Мама, я девелопер | GMKStudy
2.25K subscribers
1.5K photos
73 videos
18 files
808 links
Обучение в недвижимости — gmkstudy.ru

Бесплатная база знаний — clck.ru/3PAvyU

Интенсив «Земля под проект» — clck.ru/3PLn2h

Практикум по CJM — clck.ru/3PLn79

Хотите учиться или делиться знаниями @vbelyavskaya, по вопросам рекламы @dshdisha
Download Telegram
«Настолько жизненно, что аж грустно» ©

Такой комментарий получили после митапа с Анной Печеркиной. Говорили про работу с длинными лидами (nursery leeds). Но грустить не стали: главное не то, какой сегодня рынок, а то, как работать даже с самым прихотливым и сомневающимся клиентом.

Анна поделилась рабочими инструментами, реакция была 🔥 Вот еще отзывы:

Зарядили своей энергией

Очень захватывающее и интересное выступление

Спасибо за идеи для инфоповодов
Мега-полезно и практично

1000 баллов, Анна

Шикарно удерживали внимание

Слушаю уже второй раз (после «Движения») — это потрясающе


Последнее особенно приятно. Участники онлайн-спринта «Кто пропустил „Движение“» были на выступлениях коллег из GMK в Сочи — и приходят вновь. Такие у нас классные спикеры)

Вы еще успеваете на спринт. Впереди — три живые встречи, я выступаю в пятницу. Вебинары, которые уже прошли, отправим в записи. Пять полезных лекций от пяти экспертов GMK будут доступны месяц.

➡️ Присоединиться, узнать подробнее: clck.ru/3N2Nxd

БелявскаяПроСценарииЖизни
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤‍🔥32👌2💯1
📖 ИИ трудится прямо сейчас и в десятках сфер

Вот примеры реальной пользы ИИ в девелопменте👇
В Москве действует нейросеть, которая ищет неубранный снег, переполненные урны, грязные дворы и опоры освещения или некошеный газон.

В Кузбассе интеллектуальная система помогла выявить более 2,5 тысячи незарегистрированных построек

В Удмуртии —  с помощью ИИ сократили потери ресурсов до 2% и снизили затраты на электроэнергию до 10-15%.

А еще мы можем бесконечно долго и с восхищением рассказывать вам о том, как ИИ забирает рутину:
→ автоматизирует обработку счетов-фактур и выписок по счетам
→ оцифровывает контракты
→ упрощает поиск документов и управление ими
→ прогнозирует бюджет, сроки строительства и даже спрос на недвижимость

💡 Вы уже приручили ИИ? Если вдруг нет, приходите на наш интенсив «ИИ в недвижимости: от основ до ботов и агентов».
→ поймете, как внедрить AI в процессы: продажи, коммуникации, клиентский сервис
→ автоматизируете рутину и освободите время себе и команде
→ разберетесь в no-code платформах и протестируете их на практике
создадите AI-бота или агента без кода — по пошаговому гайду

➡️ Все материалы — в записи, есть чат для участников и обратная связь по домашним заданиям.

🤍 Узнать больше о курсе, зарегистрироваться можно здесь: clck.ru/3N2q97.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
43💯2
⭐️ Менеджер сидит и пьет кофе. Заходит один клиент, потом другой. И всем интересно, все настроены на покупку.

Звучит как какая-то очередная история про успешный успех, правда? 😊 Но по факту — вполне может стать реальностью.

Легких путей обещать не будем, зато расскажем про инбаунд-маркетинг (Inbound marketing). Это стратегия привлечения клиентов через полезный контент.

✖️ холодные звонки и навязчивая реклама
✔️ экспертные советы, доверительные отношения


Как это работает:

→ изучаем профиль потребителя: пол, возраст, образование, боли, хобби

→ анализируем, как он приходит к решению купить наш продукт: создаем его customer journey map (CJM).

➡️ Как это сделать — рассказываем на онлайн-интенсиве «CJM за 3 недели. От эмоций к решениям», можно записаться в следующий поток.


