Окно возможностей и дешевых денег (программы ипотеки) постепенно схлопывается и потому на рынок выходят покупатели с небольшими, но не заёмными суммами!

Что можно приобрести в Москве, если вы ограничены бюджетом в 7-9 млн. рублей?

В сегодняшнем YouTube обзоре ТОП эксперта компании Александра Родионова @AlexBaloo
З максимально ликвидные и интересные жилые комплекса, потому что:

▪️ЖК расположены в новой Москве
▪️Все ЖК имеют корпуса на стадии продаж
▪️Все ЖК обладают хорошей транспортной доступностью и близостью к станциям метро

Enjoy☀️ и добро пожаловать в комментарии👇
https://youtu.be/0I09atVvWjM

Такой глобальный вопрос как поиск квартиры в век информации хочется максимально облегчить.

Но выбирая стратегию «максимально точно определить параметры» в поиске квартиры на специальном агрегаторе в интернете, в Ваше поле зрения не попадут множество квартир, которые могли бы быть идеальными для Вас, но с минимальными отличиями от запроса.

Как искать квартиру в интернете правильно и при этом не потеряться в море информации в сегодняшнем подкасте от ТОП эксперта в сфере недвижимости Екатерины Понкратовой @ponkratovakate 👇

И всегда WELCOME в комментарии, если у вас остались или появились вопросы🤗

▶️ КАК ИСКАТЬ КВАРТИРУ В ИНТЕРНЕТЕ И "НЕ ПОТЕРЯТЬСЯ"
#СамСебеПокупатель #КупитьКвартируНаВторичке #Лайфхаки

В сфере ЖКХ практически нереально разобраться! ЖКХ как будто специально придумано, чтобы быть Бермудским треугольником!

Но мы для того и создавали эту рубрику, чтобы помочь вам наконец разобраться, за что, когда и как платить. Как понять сколько? И на что вы имеете право, а какие действия УК и ЖЭК противозаконны?

Несколько правил, которых стоит придерживаться, чтобы начисления за ЖКУ были своевременными и верными, от эксперта сферы ЖКХ Ирины Тиховской @irinatikhovskaya в сегодняшнем подкасте👇

Остались, появились вопросы? Добро пожаловать в комментарии🤗

▶️ ПОРЯДОК В НАЧИСЛЕНИЯХ ЗА ЖКУ. ПОДАЧА ПОКАЗАНИЙ ПРИБОРОВ УЧЕТА. СВОЕВРЕМЕННАЯ ОПЛАТА ЖКУ
#ЖКХ #СамСебеПокупатель #КупитьКвартируНаВторичке
#ПолезноЗнать

Стоит ли ждать, чтобы не платить налог на наследство, если Вы хотите купить новостройку в ипотеку прямо сейчас?!

Простые математические расчёты от нашего ТОП эксперта в сфере недвижимости Григория Казакова @expert_kazakov и Вы увидите очевидные плюсы, если продать унаследованную квартиру с налогом, но при этом солидно сэкономить средства на ипотеке, а время и нервы на сдаче в аренду!

Подкаст 🔥
А если остались, появились вопросы, добро пожаловать в комментарии 🤗

▶️ КАК ОБМЕНЯТЬ СВЕЖЕЕ НАСЛЕДСТВО НА НОВОСТРОЙКУ МАКСИМАЛЬНО ВЫГОДНО
#АльтернативнаяСделка #СамСебеПродавец #СамСебеПокупатель #Ипотека #Наследство

Свои шансы лучше увеличивать, а не уменьшать😎

На что стоит обратить внимание покупая вторичную недвижимость ещё на этапе просмотра объявлений о продаже квартиры и какие варианты стоит отметать уже на этапе фото и описания🙃?

И если в прошлом подкасте мы определились как не потеряться в интернете начиная поиск квартиры мечты, то в сегодняшнем ТОП эксперт сферы вторичной недвижимости Екатерина Понкратова @ponkratovakate расскажет на что стоит ориентироваться в объявлениях о продаже до начала личных просмотров👇

Остались, появились вопросы? Добро пожаловать в комментарии🤗

▶️ НА ЧТО ОРИЕНТИРОВАТЬСЯ ПРИ ПРОСМОТРЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ О ПРОДАЖЕ ЖИЛЬЯ?
#СамСебеПокупатель #КупитьКвартируНаВторичке
#Лайфхаки

Договор дарения, договор купли-продажи, договор долевого участия, договор ренты - всё это правоустанавливающие документы, которые подтверждают возникновение права собственности😎

И этот перечень не исчерпывающий!
Какие документы могут подтверждать право собственности, что в них должно быть и для чего они нужны в сегодняшнем подкасте от руководителя юридического департамента Ольги Любомировой @olubomirova👇

Остались, появились вопросы? Добро пожаловать в комментарии🤗

▶️ ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИЕ ДОКУМЕНТЫ НА НЕДВИЖИМОСТЬ - ЧТО ЭТО?
#ЮрFAQ #Ипотека #Маткапитал #СделкиСНедвижимостью #ЮристПоНедвижимости #Налоги

Купить квартиру для студента в приличном комплексе, ликвидную и даже настолько, что она не только сохранит, но и вырастет в цене в ближайшие 5 лет!?

