👋 Подборка каналов с аналитикой рынка недвижимости

DigitalDeveloper, первый в России портал о proptech и цифровизации в недвижимости, собрал для вас подборку каналов, которые исследуют рынок и публикуют аналитические материалы. Рекомендуем подписаться, чтобы не пропустить разборы ключевых событий.

➡️ do A.S.A.P. — канал для профессионалов рынка недвижимости. Управление проектами, оптимизация процессов и эффективные стратегии для девелоперов. Рабочие решения.

➡️ Новостройка по расчету — канал об инвестициях в недвижимость Москвы и Московской области. Актуальная аналитика, разбор проектов и цен.

➡️ Smartis.bi — телеграм-канал одноименной платформы аналитических решений для маркетинга в недвижимости. Тут регулярно выходит аналитика рынка, кейсы девелоперов, полезные вебинары и фишки для маркетологов. И даже мемы.

➡️ Мама, я девелопер — образовательный канал для девелоперов. Тренды в недвижимости, карьерные треки и обучение, инсайд-эфиры с экспертами отрасли.

➡️ Restate.ru — рынок недвижимости глазами экспертов одноименного классифайда. Авторское мнение и аналитика.

➡️ Прожектор новостроек — канал с самой объективной аналитикой рынка новостроек. Всё про реальный спрос, ипотечные сделки и предложение на рынке «первички» в 36 регионах России. Рейтинги проектов и регионов, анализ стартов новых ЖК, сравнение темпов реализации, выручки девелоперов, проектных остатков и многое другое по данным bnMAP.pro.

➡️ Недвижимость России — канал с новостями и реформами рынка недвижимости. Публикуют мнения экспертов и региональные обновления, советы и полезные данные для выгодных сделок. Коротко и полезно!

➡️ Ипотека в России. Новости и аналитика — канал с новостями ипотеки, банков, застройщиков. Рейтинги ипотечных банков. Обзор кредитных ставок. Комментарии экспертов. Статистика и аналитика.

Где размещаться с рекламой недвижимости и жива ли наружка?

Сразу спойлер: жива, и ещё как. В 2025, когда, казалось бы, абсолютно всё перекочевало в медиа, out of home реклама (OOH) демонстрирует весьма неплохие результаты. Смотрите сами:

✔️ 15% выручки приносит именно OOH; больше только у ТВ — 31%
✔️ 31% лидов даёт наружная реклама; ни медийка, ни телевидение, ни радио или OLV не приведут к вам столько людей
✔️ более того, лиды с наружки приходят и в течение 3-4 недель после её снятия

По длине постэффекта с наружной рекламой может поспорить тоже только ТВ: оно приводит лидов в течение месяца-полутора после завершения рекламной кампании. Но и стоит на порядок выше.

Об эффективности разных каналов для рекламных сообщений говорили с Надеждой Соломенцевой, СЕО агентства Bench! на митапе интенсива Маркетинг 360°.

🔴Главный инсайт: работа с каналами информации должна быть комплексной. Эффективная стратегия возможна только при грамотном анализе воронки продаж и знании аудитории. Тогда конверсии в продажи принесёт любой источник.

На интенсиве изучаем нейромаркетинг, построение платформы бренда, создание эффективного сайта застройщика и другое. Продажи на него мы закрыли. Но если вечером этой пятницы вы не жарите шашлыки, не печёте кулич и не красите пасхальные яйца, а читаете наш канал про обучение для девелоперов, пишите нашему Заботливому менеджеру. Что-нибудь придумаем ❤️

Этот пост — концентрация полезных материалов 🔥

Заколлабились с Олесей Захаровой, основателем маркетингового агентства SMM kvadrat. Вместе подготовили для вас серию чек-листов и инструкций по продвижению в соцсетях.

▪️Скачивайте их бесплатно по ссылке

Внутри вас ждёт

✔️ Инструкция по созданию нейрофотосессии для эксперта по недвижимости
✔️ Чек-лист по упаковке Telegram-канала застройщика
✔️ Гайд по созданию партнерского Telegram-канала для девелопера.

