Фонд капитального ремонта Московской области
3.68K subscribers
9.36K photos
1.23K videos
13 files
2.26K links
🏗Капитальный ремонт Подмосковья: свежие новости о ходе реализации программы, ближайшие планы и увлекательные подробности текущих работ!

🏠🚧 Узнайте больше от Фонда капремонта при Министерстве ЖКХ Московской области @mingkh_mo
Download Telegram
🆒 В доме №6️⃣ по улице Заводская в Ивантеевке завершается капитальный ремонт скатной крыши.

🧱 Кирпичный дом построен в 1962 году. Здание имеет 3 подъезда и 4 этажа.

🆗 В рамках программы капитального ремонта выполняются следующие работы:
➡️ Ремонт кровли из профнастила;
➡️ Замена стропильной системы и обработка древесных конструкций огнебиозащитным материалом;
➡️ Ремонт чердачного помещения с утеплением;
➡️ Замена системы наружного водостока.

🛠 На текущий момент работы выполнены на 8️⃣0️⃣%. Рабочие завершают монтаж покрытия кровли и проводят утепление чердачного помещения.

🛠 Площадь работ составляет порядка 1️⃣0️⃣0️⃣0️⃣ м2.

👮‍♀️ Эксперты строительного контроля ГБУ МО «технического надзора капитального ремонта» ежедневно проверяют соблюдение строительных норм и правил во время проведения капитального ремонта в домах.

🗺 Проверить, включен ли Ваш дом в программу капремонта и какие сроки проведения работ, можно на сайте Фонда по ссылке https://fkr-mosreg.ru/map/ или самостоятельно в разделе «Карта».

❣️ С заботой о вас, Фонд капитального ремонта Московской области 🔔@FkrMosreg
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤‍🔥4👍1🥰1👏1
Forwarded from PRO ЖКХ
Чем отличается флегматик от холерика?
Флегматик думает, что 2+2=5, и спокоен, а холерик уверен, что 2+2=4, но нервничает.
 
А МЫ ЗНАЕМ ТОЧНО: 
В соответствии 
СП 54.13330.2011, СанПиН 2.1.2.2645-10, в жилых зданиях предусмотрена естественная вентиляция. 
 
🌪️Без притока свежего воздуха работа системы вентиляции нарушается, влажный воздух не удаляется из квартиры, тем самым нарушается микроклимат в квартире. 
 
🏠Квартиры обеспечиваются естественной вентиляцией через вентиляционные каналы (вытяжные отверстия каналов), расположенные в кухнях и санузлах. 

💨Естественная вентиляция жилых помещений должна осуществляться путем притока наружного воздуха через регулируемые оконные створки и приточные клапаны(при их наличии). 
 
Таким образом, обеспечивается кратность воздухообмена в помещениях во всем его объеме. 
 
🆘Не допускается заклеивать вытяжные вентиляционные решетки или закрывать их предметами домашнего обихода. 
 
😩Современные окна, устанавливаемые в квартирах, отличаются высокой герметичностью и в закрытом состоянии пропускают очень мало воздуха. 
 
Благодаря своей высокой герметичности окна защищают ваше жилище от уличного шума, сберегают энергию, необходимую для отопления. 
 
С другой стороны, плотно закрытые окна препятствуют «естественным» сквознякам, что сильно затрудняет работу вентиляции, отвод излишней влаги из помещения и может приводить к выпадению конденсата в самых холодных местах: на стеклопакетах (окно «запотевает и плачет»), на поверхности наружных стен (стены «мокнут») вследствие повышенной влажности в помещении. 
 
*️⃣Для поддержания системы вентиляции в рабочем состоянии необходимо проветривать помещения: 
 
👉🏻утром, днем, вечером по 5-10 минут при широко открытом окне и при открытой створке лоджии; 
 
👉🏻непрерывно в течение дня, при установке створки окна в режим «щелевого проветривания»; 
 
👉🏻непрерывно при приготовлении пищи, стирке, ремонте (при приготовлении пищи дверь в это помещение по возможности должна быть закрыта, а окно приоткрыто на проветривание); 
 
👉🏻длительно после купания, влажной уборки, ремонта. 
 
