🔺جذابیت زمین هنوز از سکه و دلار بیشتر است


🔹یکی از بزرگ‌ترین هزینه‌های خانوارهای شهری، هزینه اجاره مسکن است. براساس داده‌های هزینه- درآمد خانوار، سهم مسکن از هزینه‌های خانوارهای ساکن در استان تهران تا سال ۱۴۰۱ به ۵۱ درصد و در کل مناطق شهری کشور به ۳۸ درصد رسیده است.

🔹آمارها نشان می‌دهد طی سه دهه اخیر زمین و مسکن که از بیمه دائمی دولت‌ها برخوردار بوده (با حاشیه امن ناشی از عدم پرداخت مالیات و سایر ریسک‌های ناشی از بروکراسی دولتی)، بالاترین بازدهی و سود شیرین را عاید دارندگان این دارایی‌ها کرده است.

🔹طبق آمارها، از سال ۱۳۷۰ تا ۱۴۰۲ مقایسه قیمت دلار، سکه، زمین و مسکن نشان می‌دهد زمین در رتبه اول بازدهی قرار داشته است، به‌طوری‌که قیمت زمین در شهر تهران طی دوره ۳۲ سال اخیر رشد ۳۴۴۷ برابری داشته، طی این مدت سکه طرح قدیم رشد ۲۸۹۲ برابری، مسکن رشد ۱۶۰۰ برابری و دلار غیررسمی نیز رشد ۳۶۶ برابری داشته است. این درحالی است که در همین مدت، حداقل دستمزد کارگران ۵۳۱ برابر شده است.


/ فرهیختگان

01/21

صف خرید:
وپارس... شپارس... داوه... ثپردیس... غفارس...

بررسی:
ومعلم... شسپا... وبانک... فپنتا... فولاد... فملی... کروی... پاسا... توریل... چخزر... بسویچ... ولصنم... سیتا... قلرست... قهکمت... تبرک.. غکورش... زدشت... سرچشمه..

پایه و حق تقدم:

صف خرید: وایرا... وجامی... سباقر... سلار... قسیتو... بایکا... پلاست... دهدشت... شرنگی... غبهار... کازرو... ممسنی... معیار... وآفر.. وثخوز...

بررسی: تپکو... چنوپا... شپترو... کقزوی... وپسا...

حق تقدم: ...

صنایع مورد توجه: قندی...

با وجودی که سهام سال ۱۳۹۹ را طوفانی شروع کرد ولی حالا پس از ۴ سال بازده سکه تقریبا دو برابر بازده سهام است.

/ بامداد

نرخ تتر 66,900 تومان

در ساعات اخیر تتر حدود 2000 تومان (حدود 3%) جهش قیمت داشت و این در حالی است که طلای جهانی از سقف قیمتی امروز خود تا این لحظه حدود 3% کاهش داشته است و نفت برنت نیز حدود 2% افت قیمت را تجربه کرده است.

01/25

#ارزش_معاملات:
سهام 4800 میلیارد
صندوق سهامی 1070 میلیارد (تا ساعت 12:30)

#حجم_معاملات:
سهام 11/8 میلیارد
صندوق سهامی 0/54 میلیارد (تا ساعت 12:30)

#خروج_پول حقیقی 1791 میلیارد

تعداد نماد‌های مثبت 32
تعداد نمادهای منفی 652

#شاخص_کل 53919 واحد افت (2/38%-) 🔴
#شاخص_هم‌وزن 25099 واحد افت (3/34%-) 🔴


/ بیشترین خروج پول حقیقی از 7 خرداد 1402

امروز شاخص کل هم وزن ۳.۳۴ درصد کاهش پیدا کرد که دهمین سقوط بزرگ این شاخص از ۱۳۹۲/۱۲/۲۸ و شروع انتشار این شاخص در tsetmc است.

/ بامداد

شمارش معکوس برای فروش خودروهای برقی

رئیس سازمان توسعه تجارت از فروش خودروهای برقی وارداتی از اردیبهشت ماه امسال خبر داد.

مهدی ضیغمی، رئیس سازمان توسعه تجارت گفت: به زودی عرضه خودروهای وارداتی جدید در سامانه آغاز می‌شود. قرار است فرآیند خرید خودروهای وارداتی از شرکت‌ها را تسهیل کنیم و بزودی شرایط جدید فروش خودروهای وارداتی را اعلام می‌کنیم.

