В Госдуму внесён проект НПА об упрощённом порядке лишения УО лицензии (проект № 812891-8 об изменениях в ЖК РФ).

Региональные депутаты предлагают проект с изменениями в сфере лицензирования деятельности по управлению домами, а также считают необходимым прописать новые правила лишения лицензий Управляющих организаций.

В пояснительной записке к законопроекту указано, что аннуляция лицензии сейчас происходит очень редко из-за сложности процедуры и её затягивания судами. Депутаты предложили упростить процесс – делать это по решению лицензионной комиссии органа Государственного жилищного надзора.

Согласно документу, региональные законодатели считают необходимым:

✔️прописать в ЖК РФ обязанность УО регистрироваться в качестве юрлица на территории субъекта, где ему выдана лицензия;
✔️внести в ст. 193 ЖК РФ новое требование – отсутствие в реестре информации о прекращении лицензии из-за непродления срока её действия.

Законопроект направлен на оценку в комитет Госдумы РФ по строительству и ЖКХ.

🚀Управдом рядом. Подпишись

Новые штрафы в 2025 году. Что ждет собственников жилья

🔥Нарушение пожарной безопасности:
С 1 января 2025 года за нарушение пожарной безопасности собственник квартиры может быть оштрафован на сумму до 15 000 руб. Ранее этот штраф не превышал 10 тыс. руб.

♨️Самовольная замена радиаторов отопления:
✔️в 2025 году заработает новая норма, согласно которой собственники жилья могут получить штраф за замену радиаторов без согласования с ОМСУ. За самовольную замену Любые изменения в инженерных системах могут сказаться на отоплении всего дома. Самовольная замена радиатора грозит собственнику штрафом 800 рублей.

🔥Газовое оборудование:
✔️с 1 января 2025 года по новым правилам увеличены штрафы и ответственность граждан за обращение с газовым оборудованием. Владельцам газовой плиты придется заплатить от 10 000 до 15 000 руб., ранее штраф составлял до 2 тыс. руб.

💵Неуплата налогов с продажи квартиры:
✔️с 1 января 2025 года выросли санкции за неуплату налогов с доходов, полученных от продажи недвижимости. Умышленная неуплата НДФЛ с доходов от продажи недвижимости грозит штрафом в размере 40% от суммы налога (ч. 3 ст. 122 НК РФ)

🚀Управдом рядом. Подпишись

💙💙💙💙💙💙💙
👍 Фонд капитального ремонта Московской области заканчивает восстановление многоквартирного дома на улице Горловской в Мариуполе.

👍 Многоквартирный дом, сгоревший полностью во время боевых действий, обретает новую жизнь.

🤝 Замена инженерных систем, окон и дверей, восстановление фасада и кровли, ремонт в квартирах - это не просто капитальный ремонт, это возвращение жильцам дома надежды в светлое будущее и привычного комфорта.

👍 Сохранить здание и уберечь его от сноса - стало возможным благодаря профессиональным действиям подрядных организаций Фонда капитального ремонта Московской области под руководством ППК "Единый заказчик в сфере строительства".

⏳ Работы находятся на завершающей стадии, и каждый новый день приближает жильцов этого дома к полноценной жизни в нем.

🇷🇺 Координацию работ осуществляют Минстрой России и Правительство Московской области.

👮‍♂️ Строительный контроль за ходом работ на объекте проводят эксперты ГБУ МО «УТНКР».

🎥 Подробности в сюжете Пульс Мариуполя.

С 1 февраля по 1 октября 2025 года в России планируют провести эксперимент по взысканию с граждан долгов за ЖКХ через Госуслуги ⚡️

Об этом сообщает пресс-служба Минстроя России.

В ходе данного пилотного проекта, граждан с долгами за ЖКУ будут уведомлять обо всех этапах судебного разбирательства онлайн. Что это за этапы:

⏯️поставщики услуг ЖКХ смогут обратиться в ГИС ЖКХ и передать информацию о просроченных задолженностях;
2️⃣ГИС на основании информации из Росреестра, Социального фонда России и МВД сформируют пакет документов, необходимый для обращения в мировой суд;
3️⃣собранные документы в электронном виде направят в систему ГАС «Правосудие», где содержится информация о судебных делопроизводствах.

Эксперимент пройдет в отдельных российских регионах с высоким уровнем цифровизации органов власти и коммунальных служб и коснется долгов по оплате помещений, машиномест, коммунальных услуг, энергетических ресурсов, взносов на капремонт. В число таких регионов вошла Московская область.

Документ, регулирующий проведение эксперимента, пока находится на этапе межведомственного согласования. Окончательная редакция постановления, как заявил Минстрой, будет сформирована после прохождения всех регламентных процедур.

🚀Управдом рядом. Подпишись

💖 В Московской области запланирован капитальный ремонт внутренних инженерных систем в 1️⃣2️⃣6️⃣2️⃣ многоквартирных домах.

🗺 Наибольшее внимание будет уделено ремонту внутренних инженерных систем в городских округах Балашиха, Воскресенск, Красногорск, Лобня, Подольск, Одинцово, Люберцы, Раменское, Королёв и Солнечногорск.

👷 Фонд капитального ремонта Московской области проводит ремонт внутридомовых инженерных систем, включая системы центрального отопления, холодного и горячего водоснабжения, канализации, газоснабжения, электроснабжения и внутреннего противопожарного водопровода с заменой компонентов и оборудования.

🔝 С начала реализации программы капитального ремонта с 2014 года мы заменили внутренние инженерные коммуникации в более 5️⃣0️⃣0️⃣0️⃣ МКД.

✔️ Для выполнения всего комплекса мероприятий важно, чтобы собственники обеспечили специалистам доступ к инженерным сетям.

❌ В случае отказа представители Фонда составят акт недопуска, и дальнейшую ответственность за состояние коммуникаций будет нести владелец квартиры.

🗓️ С прошлого года все работы по замене ВИС проводятся при наличии доступа.

🆗 Соблюдение этого простого правила — залог своевременного и качественного проведения капремонта.

🖥 Вы можете ознакомиться с адресной программой капитального ремонта многоквартирных домов на главной странице веб-сайта Фонда капитального ремонта Московской области (https://fkr-mosreg.ru/) или в разделе «Документы».

❣️ С заботой о вас, Фонд капитального ремонта Московской области 🔔@FkrMosreg