🔴 Мама, я девелопер — образовательный канал для девелоперов

За счёт чего может выделяться контент застройщика?

В эпоху информационного перегруза и одинаковых УТП не так-то просто привлечь людей в соцсети. Тем не менее, способы есть, и — о чудо! — они простые и понятные.

Секретами SMM-мастерства поделился Михаил Пономаренко — директор по развитию контент-бюро «Ишь, Миш!». Ниже — самые-самые инсайты.

✔️ Ресайкл контента спасёт ваши площадки. Если вы сделали большой репортаж со стройки, нарежьте серию клипов, фото используйте для карточек в телеграм, подготовьте stories, создайте статью в Дзен и напишите пост с цитатами ответственных лиц.

✔️ Активации в комментариях работают. Викторины, ребусы, механики, где надо нажимать на экран, продолжают вовлекать и повышают лояльность бренду.

✔️ Мемы, тренды, ситуативный контент и локальный культурный код помогают продавать. Не потеряйте их среди постов с динамикой строительства.

✔️ Но и про них не забывайте. Мастхэв-темы для постинга в девелопменте — на фото.

И ещё мысль — бальзам на душу вашего сммщика. Процент отключенных уведомлений — не показатель качества. Может, на канал заходят вечером или читают его в выходные. Не ориентируйтесь на метрики слепо. Лучше делайте контент разнообразным и интересным.

На митапах интенсива Маркетинг 360° говорим не только о соцсетях, но и комплексном продвижении бренда застройщика и конкретного проекта. Его участники уже пересекли «экватор» обучения и пополнили багаж знаний информацией от инсайдеров.

Если и вы хотите знать больше о маркетинге в недвижимости, оставляйте заявку на следующий поток интенсива Маркетинг 360°. Знания — это сила! А ещё продажи.

Оставить заявку ⤵️

❗️clck.ru/3LZgkn
❗️clck.ru/3LZgkn
❗️clck.ru/3LZgkn

Солнце светит, птицы поют — наступает пора урбан-туров

Лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать. Изучать городское пространство, погружаясь в него, — лучший способ усвоить знания быстро и надолго.

Урбан-туры дарят пул пользы. Это не только анализ рынка и знакомство с свежими архитектурными трендами. Участники уносят с собой

✅ новые идеи для работы
✅ опыт коллег
✅ полезные знакомства
✅ и классные кадры от нашего фотографа

В туре с GMKStudy есть возможность лучше понять Тюмень, Казань, Екатеринбург и Москву. Программу полезного путешествия собираем по запросу.

🔴 Тяга к знаниям есть, а выйти в город не получается? Есть онлайн предложения. Смотреть урбан-тур всей командой за чашечкой кофе не менее познавательно.

С радостью поделимся опытом с вашей командой и покажем проекты застройки, которые точно заслуживают вашего внимания. Пишите нашему заботливому менеджеру @devi_study, чтобы узнать подробности и получить индивидуальное предложение по урбан-турам.

Принесли чек-лист с выжимкой эфира интенсива по маркетингу 😎

На вебинаре с Ксенией Осиповой обсудили, почему в продвижении стоит ставить именно на event-маркетинг. Если коротко: реклама и PR — обезличенные способы коммуникации, тогда как событийное продвижение дает реальную возможность запомниться.

Девелоперы могут продвигаться через отраслевые выставки. Они усиливают другие информационные каналы, дают возможность обрасти полезными контактами и покорить сердечки посетителей. А ещё на них всегда (!) теплая аудитория!

Как сделать участие в отраслевой выставке максимально эффективным, смотрите на фото. Это база 💯

Но, как водится, есть нюансы. Например, то, каких стендистов вы выберите и как именно вручите подарок клиенту, сильно влияет на успех мероприятия.

Эти нюансы уже изучили участники интенсива Маркетинг 360°. Тоже хотите пополнить багаж знаний ценной информацией? Оставляйте заявку на следующий поток интенсива.

Не завидуем парню на этой картинке 😂

Маркетологи в девелопменте, признавайтесь: было? :)

Уверены, что похожие ситуации случались с каждым. Но у нас (и у вас) есть козырь в рукаве — мастер-лекции. С ними задачки по позиционированию проекта будете щёлкать как орешки. Есть, кстати, вебинар и по стратегии продвижения.

