▶️ ВСЕГДА ЛИ ВЫГОДНЕЕ БРАТЬ КВАРТИРУ НА СТАРТЕ ПРОДАЖ?
#СамСебеПокупатель #СамСебеИнвестор #ИнвестицииВНовостройки

Как не остаться без квартиры благодаря наследству!
Да-да, не с квартирой, а без неё 🙄

История любой недвижимости - это целое поле для исследований! И если в истории было наследство, то тут важно понять когда, подняв все детали сделок с квартирой и перехода прав собственников.

Какие есть риски и как их избежать при покупке квартиры, полученной в наследство, в подкасте руководителя юридического департамента Dream Realty и гуру в теме наследства Ольга Любомирова @olubomirova 👇

Кстати, это ещё один ответ на вопрос: «Зачем на сделке нужен юрист»😉
А все подкасты с любыми юридическими вопросами по теме недвижимости, Вы легко найдёте по тегу #ЮрFAQ

Остались, появились вопросы? Добро пожаловать в комментарии🤗

▶️ РИСКИ ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ ПОЛУЧЕННОЙ В НАСЛЕДСТВО
#ЮрFAQ #Ипотека #Маткапитал #СделкиСНедвижимостью #ЮристПоНедвижимости #Налоги

Ощущение, что вопросы в сфере ЖКХ не иссякнут никогда😉

Приходило ли Вам в голову, что имея квартиру в собственности, можно не платить за её обслуживание?

Может быть, возникали мысли, как не платить за квартиру, которую вы не эксплуатируете в виду каких-либо причин?

Какие тут есть возможности и варианты расскажет эксперт сферы ЖКХ и недвижимости в целом Ирина Тиховская @irinatikhovskaya 👇

И если вдруг у Вас есть интересующие вас вопросы, ответы на которые Вам хотелось бы получить в будущих эфирах, их легко оставить в комментариях🤗

▶️ ПЛАТИТЬ ИЛИ НЕ ПЛАТИТЬ? НАДО ЛИ ОПЛАЧИВАТЬ СЧЕТА ЕСЛИ ВЫ В КВАРТИРЕ НЕ ЖИВЕТЕ?
#ЖКХ #СамСебеПокупатель #КупитьКвартируНаВторичке
#ПолезноЗнать

⚠️ПРЯМОЙ ЭФИР 30 МАЯ В 20:00

Мы поговорим о рынке коммерческой недвижимости в Москве в текущих реалиях.
Для этой темы в гости к руководителю отдела новостроек и хедлайнеру нашего YouTube-канала Ерлану Ажибаеву @erlan_broker_msk мы пригласили руководителя департамента оценки и аналитики компании Stone Hedge Кристину Недря🔥

Подключиться к эфиру и задать свои вопросы в прямом эфире можно по ссылке👇

https://m.youtube.com/channel/UCHgEZ046MQqobA4-kMIllEg

Не пропустите!

Друзья, мы продолжаем рубрику "Ожидание - Реальность", в которой мы приходим в гости к нашим клиентам и задаем вопросы о ЖК, который они приобрели с помощью экспертов нашего агентства Dream Realty.

Сегодня мы познакомим вас с Иваном и Надеждой, которые изначально не планировали покупку новостройки, но в итоге приобрели квартиру в ЖК Нормандия.
Все плюсы и минусы, а также объективное мнение новых собственников о жилом комплексе, в котором они уже живут. Остались ли они довольны своей квартирой?!

https://youtu.be/wDtonTzwUOQ

Приятного просмотра!

В конце прошлой недели начались бронирования в ЖК премиум-класса Onest от ГК Интеко в районе Пресня в ЦАО.

Архитекторы проекта - Цимайло Ляшенко и партнеры

Четыре башни, как четыре «сестры», спроектированы в одном архитектурном стиле. Однако, отличаются друг от друга геометрией оконных блоков, наличием эркерных пеналов, формой и площадью sky halls. 3 из 4-х корпусов (C, D, E) станут первыми ультратонкими башнями в Москве.

Тонкие башни с площадью в основании всего 19,75*19,75 м кроме архитектурной легкости дают преимущество настоящей респектабельной приватности. Можно приобрести единственный или 1 из 2-х лотов на этаже.

