Обмены, разъезды, цепочки - это и есть те самые альтернативные сделки!

Альтернативные сделки самые рисковые и сложные, если только не предупредить риски и ошибки, и не подойти к вопросу грамотно🔝

Например, не рисковать авансом и снижением стоимости продаваемой квартиры из цепочки, не оценив свои силы. Зачастую покупатели вносят аванс за понравившуюся квартиру, ещё не продав свою и не имея на неё конкретного покупателя, и соответственно, всей суммы для покупки новой квартиры🙃
В итоге, может уйти и аванс и понравившаяся квартира, или Ваша квартира уйдёт значительно ниже рынка.

В рубрике #АльтернативнаяСделка от Григория Казакова @expert_kazakov - нашего ТОПового эксперта в сфере недвижимости, разберëм какие ошибки тут можно совершить👇

Остались, появились вопросы? WELCOME в комментарии🤗

▶️ ТОП-3 ОШИБОК ПРОДАВЦОВ АЛЬТЕРНАТИВНЫХ КВАРТИР
#СамСебеПродавец #АльтернативнаяСделка

Пора договариваться о просмотре квартиры!

План о покупке должен быть четким😎
▪️Сначала ищем квартиру в интернете и стараемся там не потеряться (о том КАК, можно послушать тут)
▪️ Просматривая объявления следуем алгоритмам, о которых рассказывали в позапрошлом эфире
▪️Звоним и не забываем спросить сразу о важном, никаких пустых разговоров, уменьшая область поисков до предложений в самую цель🎯
▪️И теперь уже договариваемся о просмотрах 🔝

О том как правильно договариваться о просмотрах и поговорим в сегодняшнем подкасте от ТОП эксперта компании Dream Realty Екатерины Понкратовой @ponkratovakate 👇

Остались, появились вопросы? Добро пожаловать в комментарии 😉

▶️ КАК ПРАВИЛЬНО ДОГОВАРИВАТЬСЯ О ПРОСМОТРАХ КВАРТИР
#СамСебеПокупатель #КупитьКвартируНаВторичке #Лайфхаки

Слава МФЦ и возможности без каких-либо сомнительных посредников заказать, например, выписку из ЕГРН!

Ту самую, о которой мы рассказывали в прошлой рубрике #ЮрFAQ

Какой ещё есть способ получения выписки, сроки, стоимость - обо всём этом в сегодняшнем подкасте от руководителя юридического департамента компании Dream Realty Ольги Любомировой @olubomirova 👇

Героем следующего подкаста может стать разбор любого вашего вопроса в сфере недвижимости, добро пожаловать в комментарии😉

▶️ КАК И ГДЕ ЗАКАЗАТЬ ВЫПИСКУ ИЗ ЕГРН?
#ЮрFAQ #Ипотека #Маткапитал #СделкиСНедвижимостью #ЮристПоНедвижимости #Налоги

Найти что-то адекватное в готовом или почти готовом Жилом комплексе в пределах Третьего Транспортного Кольца и пределах бюджета в 20 млн. рублей?!
Возможно ли после всех бешеных скачков цен на недвижимость, и особенно цен на новостройки?

Конечно, если за дело возьмутся такие ТОП эксперты как Михаил Савельев @Michael_expert1 🤩

4 ЖК в пределах ТТК:
✅ ЖК "Резиденции композиторов"
✅ ЖК RiverSky
✅ ЖК Vitality
✅ ЖК Пресня Сити

Подробная информация и советы по покупке квартиры в выпуске на нашем YouTube-канале👇

https://m.youtube.com/watch?v=KD13XW-ZqDY

Обсудим в комментариях, актуален ли для вас поиск недвижимости сейчас?
Или может быть, Вы на стадии принятия решения о продаже своей квартиры?

Спрос рождает предложение и если есть запрос, то появится и услуга!

Можно ли оценить квартиру по телефону?

Действительно ли стоит такой услугой пользоваться и насколько эффективно её можно оказать😉 какие тут есть нюансы и исключения расскажет эксперт в сфере недвижимости нашей компании Наталья Кочеткова @kochetkova_nataly 👇

Как Вы думаете, оценка по телефону это реальная экономия времени или наоборот пустая его трата?
Может быть у Вас был эффективный опыт?

▶️ МОЖЕТ ЛИ АГЕНТ ОЦЕНИТЬ ВАШУ КВАРТИРУ ПО ТЕЛЕФОНУ?
#ПродатьКвартиру #СамСебеПродавец #ОценкаНедвижимости

Для хорошего человека ничего не жалко! Прекрасная народная мудрость, чтобы напомнить, что приходя на просмотр квартиры стоит помнить о чувстве такта, уважении к продавцу-собственнику квартиры и задавать правильные вопросы, не обесценивая!

