Цены на недвижимость в Москве не растут, а падают😯
Вот такая вот новая реальность.

Портал IRN.ru свидетельствует об этом в своей аналитике!
Казалось бы, четкий восходящий тренд...

Но в новом выпуске на нашем YouTube-канале ТОП эксперт сферы новостроек Александр Родионов @AlexBaloo проанализировал аналитику и рассказал, почему же цены падают⬇️ и чего стоит ожидать в 2021-2022 гг. на рынке недвижимости👇

https://youtu.be/elYB5BYKT8U

Р.S.: Да-да! У нас есть ещё и YouTube канал, которому уже 2,5 года, почти 26000 тех, кто нам доверяет и больше 200 полезных видеообзоров и важных тем.
И теперь по выходным мы будем делиться новыми выпусками в «Подкастах»

Подписывайтесь, ставьте лайки👍 и пишите комментарии😉

Мы не торопимся - фраза, которая почти никогда не отражает истинного желания продавца недвижимости продать её поскорее!
Начав продавать, хочется поскорее закончить.

И только если сделка альтернативная продавец может не торопиться лишь по причине отсутствия альтернативы для покупки.
В иных случаях срок имеет значение🚀

О реальных сроках продажи и отличиях рынка покупателя и рынка продавца расскажут наши эксперты на рынке вторичной недвижимости Эмиль Хачатурян @realty_emille и Наталья Кочеткова @kochetkova_nataly👇

Остались, появились вопросы? Добро пожаловать в комментарии 🤗

▶️ ЗА КАКОЙ МАКСИМАЛЬНЫЙ СРОК РЕАЛЬНО ПРОДАТЬ КВАРТИРУ В 2021 ГОДУ?
#ПродатьКвартиру
#СамСебеПродавец

Театр начинается с вешалки, а выбор квартиры с входной группы!

В доме старой постройки квартиру мы уже выбрали (послушайте, если не слышали).
Но что делать, если вы хотите только Новый дом и ничего больше!

И, собственно, что считать Новым домом?

Как с первых минут понять эффективна ли Управляющая компания и даже определить кто ваши будущие соседи расскажет ТОП эксперт в сфере недвижимости Екатерина Понкратова @ponkratovakate 👇

На Ваши вопросы всегда с радостью отвечаем в комментариях. Не стесняйтесь🤗

▶️ ВЫБИРАЕМ КВАРТИРУ В НОВОМ ДОМЕ: КАК НЕ ОШИБИТЬСЯ?
#СамСебеПокупатель #КупитьКвартируНаВторичке

Как сократить сроки регистрации сделки и заодно сэкономить время своей жизни?

Воспользоваться таким чудом как электронная регистрация!
1-2 дня и всё готово, да и ехать ни в какие МФЦ не нужно😉

Однако, как в любой хорошей истории, есть и минусы, о которых сегодня расскажет руководитель юридического департамента компании Dream Realty Ольга Любомирова @olubomirova 👇

Остались, появились вопросы? Добро пожаловать в комментарии🤗

▶️ ЧТО ТАКОЕ ЭЛЕКТРОННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ?
#ЮрFAQ #Ипотека #Маткапитал #СделкиСНедвижимостью #ЮристПоНедвижимости #Налоги

Что важнее эстетика или практичность ремонта в квартире?
Важнее - возможность свободного доступа к коммуникациям, которые проходят транзитом в вашей квартире и являются общедомовой собственностью🙃

Поэтому подходите к этому вопросу максимально практично, иногда такой доступ нужно предоставить Управляющей компании или ЖЭКу даже без каких-либо уведомлений с их стороны.

Какие основания для предоставления доступа к Вашей квартире (точнее, определённой её части) и последствия недопуска расскажет в сегодняшнем подкасте эксперт в сфере недвижимости и ЖКХ Ирина Тиховская @irinatikhovskaya 👇

Остались, появились вопросы? Добро пожаловать в комментарии😉

▶️ ПОСЛЕДСТВИЯ НЕ ДОПУСКА В КВАРТИРУ ПРЕДСТАВИТЕЛЯ УК ПРИ АВАРИЙНОЙ СИТУАЦИИ. ФИКСАЦИЯ СОБЫТИЯ, ДОКАЗАТЕЛЬСТВА, ДОКУМЕНТЫ
##ЖКХ #СамСебеПокупатель #КупитьКвартируНаВторичке
#ПолезноЗнать

Окно возможностей и дешевых денег (программы ипотеки) постепенно схлопывается и потому на рынок выходят покупатели с небольшими, но не заёмными суммами!

Что можно приобрести в Москве, если вы ограничены бюджетом в 7-9 млн. рублей?

В сегодняшнем YouTube обзоре ТОП эксперта компании Александра Родионова @AlexBaloo
З максимально ликвидные и интересные жилые комплекса, потому что:

▪️ЖК расположены в новой Москве
▪️Все ЖК имеют корпуса на стадии продаж
▪️Все ЖК обладают хорошей транспортной доступностью и близостью к станциям метро

Enjoy☀️ и добро пожаловать в комментарии👇
https://youtu.be/0I09atVvWjM

Такой глобальный вопрос как поиск квартиры в век информации хочется максимально облегчить.