✅общая площадь участка 2,96 га
✅4 башни, 2 пластины
✅2, 9 и 23 этажей
✅10 ПРИВАТНЫХ УРБАН-ВИЛЛ с индивидуальным входом в каждую виллу
2 этажа
площади вилл от 196 до 227 м2

✅475 лота в статусе «КВАРТИРА»
площадь квартир от 54,9 до 381,6 м2

✅важнейшей частью жилого комплекса ONEST станет учебный кластер международного уровня под управлением известного оператора Heritage International School.
Высококлассные, прошедшие строгий отбор учителя, возраст обучающихся от 2 до 18 лет.
Обучение сочетает сильные стороны российской школы и британскую программу обучения Cambridge Pathway, разработанную Кембриджским университетом. Программа развития глобального мышления Global Perspectives сфокусирована на формировании «навыков будущего» — критического мышления, коммуникативных и аналитических способностей, командной работы и проектной деятельности.

✅ ЖК Onest всего в 700м от метро 1905 года

За подробностями, как и всегда, добро пожаловать в наш любезный отдел новостроек и лично к руководителю отдела Ерлану Ажибаеву @erlan_broker_msk 🤗

Когда Ваш прошлый опыт продажи недвижимости действительно может сослужить вам добрую службу, а в каком случае он не поможет сегодня или даже навредит?

Как никогда актуален вопрос экономии средств и логичным первым решением приходит - сэкономить на услугах!
Но, к сожалению, не на тех услугах, на которых этого делать точно не стоит.

Экспертность в сфере недвижимости и услуги грамотного риэлтора - это отнюдь не расходы, а напротив, грамотные решения, лучшие иногда недоступные предложения, быстрые сроки решения задачи, экономия нескольких сотен тысяч при покупке недвижимости и всегда более высокая цена при продаже без дисконта, предупреждение будущих рисков и решение экстраординарных задач.

Как понять, когда личного опыта для проведения успешной сделки достаточно, а когда стоит обратиться к эксперту, напомним в подкасте ТОП экспертов сферы вторичного жилья Эмиля Хачатуряна @Emil_Araratovich и Наталья Кочетковой 👇

Остались, появились вопросы? Добро пожаловать в комментарии😉

▶️ ПОЧЕМУ ПРОШЛЫЙ ОПЫТ ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ НЕ ПОМОЖЕТ ВАМ СЕГОДНЯ?
#ПродатьКвартиру
#СамСебеПродавец

Как найти идеальный момент для начала инвестирования в недвижимость?
Стоит ли покупать сейчас или отложить до лучших времён, в надежде, что рынок «просядет»?

Почему точка входа и даже сумма - не главные гаранты успешного инвестирования в сегодняшнем подкасте и специальной рубрике #ЗанимательнаяМатематика расскажет ТОП эксперт в сфере недвижимости Антона Борисова @antonhorosho 👇

Остались, появились вопросы? Добро пожаловать в комментарии🤗

P.S.: все подкасты на тему инвестирования легко найти по тегу #СамСебеИнвестор

▶️ КАК НАЙТИ ИДЕАЛЬНЫЙ МОМЕНТ ДЛЯ НАЧАЛА ИНВЕСТИРОВАНИЯ
#СамСебеПокупатель #СамСебеИнвестор #ИнвестицииВНовостройки

Банк России проведет внеочередное заседание Совета директоров по ключевой ставке завтра 26 мая 2022 года и может снизить ключевую ставку на 250–300 б. п., то есть до 11–11,5% годовых.

На такой шаг регулятор может пойти, если уверен в нисходящей траектории по инфляции, сохраняет довольно негативный взгляд на экономику в 2022–2023 годах и всерьез обеспокоен курсом рубля.

Объявление о внеплановом заседании появилось сразу после новостей о снижении инфляционных ожиданий населения в мае с 12,5% до 11,5%.

Подкасты о недвижимости

Четверг - день самой полезной рубрики #ЮрFAQ , где Вы можете задать любые волнующие вопросы!

И если вы думали, что тема Приватизации себя изжила и осталась далеко в ХХ веке, всё понятно, в права собственности все вступили, то вы заблуждались🤔

Какие тут могут быть нюансы!?
▫️Отказ кого-либо в прошлом от права приватизации
▫️ Сроки для оспаривания сделки на основании отказа от права приватизации
▫️Как уберечь себя и стоит ли волноваться?

Обо всём подробно в подкасте от руководителя юридического отдела Dream Realty Ольги Любомировой @olubomirova👇

Остались, появились вопросы, добро пожаловать в комментарии🤗

▶️ КТО ТАКИЕ ОТКАЗНИКИ ОТ ПРИВАТИЗАЦИИ И СТОИТ ЛИ ИХ БОЯТЬСЯ?
#Налоги #ЮрFAQ #Ипотека #Маткапитал

ЦБ снизил ключевую ставку сразу на три процентных пункта - до 11%.

