Мама, я девелопер | GMKStudy
2.25K subscribers
1.5K photos
73 videos
18 files
808 links
Обучение в недвижимости — gmkstudy.ru

Бесплатная база знаний — clck.ru/3PAvyU

Интенсив «Земля под проект» — clck.ru/3PLn2h

Практикум по CJM — clck.ru/3PLn79

Хотите учиться или делиться знаниями @vbelyavskaya, по вопросам рекламы @dshdisha
Download Telegram
Пока вы не приняли горизонтальное положение в эту пятницу 🍸

Предлагаем не забыть зарегаться на бесплатную мастер-лекцию (тоже поближе к земле) — про современные методы работы с земельными участками.

13 ноября, 12:00 МСК

Наш второй спикер (про первого рассказывали здесь), руководитель практики «Цифровые продукты» Центра стратегических разработок GMK, стратег Юлия Садейская в прямом эфире расскажет про данные для принятия решений: как анализ конкурентов и квартирография помогают в оценке участка.

✔️Ключевые задачи анализа на этапе выбора участка
✔️Как конкурентное окружение помогает оценить потенциал участка
✔️Роль квартирографии: выбор оптимального набора площадей на этапе оценки участка

Еще пару слов про Юлию:
Опыт в маркетинге — 10 лет, в недвижимости — 7 лет. Специализируется на формировании девелоперского продукта и автоматизации процессов.


Пара кликов здесь и вы точно не забудете про эфир — потому что мы напомним 😊
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5😁4👌3
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Как правильно начать рабочую неделю?

Конечно же, с улыбки 😁
И чтения Библиотеки девелопера ☝🏼

На столе у «человека-антидепрессанта» и лавандового рафа во плоти — «Маркетинг за МКАДом» и «Бери и делай».


Выбрать книгу по девелопменту и сделать понедельник лучше — clck.ru/3EX33Q
🔥7😁4💯3👍1🙈1
95% нобелевских лауреатов — те, кто вырос в академической среде, делится журнал Nature.


Только 32 человека смогли достичь высот в науке без окружения.

Намекаем на наше комьюнити, которое сейчас собралось в закрытом чате «Черной пятницы в девелопменте» 😊

С 11 по 15 ноября от GMKStudy и наших партнеров вас ждут:
⚜️полезные материалы — подкасты, видео, гайды,
⚜️эфиры с экспертами,
⚜️кэшбэк на продукты GMKStudy,
⚜️спецпредложения на образовательные продукты,
⚜️возможность найти полезные контакты.

В чате уже 300+ участников, ждем и вас 🥰

Вступить в чат 🗝️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍54👌32
Открыть для себя нейросети — это как ввести чит-код в игре 👾

Один раз попробуешь и не захочешь останавливаться!)

Мы продолжаем делиться инсайдами тех, кто взломал рабочую рутину с помощью ИИ. В этот раз пообщались с социологом города бюро исследований «Гражданская инженерия» Петром Ивановым и узнали, какие задачи специалист делегирует нейросетям. А еще получили рекомендации от Василисы Болотовой, преподавателя нашего интенсива «Основы ИИ для тех, кто работает в недвижимости».

🖋 ЧИТАТЬ СТАТЬЮ

Поможем делегировать ваши задачи нейросетям — на интенсиве по ИИ. За две недели вы сможете посмотреть видеоуроки в удобное время, получать рекомендации от эксперта по ИИ Василисы Болотовой и обмениваться опытом с коллегами в специальном чате. Даже предоставим вам бесплатный доступ к самой популярной модели ChatGPT (все для вас 💙). Присоединяйтесь — стартуем уже 27 ноября clck.ru/3EZNb9


🔹канал Петра Урбанизм как смысл жизни
🔹канал Василисы Гламурный GPT
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤‍🔥64🔥4👍1
Как создавать продающие презентации с эффектом WOW? 🔝

Приглашаем сегодня в 14:15 МСК на прямой эфир по презентациям.

Встретимся с Ксенией Тимофеевой, основателем дизайн студии презентаций и спикером Академии презентаций Bonnie&Slide, и пошагово обсудим 10 правил успешной презентации:

1. Определяем цель и целевую аудиторию
2. Структура презентации
3. Правильная расстановка акцентов
4. Текст на слайдах
5. Дизайн
6. Размер презентации
7. Акцент на клиента
8. Повышаем уровень доверия
9. Графики в презентации
10. Правильное завершение презентации


🎟 Эфир пройдет в закрытом чате «Черной пятницы в девелопменте». Присоединяйтесь 😊
👍32🔥2
▶️ Антикризисные решения — сегодня в 12:00 МСК

Ситуация на рынке меняется и теперь перед девелоперами стоят новые вызовы:
упал спрос на покупку недвижимости, и как следствие сократилось количество сделок
увеличился срок принятия решения о покупке, покупатели стали требовательнее
падает маржинальность проектов


Как решать подобные вопросы в текущей ситуации, мы обсудим в прямом эфире с Анной Морозовой, экспертом по построению системного бизнеса в недвижимости.