او افزود: در کنار سامانه عرضه خودروهای وارداتی، سامانه‌ای مجزا برای فروش خودروهای برقی وارداتی در نظر گرفته‌ایم و در اردیبهشت ۱۴۰۳ برای نخستین بار فروش این دسته از خودروها را آغاز می‌کنیم که شرایط خرید به مراتب راحت‌تری را از خودروهای وارداتی دیگر دارند.

ضیغمی تصریح کرد: اواخر سال گذشته تیراژ قابل توجهی از خودروهای خارجی به گمرکات کشور رسیده‌اند و در سال جدید، به دلیل مدیریت فضای تخلیه خودروها، قراردادهای جدیدی را با گمرکات دیگر منعقد کرده‌ایم.

/ باشگاه خبرنگاران جوان

🔺سامانه فروش نهضت ملی مسکن راه‌اندازی می‌شود

مدیرعامل صندوق ملی مسکن:

🔹طی ماه‌های آینده سامانه تامین منابع مالی نهضت ملی مسکن با مشارکت مردم راه‌اندازی و رونمایی خواهد شد. در این سامانه فروش واحدهای نهضت ملی مسکن برای جذب منابع عمومی مردم انجام می‌شود.

/ تسنیم

ارزشگذاری ایرانمال
336 هزار میلیارد تومان

در سال 99 گفته شد که 35% سهام ایرانمال به فروش رسیده و 65% باقیمانده آن (متعلق به بانک آینده) پس از عرضه در بورس به فروش برسد.

* قابل ذکر که زیان انباشته بانک آینده تا پایان دوره 9 ماهه منتهی به آذر 1402، 283 هزار میلیارد تومان بوده است.

#وآیند

ارزش دلاری سرمایه‌گذاری تامین اجتماعی (#شستا) به ۲.۷۵ میلیارد دلار کاهش یافته که کمترین مقدار از زمان عرضه اولیه این شرکت است.
شستا در اولین روز معاملاتی خود ارزش ۴.۴۱ میلیارد دلاری داشت که ارزش فعلی این شرکت ۳۷.۵ درصد کمتر از روز عرضه اولیه است! 
ارزش شستا نسبت به اوج ۲۳.۸۸ میلیارد دلاری هم ۸۸.۵ درصد سقوط کرده است!


/ بامداد

🔸از ابتدای دولت رئیسی روزانه 288 میلیارد تومان از بورس فرار کرده/ ۵۰ میلیون نفر درگیر بازار سرمایه هستند.



▫️از ابتدای شروع فعالیت دولت ابراهیم رییسی تا پایان سال 1400 در مجموع بیش از 43 هزار میلیارد تومان سرمایه حقیقی از بازار سهام و به‌طور میانگین روزانه 288 میلیارد تومان پول حقیقی خارج شده است.

▫️در سال 1401 نیز در مجموع 42 هزار و 789 میلیارد تومان پول حقیقی خارج شد که به‌طور متوسط روزانه 180 میلیارد تومان خروج پول را نشان می‌دهد.

▫️ همچنین در سال 1402 نیز در مجموع 39 هزار و 914 میلیارد تومان پول حقیقی خارج شد که به‌طور متوسط روزانه 165 میلیارد تومان خروج پول را نشان می‌دهد.

▫️گفته می‌شود که در حال حاضر نزدیک به ۵۰ میلیون نفر درگیر بازار سرمایه هستند و منافع آنها در بازار است. اما به گزارش سازمان بورس تعداد سهامدار فعال از این جمعیت 50 میلیون نفری به‌طور میانگین هفته‌ای 350 هزار نفر است که به عنوان کد فعال در بازار ثبت شده است.


/ اعتماد

خرید حمایتی صندوق اهرم بر روی #غدیس در معاملات دیروز

🔺️قدرت خرید در داخل وجود ندارد، به بازارهای خارجی فکر کنیم

عضو هیات نمایندگان اتاق ایران:

🔹️در سال جهش تولید وقتی در داخل قدرت خرید مردم کاهش یافته باید به بازارهای خارجی فکر کرد.