ТОП эксперт сферы первичной недвижимости Александр Родионов подготовил выпуск с рядом новостроек, которые находятся рядом с ВУЗами, а также рядом с метро👇
✅ЖК у метро Менделеевская/ Новослободская
✅ЖК у метро Бауманская/ Курская
✅ЖК у метро Юго-Западная
✅ЖК у метро ВДНХ / ул.Академика Королева
✅ЖК у метро Шаболовская

https://youtu.be/W-jJEZgpOv8

Enjoy и всегда WELCOME по любому вопросу в сфере недвижимости🤗

У любой инвестиции есть вполне понятные факторы стоимости роста, которые стоит оценить, прежде чем вписаться в ту или иную авантюру.

Особенно если дело касается РЕНОВАЦИИ. Тут можно как оказаться без гарантий вовсе, так и просчитать практически наверняка свою будущую прибыль🔝

Тем более, если в реновацию вы идёте намеренно, а не прямой "наследник" реновационной квартиры и можете позволить себе выбирать.

Все эти же принципы будут работать для любого инвестиционного вложения в недвижимость, так что если реновация не Ваша тема, не проходите мимо😎

Как определить инвестиционный потенциал будущего жилья в подкасте от ТОП эксперта отдела новостроек Антона Борисова @AntonHorosho👇

Остались, появились вопросы? Добро пожаловать в комментарии🤗🍀

▶️ КАК ОЦЕНИТЬ СТОИМОСТЬ БУДУЩЕГО ЖИЛЬЯ
#СамСебеПокупатель
#Реновация

С объявлениями о продаже квартиры мы разобрались в прошлом подкасте, отсеяли все лишние, выбрали лучшие, и вот о чём важно спросить продавца уже по телефону👇

Перепланировка? Не мало сделок завернула на корню и усложнила.

Но не стоит при первых словах о наличии перепланировки сразу ставить крест на покупке этого варианта, уточните, вдруг с ней жить вполне себе комфортно, а узаконить её будет просто😉

Какие детали ещё стоит сразу уточнить на этапе звонка и сэкономить уйму времени, отбросив ненужные варианты, расскажет ТОП эксперт сферы вторничной недвижимости Екатерина Понкратова @ponkratovakate 👇

Остались, появились вопросы? Добро пожаловать в комментарии🤗

▶️ О ЧЁМ ВАЖНО СПРОСИТЬ ПРОДАВЦА КВАРТИРЫ ПО ТЕЛЕФОНУ
#СамСебеПокупатель #КупитьКвартируНаВторичке #Лайфхаки

ПУД, ДКП, ДДУ, ЕГРН - аббревиатуры сферы недвижимости, со смыслами и наполнением которых стоит разобраться😎

С ПУДом разобрались в прошлом подкасте (да-да, это и есть те самые правоустанавливающие документы), а выписка ЕГРН - это что за важная бумага, без которой, как известно ещё со времён Маяковского сложновато человеку. Ни настоящего собственника объекта не определишь, ни есть ли обременения по объекту не установишь😉

Руководитель юридического департамента Ольга Любомирова @olubomirova об основах основ сделок с недвижимостью в сегодняшнем подкасте👇

Остались, появились вопросы? Добро пожаловать в комментарии🤗

▶️ ВЫПИСКА ИЗ ЕГРН - ЧТО ЭТО И ДЛЯ ЧЕГО ОНА НУЖНА?
#ЮрFAQ #Ипотека #Маткапитал #СделкиСНедвижимостью #ЮристПоНедвижимости #Налоги

Что делать в выходные, как не гулять и не наслаждаться красотами любимой столицы?!

По данным сайта ДОМ. РФ 64% москвичей предпочитают прогулки в первую очередь именно на набережных.

В новом выпуске на нашем YouTube канале ТОП эксперт в сфере недвижимости Александр Родионов рассказал о строящихся ЖК возле набережных Москвы, которые мы рекомендуем к рассмотрению в 2021 году😎

Юг, Запад и Северо-Запад Москвы с ценами на Жилые комплексы у набережных👇
https://youtu.be/DWDDzpr1gRE

И всегда WELCOME по любому вопросу в сфере недвижимости🤗

Обмены, разъезды, цепочки - это и есть те самые альтернативные сделки!

Альтернативные сделки самые рисковые и сложные, если только не предупредить риски и ошибки, и не подойти к вопросу грамотно🔝

Например, не рисковать авансом и снижением стоимости продаваемой квартиры из цепочки, не оценив свои силы. Зачастую покупатели вносят аванс за понравившуюся квартиру, ещё не продав свою и не имея на неё конкретного покупателя, и соответственно, всей суммы для покупки новой квартиры🙃
В итоге, может уйти и аванс и понравившаяся квартира, или Ваша квартира уйдёт значительно ниже рынка.

В рубрике #АльтернативнаяСделка от Григория Казакова @expert_kazakov - нашего ТОПового эксперта в сфере недвижимости, разберëм какие ошибки тут можно совершить👇

Остались, появились вопросы? WELCOME в комментарии🤗