Например, чтобы закрыть базовые, физиологические, понадобятся FMCG, аптеки, медицина, одежда, бытовая техника,
товары для дома.

Например, если вы строите небольшой премиальный ЖК в центре города, вокруг уже развита инфраструктура — база закрыта. Тогда можно идти выше.

Но, если строите в чистом поле, начинать нужно с базовых потребностей. И только при насыщении района начинаете говорить о дополнительных функциях по пирамиде Маслоу.

Как и каких — суть в карточках выше, подробности рассказываем на онлайн-интенсиве «Коммерция в ЖК», он доступен в записи.

📌 Чтобы узнать программу курса, почитать отзывы, пройти обучение, переходите по ссылке: clck.ru/3PtKet.

— Сергей Остроух, основатель и генеральный директор ИМАГО
— Яна Мамонова, сооснователь и академический директор агентства образовательного консалтинга K2Edu

Образовательные объекты берут на себя функции городских центров: спортзалы, библиотеки, коворкинги открыты для жителей.

Девелоперы перестают считать школу дырой в бюджете. Правильно спроектированный объект повышает капитализацию ЖК.

Стандарты качества, технологичности, безопасности — требования растут, и их нельзя игнорировать.

Подрядчикам уже недостаточно просто построить коробку. От них ждут полного цикла: от идеи и проектирования до запуска и эксплуатации.

— используют мемы, юмор, микротренды
— пишут сказки
— снимают лайфстайл-видео
— делают видео с ИИ
— выходят на улицы, устраивают конкурсы и ивенты

🗣 Процессы компании можно разделить на четыре блока:

🟦 Базовая структура:
Я что-то делаю — получаю прямой результат

Позвонил клиенту, встретился, показал квартиру — получил результат.

🟦 Обеспечивающие процессы:
Те, которые не ведут к результату напрямую, но убрать их не получится.

Подготовка документов, заведение клиента в CRM.

🟦 Компенсирующие процессы:
Сотрудник выполняет много действий, но только потому, что система не выстроена, исправляет ошибки орг. структуры.

Например, у отдела снабжения нет понимания, по какой цене надо приобрести стройматериалы. И в процессе работы они начинают менять условия по скидкам, закупке, срокам поставки.

🟦 Псевдоработа
Встречи без повестки, обсуждения без решения, лишние отчеты