Так выявляем темы, которые интересны клиенту, и только после этого создаем контент: статьи в блоге, посты, видео, подкасты, вебинары, стримы.

→ вебинар «Как читать ДДУ и договоры с застройщиком»
→ гайд «Словарь умного покупателя: 23 термина девелопера простыми словами»
→ чек-лист «10 вопросов застройщику перед покупкой»


❗️ В примерах выше нет прямых продаж — контент становится помощником на пути к покупке. Так вы привлекаете внимание ЦА и показываете свою экспертность.

На первых стадиях продающей части нет совсем, затем она добавляется легкими касаниями.

🤔 Где инбаунд-маркетинг не так эффективен или не работает совсем

🔺 В сегменте B2B. Здесь принимают решения на основе личных переговоров или профильных выставок, а не статей или вебинаров.

🔺 На распродаже последних квартир. В этом случае лучше работают таргетированная реклама и рассылки по теплой базе.

P. S. Вы же уже поняли, что эта статья — пример инбаунд-маркетинга? 😉
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👌4💯1
💬 Выключаем свет, включаем проектор, устраивайтесь поудобнее, дорогие коллеги

Ваша планерка в отделе продаж когда-нибудь начиналась так? А вот возьмите и удивите своих менеджеров, тем более что это будет полезно 💫 Главное — выбрать правильный фильм.

Что мы несем? 😉 Свет, любовь и подборку полезного кино для эффективных продаж ☀️

Разбили видеоконтент по этапам продаж. К каждому фильму подготовили список вопросов, которые стоит обсудить с менеджерами, — листайте карточки ⬆️⬆️⬆️

📌 Совет: озвучьте вопросы перед показом видео, чтобы сотрудники сразу обратили внимание на нужные детали

🔵 Смотреть каждую ленту целиком не обязательно, можно выбрать наглядный фрагмент и провести ролевую игру на отработку навыка продаж.

Если
такой формат зайдет, устройте полнометражный кинопоказ как вариант недельной итоговой планерки. Обсудите, о чем фильм, какие интересные техники, ситуации увидели менеджеры в этом фильме, что полезного можно взять для себя.

Enjoy! 🙂
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👌6🔥2
🎙 81% удаленщиков раздражают ежедневные созвоны

Все они интроверты? Вовсе нет, дело в другом: людей бесит плохая организация, разговоры не по теме и посторонние звуки.

👩 И если разговоры не по теме — вопрос корпоративной культуры, то с эффективной организацией готовы помочь. Ловите подборку инструментов, которые сделают рабочие встречи удобнее.

1️⃣ VK Доски
Можно писать, рисовать фигуры, стрелки, добавлять файлы и реакции, генерировать ссылку для доступа и включать комментарии.


2️⃣ AI-секретари — расшифровывают записи, создают протокол встречи
🟤 MeetGeek
→ автоматически добавляет встречи в календарь
→ создает персонализированные заметки для участников созвона
→ добавляет субтитры к видео
→ позволяет искать нужные моменты в тексте стенограммы

Работает с Zoom, Google Meet, Teams, Webex, Discord, WhatsApp, Trello, Asana. Есть бесплатный тариф.

🟤 tl;dv
→ обновляет CRM
→ готовит черновики писем и отправляет вам на почту
→ делает ИИ-сводки последних 20 встреч, чтобы, к примеру, отследить обсуждение определенной темы

Работает с Google Meet, Zoom и Microsoft Team

🟤 FollowUP.tech
→ интегрируется с календарями Google, Яндекс, Outlook
→ автоматически подключается ко всем встречам, где есть ссылка на ВКС
→ фиксирует выявленные задачи, дедлайны и ответственных

Доступна бесплатная пробная версия, далее поминутная оплата.


3️⃣Шумоподавление — алгоритмы на базе ИИ в реальном времени отделяют голос участника встречи от посторонних звуков
🟤 Нейросеть Krisp

⬇️ Скачать приложение, выбрать «Микрофон Krisp» в настройках Zoom, Microsoft Teams, Google Meet, Slack, Discord, Skype

Есть бесплатный тариф – до 60 минут в день.

