

А основательно настроить отделы маркетинга и продаж на эффективную совместную работу поможет тренинг от Анны Печеркиной. Он включает видеолекцию, домашнее задание с проверкой, дополнительные материалы и онлайн-мастермайнд с экспертом.

#эксперт_говорит
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍6🔥52
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Настольные книги девелопера

GMK уже более 19 лет консультирует девелоперов. За это время мы успели поработать более чем с 1000 проектами в России и за рубежом. Внутрянкой и фишками, которые накопили, делимся в Библиотеке девелопера. Эту серию книг советуем прочитать всем, кто развивается в сфере 👇🏼

📘 Книга продаж девелопера
Практическое руководство, которое поможет перенастроить систему продаж недвижимости. В книге приводятся результаты сотрудничества с несколькими десятками компаний-застройщиков. Описанные инструменты прошли проверку на прочность как в отделах продаж, создававшихся с нуля, так и в уже сложившихся командах, переживших настоящую революцию.

📘 Аудит продаж
На основе практики работы с девелоперами авторы создали инструкцию по тому, как быстро разобраться в ситуации и провести анализ работы отдела продаж, чтобы при необходимости оперативно перестроить систему или построить ее с нуля. Книгу структурировали так, чтобы соблюсти определенную логику при проведении аудита: от внешних образов к внутренним процессам.

📘 До последнего квадратного метра
Книга, в которой собран опыт реализации проектов «экономического» формата в семи городах — Новосибирск, Омск, Тюмень, Екатеринбург, Сургут, Ставрополь, Вологда. Минимум теории, максимум инструкций — что и как делать.

📘 Маркетинг за МКАДом
Конкретно о том, как во времена кризиса довольно далеко от Москвы российские маркетологи реализовали очень успешный маркетинговый проект. Приемы и фишки, впервые использованные в нем, потом благополучно применялись в городах-миллионниках.

Каждую книгу можно приобрести отдельно на сайте. А если уже читали, делитесь отзывами 💬

#идем_учиться
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
5👍5💯4
Что дает обучение девелоперам загородки?

Загородка — одно из перспективных направлений в девелопменте. Однако чтобы выйти на этот рынок, без специальных компетенций не обойтись. Почему важно обучаться загородному девелопменту и какие сейчас есть образовательные программы для этого, рассказала Кристина Яковенко, директор по развитию девелоперской группы «Хрустальный».

ЧИТАТЬ СТАТЬЮ

#идем_учиться
❤‍🔥6👍5🔥5
🎧 Рост конкуренции за клиента — один из трендов в девелопменте в 2024

Фаундер GMKStudy и партнер GMK Виктория Белявская рассказала, с чем связана тенденция.

➡️ Ужесточение условий льготной ипотеки и повышение первоначального взноса.

➡️ Рост числа закредитованных – у нашего населения рекордное число просрочки по кредитам.

➡️ Малодоступность жилья – большой части населения жилье недоступно.

➡️ Рекордное количество нераспроданного жилья – 71,1 млн м2. Это на 5,4 млн м2 больше, чем в прошлом году.

❗️ Обязательно к прослушиванию, если вы не были на нашем эфире про тренды.

Лекция, о которой говорит Виктория — в составе авторского тренинга Анны Печеркиной «Связь маркетинга и продаж для эффективной работы». Обучение также включает домашнее задание, дополнительные материалы и онлайн-мастермайнд. Усовершенствуйте взаимодействие двух ключевых функций в команде девелопера!

А если у вас есть вопросы по тенденциям на рынке, задавайте их в комментариях. Мы ответим 👌🏼
👍74🔥4
Лучшие посты января от GMKStudy ✔️

Пока настраивались на рабочую волну и строили планы на год, пролетел январь? Чтобы вы не пропустили интересные темы на нашем канале, сделали подборку 🤗

Бустеры для девелопера — прокачать иммунитет в отрасли

Бесплатный гайд «Ошибки девелопера, которые мешают продажам»

Онлайн урбан-тур в Дубае — обзор офиса продаж

В России появилась мерч-метрика

Что будет с загородкой?

Где использовать ИТ-технологии в девелопменте?

Тренды в продажах

Тенденции в соцсетях — Instagram, Threads и не только

Статья «Как учиться девелоперу?»