Трансляция начнется сегодня в 12:00 МСК в закрытом чате «Черной пятницы в девелопменте», где мы делимся инструментами для роста ваших продаж в кризис. Вступайте ➡️ t.me/+HUm70k4UnEE0NTI6
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥4👍2
▶️ Запись по земельному банку готова к просмотру

🕰 1 ч 30 мин

Провели мастер-лекцию по геоаналитике и получили много благодарностей от участников 🤗

Обсудили с экспертами топовые инструменты для поиска и анализа земельных участков и как снизить затраты на эти процессы.

А еще разобрали вопросы участников:

🟢Какие корректировки вы используете при определении рекомендуемой стоимости объекта, темпов продаж объекта с учетом изменения условий семейной ипотеки, поднятия ключевой ставки?

🟢По МСК и СПб есть хорошие геоинформационные сервисы. Есть ли что-то подобное по другим городам? Как с вашей точки зрения, идет этот процесс - будут ли такие сервисы по крупным городам?

🟢Данные по ЗОУИТ берутся только с электронных сервисов ИСОГД или сравнивается с картами ПЗЗ? По опыту бывают разночтения

🟢Вопрос касаемо обслуживания территории поселков, почему почти все без обслуживания? Как поменять ситуацию ? Есть ли у вас успешный опыт в этой части?

🟢Возможна ли автоматизация поиска с уведомлениями по мере появления лотов на торгах?


Сейчас запись можно приобрести на сайте. Must see!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥5❤‍🔥2👍2🤝1
🌱 Выращиваем telegram-канал для роста продаж

Приглашаем на новый эфир — по продвижению в Telegram. Проведет его Екатерина Стабровская, маркетолог в сфере недвижимости, основатель SMM-агентства «Департамент Маркетинга» (работает с соцсетями риелторов, АН и застройщиков).

Поговорим про:
⚫️оформление личного аккаунта и канала,
⚫️контент внутри канала,
⚫️настройку рекламы в Telegram Ads, изменения в сервисе,
⚫️новинки в Telegram,
⚫️воронки и новые способы продвижения.

Эфир начнется сегодня в 12:00 МСК в закрытом чате «Черной пятницы в девелопменте» ➡️ t.me/+HUm70k4UnEE0NTI6

Приходите, чтобы узнать, как быстро развить свой канал ✔️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3🔥2👌1
Уроки математики от Сделка
1🔥1🤝1
🔜 Налоги и пошлины в 2025 году для девелоперов

Готовим бюджеты на 2025 год.
Поддержки не будет, налоги и пошлины растут в 🚀

Основные изменения:
1⃣Налог на прибыль вырастает с 20% до 25%.
2⃣Расширяется прогрессивная шкала ставок по НДФЛ. Вместо двух – 13 и 15% вводятся пять - 13, 15, 18, 20 и 22%. Это нужно закладывать в бюджете, ваши ТОПы не согласятся получать меньше.
3⃣Земельный налог вырастает с 0,3% до 1,5%.
4⃣Госпошлины за регистрацию вырастают минимум в 2 раза. Не успели продать 100 квартир до ввода дома, заплатите 4,4 млн.руб., если квартира стоит не больше 22 млн. руб.

🆕
Здесь две ёмкие статьи с деталями по налоговым изменениям:
📌 Налоговые изменения
📌 Налоговые изменения
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3🤝3💊2
Не подсматривайте!

Лучше просто заходите в закрытый чат «Черной пятницы в девелопменте» 😉

В нем вы найдете полезные инструменты, которые прокачают ваши продажи — не пропустите их.

Уже сейчас в чате:

✔️Антикризисный менеджмент и маркетинг для девелопера
✔️Загородка — мастер-лекции от экспертов и формула рекламной кампании
✔️Инфопорядок в бизнес-процессах
✔️Развитие сообществ в девелопменте
✔️Позиционирование – что это и когда его обновлять?
✔️Продающие WOW-презентации
✔️Продвижение в telegram
✔️Искусственный интеллект в девелопменте


Вступить в чат ➡️ t.me/+HUm70k4UnEE0NTI6
👌4👍2
🚃 запрыгивайте

В наш последний поток по ИИ в недвижимости в этом году 🌟

Стартуем 27 ноября и за 2 недели станем эффективнее:
👁 посмотрим 4 видеоурока от AI-менеджера Василисы Болотовой,
💻 получим доступ к ChatGPT,
♻️ закрепим навыки на собственных задачах,
💡 заберем личные рекомендации от эксперта,
💬 обменяемся опытом с коллегами в закрытом чате.

Смотрите, какие кейсы использования нейросетей у наших участников ⤴️

Занять место в интенсиве: clck.ru/3EgAT5

А если хотите увидеть работу ИИ в моменте — приходите на наш бесплатный эфир — Василиса покажет и расскажет, как делегировать рутину в недвижимости нейросетям. Встречаемся 20 ноября в 14:00 МСК.


