▶️ МОЖЕТ ЛИ АГЕНТ ОЦЕНИТЬ ВАШУ КВАРТИРУ ПО ТЕЛЕФОНУ?
#ПродатьКвартиру #СамСебеПродавец #ОценкаНедвижимости

Для хорошего человека ничего не жалко! Прекрасная народная мудрость, чтобы напомнить, что приходя на просмотр квартиры стоит помнить о чувстве такта, уважении к продавцу-собственнику квартиры и задавать правильные вопросы, не обесценивая!

Какие вопросы уместно и даже необходимо задавать на просмотре квартиры расскажет ТОП эксперт в сфере недвижимости Екатерина Понкратова @ponkratovakate 👇

А о том, как начать поиск квартиры и все предыдущие этапы, что мы уже осветили, Вы легко найдёте по тегу #СамСебеПокупатель 😉

И, конечно, с вопросами добро пожаловать в комментарии🤗

▶️ КАКИЕ ВОПРОСЫ УМЕСТНО ЗАДАВАТЬ НА ПРОСМОТРЕ КВАРТИРЫ, А КАКИЕ НЕ СТОИТ
#СамСебеПокупатель #КупитьКвартируНаВторичке
#Лайфхаки

Для чего нужна архивная выписка из Домовой книги? И что это за книга такая?

А между тем, если мы имеем дело с
приватизацией и, может быть, даже отказниками, без неё не обойтись⛔️
Обо всем подробно в сегодняшнем подкасте от руководителя юридического департамента Ольги Любомировой @olubomirova 👇

Если вы регулярно слушаете нашу рубрику #ЮрFAQ , то в принципе, у Вас практически не осталось неясных юридических вопросов в сфере недвижимости. Потому, просто продолжайте😉

На все ваши вопросы, как и всегда, отвечаем в комментариях🤗

▶️ ДЛЯ ЧЕГО НУЖНА АРХИВНАЯ ВЫПИСКА ИЗ ДОМОВОЙ КНИГИ?
#ЮрFAQ #Ипотека #Маткапитал #СделкиСНедвижимостью #ЮристПоНедвижимости #Налоги

Каждый, кому хоть что-то нужно получить в нашей стране в виде документов и бумаг готовится к серьезному стрессу и потере времени😎

Раздобыть в Управляющей компании справки о составе семьи или отсутствии задолженности, знакомую нам выписку из домовой книги - тот ещё челлендж🙄

Как сделать это безболезненно, какие сроки выдачи и действительность документов расскажет ТОП эксперт в сфере ЖКХ Ирина Тиховская @irinatikhovskaya 👇

Остались, появились вопросы? Добро пожаловать в комментарии🤗

▶️ПОЛУЧЕНИЕ ДОКУМЕНТОВ ОТ УК. СРОКИ ВЫДАЧИ. ДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТЬ ДОКУМЕНТОВ
#ЖКХ #СамСебеПокупатель #КупитьКвартируНаВторичке
#ПолезноЗнать

В прошлые выходные мы рекомендовали присмотреться к нескольким жилым комплексам внутри Третьего Транспортного кольца, которые будут сданы уже в 2021-2022 году.

И обещали рассказать о тех ЖК, что хоть и вышли немного за пределы ТТК, не менее интересны и привлекательны для покупки и инвестиций👇

4 ЖК в пределах 1-2 км от ТТК также в бюджете 20 млн.руб., сроком сдачи проектов и получения ключей в 2021-2022 в выпуске на нашем YouTube-канале от ТОП эксперта отдела новостроек Dream Realty Михаила Савельева @Michael_expert1 👇

✅ЖК Серебряный Фонтан
✅ЖК Prime Park
✅ЖК Новочерёмушкинская 17
✅ЖК Now

https://youtu.be/ifiXlhklJPU

Приятного просмотра и добро пожаловать в комментарии по любому вопросу в сфере недвижимости🤗

На любой товар найдётся свой покупатель! Вопрос только времени и цены.
Казалось бы, всё так просто, только и время и цена решают!
Особенно, если дело касается продажи/покупки недвижимости.

Рыночная цена объекта - что это и для чего нам нужна это величина?
Как понять продавцу, что его цена в рынке и конкурентна, а покупателю, что цена не завышена, а адекватна для объекта?
Об этом в подкасте от Управляющего партнёра компании Dream Realty Надежды Телеш @nadintelesh 👇

Остались, появились вопросы? Добро пожаловать в комментарии🤗

Прошлый успешный опыт не всегда то, на что стоит опираться в продаже квартиры сегодня! Он может сослужить добрую службу только в том случае, если была применена вдумчивая стратегия в тех же рыночных условиях!

Но как мы видим, на рынке всё стремительно меняется😳

Почему прошлый опыт может быть не только не помощником, но и помешать продать квартиру удачно и в короткий срок, расскажут наши эксперты Эмиль Хачатурян @realty_emille и Наталья Кочеткова @kochetkova_nataly 👇

А у Вас есть опыт совершения успешных личных сделок? И помог ли он вам повторить успех?