Как ипотечный вопрос влияет на продажи? Разбор кейса от бизнес-тренера

Книги по маркетингу и продажам в девелопменте

Статья «Как инвестиции в образование помогают девелоперам загородки»

Подкаст «Рост конкуренции за клиента — один из трендов в девелопменте в 2024»

Подписывайтесь на канал Мама, я девелопер — будем и дальше радовать вас полезными материалами ⚡️

Какие темы вам интересны? Пишите в комментариях и мы учтем это 👇🏼

#дайджест
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5❤‍🔥3🔥3
Час до открытой мастер-лекции «Разработка квартирографии за 3 минуты на основе анализа рынка»!

Поделимся методом разработки, который используем в GMK, и расскажем подробнее о proptech-сервисе на основе данных bnMap.pro.

❗️ Чтобы присоединиться к прямому эфиру бесплатно, регистрируйтесь по ссылке.

Вебинарная комната здесь.

До встречи в 14:00 мск 😉
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥75👍4
Да кто придумал эти тайм-трекеры для сотрудников? 🤬

— спросите вы. На самом деле, следить за рабочим временем стали гораздо раньше, чем мы можем представить. Еще на рубеже 19-20 веков американский инженер Фредерик Тейлор придумал свою систему организации труда («тейлоризм»), в которой вопрос времени был одним из решающих факторов.

К тайм-менеджменту основоположник теории подходил научно — рассчитывал хронометраж задач с помощью математических методов. А склонность людей облегчать обязанности — например, медленно выполняя задачи — называл «работой с прохладцей» (теперь понятно, откуда выражение «прохлаждаться»). Из приятного: Тейлор был за сокращение рабочего дня. Но за счет роста эффективности, естественно 😁

Концепция Фредерика также включала следующие поинты:
▪️ разделение труда на простые операции, отсюда и специализация рабочих
▪️ высокие нормы — за основу брали показатели самого эффективного сотрудника
▪️ зарплата, зависящая от выработки
▪️ карты-инструкции, которые помогали формализовать процессы

Душно стало? Кнопка для проветривания рядом 🆒

#слово_дня
🗿6🆒6😁51💯1
Что нужно для высокого уровня насмотренности?

Правильно, хорошее зрение. Поэтому давайте потренируем его — найдите 5 букв «ф» среди снежинок ⬆️

Получилось? Ставьте ☃️

#бустер
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
25😁6🎄21
⚡️ Мастер-лекция по квартирографии уже на gmkstudy.ru!

Она доступна бесплатно до 12 февраля для тех, кто зарегистрирован на платформе .

Переходите по ссылке и забирайте:
✔️ Видеозапись вебинара
✔️ Презентацию спикера
✔️ Методологию GMK

И отправляйте коллегам ✈️

#идем_учиться
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥8🎉7👍62
Audio
🎙 Тренды в девелопменте в 2024 году: человекоцентричность & расширение понятия продукта

Продолжаем говорить про тенденции в отрасли. Какую роль будет играть человекоцентричность в представлении продукта в ближайшее время, рассказала Виктория Белявская, фаундер GMKStudy.

🔻 Понятие продукта в девелопменте становится шире, продаем все те же сценарии жизни.

🔻 Инструменты покупки — тоже часть продукта.

🔻 Актуальным становится и рефреш продуктов КОТов.

📕 Трендрепорт

🗂 Девелопер Пэк
👍4💯41
Самые ожидаемые архитектурные проекты 2024 года

В списке, составленном организаторами Миланской мебельной ярмарки — 10 объектов, которые будут построены или реконструированы в мегаполисах и городах по всему миру ведущими специалистами отрасли. Это здания жилой и коммерческой архитектуры, а также общественные пространства, которые перекликаются с ландшафтом и трансформируют целые сегменты территорий.

▫️ Университет Хида Такаяма, Sou Fujimoto Architects

▫️ Paper Island, Копенгаген, Cobe

▫️ Олимпийская деревня, Париж, Доминик Перро 

▫️ Национальная Ассамблея Бенина, Порто-Ново, Kéré Architecture

▫️ Комплекс-сад Welcome, Милан, Kengo Kuma and Associates

▫️ Университетская детская больница, Цюрих, Herzog & de Meuron 

▫️ Собор Святого Маврикия, Анже, Kengo Kuma and Associates

▫️ Библиотека «Лес знаний», Пекин, Snøhetta
 
▫️ Отель Populus, Денвер, Studio Gang

▫️ Sun Rock, Тайчжун, MVRDV
🔥75😍4👍2❤‍🔥1