Какие вопросы уместно и даже необходимо задавать на просмотре квартиры расскажет ТОП эксперт в сфере недвижимости Екатерина Понкратова @ponkratovakate 👇

А о том, как начать поиск квартиры и все предыдущие этапы, что мы уже осветили, Вы легко найдёте по тегу #СамСебеПокупатель 😉

И, конечно, с вопросами добро пожаловать в комментарии🤗

▶️ КАКИЕ ВОПРОСЫ УМЕСТНО ЗАДАВАТЬ НА ПРОСМОТРЕ КВАРТИРЫ, А КАКИЕ НЕ СТОИТ
#СамСебеПокупатель #КупитьКвартируНаВторичке
#Лайфхаки

Для чего нужна архивная выписка из Домовой книги? И что это за книга такая?

А между тем, если мы имеем дело с
приватизацией и, может быть, даже отказниками, без неё не обойтись⛔️
Обо всем подробно в сегодняшнем подкасте от руководителя юридического департамента Ольги Любомировой @olubomirova 👇

Если вы регулярно слушаете нашу рубрику #ЮрFAQ , то в принципе, у Вас практически не осталось неясных юридических вопросов в сфере недвижимости. Потому, просто продолжайте😉

На все ваши вопросы, как и всегда, отвечаем в комментариях🤗

▶️ ДЛЯ ЧЕГО НУЖНА АРХИВНАЯ ВЫПИСКА ИЗ ДОМОВОЙ КНИГИ?
#ЮрFAQ #Ипотека #Маткапитал #СделкиСНедвижимостью #ЮристПоНедвижимости #Налоги

Каждый, кому хоть что-то нужно получить в нашей стране в виде документов и бумаг готовится к серьезному стрессу и потере времени😎

Раздобыть в Управляющей компании справки о составе семьи или отсутствии задолженности, знакомую нам выписку из домовой книги - тот ещё челлендж🙄

Как сделать это безболезненно, какие сроки выдачи и действительность документов расскажет ТОП эксперт в сфере ЖКХ Ирина Тиховская @irinatikhovskaya 👇

Остались, появились вопросы? Добро пожаловать в комментарии🤗

▶️ПОЛУЧЕНИЕ ДОКУМЕНТОВ ОТ УК. СРОКИ ВЫДАЧИ. ДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТЬ ДОКУМЕНТОВ
#ЖКХ #СамСебеПокупатель #КупитьКвартируНаВторичке
#ПолезноЗнать

В прошлые выходные мы рекомендовали присмотреться к нескольким жилым комплексам внутри Третьего Транспортного кольца, которые будут сданы уже в 2021-2022 году.

И обещали рассказать о тех ЖК, что хоть и вышли немного за пределы ТТК, не менее интересны и привлекательны для покупки и инвестиций👇

4 ЖК в пределах 1-2 км от ТТК также в бюджете 20 млн.руб., сроком сдачи проектов и получения ключей в 2021-2022 в выпуске на нашем YouTube-канале от ТОП эксперта отдела новостроек Dream Realty Михаила Савельева @Michael_expert1 👇

✅ЖК Серебряный Фонтан
✅ЖК Prime Park
✅ЖК Новочерёмушкинская 17
✅ЖК Now

https://youtu.be/ifiXlhklJPU

Приятного просмотра и добро пожаловать в комментарии по любому вопросу в сфере недвижимости🤗

На любой товар найдётся свой покупатель! Вопрос только времени и цены.
Казалось бы, всё так просто, только и время и цена решают!
Особенно, если дело касается продажи/покупки недвижимости.

Рыночная цена объекта - что это и для чего нам нужна это величина?
Как понять продавцу, что его цена в рынке и конкурентна, а покупателю, что цена не завышена, а адекватна для объекта?
Об этом в подкасте от Управляющего партнёра компании Dream Realty Надежды Телеш @nadintelesh 👇

Остались, появились вопросы? Добро пожаловать в комментарии🤗

Прошлый успешный опыт не всегда то, на что стоит опираться в продаже квартиры сегодня! Он может сослужить добрую службу только в том случае, если была применена вдумчивая стратегия в тех же рыночных условиях!

Но как мы видим, на рынке всё стремительно меняется😳

Почему прошлый опыт может быть не только не помощником, но и помешать продать квартиру удачно и в короткий срок, расскажут наши эксперты Эмиль Хачатурян @realty_emille и Наталья Кочеткова @kochetkova_nataly 👇

А у Вас есть опыт совершения успешных личных сделок? И помог ли он вам повторить успех?

▶️ ПОЧЕМУ ПРОШЛЫЙ ОПЫТ ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ НЕ ПОМОЖЕТ ВАМ СЕГОДНЯ?
#ПродатьКвартиру
#СамСебеПродавец

Времена меняются и если раньше живые деньги всегда были в приоритете и об Ипотеке при покупке молчали до последнего, то как стоит действовать сейчас, чтобы понравившаяся вам недвижимость не ушла тому, у кого деньги уже на руках?

На каком этапе стоит «признаться», что у Вас ипотека?

И о чём стоит сразу узнать, чтобы квартира подошла под критерии одобрения банком для выдачи ипотеки расскажет ТОП эксперт в сфере недвижимости Екатерина Пократова @ponkratovakate 👇

Какие средства Вы использовали или планируете использовать для покупки недвижимости?