Выбирайте знания, которые нужны прямо сейчас: clck.ru/3LhQrw

🤩 Мама, я девелопер — образовательный канал для девелоперов

💬Классное исследование ЦА: как определить покупателей для разных классов жилой недвижимости

Вам поможет портрет покупателя — собирательный образ вашего идеального клиента с его характеристиками, потребностями и мотивами покупки. Сделать его можно при помощи

🔵 анализа CRM-систем, точнее тех, кто у вас уже покупал
🔵 опроса риелторов: они расскажут о запросах клиентов
🔵 интервью с теми, кто уже приобрел жилье в вашем или похожем проекте

Вот, например, максимально усредненные портреты покупателей для жилья разной классности.

🟥 Эконом/стандарт
— возраст 25-40 лет; средняя зарплата; бюджетники, офисные сотрудники и сервисный персонал; молодые семьи/одиночки
Мотив покупки — оптимальная стоимость

🟥 Комфорт
— возраст 30-50 лет; зарплата выше среднего; люди интеллектуального труда, айтишники, госслужащие; есть дети
Мотив — инфраструктура, безопасная территория и транспортная доступность

🟥 Бизнес
— возраст 35-55 лет; высокий доход; предприниматели, топ-менеджеры; состоявшиеся семьи
Мотив — престиж локации, качество строительства и материалов

🟥 Премиум
— возраст 40+; высокий доход; владельцы бизнеса, топ-менеджеры крупных компаний; могут не иметь детей
Мотив — конфиденциальность, безопасность, уникальные характеристики объекта и статусность

Даже внутри одного класса аудитория неоднородна. Есть смысл сегментировать ее глубже. Например, квартиру эконом-класса для сына-студента может купить состоятельный родитель 55+лет. Есть смысл настраивать таргет и на эту целевку.

Важно: границы между классами жилья неоднородны. Анализ текущих рыночных сценариев поможет определиться с позиционированием проекта и повысить премию к рынку. Изучение конкурентов со схожими локациями — темпов продаж, цены и класса — наше все.

🤩 Мама, я девелопер — образовательный канал для девелоперов

CJM + дизайн-мышление: как проектировать опыт, который продает

Секретами построения Customer Journey Map (CJM) поделилась Наталья Тилли, эксперт нашего интенсива Маркетинг 360°.

CJM, карта клиентского пути, — это описание процесса, который пользователь проходит до совершения покупки. Он всегда индивидуален. Поэтому «нарисовать» эту карту поможет дизайн-мышление — подход к проектированию решений, ориентированный на человека. Проще говоря: включаемся в эмпатию, вживаемся в роль клиента и строим его путь.

Вот 3 главные сложности построения CJM:

🔴 «коллективная галлюцинация»: нам кажется, что так, как мы думаем, клиенту удобно. Мы исходим из своего опыта, а не из его. Не надо так: проверяйте додумки

🔴 отсутствие связи между отделами. Они думают про локальные KPI. А пользователь не думает про сайт, отдел продаж или юридические аспекты отдельно. Он хочет из точки А (хочу купить подходящую квартиру) попасть в точку Б (купить квартиру). Для этого нужна кросс-функциональная команда

🔴 усреднённые персонажи — если мы теряем за возрастом, полом и семейным статусом реального человека, решения получаются «ни для кого». «В цифрах» Оззи Озборн и принц Уэльский — один человек. Однако, подозреваем, стиль жизни и потребности у них разные :)

Как сделать CJM рабочим инструментом?

🔵 не создавайте монструозные CJM с кучей вариантов решений клиента: они не работают
🔵 заполняйте лакуны при переходе клиента от отдела к отделу
🔵 проектируйте разный путь и разный опыт для разных групп клиентов, которые хотят купить жилье. Например, для инвесторов, молодой семьи и студентов

Оставляем форму на предзапись следующего потока интенсива. У нас не только информативно, но и весело 😎

✅ Хочу на Маркетинг 360°