🟤 Google Meet

⬇️ Найти в настройках вкладку «Аудио» на левой панели, нажать на кнопку «Шумоподавление»

🟤 Zoom

⬇️ Найти в настройках вкладку «Звук», выбрать нужный уровень шумоподавления в разделе «Подавление фонового шума».


➡️ Больше полезных AI-инструментов для бизнеса — на интенсиве «ИИ в недвижимости: от основ до ботов и агентов». Все материалы — в записи, есть чат для участников и обратная связь по домашним заданиям.

🔥 Узнать программу интенсива, зарегистрироваться можно здесь: clck.ru/3N2q97.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
6💯2🤝1
Ждать ключа от квартиры, где деньги лежат, — это не про нас! Мы предпочитаем ключи от ИИ

Удобно, эффективно, дает то, что важнее денег, — время 😎

Хотя и деньги тоже приносит, чего уж 😉

Хотите такие же инструменты? Если да, 29 июля приглашаем вас на бесплатную нейросессию «Ключи от ИИ: масштабируй продажи и процессы». Ее проведет эксперт в маркетинге с 12-летним стажем Алена Богомол. Алена создает девелоперам и не только эффективных виртуальных сотрудников, внедряет ИИ в бизнес и настраивает его.

🗣 Приходите, чтобы в прямом эфире разобрать:

кейсы известных нишевых компаний и ваши собственные
Чтобы поговорили про ваш, опишите его при регистрации, самые интересные Алена проанализирует на вебинаре.

→ какие шаги можно сделать уже завтра — без миллионных инвестиций
→ как за считанные минуты понять мотивацию, боли и желания вашей аудитории
→ как избежать частых ошибок при работе с ИИ в бизнесе

😍 «Чтобы ключи от ИИ — да еще бесплатно?!» — засомневается кто-то. Ну и пусть. А вы придете, получите их и начнете пользоваться преимуществами нейросетей уже в августе 😎

Зарегистрироваться на вебинар можно здесь: clck.ru/3NAwTa.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
2🔥1
О том, как просто квартал стал ого-кварталом…

…а бренд девелопера заиграл свежими красками — в новом кейсе GMK. Команда агентства целый год плотно работала с компанией СМЕЛО во Владивостоке.

😍 За это время в проекте «Зеленый бульвар»:
увеличили количество домов в продаже
→ изменили квартирографию
отказались от черновой отделки
убрали избыточные вау-элементы: аквариум, помещения для консьержа
усилили другие аспекты: поставили в МОПах мягкую мебель, организовали coffee-point
вдвое уменьшили срок реализации
→ создали концепцию ого-квартала

🗣 Что такое «ого»? Это плотность впечатлений и эффект удивления — в каждой точке, в каждом маршруте и повороте.

Коллеги из GMK провели «инвентаризацию»: более 100 элементов только во дворе — зоны отдыха, спорта, игр, йога, амфитеатр, водные аттракторы, мини-гольф, скейт-площадка, скалодром. Каждый поворот маршрута, каждая зона — отдельный сценарий жизни. Такую насыщенность не предлагал ни один другой проект во Владивостоке.

🔵Квартал обрел характер, который лег в основу бренда девелопера. Было важно не разрушить привычное, а переосмыслить.

Как с этим справилась команда GMK — смотрите здесь: t.me/gmkblog/8308.

✍️ А мы начинаем предзапись на интенсив по брендингу. Если чувствуете, что вашей компании нужны свежие идеи и мощные инструменты, чтобы зазвучать громче конкурентов, — оставляйте заявку: clck.ru/3N9AZt.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥4
Как_использовать_локальный_патриотизм_в_брендинге_1.pdf
562.4 KB
💎 Ловите подарок — подборку содержательных цитат руководителя практики бренда и креатива GMK Ольги Беляшниковой про брендинг

Как придумать классное название, чтобы оно откликалось в сердцах покупателей? Какие сейчас тренды в нейминге? Как работает локальная идентичность? Все в pdf-файле👆

➡️ Оставляйте заявки интенсив по брендингу, там будет еще больше полезной информации и много реальных кейсов: clck.ru/3N9AZt.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
3👍2🔥2🥴1
😪 68% жителей Москвы и Санкт-Петербурга живут в хроническом стрессе

Основным фактором ВЦИОМ называет урбанизированность. Неудивительно, что в этих условиях активно набирает популярность биофильный девелопмент. Это подход к строительству, который интегрирует природу в архитектуру.

