👥 С 2026 года в России действует новый ГОСТ на системы отопления многоквартирных домов

Он обязывает оснащать дома погодозависимой автоматикой — технологией, которая регулирует подачу тепла в зависимости от температуры на улице. Благодаря этому батареи не будут «жарить» в оттепель и обеспечат комфорт в мороз

«В домах, где автоматизированный ИТП устанавливается на этапе строительства, дополнительных капитальных затрат для жителей не возникает», — отметил директор рынков России и СНГ «Фам Пропертис» Валерий Тумин

Что даст новый стандарт?

✔️ Экономия до 30–40% тепла
Переход от старых элеваторных узлов к современным системам позволяет значительно сократить потребление. Например, дом площадью 12 тыс. м² может сэкономить около 1,4 млн рублей в год

✔️ Для семьи — до 5 тыс. рублей за отопительный сезон
Владельцы трёхкомнатных квартир могут платить на 3–5 тыс. рублей меньше при том же уровне комфорта

✔️ Справедливые начисления
Сегодня те, кто утеплил окна или поставил терморегуляторы, часто всё равно платят «за всех» — по среднему показателю по дому. Новый ГОСТ вместе с поквартирным учётом тепла поможет платить только за своё потребление

⚠️ Важно понимать:
✅ В краткосрочной перспективе тарифы всё же растут: +1,7% с января 2026 года и ещё до +22% — осенью (в зависимости от региона)
✅ Но новое оборудование — это инвестиция застройщиков и УК, а не прямая нагрузка на жителей
✅ Полный эффект проявится в долгосрочной перспективе, особенно в новых домах и при модернизации старых систем

«Внедрение нового ГОСТа и поквартирного учёта тепла позволит устранить перекос и сделать начисления более справедливыми», — подчеркнул Тумин

Источник: ИЗВЕСТИЯ

#группакомфорт_интересное

Подъезды и приквартирные холлы — общее имущество всех собственников дома. Каким-либо образом распоряжаться им без решения общего собрания собственников нельзя. В том числе нельзя и просто так повесить камеру для контроля пространства перед своей квартирой 💥

В новой статье рассказываем, какие законы регулируют этот вопрос, какова ответственность за незаконную установку камер, даём примеры из судебной практики и объясняем основные правила установки

#группакомфорт #блог #камерывмоп

Ваша бумажная квитанция — ключ для мошенников. Пора сменить замок 🔒

Подделка квитанций — одна из наиболее распространённых мошеннических схем

С первого взгляда поддельные счета кажутся очень похожими на оригиналы: штрихкод, QR-код, название и реквизиты управляющей организации. Не настораживает и сама сумма к оплате — примерно такая же, как в привычных квитанциях. Но, если оплатить такую квитанцию, деньги уйдут к аферистам и вернуть их уже вряд ли получится

Ваши настоящие, защищённые платёжные документы уже давно существуют в цифровом пространстве, доступ к которому есть только у вас:

🔓 Личный кабинет на сайте управляющей компании
🔓 Мобильное приложение
🔓 email-рассылка от официального отправителя

Простой шаг к спокойствию — отказаться от бумаги в пользу безопасного, современного и экологичного формата электронных документов

Как это сделать?
🔹в веб-версии личного кабинета:
«Настройки» в боковом меню ➡️ блок «Мои настройки» ➡️ убрать галочку «Формировать бумажный ЕПД»

🔹 в мобильном приложении:
«Меню» на нижней панели ➡️ «Данные пользователя» ➡️ поставить галочку «ЕПД на Email»

#группакомфорт_важное

🔊 В связи с проведением ремонтных работ на наружных сетях канализации просим не парковать автомобили на указанном участке

📍 Южный бульвар, сторона стройки, от дома №8 до Штаба стройки (напротив школы №1)

🗓 8 мая с 9:00 до 18:00

Спасибо за понимание и содействие! 🤝

#группакомфорт_важное

🏢 С 1 мая 2026 года вступают в силу изменения в сфере ЖКХ, налогов и недвижимости

1⃣ Списание мелких налоговых долгов

Долги до 500 рублей автоматически признаются безнадёжными и списываются без суда. Это касается задолженностей по налогу на имущество, землю и транспорт

«Мера больше важна для административной гигиены налоговой системы, чем для финансовой нагрузки собственников жилья», — отметил управляющий партнёр юрфирмы «ЭНСО» Алексей Головченко

➡️ Плюс: меньше «фоновых» долгов — проще оформлять сделки с недвижимостью

2⃣ Аннулирование фиктивной регистрации

С 1 мая МВД получает право снимать с регистрационного учёта лиц, зарегистрированных фиктивно — без намерения проживать или по поддельным документам

➡️ Важно:
▶ Уведомление о снятии получит только собственник, а не сам зарегистрированный
▶ Человек может узнать о потере регистрации постфактум — это повлияет на трудоустройство, пособия, медпомощь
▶ Для собственников — риск доначисления налогов за незаконную сдачу жилья

«Без внесения информации о снятии в ГИС ЖКХ управляющие организации не смогут скорректировать начисления», — предупреждает эксперт Сусана Киракосян

3⃣ Новые строительные ГОСТы

В мае вступают в силу 4 новых стандарта, включая:

✔️ требования к светопрозрачным фасадам
✔️ вторичному щебню из строительных отходов
✔️ сухим смесям для мощения и силикатным блокам

Это повысит качество материалов, но может незначительно увеличить стоимость строительства — и, как следствие, цену квадратного метра в новостройках

Резюме: c мая 2026 года важно:

✔️ Проверить, не числится ли у вас «фоновая» налоговая задолженность
✔️ Убедиться, что ваша регистрация — реальная и легитимная
✔️ Следить за обновлениями в управлении домом (особенно если есть арендаторы)

Источник: РБК

#группакомфорт_интересное

🎈 Майские выходные обещают быть насыщенными: от трогательных событий ко Дню Победы до гоночного драйва и спокойных прогулок на природе

Мы собрали 5 интересных идей, сохраняйте, зовите близких и выбирайте под своё настроение!