Но выбирая стратегию «максимально точно определить параметры» в поиске квартиры на специальном агрегаторе в интернете, в Ваше поле зрения не попадут множество квартир, которые могли бы быть идеальными для Вас, но с минимальными отличиями от запроса.

Как искать квартиру в интернете правильно и при этом не потеряться в море информации в сегодняшнем подкасте от ТОП эксперта в сфере недвижимости Екатерины Понкратовой @ponkratovakate 👇

И всегда WELCOME в комментарии, если у вас остались или появились вопросы🤗

▶️ КАК ИСКАТЬ КВАРТИРУ В ИНТЕРНЕТЕ И "НЕ ПОТЕРЯТЬСЯ"
#СамСебеПокупатель #КупитьКвартируНаВторичке #Лайфхаки

В сфере ЖКХ практически нереально разобраться! ЖКХ как будто специально придумано, чтобы быть Бермудским треугольником!

Но мы для того и создавали эту рубрику, чтобы помочь вам наконец разобраться, за что, когда и как платить. Как понять сколько? И на что вы имеете право, а какие действия УК и ЖЭК противозаконны?

Несколько правил, которых стоит придерживаться, чтобы начисления за ЖКУ были своевременными и верными, от эксперта сферы ЖКХ Ирины Тиховской @irinatikhovskaya в сегодняшнем подкасте👇

Остались, появились вопросы? Добро пожаловать в комментарии🤗

▶️ ПОРЯДОК В НАЧИСЛЕНИЯХ ЗА ЖКУ. ПОДАЧА ПОКАЗАНИЙ ПРИБОРОВ УЧЕТА. СВОЕВРЕМЕННАЯ ОПЛАТА ЖКУ
#ЖКХ #СамСебеПокупатель #КупитьКвартируНаВторичке
#ПолезноЗнать

Стоит ли ждать, чтобы не платить налог на наследство, если Вы хотите купить новостройку в ипотеку прямо сейчас?!

Простые математические расчёты от нашего ТОП эксперта в сфере недвижимости Григория Казакова @expert_kazakov и Вы увидите очевидные плюсы, если продать унаследованную квартиру с налогом, но при этом солидно сэкономить средства на ипотеке, а время и нервы на сдаче в аренду!

Подкаст 🔥
А если остались, появились вопросы, добро пожаловать в комментарии 🤗

▶️ КАК ОБМЕНЯТЬ СВЕЖЕЕ НАСЛЕДСТВО НА НОВОСТРОЙКУ МАКСИМАЛЬНО ВЫГОДНО
#АльтернативнаяСделка #СамСебеПродавец #СамСебеПокупатель #Ипотека #Наследство

Свои шансы лучше увеличивать, а не уменьшать😎

На что стоит обратить внимание покупая вторичную недвижимость ещё на этапе просмотра объявлений о продаже квартиры и какие варианты стоит отметать уже на этапе фото и описания🙃?

И если в прошлом подкасте мы определились как не потеряться в интернете начиная поиск квартиры мечты, то в сегодняшнем ТОП эксперт сферы вторичной недвижимости Екатерина Понкратова @ponkratovakate расскажет на что стоит ориентироваться в объявлениях о продаже до начала личных просмотров👇

Остались, появились вопросы? Добро пожаловать в комментарии🤗

▶️ НА ЧТО ОРИЕНТИРОВАТЬСЯ ПРИ ПРОСМОТРЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ О ПРОДАЖЕ ЖИЛЬЯ?
#СамСебеПокупатель #КупитьКвартируНаВторичке
#Лайфхаки

Договор дарения, договор купли-продажи, договор долевого участия, договор ренты - всё это правоустанавливающие документы, которые подтверждают возникновение права собственности😎

И этот перечень не исчерпывающий!
Какие документы могут подтверждать право собственности, что в них должно быть и для чего они нужны в сегодняшнем подкасте от руководителя юридического департамента Ольги Любомировой @olubomirova👇

Остались, появились вопросы? Добро пожаловать в комментарии🤗

▶️ ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИЕ ДОКУМЕНТЫ НА НЕДВИЖИМОСТЬ - ЧТО ЭТО?
#ЮрFAQ #Ипотека #Маткапитал #СделкиСНедвижимостью #ЮристПоНедвижимости #Налоги

Купить квартиру для студента в приличном комплексе, ликвидную и даже настолько, что она не только сохранит, но и вырастет в цене в ближайшие 5 лет!?

ТОП эксперт сферы первичной недвижимости Александр Родионов подготовил выпуск с рядом новостроек, которые находятся рядом с ВУЗами, а также рядом с метро👇
✅ЖК у метро Менделеевская/ Новослободская
✅ЖК у метро Бауманская/ Курская
✅ЖК у метро Юго-Западная
✅ЖК у метро ВДНХ / ул.Академика Королева
✅ЖК у метро Шаболовская

https://youtu.be/W-jJEZgpOv8

Enjoy и всегда WELCOME по любому вопросу в сфере недвижимости🤗