📖 Основные принципы биофильного девелопмента:
природные материалы — дерево, камень, глина
- обилие зелени — вертикальные сады, зеленые крыши, внутренние сады
естественное освещение и вентиляция – большие окна, открытые пространства, сквозное проветривание
водные элементы — фонтаны, пруды, ручьи, водопады внутри и снаружи зданий
→ связь с ландшафтом — здания повторяют природные формы, вписываются в рельеф
биоразнообразие — создание условий для птиц, насекомых, мелких животных


В 2013 появилось международное сообщество «Биофильные города», к которому присоединились 24 участника. В их числе Сингапур, Барселона, города США, Канады и Австралии.

Как это выглядит
В Сингапуре зелень занимает около 40% города. Она выглядывает из небоскребов, ползет по городским фасадам, интегрирована в инфраструктуру.

В Милане построили Bosco Verticale — два небоскреба, где на каждом этаже растут деревья, а на крыше установлены солнечные панели.


Что в СНГ
В Ереване создали проект бизнес-класса, где объединили природу, комьюнити и архитектуру. Подробнее — в канале фаундера GMKStudy Виктории Белявской: t.me/belyavskayalive/2495.


А в России

Эксперты тренд-репорта отмечают, что и россияне все охотнее смотрят в сторону природы.
«Тренд на то, чтобы дом был не местом, где человек в изоляции, но местом бесконфликтной, гармоничной встречи человека с миром — эта новая идеология заявляет о себе все ярче, даже в сегментах стандартной городской застройки» — руководитель направления PR и коммуникаций VEKA Сергей Ельников.

Девелоперы создают набережные и прогулочные маршруты у воды, прибрежные зоны отдыха, площадки для йоги и медитаций. Во дворах домов — «зеленые комнаты», ручьи и даже релакс-парки.

#слово_дня
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
5🔥3❤‍🔥2
Чек_лист_12_сторис,_которые_стоит_снять_в_строящемся_ЖК_прямо_сейчас.pdf
641.4 KB
😁 Кто сказал, что стройка — это скучно и показывать там нечего?

Покупателям интересно узнавать, какие технологии скрываются за бетонными стенами, кто строит их дом. А еще людям тревожно: «Точно строят? Сдадут в срок? А вдруг там плохие коммуникации/двери/звукоизоляция?» 🤔

💡 Сторис — хороший инструмент, чтобы снять тревогу и показать стройку живой, динамичной, полной перспектив. Это не просто отчеты о прогрессе, а возможность вовлечь, заинтересовать и создать доверие задолго до сдачи дома.

Подготовили чек-лист «12 сторис, которые стоит снять в строящемся ЖК прямо сейчас». Скачивайте, изучайте и — начинайте снимать!

Мама, я девелопер — образовательный канал для девелоперов
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥83🤓3
🫰 А вы уже зарегистрировались на нейросессию?

29 июля сооснователь ИИ-агентства Nova Way AI studio Алена Богомол раздает ключи от ИИ.

В прямом эфире разберем:

кейсы известных нишевых компаний и ваши собственные
→ какие шаги можно сделать уже завтра — без миллионных инвестиций
→ как за считанные минуты понять мотивацию, боли и желания вашей аудитории
→ как избежать частых ошибок при работе с ИИ в бизнесе

🔥 Что самое приятное — информация о нейросетях и разбор кейсов бесплатно. Главное — опишите свой кейс при регистрации, самые интересные Алена обязательно разберет.

Считаем, если еще не записались, надо это срочно исправить: clck.ru/3NAwTa 😉
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥5👍2👌2