/ ایلنا

01/26

#ارزش_معاملات:
سهام 1300 میلیارد
صندوق سهامی 350 میلیارد (تا ساعت 12:30)

#حجم_معاملات:
سهام 2/5 میلیارد
صندوق سهامی 0/16 میلیارد (تا ساعت 12:30)

#خروج_پول حقیقی 573 میلیارد

تعداد نماد‌های مثبت 43
تعداد نمادهای منفی 603

#شاخص_کل 11194 واحد افت (0/51%-) 🔴
#شاخص_هم‌وزن 2677 واحد افت (0/37%-) 🔴


/ در روز خاص و ملتهب بورس و با محدودیت دامنه نوسان به 1%:
کمترین ارزش معاملات از 98/08/28

با پایان معاملات امروز، #ارزش_معاملات صندق‌های سهامی با رشد قابل توجه به 1356 میلیارد رسید. بیشتر از ارزش معاملات سهام.
#حجم_معاملات صندوق‌ها نیز تا 0/67 میلیارد افزایش یافت.

#اهرم بیشترین حجم معاملات 40 روز اخیر را داشت.

🔺️کاهش ساعات کاری هفته به ۴۰ ساعت

حسین گودرزی سخنگوی کمیسیون اجتماعی مجلس:

🔹️کمیسیون اجتماعی مجلس با موافقت دولت با تعطیلی پنجشنبه‌ها و افزایش تعطیلات هفته به دو روز، موافقت کرد.

🔹️مصوبه امروز کمیسیون اجتماعی در جلسه بعدی صحن علنی مجلس مطرح می‌شود.

/ ایرنا

آغاز معاملات بازارهای جهانی
نفت و طلا بدون واکنش به اتفاقات اخیر خاورمیانه

🔺️جهش 2 ساله قیمت مسکن؛ آمارهای استانی چه می‌گوید؟

🔹️آمارها نشان می‌دهد قیمت مسکن در استان‌های کشور از بهار ۱۴۰۰ تا بهار ۱۴۰۲ حداقل ۲ برابر و حداکثر ۳.۵ برابر شده است.

🔹️آمارهای استانی مسکن نشان می‌دهد استان بوشهر بیشترین میزان تورم مسکن را از بهار ۱۴۰۰ تا بهار ۱۴۰۲ تجربه کرد. تورم این استان در مدت دو سال منتهی به بهار سال گذشته، ۲۴۹ درصد بود. به بیان ساده‌تر، می‌توان گفت قیمت مسکن در این استان در بهار سال گذشته ۳.۵ برابر بهار سال ۱۴۰۰ بود.

🔹️در رتبه بعدی استان سمنان قرار گرفته که تورم ۲۴۰ درصدی را در بهار ۱۴۰۲ نسبت بهار ۱۴۰۰ تجربه کرده است.

🔹️نکته جالب توجه در این آمار، تورم مسکن در استان تهران است. تورم دو ساله مسکن در این استان معادل ۱۹۵ درصد بود که نسبت به ۵ استان کشور پایین‌تر بود.

/ اکوایران

کل بازار و پی بر ای و عقب موندگی به کنار
مارکت #کرازی حتی اندازه هزینه‌‌ای که یک سال اخیر برای طرح توسعه‌ش شده نیست!

🔸ادعای اعمال تحریم‌های جدید اتحادیه اروپا علیه ایران

فایننشال تایمز به نقل از منابع آگاه مدعی شد:

▫️در پی حملات پهپادی و موشکی ایران به اسرائیل، مقامات اتحادیه اروپا در حال مذاکره برای اعمال تحریم‌های اقتصادی جدید علیه ایران هستند.

▫️وزرای خارجه اتحادیه اروپا قرار است فردا یک نشست ویدئویی اضطراری داشته باشند که به بروکسل فرصتی برای ارزیابی اعمال تحریم‌های جدید علیه ایران می‌دهد.

/تسنیم

همراه اول دیجی‌کالا را خرید؟

🔹سیدصادق حسینی روزنامه نگار نوشت:
🔹همراه اول، سهام‌دار اصلی دیجی‌کالا می‌شود. همراه اول توانست سهم سهامداران ازجمله سرآوا را بخرد و سهام‌ اکثریت غول اقتصاد دیجیتال را از آن خود کند.
🔹خرید دیجی کالا توسط همراه اول، بزرگترین معامله در تاریخ اکوسیستم اقتصاد دیجیتال ایران تا به امروز است.

#همراه
#اخابر