💵Курс доллара после обнародования новой ставки вырос не так значительно, но к вечеру пошёл вверх.

ЦБ допускает возможность снижения ключевой ставки на ближайших заседаниях 10 июня.
На следующем заседании ЦБ может снизить ставку еще на 50-100 б.п.

Подкасты о недвижимости

Есть хорошая новость! Даже если Вы должник или Вам светит перспектива им стать, вода с Вами останется всё равно и все первичные нужды удовлетворять Вы сможете в полном объёме!

С электричеством дела обстоят лучше, но не для Вас, а для УК, перекрыть Вам доступ ничего не стоит.

В каких случаях и какова процедура отключения от ресурсов, как восстановить и стоит ли вообще доводить до этого, расскажет эксперт в сфере недвижимости и темы ЖКХ Ирина Тиховская @irinatikhovskaya

Все важные и нужные темы по вопросам ЖКХ, вы легко найдёте по тегу #ЖКХ 😉

И если остались, появились вопросы, всегда WELCOME 🤗

▶️ ИМЕЕТ ЛИ УК ПРАВО ОТКЛЮЧИТЬ СВЕТ, ПЕРЕКРЫТЬ ВОДООТВЕДЕНИЕ И ВОДОСНАБЖЕНИЕ?
#ЖКХ #СамСебеПокупатель #КупитьКвартируНаВторичке
#ПолезноЗнать

🔴 ПРЯМОЙ ЭФИР 30 МАЯ В 20:00

КУДА ЛУЧШЕ ИНВЕСТИРОВАТЬ СВОИ ДЕНЬГИ В 2022 ГОДУ?

Друзья, как и обещали в понедельник мы проведём Прямой эфир, но нам пришлось изменить тему и перенести разговор о коммерческой недвижимости на следующий прямой эфир!

В этот понедельник мы поговорим о том, куда лучше инвестировать свои деньги в 2022 году. Рассмотрим варианты вложения в недвижимость, доллары и криптовалюту.

Оставляйте Ваши вопросы в комментариях и подключайтесь к эфиру на нашем YouTube-канале по ссылке 👇
https://www.youtube.com/c/dreamrealty

Не пропустите!

27.05.2022 начались бронирования в ЖК “Republic” от Застройщика Forma (дочерней компании ПИК).

Здания Republic вырастут между цехами Александровских железнодорожных мастерских, построенных в конце XIX-начале XX вв., объединяя современную архитектуру с историей города. Квартал станет новым центром притяжения Пресни.

✅ 11 жилых башен и офисный центр
✅ запланировано 2651 квартира
✅ 1687 машиномест
✅ полное завершение всего проекта - IV квартал 2029 года

✅ квартал украшают 4 памятника промышленной архитектуры — цеха и мастерские Московско-Брестской железной дороги, построенные в 1869–1907 гг. В них откроются детский сад, большой спортивный центр с бассейном и фудмаркет

✅ м. Белорусская и Аэроэкспресс в Шереметьево в 5-10 мин.
м. 1905 года в 7-13 мин.
Белая площадь в 12 мин.
В 15 минутах Фудмолл «Депо»,
Московский зоопарк и Патриаршие пруды

Republic начнётся с близнецов.
Стив Браун, лондонский архитектор с мировым именем и практикой от Гонконга до Арабских Эмиратов, спроектировал REDS – дуэт элегантных башен в стилистике современной голландской архитектуры. Фасады из кирпича роднят REDS не только с Нидерландами, но и с самой Пресней: корпуса выглядят прямыми потомками исторических цехов, сохраненных в Republic.

Близнецов объединяет функциональная галерея.
Её часть, обращенная к Пресненскому валу, отдана ресторанам и кафе, банку и мини-маркету.
Со стороны двора первые этажи заняты двухэтажными апартаментами в концепции work&live: наверху – жилые комнаты, внизу – рабочие пространства, которые можно переоборудовать под флористическую мастерскую или школу танцев, зал единоборств или фотостудию.
Ключи по этим двум башням будут выданы в конце 2025 года.

За подробностями, как и всегда, добро пожаловать в наш любезный отдел новостроек и лично к руководителю отдела Ерлану Ажибаеву @erlan_broker_msk 🤗