▶️ ПОЧЕМУ ПРОШЛЫЙ ОПЫТ ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ НЕ ПОМОЖЕТ ВАМ СЕГОДНЯ?
#ПродатьКвартиру
#СамСебеПродавец

Времена меняются и если раньше живые деньги всегда были в приоритете и об Ипотеке при покупке молчали до последнего, то как стоит действовать сейчас, чтобы понравившаяся вам недвижимость не ушла тому, у кого деньги уже на руках?

На каком этапе стоит «признаться», что у Вас ипотека?

И о чём стоит сразу узнать, чтобы квартира подошла под критерии одобрения банком для выдачи ипотеки расскажет ТОП эксперт в сфере недвижимости Екатерина Пократова @ponkratovakate 👇

Какие средства Вы использовали или планируете использовать для покупки недвижимости?

▶️ В КАКОЙ МОМЕНТ СООБЩАТЬ ПРОДАВЦАМ, ЧТО У ВАС ИПОТЕКА
#СамСебеПокупатель #КупитьКвартируНаВторичке
#Лайфхаки

Лицевой счёт!
Для чего он нужен, когда в него нужно вносить изменения, зачем и как?

Как только у Вас появилось право собственности на объект недвижимости - сразу же после Вам предстоит стать счастливым обладателем Лицевого счета!

Вся история по расходам, суммам, внесению оплат за все жилищно-коммунальные ресурсы ведётся на вашем Лицевом счете! Подробнее о том, как получить Лицевой счёт, в каких случаях обязательно вносить в него изменения в сегодняшнем подкасте от ТОП эксперта в сфере ЖКХ Ирины Тиховской @irinatikhovskaya👇

Остались, появились вопросы? Добро пожаловать в комментарии🤗

▶️ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В ЛИЦЕВОЙ СЧЕТ НА КВАРТИРУ
#ЖКХ #СамСебеПокупатель #КупитьКвартируНаВторичке
#ПолезноЗнать

Друзья, что тут было!
На неделе наши ТОП эксперты Dream Realty провели прямой эфир на нашем YouTube-канале.
Без лишней скромности, это был огонь-пожар🔥

Рассказали, что стоит покупать на сегодняшнем рынке - новостройку или вторичку, рассмотрели плюсы и минусы обоих вариантов, поговорили про реальные кейсы и путь От и До покупки квартиры, ответили на вопросы тех, кто был в прямом эфире и даже тех, кто задал вопросы после в комментариях!

Приятного просмотра 👇
https://youtu.be/ssFdW6--7Bc

Если и у Вас остались, появились вопросы, добро пожаловать в комментарии🤗

Пока 2021 стремится к своему завершению, мы в это время продолжаем ИНВЕСТИРОВАТЬ В НЕДВИЖИМОСТЬ😉

Хоть Москву не прекращают ограничивать, на сделки с недвижимостью это не влияет!
На возможность ИНВЕСТИРОВАТЬ, тем более! Когда, если не сейчас начать и разобраться как?

Напомним, как просто, без рисков и с высокой доходностью можно начать инвестировать в аудиоэфире управляющего партнёра Dream Realty Надежды Телеш @nadintelesh 👇

Остались, появились вопросы? Добро пожаловать в комментарии 🤗

Как 1 млн 🔄 в 10 млн рублей:
1 млн➡️1,3 млн➡️1,7 млн➡️2,2млн➡️
2,8 млн➡️3,5 млн➡️4,3 млн➡️5,5 млн➡️
6,8 млн➡️8,3 млн➡️10 млн.
Итого: 10 операций по 2-2,5 года🤔

Как 10 млн 🔄 в 70 млн рублей:
10 млн➡️13,5 млн➡️18 млн➡️23,5млн
➡️ 34 млн.
Дальше разбиваем 34 млн на 23 и 11, где 23 ➡️ 34, а 11 ➡️ 14 млн. Полученные 48 млн разбиваем на 24 и 24, где каждые 24 ➡️ 35.
Итого: 6 операций по 2-2,5 года!

Для тех, кому нравится сумма 1👀 млн рублей, можно продолжить делить 70 млн на три квартиры по 23,3, чтобы получить гарантированно ➡️ 100 млн. еще через 2-2,5 года.
Таким образом, в среднем 15-20 лет уйдет на превращение 10🔄100 млн. рублей (по сути ничего не делая, кроме принятия решения и совета с экспертом).
А можно на этот срок ипотеку взять и 1 квартиру купить...
У каждого свой выбор 😉

Особенно актуально звучит в конце каждого года фраза «Мне нужно вчера!»
Почти всегда продавец, если не говорит, то имеет в виду эту фразу и этот период!

Конечно, продать быстрее, купить быстрее, вложить быстрее - это особый бонус к любой сделке!

Наши ТОП эксперты на рынке вторичной недвижимости Эмиль Хачатурян @realty_emille и Наталья Кочеткова @kochetkova_nataly расскажут каковы реальные сроки продажи и чем отличается рынок покупателя от рынка продавца.

Как этап проживаете Вы? Покупаете, продаёте, присматриваетесь?
Что для Вас сейчас важно сроки / цена / лучшее предложение на рынке?