🌱 Фестиваль «Московская весна»
📍 Разные площадки по городу

🗓 до 11 мая

2026 год объявлен Годом единства народов России, и фестиваль отражает это во всём: гастрономия из 8 федеральных округов, народные промыслы, игры, мастер-классы и концерты. В программе — особенная, торжественная часть, посвящённая Дню Победы

🚒 Интерактив «На службе у огня»
📍 Мира 2А с13, Мытищи, Парк Мира

🗓 10 мая, 13:00–15:00

Хотите, чтобы ребёнок почувствовал себя настоящим пожарным? Примерьте форму, подержите рукав, разберитесь, как работает огнетушитель, и загляните в кабину машины. А в финале — горячая каша с полевой кухни

🚩 День Победы в парке «Патриот»
📍 Кубинка, Минское ш. 55 км

🗓 до 11 мая

Для тех, кто любит масштаб и историю: реконструкции боёв, стрелковые и танковые турниры, VR-сражения и даже грязевые гонки на квадроциклах! А вечером — праздничный салют. Мощная программа, где уважение к прошлому встречается с адреналином настоящего

🤩 Гонки на симуляторах и встреча с Виталием Петровым
📍 ТРК «Vegas Кунцево»

🗓 10 мая, 18:00

Первый российский гонщик F1 приехал к нам! Виталий Петров подпишет именную звезду, проведёт автограф-сессию и даст шанс всем желающим промчаться по виртуальной трассе на профессиональных симуляторах. Рядом — настоящий гоночный болид. Готовьте вопросы и хорошее настроение — будет жарко!

🐅 Московский зоопарк: бесплатный вход в рамках акции «Ранняя пташка»
📍 Большая Грузинская 1 с1

🗓 до 31 мая

Если вы из тех, кто любит начинать день с первыми лучами солнца, ловите специальный бонус: весь май зоопарк можно посетить бесплатно!

Как воспользоваться: приходите с 7:30 до 9:00, возьмите бесплатный билет в кассе у входа (онлайн-регистрация не нужна!) и пройдите внутрь строго до 9:00

Важные нюансы: акция действует только у 3 точек — Главный вход, у м. «Баррикадная» (Б. Грузинская, 8, стр. 3) и у Детского зоопарка (Б. Грузинская, 8, стр. 43). В другие часы или через иные кассы бесплатные утренние билеты не оформляются

Желаем вам насыщенных праздничных выходных 🎆

#группакомфорт_интересное

🎉 День Победы — это больше, чем история

Сегодня мы отмечаем не просто дату в календаре. Мы преклоняемся перед силой духа, мужеством и бессмертным подвигом наших предков. Подвиг, который наполняет сердца силой и вдохновением двигаться вперёд и любить нашу Родину! 🕊

Низкий поклон ветеранам за каждый наш рассвет, за мирное небо над головой и за право жить, любить и созидать. Мы помним, какой высокой ценой досталась эта Победа, и свято храним эту память в наших сердцах ❤

Пусть этот май принесёт в ваш дом мир, спокойствие и гармонию. Живите счастливо, цените каждый миг и будьте достойны великого наследия!

С Днём Победы! 🎆

#группакомфорт

👥 Мы запустили чат с оператором в мессенджере МАХ — теперь задать вопрос управляющей компании стало ещё удобнее

▶ В чате вы можете:
✔️ Задать вопрос
✔️ Оформить заявку
✔️ Узнать о начислениях
✔️ Проверить статус заявки — без ожидания на линии

Просто перейдите по ссылке:

💬 чат с оператором в МАХ

Добавьте чат в «Избранное» или закрепите в списке диалогов, чтобы всегда иметь быстрый доступ к поддержке ✅

#группакомфорт_важное

📎 В последних платёжных документах (ЕПД) вы могли заметить: вместо «приватизированная собственность» теперь указано «частная собственность»

Многие задались вопросом — связано ли это с изменением расчётов или новыми начислениями?
Ответ — нет. Это чисто техническое обновление, и оно никак не влияет на сумму платежей

«Данная корректировка сделана с целью унификации данных в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и платёжках», — пояснил первый зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев в интервью РИА Новости.

В чём разница?

▶ «Приватизированная» — описывала способ получения жилья (в ходе приватизации)
▶ «Частная» — это юридический статус недвижимости, закреплённый в законе: право владения, пользования и распоряжения

«Согласно закону, имущество, принадлежащее гражданам, является именно частной собственностью — независимо от того, была ли квартира приватизирована, куплена или получена в дар», — подчеркнул депутат

А как рассчитываются платежи?
✔️ по площади помещения
✔️ количеству зарегистрированных жителей
✔️ показаниям приборов учёта

«На размере начислений за ЖКУ эта замена слов никак не отразилась… расчёты не зависят от того, как именно была получена квартира», — заверил Кошелев

📌 Вывод: если в вашем ЕПД появилось слово «частная собственность» — это просто шаг к единообразию официальных документов

Источник: РИА Новости

#группакомфорт_интересное