В подавляющем большинстве случаев проблема в работе вентиляции и конденсации влаги на поверхностях возникает по следующим причинам: 
 
1. В систему отопления дома подается недостаточно горячий теплоноситель, терморегулирующая головка установлена на низкий уровень. В связи с низкой температурой теплоносителя в системе отопления дома (радиатора), температура воздуха в квартире низкая и собственники, во избежание потери тепла, не осуществляют проветривание помещений, повышая при этом относительную влажность внутреннего воздуха.

В результате, излишняя влага из воздуха конденсируется на относительно «холодных» ограждающих конструкциях:
- на стеклопакетах окон (окно «плачет»);
- на профиле окон (окно «продувает» и «промерзает»); 
- на наружных стенах (стены «мокрые»).

При этом, в следствии низкой температуры воздуха в квартире, внутренние поверхности ограждающих конструкций так же имеют пониженную температуру. 
 
2. Неправильная эксплуатация квартиры собственниками. В отопительный период времени, при нормальной (требуемой) температуре на теплоносителе в системе отопления дома собственники не осуществляют проветривание помещений, при этом, естественная вентиляция не работает, возникает обратная тяга, повышается влажность внутреннего воздуха, образуется конденсат на различных поверхностях (исходя из СП 23-101-2004), а затем - плесень. 
 
3. Установка кухонных вытяжек. Установка кухонных вытяжек с присоединением канала вытяжки к каналу вентиляции с естественным побуждением запрещена (согласно п.7.3.7 СП 60.13330.2020). Кухонные вытяжки пропускаю через себя большой объем воздуха и под сильным напором выкидывают воздух в канал с естественной вентиляцией, тем самым нарушая работу всей системы. Для обеспечения работы кухонной вытяжки необходим большой объем приточного воздуха, при недостаточности которого и  происходит опрокидывание тяги в другом канале.

Коллегам из УК РАДУГА спасибо за информацию

💡а мы учимся жить комфортно
👍6💯2👌1
🏠 Какой гарантийный срок после выполнения работ по капитальному ремонту

🧱 Гарантийный срок — это срок, в течение которого подрядная организация несёт ответственность за качество выполненных работ.

🏡 Гарантии на работы по капитальному ремонту составляют 5️⃣ лет с момента завершения работ и подписания акта приемки.

Что делать, если стали заметны дефекты
Если в течение гарантийного срока стали заметны любые дефекты, возникшие после выполнения работ по капремонту, то собственникам необходимо:
📝обратиться с заявлением в свою управляющую организацию для составления первичного акта осмотра выявленных недостатков;
📷 письменно (можно с фото- видеосъемкой) зафиксировать выявленные дефекты;
🏢 обратиться в Фонд капитального ремонта для устранения выявленных дефектов.

🚘 На основании обращения специалисты Фонда капитального ремонта организуют комиссионный выезд в составе:
🙂представителей подрядной организации;
👫 собственников жилья;
👨‍💼 управляющей организации;
👮‍♂️ представителей строительного контроля.

🔍 Выезд комиссии необходим для выявления недостатков в период течения срока гарантии.

Если недостатки не являются следствием нарушения технологии производства работ, то случай не относится к гарантийному и обязанность по устранению данных замечаний у подрядной организации отсутствует.

❗️ Важно: гарантийный срок не отменяет обязанность управляющей организации обслуживать многоквартирный дом и проводить плановые работы.

❣️ С заботой о вас, Фонд капитального ремонта Московской области 🔔@FkrMosreg
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
5👍2🤝2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
💙💙💙💙💙💙💙
🆕 В 2025 году для всех любителей спорта откроет свои двери отремонтированный спортивный комплекс «Локомотив» в Донецке.

👍 В настоящее время Фонд капитального ремонта Московской области под руководством ППК «Единый заказчик в сфере строительства» занимается внутренней отделкой помещений и ремонтом 25-метрового бассейна, а также тренажерного зала и специализированных залов для игры в теннис, волейбол и баскетбол.

👷‍♂️👷‍♂️ Как проходит восстановление, проверил глава ДНР Денис Пушилин.

💬«Здесь смогут тренироваться гимнасты, пловцы, многоборцы, теннисисты, многие другие спортсмены. Будет и синхронное плавание: бассейн «Локомотива» это позволяет. Создаем условия для развития как массового спорта и физической культуры, так и воспитания новых чемпионов», - отметил глава ДНР Денис Пушилин.