Зарегистрироваться: clck.ru/3EgMZz
🔥2👍1👌1
Что ждет маркетинг и продажи застройщиков в 2025 году и какие инструменты и подходы помогут развивать продукт и выстроить систему работы с каналами продвижения?

5 декабря приглашаем вас на онлайн-конференцию «Маркетинг и продажи для застройщиков», где опытные эксперты и лидеры отрасли поделятся проверенными решениями и расскажут, как повысить эффективность маркетинга.

На конференции:

✔️ 8 спикеров — руководители с практическим опытом из Artsofte Digital, Dar Development, Этажи Девелопмент, BM Group, Девелопмент ЮГ, Горилла,
✔️ 5 часов полезных кейсов,
✔️ возможность задать вопросы и получить ответы в прямом эфире.


В программе:


🔹 Анна Усатова (Dar Development): Как создать продукт для людей и с людьми, основываясь на реальных потребностях.
🔹 Александр Дмитриев (Этажи Девелопмент): Баланс стратегии и тактики в маркетинге — как выстраивать фокус и распределять ресурсы.
🔹 Дмитрий Павлов (BM Group): Сквозная аналитика «за 0 рублей» и способы повысить конверсию на основе цифровых данных.
🔹 Анна Поздеева (Artsofte Digital): Нейросети в SMM — зачем попробовать и как это работает на практике.
🔹 Марина Филиппова и Гузель Магдеева («Горилла»): Как выигрывают компании, когда инвестируют в брендинг и как посчитать окупаемость.
🔹 Александр Торичко (Artsofte Digital): Аналитика каналов лидгена для застройщиков в разрезах емкости, стоимости, конверсии в целевой лид.

Когда? 5 декабря, начало в 12:00 по МСК.

Как попасть? Регистрируйтесь по ссылке, оставляйте свои вопросы, и мы разберем их на конференции.
👍43👌3🤝2😁1
Иди в джипити, хэйген, ранвэй, элевен лабс

Нет, мы не материмся) А приглашаем на эфир про нейросети — наш AI-сенсей Василиса Болотова покажет, как решать ваши задачи в недвижимости быстрее.

❗️Уже сегодня в 14:00 МСК.

Что будет на встрече:
🌀узнаете фишки использования нейросетей,
🌀увидите AI-кейсы в девелопменте,
🌀научитесь на чужих ошибках и сможете их избежать,
🌀сможете задать свой вопрос, а эксперт разберет его в прямом эфире.

В прошлый раз с девелоперами:
▫️скачивали цены на квартиры с сайта,
▫️анализировали таблицы,
▫️создавали логотип с учетом культурного кода региона,
▫️получали стратегию продвижения,
▫️и многое другое.


Зарегистрироваться: clck.ru/3EiJVn
👍3😁3🔥2
Турбулентность может либо сломить, либо стать трамплином для прорыва. Хотите узнать, как превратить турбулентность в возможности? Присоединяйтесь к эфиру, где мы раскроем:

— Почему стратегия «выживания» — это ловушка, и как выйти за её рамки.

— Как извлечь выгоду из опыта прошлых кризисов и адаптировать продукты под новые реалии.

— Секрет гибких компаний, которые выигрывают, пока другие теряют.

— Что действительно нужно платежеспособным клиентам и как завоевать их доверие.

Почему сильная команда решает всё, и как её удержать, даже если ресурсы ограничены.

Этот эфир для тех, кто готов отказаться от стереотипов и посмотреть на турбулентность как на шанс для трансформации.
Ответы — в прямом эфире
25 ноября в 13:00 мск.

ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ НА ЭФИР
👍7🔥4
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🥊 Хук инфляции

Недавно избранный Дональд Трамп выдвинул на пост министра образования бывшего гендиректора рестлинг-промоушена WWE Линду Макмэн.


Именно так выглядел бы наш куратор программ на ринге с инфляцией 😁

Смотрите сами, что будет с корпоративным обучением и без:
⚡️ обучаете текущую команду один раз VS платите зарплаты новым сотрудникам постоянно
⚡️ создаете единое инфополе VS коллеги учатся асинхронно
⚡️ все сотрудники повышают экспертизу VS кто-то стагнирует и «не догоняет» ведущих членов команды

... давайте не будем продолжать, пока не произошел нокаут? 💀

Лучше смотрите, как можно стать эффективнее всей командой ⤵️
А задать вопросы по обучению можно @devi_study
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😁7🔥44
Делегируем рутину — чтобы сфокусироваться на важном

Смотрите, как наши ученики интенсива по ИИ делегируют нейросетям задачи в недвижимости. ChatGPT делает за них анализ планировок, собирает данные в эксель, строит графики и другую рутину ⤴️

Последний поток в этом году стартует 27 ноября. При покупке до конца недели (24 ноября) вы получите в подарок бонусный урок и генеративную сессию от Виктории Белявской, руководителя Центра коммуникаций GMK ⚡️


Подробности и запись: clck.ru/3EmYQs

Задать вопросы и закрепить цену ➡️ @devi_study
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
5👍2🔥1