Повторение — мать учения
🎓ФЗ от 08.08.24 №238-ФЗ внесены изменения в ЖК РФ, которые предполагают, что капитальный ремонт общего имущества в мкд смогут выполнять только юридические лица и индивидуальные предприниматели, состоящие в СРО (исключение  – государственные и муниципальные унитарные предприятия и учреждения).

🛠Работы будут выполняться на основании договора строительного подряда.
🛠Ранее требования о членстве в СРО отсутствовали, и капитальный ремонт общего имущества осуществлялся по договорам на оказание услуг и (или) выполнение работ.
🔍Кроме того, с 1 сентября обязателен строительный контроль за капитальным ремонтом многоквартирных домов.
Его будет осуществлять уполномоченный орган (региональный исполнительный орган или подведомственное учреждение), если субъект РФ примет соответствующее решение.
❗️Если решение не будет принято, либо общее собрание собственников многоквартирного дома откажется от проведения строительного контроля уполномоченным органом, контроль будет осуществляться в соответствии с правилами статьи 53 ГК РФ.

🙅‍♂️Отказаться от строительного контроля в лице уполномоченного органа смогут только те собственники, чьи средства на капремонт сформированы на спецсчете.

💡что-то на капитальном

В Балашихе в микрорайоне Северный, д. 4️⃣1️⃣ завершили ремонт фасада

Генеральный подрядчик «МСК Групп» закончил работы по утеплению многоквартирного жилого дома по технологии навесного фасада.

⚙️ Навесной вентилируемый фасад обеспечивает утепление здания, его защиту от неблагоприятных погодных условий и внешнюю отделку.

Объём работ составил 4️⃣5️⃣8️⃣0️⃣,2️⃣4️⃣ квадратных метра.

👷‍♂️ Специалисты подрядной организации выполнили работы:

✅ облицовку балконов;
✅ ремонт перегородок входных подвальных групп.

Панельный жилой дом был построен в 1️⃣9️⃣8️⃣8️⃣ году, в нём 5️⃣ этажей и 4️⃣ подъезда.

🔍 За соблюдением строительных норм и правил при капремонте в ежедневном режиме следят эксперты строительного контроля ГБУ МО «Управление технического надзора капитального ремонта».

💻 Проверить, включен ли ваш дом в программу капремонта и сроки проведения работ, можно на сайте Фонда по ссылке https://fkr-mosreg.ru/map/ или самостоятельно в разделе «Карта».

👍 С заботой о Вас, Фонд капитального ремонта Московской области @FkrMosreg

В Красноармейске на ул. Свердлова, 2️⃣ идут работы по ремонту крыши, фасада и замене перекрытий

👷‍♂️Генеральный подрядчик «ПАРК» в марте приступил к капитальному ремонту кирпичного исторического здания, построенного в конце ХIX века.

В доме 2 этажа и 2 подъезда. Специалистам предстоит отремонтировать кирпичный фасад, крышу и заменить перекрытия.

Общие объемы работ составляют:

✅ фасад – более 5 тыс. квадратных метров;

✅ крыша – более 3 тыс. квадратных метров;

✅ перекрытия –  более 7 тыс. квадратных метров.

⚙️ Сейчас рабочие демонтировали часть старой кровли и стропила, проводя охранные мероприятия. Параллельно специалисты выполняют монтаж парогидроизоляции, новой обрешётки, ведут монтаж новой стропильной системы и укладывают новое покрытие. Общая готовность составляет около 35%.

👷‍♂️По фасаду подрядчик восстанавливает кирпичную кладку простенков под окнами и кладку стен, ремонтирует карнизы из кирпича, приступил к штукатурке карнизов и наличников. Параллельно стены фасада отмывают от пыли и грязи. Общая готовность составляет около 20%.

🏠 Работы по монтажу новых перекрытий выполнены на 30%.

🗓️ Полностью реконструкцию завершат в ноябре 2025 года.

🔍 За соблюдением строительных норм и правил при капремонте в ежедневном режиме следят эксперты строительного контроля ГБУ МО «Управление технического надзора капитального ремонта».

💻 Проверить, включен ли ваш дом в программу капремонта и сроки проведения работ, можно на сайте Фонда по ссылке https://fkr-mosreg.ru/map/ или самостоятельно в разделе «Карта».

👍 С заботой о Вас, Фонд капитального ремонта Московской области @FkrMosreg