👍 Кроме того, в здании установят новые системы пожарной и охранной сигнализации, а также современные вентиляционные и инженерные системы.

🔜 Спорткомплекс откроется после масштабного ремонта в 2025 году.

🇷🇺 Координацию работ осуществляют Минстрой России, Минспорт России и Правительство Московской области.

🔍 Строительный контроль на объекте проводят эксперты ГБУ МО «УТНКР».

❣️ С заботой о Вас, Фонд капитального ремонта Московской области @FkrMosreg
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤‍🔥2🔥2🥰2👏1🙏1
Forwarded from PRO ЖКХ
🗯️ИЗУЧАЕМ ГИС ЖКХ

Как найти информацию о текущих и прошедших голосованиях собственников?

Если общее собрание проводится с помощью ГИС ЖКХ и "Госуслуги.Дом", то каждому собственнику приходят уведомления о проходящих голосованиях в личном кабинете на сайте и в приложении.

А в архиве сервисов сохраняются все протоколы.

Обязанность размещать протокол в ГИС ЖКХ определена пунктом 19.3 раздела 10 Приказа N 74/114пр
Протокол, которым утверждено решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должен быть размещен в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) не позднее 10 дней со дня принятия решений.


Инструкция в карточках поможет найти необходимую информацию.

💡учимся жить лучше
🙏3💯2👍1👨‍💻1
🧳 Кто формирует краткосрочную программу капитального ремонта

👨‍💼📝Формирование краткосрочных муниципальных планов капитального ремонта (адресный перечень, сроки, виды, объем работ) осуществляет орган местного самоуправления (Администрация городского округа), исходя из данных от управляющих организации и общих собраний собственников (как провести общее собрание собственников писали ранее здесь).

📩 Затем сформированный муниципальный план направляется в региональное Министерство жилищно-коммунального хозяйства, где готовится краткосрочный план региональной программы, который утверждают в Правительстве Московской области.

⚠️ На какой срок разрабатывается краткосрочный план реализации региональной программы
🗓 Краткосрочный план разрабатывается на 3️⃣ года.

💻 Проверить, включен ли Ваш дом в программу капремонта и какие сроки проведения работ, можно на сайте Фонда по ссылке https://fkr-mosreg.ru/map/ или самостоятельно в разделе «Карта».

❣️ С заботой о вас, Фонд капитального ремонта Московской области 🔔@FkrMosreg
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍21👏1🤔1👨‍💻1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
😮 В доме №2️⃣1️⃣ по улице Красноармейская в Раменском завершился капитальный ремонт фасада.

🏢 Панельный дом построен в 1988 году. Здание имеет 3 подъезда и 10 этажей.

👍 В рамках программы капитального ремонта специалисты подрядной организации ООО "ЭРГАНА" выполнили следующие работы:
➡️ Ремонт фасада с применением бескаркасной системы утепления;
➡️ Замена окон в местах общего пользования;
➡️ Ремонт балконных плит;
➡️ Ремонт входных групп и замена подъездных козырьков;
➡️ Ремонт отмостки.

🛠 Площадь работ составила более 5️⃣0️⃣0️⃣0️⃣ м².

💡 Кроме того, в доме проводятся работы по замене систем электроснабжения. На текущий момент работы выполнены на 3️⃣5️⃣%.

👍 Ранее в доме выполнен ремонт плоской крыши, проведена замена систем внутреннего водостока, заменена система газоснабжения с установкой датчиков контроля загазованности в квартирах, установлен ИТП, а также выполнен ремонт систем отопления, водоснабжения и водоотведения.

👮‍♀️ Эксперты строительного контроля ГБУ МО «технического надзора капитального ремонта» ежедневно проверяют соблюдение строительных норм и правил во время проведения капитального ремонта в домах.

🗺 Проверить, включен ли Ваш дом в программу капремонта и какие сроки проведения работ, можно на сайте Фонда по ссылке https://fkr-mosreg.ru/map/ или самостоятельно в разделе «Карта».

❣️ С заботой о вас, Фонд капитального ремонта Московской области 🔔@FkrMosreg
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3❤‍🔥1🥰1👏1🤩1😍1
🤩 💖 Размышления на тему любви и капитального ремонта от коллег из Свердловской области.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
💘7😁5🔥3❤‍🔥2🤩2🍓1🆒1